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Tous les terrains viabilisés à vendre à Romorantin-Lanthenay (41)

Vente terrain viabilisé
270 000 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Romorantin-Lanthenay (41) 15260 m²
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Terrain à bâtir
35 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Romorantin-Lanthenay (41) 1500 m²
leboncoin
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Terrain 724 m² Pruniers En Sologne
48 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pruniers-en-Sologne (41) 724 m²
à 5 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain 798 m²
48 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pruniers-en-Sologne (41) 798 m²
à 5 km de Romorantin-Lanthenay
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 719 m²
48 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pruniers-en-Sologne (41) 719 m²
à 5 km de Romorantin-Lanthenay
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain constructible 2083 m²
33 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lassay-sur-Croisne (41) 2083 m²
à 8 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
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Millançay - Vente terrain viabilisé
27 000 € Particulier 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Millançay (41) 1390 m²
à 10 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain 1550 m²
44 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Selles-Saint-Denis (41) 1550 m²
à 13 km de Romorantin-Lanthenay
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 818 m²
25 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Selles-Saint-Denis (41) 818 m²
à 13 km de Romorantin-Lanthenay
Figaro Immobilier
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Terrain Soings-en-Sologne
41 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Soings-en-Sologne (41)
à 17 km de Romorantin-Lanthenay
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Terrain 3410 m²
43 500 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chémery (41) 3410 m²
à 19 km de Romorantin-Lanthenay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible viabilisé - 3 817 m² - Valençay (36)
40 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Vernelle (36) 3817 m²
à 19 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain Neung-sur-Beuvron
25 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé Neung-sur-Beuvron (41)
à 20 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Neung-sur-Beuvron   25000€
25 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Neung-sur-Beuvron (41)
à 20 km de Romorantin-Lanthenay
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir 840 m²
25 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neung-sur-Beuvron (41) 840 m²
à 20 km de Romorantin-Lanthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1068 m²
25 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bauzy (41) 1068 m²
à 20 km de Romorantin-Lanthenay
iad France
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Terrain à bâtir
19 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saint-Christophe-en-Bazelle (36)
à 21 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain 566 m² Chatillon Sur Cher
17 500 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtillon-sur-Cher (41) 566 m²
à 21 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain Chatillon Sur Cher 710 m2
21 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtillon-sur-Cher (41) 710 m²
à 21 km de Romorantin-Lanthenay
bien'ici
bien'ici
Terrain 547 m² Chatillon Sur Cher
17 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtillon-sur-Cher (41) 547 m²
à 21 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain 7048 m²
75 700 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montrieux-en-Sologne (41) 7048 m²
à 21 km de Romorantin-Lanthenay
bien'ici
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Terrain 2371m2 Montrieux en Sologne
50 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montrieux-en-Sologne (41) 2371 m²
à 21 km de Romorantin-Lanthenay
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
30 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salbris (41) 2455 m²
à 23 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain à bâtir
35 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salbris (41) 805 m²
à 23 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain 6210 m²
105 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salbris (41) 6210 m²
à 23 km de Romorantin-Lanthenay
iad France
iad France
Terrain Méry-sur-Cher
17 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé Méry-sur-Cher (18)
à 24 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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A vendre terrain constructible
48 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cour-Cheverny (41) 372 m²
à 25 km de Romorantin-Lanthenay
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
A vendre terrain constructible
53 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cour-Cheverny (41) 392 m²
à 25 km de Romorantin-Lanthenay
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain 592 m²
24 800 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nouan-le-Fuzelier (41) 592 m²
à 29 km de Romorantin-Lanthenay
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé 1000m2
41 000 € Particulier 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vierzon (18) 1000 m²
à 30 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain 472 m²
49 900 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cellettes (41) 472 m²
à 32 km de Romorantin-Lanthenay
bien'ici
bien'ici
Terrains à bâtir viabilisés - Cellettes (41) - dès 73 500 € - de 773 à 1295m²
73 500 € Particulier 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cellettes (41) 780 m²
à 32 km de Romorantin-Lanthenay
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 829 m²
98 360 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cellettes (41) 829 m²
à 32 km de Romorantin-Lanthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 4100 m²
32 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nançay (18) 4100 m²
à 33 km de Romorantin-Lanthenay
PAP
PAP
Terrain 1646 m²
37 480 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nançay (18) 1646 m²
à 33 km de Romorantin-Lanthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Souesmes - Terrain viabilisable de 604m2 Lot n°2
19 600 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Souesmes (41) 604 m²
à 34 km de Romorantin-Lanthenay
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrains à bâtir à Vineuil - terrains viabilisés
102 600 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vineuil (41) 777 m²
à 36 km de Romorantin-Lanthenay
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrains à bâtir à Vineuil - terrains viabilisés à partir de 60 200 €
74 800 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vineuil (41) 566 m²
à 36 km de Romorantin-Lanthenay
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrains à bâtir à Vineuil - terrains viabilisés à partir de 60 200 €
69 600 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vineuil (41) 527 m²
à 36 km de Romorantin-Lanthenay
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrains à bâtir à Vineuil - terrains viabilisés à partir de 60 200 €
71 200 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vineuil (41) 539 m²
à 36 km de Romorantin-Lanthenay
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain constructible
49 500 € Particulier 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vouzon (41) 1200 m²
à 37 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain Saint-Dyé-sur-Loire
41 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Dyé-sur-Loire (41)
à 37 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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TERRAIN à VENDRE viabilisé 8206 m2 à MONTLIVAULT
516 054 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montlivault (41) 8206 m²
à 37 km de Romorantin-Lanthenay
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé en lisière de forêt avec bâtiment
110 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vignoux-sur-Barangeon (18) 1 pièces 70 m²
à 38 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain viabilisé
30 910 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontlevoy (41) 562 m²
à 38 km de Romorantin-Lanthenay
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Terrain 540 m² Menars
45 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Menars (41) 540 m²
à 40 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain 645 m² Menars
