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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Briac-sur-Mer (35)

Terrain constructible de 648 m²- Saint Briac sur Mer
389 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Briac-sur-Mer (35) 648 m²
leboncoin
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Vends terrain à bâtir - 338 m² - Saint-Briac-sur-Mer 35800
210 000 € Pro 621 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Briac-sur-Mer (35) 338 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain à bâtir exceptionnel à Saint-Briac-Sur-Mer
666 500 € Particulier 590 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Briac-sur-Mer (35) 1130 m²
leboncoin
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Terrain 1130 m²
699 000 € Pro 619 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Briac-sur-Mer (35) 1130 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir exceptionnel à Saint-Briac -sur-Mer. Bretagne,France
666 500 € Particulier 606 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Briac-sur-Mer (35) 1100 m²
Green Acres
Green Acres
Terrain 1130 m²
689 800 € Pro 610 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Briac-sur-Mer (35) 1130 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1 117 m² Saint Briac Sur Mer
697 444 € Pro 624 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Briac-sur-Mer (35) 1117 m²
leboncoin
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Terrain 500 m²
330 972 € Pro 662 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lancieux (22) 500 m²
à 2 km de Saint-Briac-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 867 m²
333 000 € Pro 384 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lancieux (22) 867 m²
à 2 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Vends terrain à bâtir - 310 m² - Saint-Briac-sur-Mer 35800
189 000 € Pro 610 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinard (35) 310 m²
à 5 km de Saint-Briac-sur-Mer
Gens de confiance
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378 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinard (35) 882 m²
à 5 km de Saint-Briac-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 328 m²
269 000 € Pro 820 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinard (35) 328 m²
à 5 km de Saint-Briac-sur-Mer
SeLoger
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Terrain 328 m2 Dinard
272 000 € Pro 829 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinard (35) 328 m²
à 5 km de Saint-Briac-sur-Mer
LeSiteImmo
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Terrain constructible à vendre dans le centre de Dinard, plage et mer à pied
269 000 € Pro 820 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinard (35) 328 m²
à 5 km de Saint-Briac-sur-Mer
Properstar
Properstar
Terrain 541 m²
299 000 € Pro 553 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jacut-de-la-Mer (22) 541 m²
à 6 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Terrain 541 m²
298 680 € Pro 552 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jacut-de-la-Mer (22) 541 m²
à 6 km de Saint-Briac-sur-Mer
SeLoger
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Terrain 307 m²
107 100 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pleurtuit (35) 307 m²
à 6 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Terrain 651 m² Saint-Cast-le-Guildo
290 000 € Pro 445 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cast-le-Guildo (22) 651 m²
à 9 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 669 m²
293 440 € Pro 439 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cast-le-Guildo (22) 669 m²
à 9 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Terrain 893 m² Saint Cast Le Guildo
314 400 € Pro 352 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cast-le-Guildo (22) 893 m²
à 9 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 514 m² Saint Cast Le Guildo
194 000 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cast-le-Guildo (22) 514 m²
à 9 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 503 m² Saint Cast Le Guildo
194 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cast-le-Guildo (22) 503 m²
à 9 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 420 m² Saint Cast Le Guildo
180 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cast-le-Guildo (22) 420 m²
à 9 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 262 m²
400 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 262 m²
à 9 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Construisez sans attendre, permis de construire purgé!
