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Tous les terrains viabilisés à vendre à Noisy-le-Sec (93) Page 5

Le Clos du Charnot - Peroy-les-Gombries (Oise)
129 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé Péroy-les-Gombries (60)
à 42 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
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Terrain à bâtir de 529 m² à VAUGRIGNEUSE (91)
159 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaugrigneuse (91) 529 m²
à 42 km de Noisy-le-Sec
Etre Proprio
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Terrain 494 m² Lumigny Nesles Ormeaux
121 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lumigny-Nesles-Ormeaux (77) 494 m²
à 42 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrain 433 m² Lumigny Nesles Ormeaux
119 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lumigny-Nesles-Ormeaux (77) 433 m²
à 42 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrains prêts à bâtir
118 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moisenay (77) 457 m²
à 42 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrain à bâtir de 690 m² à SAINT-MAURICE-MONTCOURONNE (91)
149 000 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maurice-Montcouronne (91) 690 m²
à 42 km de Noisy-le-Sec
Etre Proprio
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Terrain 554 m²
149 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maurice-Montcouronne (91) 554 m²
à 42 km de Noisy-le-Sec
iad France
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Terrain 701 m2 - en partie viabilisé - proche écoles, gare RER C - gare routière
200 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maurice-Montcouronne (91) 701 m²
à 42 km de Noisy-le-Sec
Safti
Safti
Reste 1 terrain de 563 m2
116 000 € Particulier 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Isles-les-Meldeuses (77) 563 m²
à 42 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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2 TERRAINS à Bâtir Plat Viabilisé Eau Electricité, Fibre
116 000 € Particulier 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Isles-les-Meldeuses (77) 563 m²
à 42 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrain à bâtir de 506 m² à RULLY (60)
125 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rully (60) 506 m²
à 43 km de Noisy-le-Sec
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 495 m² à RULLY (60)
124 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rully (60) 495 m²
à 43 km de Noisy-le-Sec
Etre Proprio
Etre Proprio
Mareil Sur Mauldre - Terrain à batir de 606 M²
222 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-sur-Mauldre (78) 606 m²
à 43 km de Noisy-le-Sec
Heim immobilier
Heim immobilier
Mareil Sur Mauldre - Terrain à batir de 651 M²
225 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-sur-Mauldre (78) 651 m²
à 43 km de Noisy-le-Sec
Heim immobilier
Heim immobilier
Mareil Sur Mauldre - Terrain à batir de 1271 M²
237 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-sur-Mauldre (78) 1271 m²
à 43 km de Noisy-le-Sec
Heim immobilier
Heim immobilier
Mareil Sur Mauldre - Terrain à batir de 703 M²
227 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-sur-Mauldre (78) 703 m²
à 43 km de Noisy-le-Sec
Heim immobilier
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Terrain à 10 mn RER CERGY
135 000 € Particulier 336 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longuesse (95) 402 m²
à 43 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrain constructible 860 m²
272 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-Saint-Frédéric (78) 860 m²
à 43 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Terrain constructible 896 m²
280 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-Saint-Frédéric (78) 896 m²
à 43 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Terrain 360 m²
263 842 € Pro 733 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissise-le-Roi (77) 360 m²
à 43 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 246 m² Boissise Le Roi
112 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissise-le-Roi (77) 246 m²
à 43 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrain 602 m²
113 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Esches (60) 602 m²
à 43 km de Noisy-le-Sec
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir à Lardy de 766 m2
148 800 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lardy (91) 766 m²
à 43 km de Noisy-le-Sec
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 766 m² LARDY
150 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lardy (91) 766 m²
à 43 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrain 766 m²
152 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lardy (91) 766 m²
à 43 km de Noisy-le-Sec
Foncia
Foncia
Terrain à bâtir 337 m²
99 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gaillon-sur-Montcient (78) 337 m²
à 43 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 923 m²
49 500 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montainville (78) 923 m²
à 43 km de Noisy-le-Sec
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
A vendre terrain à Bâtir
150 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verneuil-en-Halatte (60) 1202 m²
à 44 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrain 465 m²
84 900 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouroux (77) 465 m²
à 44 km de Noisy-le-Sec
iad France
iad France
**TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS À MOUROUX – LIBRES CONSTRUCTEUR**
108 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouroux (77) 561 m²
à 44 km de Noisy-le-Sec
Cimm immobilier by Valente
Cimm immobilier by Valente
Terrain en individuel 352 m²
139 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaux-le-Pénil (77) 352 m²
à 44 km de Noisy-le-Sec
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 623 m²
87 000 € Particulier 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haravilliers (95) 623 m²
à 44 km de Noisy-le-Sec
PAP
PAP
Terrain à bâtir de 367 m² à MARY-SUR-MARNE (77)
78 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mary-sur-Marne (77) 367 m²
à 44 km de Noisy-le-Sec
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 408 m² à MARY-SUR-MARNE (77)
90 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mary-sur-Marne (77) 408 m²
à 44 km de Noisy-le-Sec
Etre Proprio
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Terrain à bâtir de 470 m² à MARY-SUR-MARNE (77)
96 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mary-sur-Marne (77) 470 m²
à 44 km de Noisy-le-Sec
Etre Proprio
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Terrain 640 m²
56 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rozay-en-Brie (77) 640 m²
à 44 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
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Terrain 1361 m²
185 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angervilliers (91) 1361 m²
à 44 km de Noisy-le-Sec
iad France
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Terrain 246 m² Neauphle Le Vieux
151 300 € Pro 615 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neauphle-le-Vieux (78) 246 m²
à 44 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrain 312 m²
281 000 € Pro 901 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 312 m²
à 44 km de Noisy-le-Sec
ParuVendu
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Terrain 312 m²
90 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 312 m²
à 44 km de Noisy-le-Sec
ParuVendu
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Terrain 336 m² baulne proche la ferte alais
95 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 336 m²
à 44 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrain constructible 510 m²
165 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 510 m²
à 44 km de Noisy-le-Sec
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Terrain constructible 426 m²
135 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 426 m²
à 44 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Terrain constructible 963 m²
180 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 963 m²
à 44 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Terrain constructible 1650 m²
200 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 1650 m²
à 44 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Terrain 483 m² Mezy Sur Seine
