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Tous les terrains viabilisés à vendre à Rueil-Malmaison (92)

Terrain 610 m²
825 000 € Particulier 1 352 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rueil-Malmaison (92) 610 m²
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Terrain 440 m²
950 000 € Particulier 2 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nanterre (92) 440 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
PAP
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Terrain 213 m²
390 000 € Particulier 1 831 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nanterre (92) 213 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
PAP
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Terrain constructible 2600 m²
1 200 000 € Pro 462 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Celle-Saint-Cloud (78) 2600 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
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Maison 6 pièces 250 m²
1 490 000 € Pro 5 960 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Celle-Saint-Cloud (78) 6 pièces 250 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
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Vends terrain - 246 m² - 6 pièces, 4 chambres - Carrieres Sur Seine 78420
390 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carrières-sur-Seine (78) 246 m²
à 5 km de Rueil-Malmaison
Gens de confiance
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Terrain constructible 582 m²
400 000 € Pro 687 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montesson (78) 582 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Terrain 330 m²
350 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Terrain viabilisé Houilles (78) 330 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
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Terrain 403 m²
797 000 € Particulier 1 978 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Chesnay-Rocquencourt (78) 403 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Le Chesnay/limite Versailles - Plateau Saint-Antoine - Terrain constructible de 278 m² avec PC pour
800 000 € Pro 2 807 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Chesnay-Rocquencourt (78) 285 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
Properstar
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE + PERMIS DE CONSTRUIRE
240 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bezons (95) 229 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Terrain constructible Bezons
420 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Bezons (95)
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Terrain 400 m²
249 000 € Pro 623 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bezons (95) 400 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Terrain constructible 251 m²
399 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaville (92) 251 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Terrain 164 m²
262 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombes (92) 164 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Terrain 531 m²
675 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombes (92) 531 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
LaForêt
LaForêt
Terrain constructible et viabilisé de 844m²
695 000 € Pro 823 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Mesnil-le-Roi (78) 844 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Terrain 360 m²
275 000 € Pro 764 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sartrouville (78) 360 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
bsk
bsk
Vends terrain - 300 m² - avec permis de construire
670 000 € Particulier 2 233 €/m²
Vente Terrain viabilisé Viroflay (78) 300 m²
à 8 km de Rueil-Malmaison
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 300 m² Viroflay
690 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Viroflay (78) 300 m²
à 8 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Terrain 526 m² Maisons-Laffitte
795 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maisons-Laffitte (78) 526 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Terrain 142 m²
395 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vanves (92) 142 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Efficity
Efficity
Terrain à bâtir
700 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clamart (92) 526 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m²
990 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clamart (92) 500 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Terrain à bâtir
570 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clamart (92) 368 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Properstar
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Terrain en individuel 495 m²
255 200 € Pro 516 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cormeilles-en-Parisis (95) 495 m²
à 11 km de Rueil-Malmaison
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 230 m² à JOUY-EN-JOSAS (78)
331 500 € Pro 1 441 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jouy-en-Josas (78) 230 m²
à 11 km de Rueil-Malmaison
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 387 m²
235 000 € Pro 607 €/m²
Vente Terrain viabilisé Achères (78) 387 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Terrain 387 m²
245 000 € Pro 633 €/m²
Vente Terrain viabilisé Achères (78) 387 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Terrain 312 m²
335 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poissy (78) 312 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
iad France
iad France
EPINAY-SUR-SEINE - Terrain viabilisé avec Permis de Construire accordé - Projet clé en main - Accès
227 000 € Pro 1 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épinay-sur-Seine (93) 189 m²
à 14 km de Rueil-Malmaison
Properstar
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RARE - Terrain constructible 478 m² VIABILISÉ avec VUE PANORAMIQUE
475 000 € Particulier 994 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cachan (94) 478 m²
à 14 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Terrain 472 m²
470 000 € Pro 996 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cachan (94) 472 m²
à 14 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Terrain au coeur de Chavenay
395 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chavenay (78) 316 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
Terrain constructible 550 m²
319 000 € Pro 580 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (93) 550 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Terrain constructible 667 m²
518 000 € Pro 777 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verrières-le-Buisson (91) 667 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Terrain à bâtir de 959 m² à VERRIERES-LE-BUISSON (91)
461 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verrières-le-Buisson (91) 959 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 821 m² Feucherolles
425 000 € Pro 518 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feucherolles (78) 821 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Terrain 758 m² Feucherolles
375 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feucherolles (78) 758 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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TERRAIN VIABILISE DE 424m² à HERBLAY-SUR-SEINE
250 000 € Pro 590 €/m²
Vente Terrain viabilisé Herblay-sur-Seine (95) 424 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Terrain 650 m²
260 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Herblay-sur-Seine (95) 650 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
PAP
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Terrain 651 m²
269 000 € Pro 413 €/m²
Vente Terrain viabilisé Herblay-sur-Seine (95) 651 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Terrain 542 m²
520 459 € Pro 960 €/m²
Vente Terrain viabilisé Igny (91) 542 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
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Terrain à bâtir de 766 m² à VAUHALLAN (91)
470 000 € Pro 614 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vauhallan (91) 766 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 410 m²
232 500 € Pro 567 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conflans-Sainte-Honorine (78) 410 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 301 m²
219 900 € Pro 731 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conflans-Sainte-Honorine (78) 301 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
Era
Era
Terrain à bâtir viabilisé de 314 M²
