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Tous les terrains viabilisés à vendre à Rixheim (68)

Superbe terrain a bâtir à rixheim
349 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rixheim (68) 3466 m²
bien'ici
bien'ici
Magnifique terrain hauteur Rixheim
278 000 € Particulier 463 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rixheim (68) 600 m²
leboncoin
leboncoin
Rixheim Terrain de construction
115 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rixheim (68) 540 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 420 m²
119 700 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Habsheim (68) 420 m²
à 3 km de Rixheim
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 402 m²
138 225 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé Habsheim (68) 402 m²
à 3 km de Rixheim
Les Terrains
Les Terrains
Terrain de 350 m² à HABSHEIM (HAUT-RHIN)
99 750 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Habsheim (68) 350 m²
à 3 km de Rixheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 426 m²
121 410 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Habsheim (68) 426 m²
à 3 km de Rixheim
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 402 m² Habsheim
120 298 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Habsheim (68) 402 m²
à 3 km de Rixheim
leboncoin
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Terrain Mulhouse
99 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mulhouse (68) 500 m²
à 5 km de Rixheim
leboncoin
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Terrain 500 m² Dietwiller
145 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dietwiller (68) 500 m²
à 6 km de Rixheim
leboncoin
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Vends terrain 530m² Dietwiller
138 000 € Particulier 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dietwiller (68) 530 m²
à 6 km de Rixheim
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 530 m² Dietwiller
151 700 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dietwiller (68) 530 m²
à 6 km de Rixheim
leboncoin
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Terrain de construction
140 000 € Particulier 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunstatt-Didenheim (68) 500 m²
à 7 km de Rixheim
leboncoin
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Terrain 548 m²
171 000 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunstatt-Didenheim (68) 548 m²
à 7 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 843 m²
293 000 € Pro 348 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunstatt-Didenheim (68) 843 m²
à 7 km de Rixheim
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 408 m²
106 837 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kingersheim (68) 408 m²
à 7 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Terrain 486 m²
126 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain viabilisé Battenheim (68) 486 m²
à 8 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Terrain 656m² plat constructible et déjà viabilisé
125 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hombourg (68) 656 m²
à 8 km de Rixheim
Safti
Safti
Terrain viabilisé
91 400 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wittenheim (68) 310 m²
à 9 km de Rixheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain aux portes de la Suisse
491 150 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Geispitzen (68) 2113 m²
à 9 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Les Erables - Parcelle 11 - Terrain - Ottmarsheim (68490)
109 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Ottmarsheim (68)
à 9 km de Rixheim
ParuVendu
ParuVendu
Terrains - OTTMARSHEIM
90 900 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ottmarsheim (68) 300 m²
à 9 km de Rixheim
Properstar
Properstar
Terrain 441 m²
134 505 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morschwiller-le-Bas (68) 441 m²
à 10 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Terrain de 3.96 ares
135 000 € Particulier 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morschwiller-le-Bas (68) 396 m²
à 10 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 363 m²
116 250 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morschwiller-le-Bas (68) 363 m²
à 10 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
TERRAIN 8 ares viabilisé sans agence
263 000 € Particulier 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Richwiller (68) 810 m²
à 10 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 421 m² Richwiller
125 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain viabilisé Richwiller (68) 421 m²
à 10 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 849m2
199 000 € Particulier 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Steinbrunn-le-Haut (68) 849 m²
à 11 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
74 600 € Particulier 239 €/m²
Vente Terrain viabilisé Steinbrunn-le-Haut (68) 312 m²
à 11 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 440 m² Sierentz
118 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sierentz (68) 440 m²
à 11 km de Rixheim
leboncoin
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Terrain 440 m²
117 500 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sierentz (68) 440 m²
à 11 km de Rixheim
immoRegion
immoRegion
Terrain de construction non libre de constructeur
262 500 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sierentz (68) 913 m²
à 11 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
234 500 € Particulier 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Uffheim (68) 670 m²
à 11 km de Rixheim
leboncoin
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Terrain 386 m² Kembs
139 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kembs (68) 386 m²
à 11 km de Rixheim
leboncoin
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Terrain 391 m² Kembs
142 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kembs (68) 391 m²
à 11 km de Rixheim
leboncoin
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Beau terrain au calme, vue dégagée
211 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rantzwiller (68) 1057 m²
à 12 km de Rixheim
Safti
Safti
Terrain 550 m² Rantzwiller
133 100 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rantzwiller (68) 550 m²
à 12 km de Rixheim
leboncoin
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Terrain 800 m² Bantzenheim
169 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bantzenheim (68) 800 m²
à 12 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 525 m²
120 300 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ensisheim (68) 525 m²
à 12 km de Rixheim
immoRegion
immoRegion
Terrain 549 m²
125 580 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ensisheim (68) 549 m²
à 12 km de Rixheim
immoRegion
immoRegion
Terrains viabilises ENSISHEIM
75 100 € Pro
Vente Terrain viabilisé Ensisheim (68)
à 12 km de Rixheim
Nadine NESME
Terrain 529 m² Reiningue
158 500 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Reiningue (68) 529 m²
à 13 km de Rixheim
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé
160 000 € Particulier 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Reiningue (68) 613 m²
à 13 km de Rixheim
leboncoin
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Terrain 554 m² Reiningue
139 900 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Reiningue (68) 554 m²
à 13 km de Rixheim
leboncoin
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Terrain 663 m² Reiningue
149 900 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain viabilisé Reiningue (68) 663 m²
à 13 km de Rixheim
leboncoin
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Terrain 933 m² Reiningue
175 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Reiningue (68) 933 m²
à 13 km de Rixheim
leboncoin
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Terrain - LE FER A CHEVAL
106 160 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Reiningue (68) 401 m²
à 13 km de Rixheim
leboncoin
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Terrain 572 m²
131 560 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wittelsheim (68) 572 m²