49 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Menars (41) 645 m²
à 40 km de Romorantin-Lanthenay
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Terrain 409 m² Menars
39 500 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Menars (41) 409 m²
à 40 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain 362 m² Menars
34 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Menars (41) 362 m²
à 40 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain 459 m² Menars
36 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Menars (41) 459 m²
à 40 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain 585 m² Menars
47 500 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Menars (41) 585 m²
à 40 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain constructible 459 m²
36 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Menars (41) 459 m²
à 40 km de Romorantin-Lanthenay
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 645 m²
49 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Menars (41) 645 m²
à 40 km de Romorantin-Lanthenay
AdaptImmobilier
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Terrain 2252 m²
99 918 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montrichard Val de Cher (41) 2252 m²
à 40 km de Romorantin-Lanthenay
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain viabilisé
47 000 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Suèvres (41) 1350 m²
à 41 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain 680 m² LA FERTE SAINT AUBIN
105 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 680 m²
à 41 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain constructible 700 m²
115 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 700 m²
à 41 km de Romorantin-Lanthenay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 580 m²
100 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 580 m²
à 41 km de Romorantin-Lanthenay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 707 m² LA FERTE SAINT AUBIN
85 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 707 m²
à 41 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain 206 m² La Ferte Saint Aubin
48 910 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 206 m²
à 41 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain 335 m² La Ferte Saint Aubin
43 675 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 335 m²
à 41 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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🏡 RARE - Dernier terrain viabilisé 715 m² - MER (41500) - Emplacement idéal
57 000 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mer (41) 715 m²
à 42 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain Chaumont Sur Loire
35 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaumont-sur-Loire (41) 854 m²
à 42 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Vends terrain viabilisé proche de Blois
30 000 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villerbon (41) 230 m²
à 44 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain à vendre à Drain - à partir de 382m²
58 500 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Liré (49) 382 m²
à 44 km de Romorantin-Lanthenay
Nestenn
Nestenn
Votre terrain à 16 minutes d'Ancenis et 40 minutes d'Angers !
55 200 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Liré (49) 375 m²
à 44 km de Romorantin-Lanthenay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible à vendre - Bourg de DRAIN
49 900 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Liré (49) 363 m²
à 44 km de Romorantin-Lanthenay
Nestenn
Nestenn
Terrain 385 m² Drain
52 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Liré (49) 385 m²
à 44 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
leboncoin
Terrain - À bâtir - Borné et Viabilisé
66 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Liré (49) 384 m²
à 44 km de Romorantin-Lanthenay
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 412m²
70 900 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Liré (49) 412 m²
à 44 km de Romorantin-Lanthenay
Safti
Safti
Terrain 742 m² Menestreau En Villette
52 900 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 742 m²
à 45 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 250 m²
62 900 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 250 m²
à 45 km de Romorantin-Lanthenay
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 793 m² MENESTREAU EN VILLETTE
48 900 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 793 m²
à 45 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 393 m²
41 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 393 m²
à 45 km de Romorantin-Lanthenay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 891 m²
59 900 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 891 m²
à 45 km de Romorantin-Lanthenay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 757 m²
58 900 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 757 m²
à 45 km de Romorantin-Lanthenay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 622 m²
46 900 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 622 m²
à 45 km de Romorantin-Lanthenay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 707 m²
46 900 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 707 m²
à 45 km de Romorantin-Lanthenay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 913 m²
61 900 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 913 m²
à 45 km de Romorantin-Lanthenay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible
47 000 € Particulier 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mehun-sur-Yèvre (18) 730 m²
à 45 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain constructible 1000m2
48 000 € Particulier 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mehun-sur-Yèvre (18) 1000 m²
à 45 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain 821 m² CHISSAY EN TOURAINE
40 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chissay-en-Touraine (41) 821 m²
à 45 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain Constructible Fossé (41330)
71 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Fossé (41)
à 46 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Terrain en individuel 1677 m²
79 632 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-sur-Cher (41) 1677 m²
à 46 km de Romorantin-Lanthenay
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 680 m² borné et viabilisé - À 10 min de Mer
35 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séris (41) 680 m²
à 46 km de Romorantin-Lanthenay
Safti
Safti
Terrain constructible 664 m² borné et viabilisé - À 10 min de Mer
35 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séris (41) 664 m²
à 46 km de Romorantin-Lanthenay
Safti
Safti
Terrain constructible 698 m² borné et viabilisé - À 10 min de Mer
35 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séris (41) 698 m²
à 46 km de Romorantin-Lanthenay
Safti
Safti
Terrain 664 m²
32 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séris (41) 664 m²
à 46 km de Romorantin-Lanthenay
iad France
iad France
Terrain 703 m²
35 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séris (41) 703 m²
à 46 km de Romorantin-Lanthenay
iad France
iad France
Terrain 680 m²
35 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séris (41) 680 m²
à 46 km de Romorantin-Lanthenay
iad France
iad France
Terrain 630 m²
32 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séris (41) 630 m²
à 46 km de Romorantin-Lanthenay
iad France
iad France
Terrain en individuel 1000 m²
41 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Veuzain-sur-Loire (41) 1000 m²
à 47 km de Romorantin-Lanthenay
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1500 M2
55 500 € Particulier 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bohaire (41) 1500 m²
à 48 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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TERRAIN A BATIR SAINTE-THORETTE, 1079m², PROCHE BOURGES
34 500 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Thorette (18) 1079 m²
à 48 km de Romorantin-Lanthenay
bien'ici
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Terrain constructible viabilisé de 2367 m2
37 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plou (18) 2367 m²
à 49 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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À saisir : un terrain idyllique en pleine nature, proche de Blois - Villiers - Commune d'Averdon - 6
53 900 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Averdon (41) 630 m²
à 49 km de Romorantin-Lanthenay
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Cadre de vie

