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Tous les terrains viabilisés à vendre à Romans-sur-Isère (26) Page 9

Terrain 383 m²
250 000 € Pro 653 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 383 m²
à 74 km de Romans-sur-Isère
bsk
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Terrain 378 m²
229 000 € Pro 606 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 378 m²
à 74 km de Romans-sur-Isère
bsk
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Terrain 395 m²
289 000 € Pro 732 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 395 m²
à 74 km de Romans-sur-Isère
bsk
bsk
À vendre : Terrain à bâtir viabilisé de 505 m² à Grillon - Au coeur de l'Enclave des Papes
89 900 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grillon (84) 505 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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Terrain 400 m² Les Granges Gontardes
72 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 400 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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72 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 400 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Exceptionnel !! LES GRANGES GONTARDES: parcelle constructible et viabilisée de 400 m²
59 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 400 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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Terrain 400 m²
69 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 400 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Terrain à bâtir de 411 m2
76 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 411 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 713 m2
98 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 713 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Terrain 415 m² Les Granges Gontardes
76 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 415 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 642 m² Les Granges Gontardes
110 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 642 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 554 m² Les Granges Gontardes
98 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 554 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 425 m² Les Granges Gontardes
76 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 425 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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LES GRANGES GONTARDES: parcelle constructible et viabilisée de 400 m²
72 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 400 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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La Fouillouse terrain à Bécaud
249 000 € Particulier 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fouillouse (42) 1771 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain en individuel 1200 m²
205 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fouillouse (42) 1200 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1070 m²
180 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fouillouse (42) 1070 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 425 m² La Fouillouse
115 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fouillouse (42) 425 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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terrain constructible St SERNIN
68 000 € Particulier 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sernin (07) 668 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
ParuVendu
Terrain viabilisé
66 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vogüé (07) 570 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
Safti
Safti
Terrain 571 m²
66 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vogüé (07) 571 m²
à 75 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
32 000 € Particulier 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Béage (07) 930 m²
à 76 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU BÉAGE
26 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Béage (07) 629 m²
à 76 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Terrain 802 m²
92 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) 802 m²
à 76 km de Romans-sur-Isère
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 613 m²
87 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) 613 m²
à 76 km de Romans-sur-Isère
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 669 m² - Les Avenières
94 900 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) 669 m²
à 76 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 547 m² - Les Avenières
84 900 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) 547 m²
à 76 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir
84 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chamaret (26) 493 m²
à 76 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
À vendre : Terrain à bâtir viabilisé à Chamaret - À proximité de Grignan
88 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chamaret (26) 493 m²
à 76 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à Batir - 780 m² - Chaponost
350 000 € Pro 449 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaponost (69) 780 m²
à 76 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Rare Terrain constructible coeur Chaponost
335 000 € Pro 435 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaponost (69) 770 m²
à 76 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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Terrain Viabilisé Crémieu
150 000 € Particulier 489 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crémieu (38) 307 m²
à 76 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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750 m² tout constructible, viabilisé, arboré
131 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-en-Haut (69) 750 m²
à 76 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 472 m²
150 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-en-Haut (69) 472 m²
à 76 km de Romans-sur-Isère
Orpi
Orpi
Terrains à bâtir viabilisés - 350 à 661 m² - dès 78 400 COISE (69)
92 200 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coise (69) 500 m²
à 76 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 1800 m²
100 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ailhon (07) 1800 m²
à 76 km de Romans-sur-Isère
Orpi
Orpi
Terrain 614 m²
70 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valréas (84) 614 m²
à 76 km de Romans-sur-Isère
Efficity
Efficity
Terrain 656 m²
74 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valréas (84) 656 m²
à 76 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 881 m²
87 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valréas (84) 881 m²
à 76 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 300 m2
160 000 € Pro 533 €/m²
Vente Terrain viabilisé Messimy (69) 300 m²
à 77 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Terrain Messimy
189 000 € Pro 434 €/m²
Vente Terrain viabilisé Messimy (69) 435 m²
à 77 km de Romans-sur-Isère
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Terrain constructible viabilisé
60 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-Chapteuil (43) 1000 m²
à 77 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain en individuel 805 m²
54 900 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-Chapteuil (43) 805 m²
à 77 km de Romans-sur-Isère
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 824 m²
54 900 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-Chapteuil (43) 824 m²
à 77 km de Romans-sur-Isère
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 837 m²
54 900 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-Chapteuil (43) 837 m²
à 77 km de Romans-sur-Isère
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 1027 m²
60 900 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-Chapteuil (43) 1027 m²
à 77 km de Romans-sur-Isère
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 9485 m² Beaux
44 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaux (43) 9485 m²
à 77 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 1865 m²
49 500 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaux (43) 1865 m²
à 77 km de Romans-sur-Isère
Century21
Century21
Vente de 2 terrains constructibles viabilisés avec vue à beaux proche Yssingeaux
34 990 € Particulier 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaux (43) 1024 m²
à 77 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 910 m² Allemond
220 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allemond (38) 910 m²
à 77 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 606 m² Allemond
190 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allemond (38) 606 m²
à 77 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 688 m²
90 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chevrières (42) 688 m²
à 77 km de Romans-sur-Isère
iad France
iad France
Terrain 910 m²
100 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chevrières (42) 910 m²
à 77 km de Romans-sur-Isère
iad France
iad France
Terrain à bâtir Vente Beauzac 1276m² 64900€
64 900 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauzac (43) 1276 m²
à 77 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir Vente Beauzac 625m² 54900€
54 900 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauzac (43) 625 m²
à 77 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 722 m²
59 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genix-les-Villages (73) 722 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
iad France
iad France
Terrain 700 m² Sainte Foy Les Lyon
415 000 € Pro 593 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 700 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 1 300 m² Sainte Foy Les Lyon
500 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 1300 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 328 m²
133 000 € Pro 405 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-de-Chéruy (38) 328 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
Era
Era
Terrain à bâtir Vente Pont-de-Chéruy  383m² 135000€
135 000 € Pro 352 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-de-Chéruy (38) 383 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir Vente Pont-de-Chéruy  348m² 130000€
130 000 € Pro 374 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-de-Chéruy (38) 348 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 339 m²
135 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-de-Chéruy (38) 339 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
Era
Era
Terrain 354 m²
138 000 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-de-Chéruy (38) 354 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
Era
Era
Terrain 300 m²
125 000 € Pro 417 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-de-Chéruy (38) 300 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
Era
Era
Terrain 320 m²
131 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-de-Chéruy (38) 320 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
Era
Era
T1 de 25m² en plateau viabilisé
129 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lyon (69) 1 pièces 25 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé à bâtir de 474 m2
133 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Touvet (38) 474 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
Properstar
Properstar
Terrain Brindas
330 000 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brindas (69) 900 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Terrain 750 m2 st romain de jalionas
180 000 € Particulier 240 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Romain-de-Jalionas (38) 750 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 828 m² Saint Romain De Jalionas
192 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Romain-de-Jalionas (38) 828 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 854 m²
68 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lanas (07) 854 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Terrain 622 m² Leyrieu
108 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Leyrieu (38) 622 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 622 m² Leyrieu
108 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Leyrieu (38) 622 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Terrain 975 m² Saint-Just-Saint-Rambert
210 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 975 m²
à 79 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir à vendre à la tranchardiere saint just saint rambert
210 000 € Particulier 252 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 833 m²
à 79 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 520 m² Saint-Just-Saint-Rambert
149 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 520 m²
à 79 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 1742 m² SAINT JUST SAINT RAMBERT
175 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1742 m²
à 79 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 1800 m²
275 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1800 m²
à 79 km de Romans-sur-Isère
iad France
iad France
Terrain 950 m² Saint-Just-Saint-Rambert
230 000 € Particulier 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 950 m²
à 79 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Terrain 520 m²
149 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 520 m²
à 79 km de Romans-sur-Isère
iad France
iad France
Terrain 700 m²
175 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 700 m²
à 79 km de Romans-sur-Isère
Properstar
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Terrain 722 m²
349 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheville (69) 722 m²
à 79 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Terrain 630 m²
299 000 € Pro 475 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheville (69) 630 m²
à 79 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Terrain constructible viabilisée - Francheville
167 500 € Particulier 284 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheville (69) 590 m²
à 79 km de Romans-sur-Isère
Top Annonces
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Terrain plat et viabilisé de plus de 500 m² libre constructeur- Francheville Le Bas / Châter
220 000 € Particulier 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheville (69) 510 m²
à 79 km de Romans-sur-Isère
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Terrain 505 m²
89 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montségur-sur-Lauzon (26) 505 m²
à 79 km de Romans-sur-Isère
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Terrain 500 m² MONTSEGUR SUR LAUZON
90 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montségur-sur-Lauzon (26) 500 m²
à 79 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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750 m2 terrain viabilisé, tout constructible, arboré
131 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 750 m²
à 79 km de Romans-sur-Isère
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Terrain 750 m²
131 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 750 m²
à 79 km de Romans-sur-Isère
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Terrain Saint Symphorien Sur Coise
69 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Symphorien-sur-Coise (69)
à 79 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain constructible 397 m²
238 960 € Pro 602 €/m²
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69) 397 m²
à 79 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Terrain constructible
195 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69)
à 79 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce
198 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69) 1 pièces
à 79 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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TERRAINS À BÂTIR –
289 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69) 900 m²
à 79 km de Romans-sur-Isère
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain à bâtir Vente Décines-Charpieu   202000€
202 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69)
à 79 km de Romans-sur-Isère
Properstar
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Romans-sur-Isère

