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Tous les terrains viabilisés à vendre à Ozoir-la-Ferrière (77) Page 6

Terrain 818 m²
299 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pierrelaye (95) 818 m²
à 47 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
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Vend terrain constructible viabilisé
65 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sablonnières (77) 600 m²
à 47 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 3295 m²
23 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sablonnières (77) 3295 m²
à 47 km de Ozoir-la-Ferrière
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir de 500 m² à MONTEREAU-FAULT-YONNE (77)
70 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montereau-Fault-Yonne (77) 500 m²
à 47 km de Ozoir-la-Ferrière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
76 800 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montereau-Fault-Yonne (77) 512 m²
à 47 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 389 m²
180 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain viabilisé Frépillon (95) 389 m²
à 47 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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159 900 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maisse (91) 708 m²
à 47 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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139 900 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maisse (91) 548 m²
à 47 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain en lotissement 156 m²
87 000 € Pro 558 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chéron (91) 156 m²
à 47 km de Ozoir-la-Ferrière
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 502 m²
303 459 € Pro 605 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chéron (91) 502 m²
à 47 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Terrain 525 m²
324 459 € Pro 618 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chéron (91) 525 m²
à 47 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 540 m² SAINT CHERON
130 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chéron (91) 540 m²
à 47 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain à bâtir
99 000 € Particulier 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Vaudoué (77) 460 m²
à 47 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 636 m² Le Vaudoué
125 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Vaudoué (77) 636 m²
à 47 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 382 m² PRESLES
122 500 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles (95) 382 m²
à 48 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 4700 m²
545 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lamorlaye (60) 4700 m²
à 48 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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LE LYS LAMORLAYE (60) Proche CHANTILLY
469 800 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lamorlaye (60) 6157 m²
à 48 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir proche PROVINS
72 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loup-de-Naud (77) 444 m²
à 48 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
Terrain 1741 m²
157 500 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-sur-Loing (77) 1741 m²
à 48 km de Ozoir-la-Ferrière
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1443 m²
147 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-sur-Loing (77) 1443 m²
à 48 km de Ozoir-la-Ferrière
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 732 m²
138 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-sur-Loing (77) 732 m²
à 48 km de Ozoir-la-Ferrière
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 403 m²
165 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pecqueuse (91) 403 m²
à 48 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
442 000 € Pro 3 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pecqueuse (91) 140 m²
à 48 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 500 m²
127 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noisy-sur-Oise (95) 500 m²
à 49 km de Ozoir-la-Ferrière
optimhome
optimhome
Terrain 387 m²
235 000 € Pro 607 €/m²
Vente Terrain viabilisé Achères (78) 387 m²
à 49 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
A vendre terrain à bâtir de 557 m2 à Méry-sur-Oise
190 000 € Particulier 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Méry-sur-Oise (95) 557 m²
à 49 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 808 m²
220 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Méry-sur-Oise (95) 808 m²
à 49 km de Ozoir-la-Ferrière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1361 m²
185 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angervilliers (91) 1361 m²
à 49 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
iad France
Vente terrain 730 m² Choisel (78460)
320 000 € Particulier 438 €/m²
Vente Terrain viabilisé Choisel (78) 730 m²
à 49 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible dans zone résidentielle
180 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courteuil (60) 565 m²
à 49 km de Ozoir-la-Ferrière
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain 407 m²
158 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain viabilisé Butry-sur-Oise (95) 407 m²
à 50 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 410 m²
232 500 € Pro 567 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conflans-Sainte-Honorine (78) 410 m²
à 50 km de Ozoir-la-Ferrière
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 301 m²
219 900 € Pro 731 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conflans-Sainte-Honorine (78) 301 m²
à 50 km de Ozoir-la-Ferrière
Era
Era
Terrain à bâtir viabilisé de 314 M²
199 900 € Pro 637 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conflans-Sainte-Honorine (78) 314 m²
à 50 km de Ozoir-la-Ferrière
Safti
Safti
Terrain 420 m²
74 500 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valpuiseaux (91) 420 m²
à 50 km de Ozoir-la-Ferrière
bsk
bsk
Terrain 2509 m²
137 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thury-en-Valois (60) 2509 m²
à 50 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
