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Tous les terrains viabilisés à vendre à Ozoir-la-Ferrière (77) Page 3

Terrain 795 m² Tremblay en France Vert-Galant
444 000 € Particulier 558 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tremblay-en-France (93) 795 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
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270 000 € Particulier 545 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tremblay-en-France (93) 495 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 509 m²
209 900 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seine-Port (77) 509 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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RARE - Terrain constructible 478 m² VIABILISÉ avec VUE PANORAMIQUE
475 000 € Particulier 994 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cachan (94) 478 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 472 m²
470 000 € Pro 996 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cachan (94) 472 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Terrain en individuel 500 m²
162 500 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Mée-sur-Seine (77) 500 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Les Terrains
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Terrain 340 m²
377 459 € Pro 1 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savigny-sur-Orge (91) 340 m²
à 26 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
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Terrain constructible 718 m²
690 000 € Pro 961 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fresnes (94) 718 m²
à 26 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Terrain constructible 350 m²
345 000 € Pro 986 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fresnes (94) 350 m²
à 26 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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TERRAIN A VENDRE SAINT FARGEAU PONTHIERRY
660 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3750 m²
à 27 km de Ozoir-la-Ferrière
BureauxLocaux
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Centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry : terrain viabilisé de 241 m²
85 000 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 241 m²
à 27 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
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Terrain 443 m²
139 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 443 m²
à 27 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
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Terrain a batir
170 000 € Particulier 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 558 m²
à 27 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 558 m²
166 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 558 m²
à 27 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
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Terrain 302 m²
287 459 € Pro 952 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 302 m²
à 27 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
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Terrain constructible 691 m²
149 000 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 691 m²
à 27 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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350 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 450 m²
à 27 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 500 m²
159 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meaux (77) 500 m²
à 27 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
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Terrain 304 m² Meaux
112 000 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meaux (77) 304 m²
à 27 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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146 000 € Pro 573 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ormoy (91) 255 m²
à 27 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 637 m²
207 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissettes (77) 637 m²
à 27 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 465 m²
84 900 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouroux (77) 465 m²
à 28 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
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**TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS À MOUROUX – LIBRES CONSTRUCTEUR**
108 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouroux (77) 561 m²
à 28 km de Ozoir-la-Ferrière
Cimm immobilier by Valente
Cimm immobilier by Valente
Terrain viabilisé à vendre à Antony - Fontaine Michalon
449 000 € Pro 774 €/m²
Vente Terrain viabilisé Antony (92) 580 m²
à 28 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
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262 515 € Pro 619 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtillon-la-Borde (77) 424 m²
à 28 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
179 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villemoisson-sur-Orge (91) 864 m²
à 28 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
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159 000 € Particulier 591 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épinay-sur-Orge (91) 269 m²
à 28 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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200 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longjumeau (91) 300 m²
à 28 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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TERRAIN A BATIR
169 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Livry-sur-Seine (77) 616 m²
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
VENTE | TERRAIN À BATIR 565M2 | LE THILLAY (95500) - ETUDE G1 Ok - FACADE DE 13.76m - VIABILISE (eau
219 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gonesse (95) 565 m²
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
Properstar
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Terrain à bâtir Vente Poincy 173143€
173 143 € Pro
Vente Terrain viabilisé Poincy (77)
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
162 000 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poincy (77) 619 m²
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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155 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poincy (77) 495 m²
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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151 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poincy (77) 457 m²
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Poincy   132000€
132 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Poincy (77)
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
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Terrain en lotissement 404 m²
144 000 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poincy (77) 404 m²
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 447 m² Cuisy
141 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 447 m²
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
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Terrain à bâtir de 458 m² à CUISY (77)
144 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 458 m²
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
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Terrain à bâtir de 503 m² à CUISY (77)
146 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 503 m²
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 425 m² Cuisy
124 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 425 m²
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
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TERRAIN A VENDRE - LA ROCHETTE 77000
330 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rochette (77) 3000 m²
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
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Terrain constructible 550 m²
319 000 € Pro 580 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (93) 550 m²
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
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Terrain 142 m²
395 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vanves (92) 142 m²
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
Efficity
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Terrain 360 m²
263 842 € Pro 733 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissise-le-Roi (77) 360 m²
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
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Terrain 246 m² Boissise Le Roi
112 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissise-le-Roi (77) 246 m²
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
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135 000 € Pro 467 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mennecy (91) 289 m²
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 439 m²
189 000 € Pro 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 439 m²
à 29 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
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Terrain vabilise
125 000 € Particulier 356 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trilport (77) 351 m²
à 30 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain en individuel 206 m²
107 000 € Pro 519 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trilport (77) 206 m²
à 30 km de Ozoir-la-Ferrière
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 351 m²
125 000 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trilport (77) 351 m²
à 30 km de Ozoir-la-Ferrière
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir 755m² à Chambry, 77910
208 000 € Particulier 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chambry (77) 755 m²
à 30 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 125 m²
69 000 € Particulier 552 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montgé-en-Goële (77) 125 m²
à 30 km de Ozoir-la-Ferrière
PAP
PAP
Terrain 248 m²
147 000 € Pro 593 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-sur-Orge (91) 248 m²
à 30 km de Ozoir-la-Ferrière
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 313 m²
230 000 € Pro 735 €/m²
Vente Terrain viabilisé Stains (93) 313 m²
à 30 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE
210 000 € Particulier 820 €/m²
Vente Terrain viabilisé Garges-lès-Gonesse (95) 256 m²
à 30 km de Ozoir-la-Ferrière
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir de 304 m² à VERT-LE-GRAND (91)
145 000 € Pro 477 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vert-le-Grand (91) 304 m²
à 30 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
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Terrain 305 m² Vert Le Grand
145 000 € Pro 475 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vert-le-Grand (91) 305 m²
à 30 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 461 m² LE CHATELET EN BRIE
117 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Châtelet-en-Brie (77) 461 m²
à 30 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 468 m² LE CHATELET EN BRIE
119 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Châtelet-en-Brie (77) 468 m²
à 30 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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99 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaudoy-en-Brie (77) 356 m²
à 31 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
Etre Proprio
97 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaudoy-en-Brie (77) 459 m²
à 31 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 667 m²
518 000 € Pro 777 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verrières-le-Buisson (91) 667 m²
à 31 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Terrain à bâtir de 959 m² à VERRIERES-LE-BUISSON (91)
461 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verrières-le-Buisson (91) 959 m²
à 31 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir
700 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clamart (92) 526 m²
à 31 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m²
990 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clamart (92) 500 m²
à 31 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir
570 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clamart (92) 368 m²
à 31 km de Ozoir-la-Ferrière
Properstar
Properstar
2 terrains à bâtir avec permis de construire
135 000 € Particulier 462 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saulx-les-Chartreux (91) 292 m²
à 31 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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169 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-le-Vicomte (91) 500 m²
à 31 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 790 m² Fontenailles
90 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenailles (77) 790 m²
à 31 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Terrain 398 m² ST SOUPPLETS
110 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Soupplets (77) 398 m²
à 32 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Terrain 337 m²
162 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 337 m²
à 32 km de Ozoir-la-Ferrière
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 393 m² à LONGPONT-SUR-ORGE (91)
185 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 393 m²
à 32 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 423 m² à LONGPONT-SUR-ORGE (91)
168 000 € Pro 397 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 423 m²
à 32 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 378 m² à LONGPONT-SUR-ORGE (91)
178 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 378 m²
à 32 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 467 m² Longpont Sur Orge
158 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 467 m²
à 32 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Terrain 242 m² Longpont Sur Orge
151 000 € Pro 624 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 242 m²
à 32 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 236 m² Longpont Sur Orge
138 000 € Pro 585 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 236 m²
à 32 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 179 m² Longpont Sur Orge
131 000 € Pro 732 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 179 m²
à 32 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 331 m² Longpont Sur Orge
157 000 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 331 m²
à 32 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 324 m² Longpont Sur Orge
160 000 € Pro 494 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 324 m²
à 32 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 337 m² Longpont Sur Orge
162 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 337 m²
à 32 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 225 m² Longpont Sur Orge
136 000 € Pro 604 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 225 m²
à 32 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 205 m² Longpont Sur Orge
140 000 € Pro 683 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 205 m²
à 32 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 289 m² Longpont Sur Orge
144 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 289 m²
à 32 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 285 m² Longpont Sur Orge
153 000 € Pro 537 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 285 m²
à 32 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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156 000 € Pro 542 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 288 m²
à 32 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 749 m²
231 000 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bois-le-Roi (77) 749 m²
à 33 km de Ozoir-la-Ferrière
Orpi
Orpi
185 000 € Particulier 463 €/m²
Vente Terrain viabilisé Goussainville (95) 400 m²
à 33 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 420 m²
188 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarcelles (95) 420 m²
à 33 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
iad France
Terrain 413 m²
190 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarcelles (95) 413 m²
à 33 km de Ozoir-la-Ferrière
Century21
Century21
650 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarcelles (95) 650 m²
à 33 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 271 m²
180 000 € Pro 664 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villebon-sur-Yvette (91) 271 m²
à 33 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 436 m²
201 000 € Pro 461 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villebon-sur-Yvette (91) 436 m²
à 33 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain Villebon Sur Yvette 435 m2
170 000 € Pro 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villebon-sur-Yvette (91) 435 m²
à 33 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
Terrain Villebon Sur Yvette 238 m2
170 000 € Pro 714 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villebon-sur-Yvette (91) 238 m²
à 33 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
Terrain 364 m²
174 000 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montlhéry (91) 364 m²
à 33 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Ozoir-la-Ferrière