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère est une ville située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses célèbres fabriques de chaussures. Avec une population d'environ 32 697 habitants, la ville offre un environnement convivial et dynamique. Située à proximité des grands axes routiers et ferroviaires, Romans-sur-Isère est accessible et bien desservie, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Valence. La ville séduit par ses événements culturels et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie agréable et équilibré.

Quel est l'état du marché immobilier à Romans-sur-Isère ?

Le marché immobilier à Romans-sur-Isère est attractif pour les acheteurs et les locataires en raison de sa diversité et de ses prix compétitifs par rapport à d'autres villes de la région. On trouve une variété de biens, allant des appartements au cœur de la ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes actifs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre diversifiée en matière de santé avec plusieurs médecins et un centre hospitalier. Côté transport, Romans-sur-Isère est bien desservie par le réseau ferroviaire, facilitant les déplacements vers Valence et d'autres grandes villes. Les commerces sont variés, incluant des boutiques locales et des grandes surfaces. De plus, la ville propose des équipements sportifs et des espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins en termes de logement. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces, les services et les commodités. Les quartiers comme Les Ors et Les Méannes sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre de vie agréable. Pour ceux qui cherchent des espaces plus récents et modernes, le quartier de La Monnaie peut être une option intéressante. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en matière de logement.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.