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99 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeconin (91) 500 m²
à 50 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
1 300 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trappes (78) 5000 m²
à 50 km de Ozoir-la-Ferrière
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 300 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trappes (78) 5000 m²
à 50 km de Ozoir-la-Ferrière
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 300 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trappes (78) 5000 m²
à 50 km de Ozoir-la-Ferrière
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Rare à Vineuil Saint Firmin
430 000 € Pro 548 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vineuil-Saint-Firmin (60) 785 m²
à 50 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
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Terrain 1679 m² GOUVIEUX
295 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gouvieux (60) 1679 m²
à 50 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain GOUVIEUX
375 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gouvieux (60) 2590 m²
à 50 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain morigny champigny
98 000 € Particulier 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morigny-Champigny (91) 347 m²
à 50 km de Ozoir-la-Ferrière
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Terrain 312 m²
335 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poissy (78) 312 m²
à 51 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
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Terrain 403 m² Saint Ouen L Aumone
175 000 € Pro 434 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Ouen-l'Aumône (95) 403 m²
à 51 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Éragny 2500m² 682500€
682 500 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny (95) 2500 m²
à 51 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 304 m²
205 000 € Pro 674 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny (95) 304 m²
à 51 km de Ozoir-la-Ferrière
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 377 m²
175 000 € Pro 464 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auvers-sur-Oise (95) 377 m²
à 51 km de Ozoir-la-Ferrière
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 480 m²
185 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auvers-sur-Oise (95) 480 m²
à 51 km de Ozoir-la-Ferrière
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 857 m²
360 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auvers-sur-Oise (95) 857 m²
à 51 km de Ozoir-la-Ferrière
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 966 m² Auvers Sur Oise
300 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auvers-sur-Oise (95) 966 m²
à 51 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 395 m² Auvers Sur Oise
135 000 € Pro 342 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auvers-sur-Oise (95) 395 m²
à 51 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 571 m² Auvers Sur Oise
165 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auvers-sur-Oise (95) 571 m²
à 51 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 656 m²
51 500 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Provins (77) 656 m²
à 51 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Terrain 916 m²
85 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Provins (77) 916 m²
à 51 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
iad France
Terrain au coeur de Chavenay
395 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chavenay (78) 316 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir sur la commune de Voulton (Provins à 7km) 656 m2 viabilisé
51 500 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Voulton (77) 689 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
Nestenn
Nestenn
Terrain 470 m²
138 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sous-Dourdan (91) 470 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
Terrain 445 m²
118 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sous-Dourdan (91) 445 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Terrain 419 m²
126 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sous-Dourdan (91) 419 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 445 m² Saint Cyr Sous Dourdan
118 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sous-Dourdan (91) 445 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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120 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sous-Dourdan (91) 368 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
ParuVendu
ParuVendu
125 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sous-Dourdan (91) 445 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
149 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sous-Dourdan (91) 506 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
Terrain nu à bâtir viabilisé
105 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcourt-Fromonville (77) 1835 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
Safti
Safti
99 000 € Particulier 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcourt-Fromonville (77) 1826 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1826 m²
106 500 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcourt-Fromonville (77) 1826 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Terrain 579 m² Brieres Les Scelles
124 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brières-les-Scellés (91) 579 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 506 m² à RULLY (60)
125 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rully (60) 506 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 495 m² à RULLY (60)
124 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rully (60) 495 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir 400 m²
274 500 € Pro 686 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-sur-Oise (95) 400 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 821 m² Feucherolles
425 000 € Pro 518 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feucherolles (78) 821 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Terrain 758 m² Feucherolles