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ozoir-la-Ferrière pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ozoir-la-Ferrière est une commune située en Île-de-France, dans le département de la Seine-et-Marne. Avec une population d'environ 20 707 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de Paris. La ville est réputée pour son ambiance familiale et ses nombreux espaces verts, notamment la forêt domaniale d'Armainvilliers qui est idéale pour les promenades et les activités en plein air. Son atmosphère conviviale et sa proximité avec la capitale en font un lieu attractif pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et vie à la campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons familiales et les appartements. Les biens immobiliers vont des pavillons traditionnels aux maisons modernes, en passant par des appartements dans des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en offrant une qualité de vie élevée. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, en raison de l'attractivité croissante de la ville pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer à proximité de Paris, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Ozoir-la-Ferrière pour les résidents ?

Ozoir-la-Ferrière dispose d'une bonne infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare RER qui relie Paris en environ 30 minutes. On y trouve plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements de santé comme des cabinets médicaux et une pharmacie. Le centre-ville propose une variété de commerces, de restaurants et de services de proximité. En outre, la ville offre des installations sportives et culturelles qui enrichissent la vie locale et répondent aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Ozoir-la-Ferrière ?

Ozoir-la-Ferrière propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier du Clos de la Vigne est très apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance calme. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et services, ce qui séduit les familles et les jeunes couples. Les zones pavillonnaires autour de la forêt d'Armainvilliers sont également prisées pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de répondre aux différentes attentes en termes de style de vie et de budget.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.