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Tous les terrains viabilisés à vendre à Rivière-Pilote (97)

Terrain 378 m² Riviere Pilote
32 293 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rivière-Pilote (972) 378 m²
leboncoin
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Terrain 800 m²
112 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rivière-Pilote (972) 800 m²
iad France
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Terrain constructible 560 m²
111 280 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Marin (972) 560 m²
à 4 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Terrain 2600 m² LE MARIN
370 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Marin (972) 2600 m²
à 4 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Terrain 944 m² Le Marin
122 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Marin (972) 944 m²
à 4 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Terrain constructible 922 m²
160 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Luce (972) 922 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Terrain 707 m² Sainte Luce
95 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Luce (972) 707 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
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Terrain à vendre SAINTE LUCE (972)
95 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Luce (972) 1600 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Vente terrain Martinique près de la mer
280 000 € Particulier 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Luce (972) 1000 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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NOUVEAUTÉ - ENSEMBLE FONCIER CONSTRUCTIBLE 5 730 M² - VUE MER - SAINTE-LUCE
318 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Luce (972) 5730 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Terrain 1371 m² Sainte-Luce
192 400 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Luce (972) 1371 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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SAINTE-LUCE : Terrain à bâtir
100 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Luce (972) 566 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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SAINTE-LUCE : Terrain à bâtir
100 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Luce (972) 626 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Terrain viabilisé avec permis de construire
75 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Vauclin (972) 265 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
Safti
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Terrain constructible 1662 m²
180 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Esprit (972) 1662 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Terrain 1328 m² SAINT ESPRIT
190 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Esprit (972) 1328 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Terrain 1264 m² SAINT ESPRIT
180 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Esprit (972) 1264 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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RIVIERE SALEE BEAU TERRAIN PLAT 680M² VUE DEGAGEE CAMPAGNE
120 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rivière-Salée (972) 681 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Terrain constructible 614 m²
130 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rivière-Salée (972) 614 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Terrain à bâtir viabilisé à Ducos
149 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ducos (972) 695 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Terrains à bâtir viabilisés à Ducos - 10 lots de 445 à 730 m² dès 120 000
120 000 € Particulier 270 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ducos (972) 445 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Ducos Terrain de 680 m², faible pente Lot 10
196 500 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ducos (972) 680 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Ducos Terrain de 485 m², vue dégagée Lot 02
145 500 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ducos (972) 485 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Ducos Terrain de 730 m², vue dégagée Lot 01
182 500 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ducos (972) 730 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Ducos Les Jardins d'Henia 9 terrains à bâtir
130 500 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ducos (972) 524 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Ducos Les Jardins d'Henia Lot 04 573 m²
130 500 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ducos (972) 573 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Terrain constructible 715 m²
142 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ducos (972) 715 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Terrain 465 m² Le François
79 990 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le François (972) 465 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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FRANCOIS TERRAINS VIABILISES DANS CADRE PAYSAGER
85 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le François (972) 600 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Terrains à vendre
145 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Îlets (972) 796 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Beau Terrain Les Trois Ilets 608 m2
222 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Îlets (972) 608 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 754 m²
225 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Îlets (972) 754 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
Era
Era
Terrain a anse a l'ane / trois ilets
215 000 € Particulier 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Îlets (972) 754 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Terrain constructible de 575 m² aux Trois-Îlets - Emplacement recherché
166 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Îlets (972) 575 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Terrain 1300 m² LE LAMENTIN
215 500 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Lamentin (972) 1300 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Terrain 2535 m²
315 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Lamentin (972) 2535 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
iad France
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Terrain 4 026 m² Le Lamentin
298 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Lamentin (972) 4026 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Terrain 800 m² Les Anses D Arlet
88 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Anses-d'Arlet (972) 800 m²
à 19 km de Rivière-Pilote
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FORT DE FRANCE CENTRE VILLE TERRAIN 75m²
75 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fort-de-France (972) 75 m²
à 25 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Dépt 972 Terrain à bâtir - 1984,00 m² LA TRINITE - 270 000 €
270 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Trinité (972) 1984 m²
à 26 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Terrain constructible 570 m²
220 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain viabilisé Case-Pilote (972) 570 m²
à 30 km de Rivière-Pilote
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
BEAU TERRAIN VIABILISE
198 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain viabilisé Case-Pilote (972) 1147 m²
à 30 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Terrain 908 m²
125 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Carbet (972) 908 m²
à 37 km de Rivière-Pilote
iad France
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Ensemble de parcelles viabilisées avec vue mer
112 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Carbet (972) 800 m²
à 37 km de Rivière-Pilote
Safti
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Magnifique terrain constructible et viabilisé de 1100m2 Magnifique terrain constructible et viabilis
99 990 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Morne-Rouge (972) 1100 m²
à 39 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Terrain constructible 843 m²
84 300 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Morne-Rouge (972) 843 m²
à 39 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Terrain 592 m² LE LORRAIN
84 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Lorrain (972) 592 m²
à 40 km de Rivière-Pilote
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Cadre de vie

Vivre à Rivière-Pilote

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 604 habitants (2023)
Santé 108 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 335 équipements BPE

Santé à Rivière-Pilote

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 74 dentistes.

Sécurité à Rivière-Pilote

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 61 (5,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 38 (3,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 38 (3,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 34 (2,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Rivière-Pilote

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :51 commerces, 264 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Rivière-Pilote

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rivière-Pilote pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rivière-Pilote est une commune située en Martinique, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 13 019 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. La ville est connue pour son patrimoine culturel riche, notamment avec son marché local et ses événements traditionnels. Son environnement naturel est également un atout, avec des paysages verdoyants et des plages à proximité. Pour ceux qui cherchent à s'installer en Martinique, Rivière-Pilote représente une option intéressante grâce à son ambiance conviviale et à sa qualité de vie.

Quel est le marché immobilier local à Rivière-Pilote en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Rivière-Pilote propose une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles créoles aux appartements modernes. Les prix sont relativement abordables comparés aux grandes agglomérations de la Martinique, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour le cadre naturel environnant. La demande est assez stable, avec une préférence pour les biens offrant un bon compromis entre proximité des commodités et tranquillité.

Quels services et commodités sont disponibles à Rivière-Pilote pour les résidents ?

Rivière-Pilote dispose de plusieurs services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est dotée de commerces de proximité, d'écoles, et d'installations sportives. En termes de santé, il y a des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les communes voisines. Le tissu associatif est également dynamique, avec de nombreuses activités culturelles et sportives proposées tout au long de l'année, contribuant ainsi à une vie communautaire active.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Rivière-Pilote ?

Rivière-Pilote possède plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé et offre un accès facile aux commodités locales. Les zones périphériques, comme les quartiers de Fonds Saint-Denis ou de Fond Massacre, offrent un cadre plus tranquille et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de proximité des services, de tranquillité ou de paysages.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.