227 000 € Pro 537 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 423 m²
à 9 km de Saint-Briac-sur-Mer
Safti
Safti
Terrain à vendre, libre de constructeur
49 950 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 350 m²
à 9 km de Saint-Briac-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 435 m²
500 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 435 m²
à 9 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Terrain 277 m² Saint Malo
120 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 277 m²
à 9 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 435 m²
499 896 € Pro 1 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 435 m²
à 9 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Terrain de 256m² à bâtir Saint Malo
127 100 € Pro 496 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 256 m²
à 9 km de Saint-Briac-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 303m² Saint Malo
149 000 € Pro 492 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 303 m²
à 9 km de Saint-Briac-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 355m² saint malo
176 000 € Pro 496 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 355 m²
à 9 km de Saint-Briac-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 370m² Saint Malo
181 000 € Pro 489 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 370 m²
à 9 km de Saint-Briac-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain 700 m² Le Minihic Sur Rance
260 000 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Minihic-sur-Rance (35) 700 m²
à 10 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 418 m²
150 000 € Pro 359 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Minihic-sur-Rance (35) 418 m²
à 10 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Terrain 1 019 m² Langrolay Sur Rance
223 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langrolay-sur-Rance (22) 1019 m²
à 11 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 780 m²
168 500 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langrolay-sur-Rance (22) 780 m²
à 11 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Terrain 401 m²
116 700 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langrolay-sur-Rance (22) 401 m²
à 11 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Vente de terrain
195 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langrolay-sur-Rance (22) 780 m²
à 11 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 291 m²
54 490 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Matignon (22) 291 m²
à 12 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Terrain 456 m²
260 000 € Pro 570 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jouan-des-Guérets (35) 456 m²
à 12 km de Saint-Briac-sur-Mer
bsk
bsk
Terrain 456 m²
260 000 € Pro 570 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jouan-des-Guérets (35) 456 m²
à 12 km de Saint-Briac-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain environ 729m2
177 650 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouër-sur-Rance (22) 729 m²
à 14 km de Saint-Briac-sur-Mer
Safti
Safti
A vendre Terrain à bâtir borné et viabilisé hors lotissement -libre de constructeur. Plouër-sur-Ranc
118 500 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouër-sur-Rance (22) 405 m²
à 14 km de Saint-Briac-sur-Mer
Nestenn
Nestenn
Terrain 420 m² PLOUER SUR RANCE
124 230 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouër-sur-Rance (22) 420 m²
à 14 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 589 m²
162 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouër-sur-Rance (22) 589 m²
à 14 km de Saint-Briac-sur-Mer
iad France
iad France
Terrain Plouer Sur Rance 510 m2
154 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouër-sur-Rance (22) 510 m²
à 14 km de Saint-Briac-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain Plouer Sur Rance 589 m2
164 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouër-sur-Rance (22) 589 m²
à 14 km de Saint-Briac-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain 405 m²
114 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouër-sur-Rance (22) 405 m²
à 14 km de Saint-Briac-sur-Mer
iad France
iad France
Terrain 488 m² Saint Potan
40 080 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pôtan (22) 488 m²
à 14 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 1156 m² Val-d'Arguenon
108 500 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pluduno (22) 1156 m²
à 15 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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80 600 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Père-Marc-en-Poulet (35) 403 m²
à 15 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
143 600 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Père-Marc-en-Poulet (35) 718 m²
à 15 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Terrain 395 m² Saint Pere Marc En Poulet
86 500 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Père-Marc-en-Poulet (35) 395 m²
à 15 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Vends terrain constructible 1280m2
87 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléboulle (22) 1280 m²
à 15 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 87998€
87 998 € Pro
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35)
à 16 km de Saint-Briac-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN DE 700M² A CHATEAUNEUF ILLE ET VILAINE
151 900 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35) 700 m²
à 16 km de Saint-Briac-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain 700 m²
143 500 € Particulier 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35) 700 m²
à 16 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible 700m2 viabilisé - libre de constructeur - Châteauneuf d'Ille-et-Vilaine
143 500 € Particulier 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35) 700 m²
à 16 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 450 m²
89 700 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35) 450 m²
à 16 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Terrain 557 m² Saint Coulomb
222 243 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Coulomb (35) 557 m²
à 16 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 520 m2 Saint Meloir des Ondes
215 000 € Particulier 413 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Méloir-des-Ondes (35) 520 m²
à 17 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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Terrain constructible, libre de constructeur