à 13 km de Rixheim
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 423 m² WITTELSHEIM
99 828 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wittelsheim (68) 423 m²
à 13 km de Rixheim
leboncoin
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Terrain 314 m² Galfingue
69 080 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Galfingue (68) 314 m²
à 14 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrains viabilises GALFINGUE
78 100 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Galfingue (68) 355 m²
à 14 km de Rixheim
Nadine NESME
Terrain
115 693 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tagolsheim (68) 2356 m²
à 14 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
TERRAINS viabilises STAFFELFELDEN
77 440 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Staffelfelden (68) 352 m²
à 14 km de Rixheim
Nadine NESME
parcelle STAFFELFELDEN
91 300 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Staffelfelden (68) 415 m²
à 14 km de Rixheim
Nadine NESME
Terrain 303 m²
68 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Munchhouse (68) 303 m²
à 14 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Terrain 532 m²
111 720 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Munchhouse (68) 532 m²
à 14 km de Rixheim
immoRegion
immoRegion
Terrain 400 m²
88 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Munchhouse (68) 400 m²
à 14 km de Rixheim
immoRegion
immoRegion
Programme QUAI DES PÊCHEURS à MUNCHHOUSE
79 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Munchhouse (68) 351 m²
à 14 km de Rixheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain viabilisé 6ares09 libre d'architecte
161 460 € Particulier 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kappelen (68) 609 m²
à 15 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible viabilisée 636m2
105 000 € Particulier 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spechbach (68) 636 m²
à 15 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 657 m²
116 545 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spechbach (68) 657 m²
à 15 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Terrain de construction 610m2 - environnement calme
145 000 € Particulier 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ungersheim (68) 610 m²
à 16 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrains viabilises BOLLWILLER
100 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Bollwiller (68)
à 16 km de Rixheim
Nadine NESME
Terrain 9 ares constructible
199 000 € Particulier 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Helfrantzkirch (68) 900 m²
à 16 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 363 m² Helfrantzkirch
94 380 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Helfrantzkirch (68) 363 m²
à 16 km de Rixheim
leboncoin
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Terrains viabilises HELFRANTZKIRCH
94 380 € Pro
Vente Terrain viabilisé Helfrantzkirch (68)
à 16 km de Rixheim
Nadine NESME
Terrain viabilisé libre de constructeur
125 000 € Particulier 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bernard (68) 799 m²
à 17 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
TERRAIN 653 m²
105 348 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jettingen (68) 653 m²
à 17 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m2 Blodelsheim
168 000 € Particulier 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blodelsheim (68) 1000 m²
à 17 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible - 614m2 - Viabilisé - Blodelsheim
99 900 € Particulier 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blodelsheim (68) 614 m²
à 17 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 741 m²
153 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Schweighouse-Thann (68) 741 m²
à 18 km de Rixheim
iad France
iad France
Terrain 673 m²
114 410 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cernay (68) 673 m²
à 18 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
CERNAY - Terrain viabilisé de 559 m² dans un nouveau lotissement
83 850 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cernay (68) 559 m²
à 18 km de Rixheim
Safti
Safti
Terrain viabilisé de 459 m² à Cernay ? Lot n°5 au Hameau du Piémont II
105 890 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cernay (68) 459 m²
à 18 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISÉ CERNAY ZONE ANRU
72 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cernay (68) 339 m²
à 18 km de Rixheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain en individuel 499 m²
99 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berentzwiller (68) 499 m²
à 18 km de Rixheim
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 731 m² Berentzwiller
137 800 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berentzwiller (68) 731 m²
à 18 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 446 m²
111 500 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Raedersheim (68) 446 m²
à 18 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Terrain 411 m² Raedersheim
102 750 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Raedersheim (68) 411 m²
à 18 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
TERRAIN 524 m²
111 987 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Raedersheim (68) 524 m²
à 18 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 412 m² Raedersheim
102 875 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Raedersheim (68) 412 m²
à 18 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 355 m²
62 835 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Burnhaupt-le-Bas (68) 355 m²
à 18 km de Rixheim
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 332 m²
58 764 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Burnhaupt-le-Bas (68) 332 m²
à 18 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
De particulier à particulier terrain à bâtir à Altkirch - 750 m² - vue dégagée sur les Vosges
135 000 € Particulier 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Altkirch (68) 750 m²
à 18 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 401 m² Altkirch
70 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Altkirch (68) 401 m²
à 18 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 476 m²
96 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aspach-le-Bas (68) 476 m²
à 19 km de Rixheim
immoRegion
immoRegion
Terrain 7 ares
149 900 € Particulier 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ranspach-le-Haut (68) 709 m²
à 19 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 600 m²
98 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Balschwiller (68) 600 m²
à 19 km de Rixheim
Properstar
Properstar
BALSCHWILLER terrain à bâtir 10.34 ares
107 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Balschwiller (68) 1034 m²
à 19 km de Rixheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BALSCHWILLER terrain à bâtir 13.04 ares
117 500 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Balschwiller (68) 1304 m²
à 19 km de Rixheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 361 m² Merxheim
66 885 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Merxheim (68) 361 m²
à 20 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 500 m² MERXHEIM
132 200 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain viabilisé Merxheim (68) 500 m²
à 20 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 13940 m²
3 395 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (68) 13940 m²
à 20 km de Rixheim
Luxury Estate
Luxury Estate
Programme PLEIN CHAMPS à CARSPACH
110 730 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carspach (68) 691 m²
à 20 km de Rixheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Programme PLEIN CHAMPS à CARSPACH
119 340 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carspach (68) 663 m²
à 20 km de Rixheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain viabilisé
99 999 € Particulier 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wuenheim (68) 425 m²
à 20 km de Rixheim
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Cadre de vie