Vivre à Romorantin-Lanthenay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 373 habitants (2023)
Santé 409 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 578 équipements BPE

Santé à Romorantin-Lanthenay

Source assurance maladie :45 médecins généralistes, 342 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Romorantin-Lanthenay

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Quatre-Roues, Romorantin (Voie étroite), Faubourg-d'Orléans, Villeherviers.

Sécurité à Romorantin-Lanthenay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 136 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 111 (6,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (3,0 ‰)
  • Vols de véhicule 51 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Romorantin-Lanthenay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :136 commerces, 379 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Romorantin-Lanthenay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romorantin-Lanthenay pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Romorantin-Lanthenay est une ville située dans la région Centre-Val de Loire, connue pour son patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 18 353 habitants, elle offre un environnement tranquille tout en étant suffisamment dynamique pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de la nature, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité de commodités urbaines.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Romorantin-Lanthenay ?

Romorantin-Lanthenay est réputée pour son cadre de vie agréable, avec un environnement naturel propice à la détente et aux activités de plein air. La présence de la rivière Sauldre et de nombreux parcs et espaces verts offre aux habitants des opportunités de loisirs en extérieur. La ville organise également divers événements culturels et sportifs, contribuant à une vie locale dynamique. Ce cadre de vie est idéal pour ceux qui recherchent une harmonie entre nature et vie urbaine.

Quelles commodités et services sont disponibles à Romorantin-Lanthenay ?

Romorantin-Lanthenay dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des infrastructures de santé incluant un hôpital, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Côté transport, la ville est bien desservie par le réseau routier et dispose de lignes de bus pour faciliter les déplacements. Ces services rendent Romorantin-Lanthenay particulièrement attractive pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Romorantin-Lanthenay ?

Romorantin-Lanthenay propose divers quartiers résidentiels adaptés aux besoins de différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, tels que les abords de la Sauldre, offrent un cadre plus paisible, souvent apprécié par les familles. Chaque quartier possède son propre charme et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.