134 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 483 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrain 636 m² Mezy Sur Seine
145 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 636 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrain 501 m² Mezy Sur Seine
134 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 501 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrain 651 m² Mezy Sur Seine
150 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 651 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrain en lotissement 370 m²
125 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 370 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
Les Terrains
Les Terrains
SUPERBE TERRAIN A BATIR MARINES
279 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marines (95) 1558 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
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Terrain 500m2
195 000 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubergenville (78) 500 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrain en lotissement 156 m²
87 000 € Pro 558 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chéron (91) 156 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 502 m²
303 459 € Pro 605 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chéron (91) 502 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 525 m²
324 459 € Pro 618 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chéron (91) 525 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 540 m² SAINT CHERON
130 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chéron (91) 540 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrains a batir viabilises
140 000 € Pro 654 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maule (78) 214 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrain à bâtir 724m2 - Maule
225 000 € Particulier 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maule (78) 724 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrain 507 m²
192 000 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maule (78) 507 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrains à bâtir viabilisés
194 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maule (78) 500 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 357 m² à JANVILLE-SUR-JUINE (91)
135 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain viabilisé Janville-sur-Juine (91) 357 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 409 m²
129 500 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chamarande (91) 409 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Terrain 465 m²
137 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chamarande (91) 465 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A VENDRE - LA ROCHETTE 77000
330 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rochette (77) 3000 m²
à 45 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A BATIR
169 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Livry-sur-Seine (77) 616 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Terrain 353 m²
150 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Essarts-le-Roi (78) 353 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 450 m² Seraincourt
133 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seraincourt (95) 450 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 642 m² à HENONVILLE (60)
103 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hénonville (60) 642 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 682 m² à HENONVILLE (60)
109 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hénonville (60) 682 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 513 m² à VILLENEUVE-SUR-VERBERIE (60)
110 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Verberie (60) 513 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 559 m² à VILLENEUVE-SUR-VERBERIE (60)
99 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Verberie (60) 559 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 534 m² à VILLENEUVE-SUR-VERBERIE (60)
99 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Verberie (60) 534 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 557 m²
190 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-le-Guyon (78) 557 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 550 m²
170 000 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-le-Guyon (78) 550 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Terrain 613 m² Perthes
168 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Perthes (77) 613 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Terrain 971 m² Perthes
188 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Perthes (77) 971 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir viabilisé
400 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Perthes (77) 2758 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Ile 564 m² Perthes
170 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Perthes (77) 564 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé à bâtir RARE 824m² - Vue Seine - Plein Sud - Proche Gare (Ligne J)
169 000 € Particulier 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Juziers (78) 824 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Terrain constrictible 230 m² Plat, Viabilisé, Clos - Andelu centre 78770
99 000 € Pro 430 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andelu (78) 230 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
JOLI TERRAIN À BÂTIR CLOS ET VIABILISE D' UNE SURFACE DE 970
98 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Méru (60) 980 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 400 m²
92 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Betz (60) 400 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
FNAIM
FNAIM
Terrain 700 m² BAZOCHES SUR GUYONNE
199 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bazoches-sur-Guyonne (78) 700 m²
à 46 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Terrain 662 m²
92 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brenouille (60) 662 m²
à 47 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à vendre
110 000 € Particulier 309 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cerny (91) 356 m²
à 47 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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VENTE DE TERRAIN VIABILISE AUTEUIL-LE-ROI 850 m²
275 000 € Particulier 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auteuil (78) 850 m²
à 47 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrain 1 200 m² Oinville Sur Montcient
135 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oinville-sur-Montcient (78) 1200 m²
à 47 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terrain 1 114 m² Oinville Sur Montcient
130 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oinville-sur-Montcient (78) 1114 m²
à 47 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Terrain 342 m²
70 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angicourt (60) 342 m²
à 47 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Terrain 470 m²
138 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sous-Dourdan (91) 470 m²
à 47 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Terrain 445 m²
118 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sous-Dourdan (91) 445 m²
à 47 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
SeLoger
Terrain 419 m²
126 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sous-Dourdan (91) 419 m²
à 47 km de Noisy-le-Sec
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 445 m² Saint Cyr Sous Dourdan
118 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sous-Dourdan (91) 445 m²
à 47 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Vente terrain à bâtir à Monts oise
100 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-Bosc (60) 926 m²
à 48 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
Gens de confiance
PONTPOINT — 529 m² — 90 000 €
90 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontpoint (60) 529 m²
à 48 km de Noisy-le-Sec
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 469 m²
125 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontpoint (60) 469 m²
à 48 km de Noisy-le-Sec
Century21
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Noisy-le-Sec