375 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feucherolles (78) 758 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Terrain 690 m²
299 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontoise (95) 690 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
iad France
Terrain Pontoise 921 m2
299 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontoise (95) 921 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
Terrain 12000 m²
315 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontoise (95) 12000 m²
à 52 km de Ozoir-la-Ferrière
Properstar
Properstar
Les réaux - Lot D4 de 501 m² Terrain viabilisé à bâtir à Elancourt - 78
225 450 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain viabilisé Élancourt (78) 501 m²
à 53 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
11 Terrains viabilisés à bâtir aux Réaux à Elancourt - 78
270 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Élancourt (78) 800 m²
à 53 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Terrains viabilisés à bâtir aux Réaux à Elancourt - 78
354 713 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Élancourt (78) 1051 m²
à 53 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 525 m² CHANTELOUP LES VIGNES
160 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chanteloup-les-Vignes (78) 525 m²
à 53 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain à bâtir de 350 m² à CHAMPAGNE-SUR-OISE (95)
135 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagne-sur-Oise (95) 350 m²
à 53 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 392 m²
114 000 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagne-sur-Oise (95) 392 m²
à 53 km de Ozoir-la-Ferrière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
172 800 € Pro 435 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagne-sur-Oise (95) 397 m²
à 53 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
Terrain 421 m²
85 000 € Particulier 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissy-le-Sec (91) 421 m²
à 53 km de Ozoir-la-Ferrière
PAP
PAP
Terrain viabilisé - BOISSY-LE-SEC
89 500 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissy-le-Sec (91) 421 m²
à 53 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
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400 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Le Mesnil-Saint-Denis (78)
à 53 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 608 m²
125 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Précy-sur-Oise (60) 608 m²
à 54 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 470 m² à PRECY-SUR-OISE (60)
128 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Précy-sur-Oise (60) 470 m²
à 54 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 400 m² à PRECY-SUR-OISE (60)
125 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Précy-sur-Oise (60) 400 m²
à 54 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à batir viabilisé 606m2 - Centre ville Plaisir
320 000 € Particulier 528 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plaisir (78) 606 m²
à 54 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 970 m² Plaisir
290 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plaisir (78) 970 m²
à 54 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Terrain 606 m²
320 000 € Pro 528 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plaisir (78) 606 m²
à 54 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
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CHAMPMOTTEUX
75 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Champmotteux (91)
à 54 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
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77 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champmotteux (91) 392 m²
à 54 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 497 m²
60 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Étampes (91) 497 m²
à 54 km de Ozoir-la-Ferrière
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Ozoir-la-Ferrière

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ozoir-la-Ferrière pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ozoir-la-Ferrière est une commune située en Île-de-France, dans le département de la Seine-et-Marne. Avec une population d'environ 20 707 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de Paris. La ville est réputée pour son ambiance familiale et ses nombreux espaces verts, notamment la forêt domaniale d'Armainvilliers qui est idéale pour les promenades et les activités en plein air. Son atmosphère conviviale et sa proximité avec la capitale en font un lieu attractif pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et vie à la campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons familiales et les appartements. Les biens immobiliers vont des pavillons traditionnels aux maisons modernes, en passant par des appartements dans des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en offrant une qualité de vie élevée. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, en raison de l'attractivité croissante de la ville pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer à proximité de Paris, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Ozoir-la-Ferrière pour les résidents ?

Ozoir-la-Ferrière dispose d'une bonne infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare RER qui relie Paris en environ 30 minutes. On y trouve plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements de santé comme des cabinets médicaux et une pharmacie. Le centre-ville propose une variété de commerces, de restaurants et de services de proximité. En outre, la ville offre des installations sportives et culturelles qui enrichissent la vie locale et répondent aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Ozoir-la-Ferrière ?

Ozoir-la-Ferrière propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier du Clos de la Vigne est très apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance calme. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et services, ce qui séduit les familles et les jeunes couples. Les zones pavillonnaires autour de la forêt d'Armainvilliers sont également prisées pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de répondre aux différentes attentes en termes de style de vie et de budget.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.