199 900 € Pro 637 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conflans-Sainte-Honorine (78) 314 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
Safti
Safti
Terrain à bâtir de 230 m² à SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95)
218 000 € Pro 948 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soisy-sous-Montmorency (95) 230 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 398 m² à SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95)
254 000 € Pro 638 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soisy-sous-Montmorency (95) 398 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 647 m²
899 900 € Pro 1 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villejuif (94) 647 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
Luxury Estate
Luxury Estate
Terrain 647 m² Villejuif
899 900 € Pro 1 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villejuif (94) 647 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Vente murs pro à Villejuif
2 575 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villejuif (94) 1 pièces 2219 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
Properstar
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TERRAIN - 328 M² - L'HAY LES ROSES
399 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Haÿ-les-Roses (94) 328 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Terrain 560 m² L'Haÿ-les-Roses
399 000 € Pro 713 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Haÿ-les-Roses (94) 560 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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BEAUCHAMP (95) — TERRAIN 600 m2
320 000 € Pro 533 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauchamp (95) 600 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Terrain 239 m²
197 000 € Pro 824 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauchamp (95) 239 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
Capifrance
Capifrance
Terrain à bâtir Vente Beauchamp 239m² 195000€
195 000 € Pro 816 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauchamp (95) 239 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé à vendre à Antony - Fontaine Michalon
449 000 € Pro 774 €/m²
Vente Terrain viabilisé Antony (92) 580 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Terrain 818 m²
299 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pierrelaye (95) 818 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
iad France
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EXCLUSIVITE ORGEVAL - Terrain viabilisé - Centre ville à pieds - Une seule parcelle disponible
275 000 € Pro 724 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orgeval (78) 380 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Terrain 254 m²
194 000 € Pro 764 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Leu-la-Forêt (95) 254 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Terrain 315 m²
219 000 € Pro 695 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Leu-la-Forêt (95) 315 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Terrain 744 m²
394 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Leu-la-Forêt (95) 744 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Terrain constructible 718 m²
690 000 € Pro 961 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fresnes (94) 718 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Terrain constructible 350 m²
345 000 € Pro 986 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fresnes (94) 350 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Terrain à vendre
187 000 € Particulier 461 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montmorency (95) 406 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Terrain 1366 m² MEDAN
279 500 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Médan (78) 1366 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Terrain 10 200 m² La Courneuve
42 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Courneuve (93) 10200 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
1 300 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trappes (78) 5000 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain constructible 313 m²
230 000 € Pro 735 €/m²
Vente Terrain viabilisé Stains (93) 313 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Terrain 653 m² TRIEL SUR SEINE
255 000 € Pro 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Triel-sur-Seine (78) 653 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Éragny 2500m² 682500€
682 500 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny (95) 2500 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Terrain 304 m²
205 000 € Pro 674 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny (95) 304 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 279 m²
179 990 € Pro 645 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny (95) 279 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Terrain 279 m²
156 000 € Pro 559 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny (95) 279 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Terrain 385 m²
250 000 € Pro 649 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91) 385 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Beau terrain viabilisé à 6 mn du RER Palaiseau-Lozère
334 000 € Particulier 815 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91) 410 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Beau terrain viabilisé à 6 mn à pieds RER Palaiseau-Lozère
334 000 € Particulier 801 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91) 417 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 2 090 m² Palaiseau
550 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91) 2090 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Terrain 491 m²
262 000 € Pro 534 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91) 491 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
iad France
iad France
Terrain 503 m²
277 500 € Pro 552 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91) 503 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
iad France
iad France
Terrain construction possible de une ou 2 maisons
410 000 € Particulier 781 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vitry-sur-Seine (94) 525 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Terrain 970 m² Plaisir
290 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plaisir (78) 970 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Terrain 606 m²
320 000 € Pro 528 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plaisir (78) 606 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 456 m² à BESSANCOURT (95)
189 000 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessancourt (95) 456 m²
à 19 km de Rueil-Malmaison
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrains à bâtir viabilisés - Réaux Elancourt 78
167 153 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Élancourt (78) 437 m²
à 19 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 633 m2 - emplacement de tout premier ordr
328 000 € Pro 518 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Brice-sous-Forêt (95) 633 m²
à 19 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Terrain 403 m² Saint Ouen L Aumone
175 000 € Pro 434 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Ouen-l'Aumône (95) 403 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible ORSAY - Investissement possible
365 000 € Pro 736 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orsay (91) 496 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
ParuVendu
ParuVendu
Terrain
390 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78)
à 20 km de Rueil-Malmaison
PAP
PAP
Terrain 420 m²
188 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarcelles (95) 420 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
iad France
iad France
Terrain 413 m²
190 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarcelles (95) 413 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
Century21
Century21
Terrain à bâtir de 1059 m² à GIF-SUR-YVETTE (91)
575 000 € Pro 543 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gif-sur-Yvette (91) 1059 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1304 m²
420 000 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gif-sur-Yvette (91) 1304 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 389 m²
180 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain viabilisé Frépillon (95) 389 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Terrain 436 m²
212 000 € Pro 486 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villebon-sur-Yvette (91) 436 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
Etre Proprio
Etre Proprio

