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414 terrains viabilisés à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66) Page 5

Terrain 298 m² Pézilla-la-Rivière
115 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pézilla-la-Rivière (66) 298 m²
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Amélie-les-Bains-Palalda  735m² 80000€
80 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Amélie-les-Bains-Palalda (66) 735 m²
ParuVendu
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Terrain à bâtir Vente Amélie-les-Bains-Palalda  583m² 65000€
65 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Amélie-les-Bains-Palalda (66) 583 m²
bien'ici
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Terrain à bâtir 4 faces limite de zone naturelle
180 000 € Pro 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorède (66) 418 m²
Safti
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Terrain viabilisé 848 m2, excellente situation
82 900 € Particulier 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ria-Sirach (66) 848 m²
leboncoin
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Terains à bâtir à partir de 313 m2
91 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pia (66) 321 m²
bien'ici
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Les Jardins de Lladure Lot 4 – Terrains constructibles à Formiguères
98 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Formiguères (66) 480 m²
ParuVendu
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Vente Terrain 444 m²
115 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villemolaque (66) 444 m²
LeSiteImmo
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Terrain avec vue sur le Canigou
69 500 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Catllar (66) 857 m²
bien'ici
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Terrain à bâtir 1950 m²
191 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Catllar (66) 1950 m²
Figaro Immobilier
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Terrain - 674
165 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Perpignan (66) 674 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 400 m²
172 500 € Pro 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 400 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Arles-sur-Tech
87 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arles-sur-Tech (66) 340 m²
leboncoin
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Terrain a bâtir, 594m2
62 300 € Particulier 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ria-Sirach (66) 594 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en lotissement
129 000 € Pro 417 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corneilla-del-Vercol (66) 309 m²
bien'ici
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Terrain 1023 m²
199 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bompas (66) 1023 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 350 m² ELNE
126 990 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Elne (66) 350 m²
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 280 m²
109 800 € Pro 392 €/m²
Vente Terrain viabilisé Elne (66) 280 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain en lotissement 614 m²
209 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Estève (66) 614 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 828 m²
139 900 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Féliu-d'Amont (66) 828 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain 548 m² ELNE
166 500 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain viabilisé Elne (66) 548 m²
leboncoin
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Terrain 233 m² Elne
92 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain viabilisé Elne (66) 233 m²
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Terrain 1466 m² Castelnou
210 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelnou (66) 1466 m²
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A vendre - vingrau - terrain viabilisé 941m2
155 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vingrau (66) 941 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE - NOUVEAUTÉ - TERRAINS CONSTRUCTIBLES À PROXIMITÉ DE LA MER
105 900 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 247 m²
bien'ici
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Terrain 238 m²
66 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Cabanasse (66) 238 m²
bien'ici
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RARE Terrains à bâtir à Saint-Cyprien de 966m²
289 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyprien (66) 966 m²
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Terrain 250 m²
89 000 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pia (66) 250 m²
bien'ici
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Terrain 608 m² Tresserre
157 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tresserre (66) 608 m²
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Terrain 388 m²
105 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baho (66) 388 m²
bien'ici
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Pyrénées-Orientales

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pyrénées-Orientales ?

Les Pyrénées-Orientales, situées dans la région Occitanie, offrent un cadre de vie unique entre mer et montagne. Ce département est bordé par la Méditerranée à l'est et par les Pyrénées à l'ouest, ce qui permet de profiter de plages ensoleillées et de stations de ski à proximité. Le climat méditerranéen assure un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Le département est également connu pour ses paysages variés et sa richesse culturelle, avec une influence catalane marquée. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier dans les Pyrénées-Orientales ?

Le marché immobilier des Pyrénées-Orientales est dynamique et varié. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres départements côtiers de la Méditerranée. Les biens immobiliers vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne et villas en bord de mer. Les stations balnéaires comme Argelès-sur-Mer et Saint-Cyprien sont particulièrement recherchées pour des résidences secondaires. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, surtout dans les zones côtières. Pour les investisseurs, le département offre un bon potentiel de rendement locatif, notamment grâce au tourisme.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Pyrénées-Orientales ?

Vivre dans les Pyrénées-Orientales présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Sur le plan économique, le tourisme joue un rôle clé, offrant de nombreuses opportunités dans l'hôtellerie et la restauration. Le réseau de transport est bien développé, avec l'autoroute A9 facilitant les connexions vers l'Espagne et le reste de la France. En termes de loisirs, les Pyrénées-Orientales offrent une multitude d'activités, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne, sans oublier une riche tradition culturelle et gastronomique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pyrénées-Orientales ?

Perpignan, la préfecture des Pyrénées-Orientales, est la principale ville du département et constitue un centre d'attraction important en termes de marché immobilier. Outre Perpignan, des villes telles que Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien, et Argelès-sur-Mer sont très prisées, notamment pour leur proximité avec la mer. Les zones montagneuses comme Font-Romeu sont également attractives, surtout pour les amateurs de sports d'hiver. Chaque zone offre des caractéristiques différentes, qu'il s'agisse de vie citadine, balnéaire ou montagnarde, ce qui permet de répondre à des attentes variées en matière d'immobilier.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.