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Noisy-le-Sec pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Noisy-le-Sec est une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis, située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent une alternative plus abordable à la capitale. La ville offre un mélange intéressant d'urbanisation et d'espaces verts, avec une population d'environ 37323 habitants. Noisy-le-Sec bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les environs. Son cadre de vie est apprécié pour son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité.

Comment se porte le marché immobilier à Noisy-le-Sec et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Noisy-le-Sec est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité de Paris et des prix plus abordables. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des transports et des commodités. Ces dernières années, la ville a vu un intérêt accru pour les projets de rénovation urbaine, ce qui contribue à l'attractivité du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Noisy-le-Sec pour les familles et les professionnels ?

Noisy-le-Sec dispose d'un large éventail de commodités et de services, rendant la ville attrayante pour les familles et les professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, le RER E et le tramway T1, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. En matière de services, Noisy-le-Sec offre de nombreuses écoles, des centres de santé, des installations sportives et culturelles, ainsi que des commerces variés pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés de Noisy-le-Sec ?

À Noisy-le-Sec, certains quartiers sont particulièrement prisés en raison de leur environnement agréable et de leur accessibilité. Le quartier du centre-ville est très recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. D'autres zones, comme le quartier de La Boissière, sont appréciées pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les équipements scolaires. Les quartiers proches des gares RER et tramway sont également populaires, car ils offrent une facilité d'accès aux transports en commun.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.