Vivre à Rixheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 380 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 225 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 324 équipements BPE

Éducation à Rixheim

Rixheim compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Rixheim

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 190 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Rixheim

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Habsheim, Mulhouse-Ville, Rixheim.

Sécurité à Rixheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (6,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 92 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (4,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 28 (1,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Rixheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :58 commerces, 217 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Rixheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rixheim pour un futur résident ?

Rixheim, située dans le département du Haut-Rhin, est une ville de taille moyenne avec environ 12 596 habitants. Elle est particulièrement appréciée pour sa proximité avec Mulhouse, offrant ainsi un accès facile aux avantages d'une grande ville tout en conservant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Rixheim est également connue pour son patrimoine historique, notamment l'ancienne Commanderie de l'Ordre Teutonique. C'est une commune dynamique avec de nombreuses associations culturelles et sportives qui contribuent à une vie locale riche et animée.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Rixheim ?

Le marché immobilier à Rixheim est caractérisé par une demande soutenue, en raison de son cadre de vie agréable et de sa proximité avec Mulhouse. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, souvent avec jardin, et appartements situés dans des résidences récentes ou anciennes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Mulhouse, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles indiquent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rixheim pour les familles et les professionnels ?

Rixheim dispose d'un bon réseau de commodités et de services, ce qui en fait une ville pratique pour les familles et les professionnels. On y trouve plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège. La ville offre également divers services de santé avec plusieurs médecins généralistes et un accès rapide aux structures hospitalières de Mulhouse. Côté transports, Rixheim est bien desservie par les lignes de bus et bénéficie d'un accès aisé à l'autoroute A35. Les commerces du quotidien sont nombreux et variés, facilitant ainsi la vie des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Rixheim ?

Rixheim propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers périphériques comme le Nouveau Bassin offrent un environnement plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le secteur de Zimmersheim est également recherché pour son ambiance paisible et ses espaces verts. En général, Rixheim attire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des infrastructures urbaines.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.