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Cadre de vie

Vivre à Rueil-Malmaison

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 82 874 habitants (2023)
Santé 1 655 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 601 équipements BPE

Santé à Rueil-Malmaison

Source assurance maladie :191 médecins généralistes, 1393 dentistes, 71 sage-femmes.

Transports à Rueil-Malmaison

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sèvres-Ville-d'Avray, Vaucresson, Garches-Marnes-la-Coquette, La Celle-St-Cloud, St-Cloud.

Sécurité à Rueil-Malmaison

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 889 (10,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 670 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 572 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 294 (3,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 257 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Rueil-Malmaison

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :342 commerces, 1 061 services aux particuliers, 155 équipements sport, loisirs ou culture, 43 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Rueil-Malmaison

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rueil-Malmaison pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rueil-Malmaison est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 73 599 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Connue pour son histoire et son patrimoine, notamment le Château de Malmaison, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son ambiance résidentielle et verdoyante. Les nombreux parcs, comme le Parc de Bois-Préau, et les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu de vie prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rueil-Malmaison ?

Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité de Paris et de La Défense, ainsi que le cadre de vie agréable, attirent de nombreux acquéreurs et investisseurs. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix immobiliers sont compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, mais restent relativement élevés en raison de la qualité de vie offerte. Les tendances montrent une stabilité du marché avec une légère augmentation des prix ces dernières années.

Quels services et commodités trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison est bien dotée en services et commodités, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires. La ville dispose de nombreux commerces, d'un marché, ainsi que de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont variées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, y compris des établissements privés. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. En termes de transport, Rueil-Malmaison est bien desservie par le RER A qui la relie directement à Paris, ainsi que par des lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son animation et sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier de Rueil-sur-Seine est moderne et dynamique, idéal pour ceux qui travaillent à La Défense. Les quartiers de Buzenval et Plaine-Gare sont résidentiels et verdoyants, parfaits pour les familles recherchant un cadre de vie calme. Chaque quartier offre ses propres atouts, qu'il s'agisse de commodités, de transport ou de qualité de vie.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.