182 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Méloir-des-Ondes (35) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Saint-Briac-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir 231 m² à LA GOUESNIERE (35350)
77 500 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Gouesnière (35) 231 m²
à 17 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 616 m²
92 900 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quévert (22) 616 m²
à 17 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Terrain Quevert centre
61 900 € Particulier 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quévert (22) 380 m²
à 17 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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Terrain Quévert centre
85 900 € Particulier 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quévert (22) 542 m²
à 17 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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FRÉHEL - Terrain constructible de 395 m² - Exposition Sud - 99 000
99 000 € Particulier 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréhel (22) 395 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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SABLES D'OR LES PINS A 200M DE LA PLAGE terrain constructible de 1121m2
330 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréhel (22) 1121 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1123 m²
360 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréhel (22) 1123 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
optimhome
optimhome
Terrain 1123 m² Fréhel
330 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréhel (22) 1123 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Plurien a environ 1000m de la mer et de la plage de sables d'or les pins et de sa station balneaire
159 000 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréhel (22) 479 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Plurien a environ 1000m de la mer et de la plage de sables d'or les pins et de sa station balneaire
155 150 € Pro 342 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréhel (22) 454 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Plurien a environ 1000m de la mer et de la plage de sables d'or les pins et de sa station balneaire
112 350 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréhel (22) 493 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 538 m²
112 350 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréhel (22) 538 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
PLURIEN A ENVIRON 1000M DE LA MER ET DE LA PLAGE DE SABLES D'OR LES PINS ET DE SA STATION BALNEAIRE
155 150 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréhel (22) 539 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
Properstar
Properstar
PLURIEN A ENVIRON 1000M DE LA MER ET DE LA PLAGE DE SABLES D'OR LES PINS ET DE SA STATION BALNEAIRE
164 300 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréhel (22) 444 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
Properstar
Properstar
PLURIEN A ENVIRON 1000M DE LA MER ET DE LA PLAGE DE SABLES D'OR LES PINS ET DE SA STATION BALNEAIRE
148 730 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréhel (22) 493 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
Properstar
Properstar
PLURIEN A ENVIRON 1000M DE LA MER ET DE LA PLAGE DE SABLES D'OR LES PINS ET DE SA STATION BALNEAIRE
173 840 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréhel (22) 567 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
Properstar
Properstar
PLURIEN A ENVIRON 1000M DE LA MER ET DE LA PLAGE DE SABLES D'OR LES PINS ET DE SA STATION BALNEAIRE
166 420 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréhel (22) 477 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
Properstar
Properstar
Terrain constructible 567 m²
169 600 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréhel (22) 567 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Terrain 510 m² La Vicomté-sur-Rance
118 800 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Vicomté-sur-Rance (22) 510 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 220 m² Pleudihen Sur Rance
44 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pleudihen-sur-Rance (22) 220 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 377 m²
270 000 € Pro 716 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pleudihen-sur-Rance (22) 377 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Terrain 225 m²
45 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pleudihen-sur-Rance (22) 225 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 400 m² à PLEUDIHEN-SUR-RANCE (22)
91 500 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pleudihen-sur-Rance (22) 400 m²
à 18 km de Saint-Briac-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 402 m²
49 750 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landébia (22) 402 m²
à 19 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Terrain Landebia 300 m2
33 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landébia (22) 300 m²
à 19 km de Saint-Briac-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 279 m² à DINAN (22)
64 500 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinan (22) 279 m²
à 20 km de Saint-Briac-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrains à vendre
80 000 € Particulier 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinan (22) 500 m²
à 20 km de Saint-Briac-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 392 m²
66 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinan (22) 392 m²
à 20 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
68 500 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinan (22) 347 m²
à 20 km de Saint-Briac-sur-Mer
Immonot
Immonot
Terrain 315 m²
64 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinan (22) 315 m²
à 20 km de Saint-Briac-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
DINAN-LEHON TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ DE 315M². Lot 14
64 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinan (22) 331 m²
à 20 km de Saint-Briac-sur-Mer
Nestenn
Nestenn
Terrain à bâtir Viabilisé - 616m2 - Plurien Centre à 1.5km d
135 900 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plurien (22) 616 m²
à 20 km de Saint-Briac-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Plurien a environ 1000m de la mer et de la plage de sables d'or les pins et de sa station balneaire
149 800 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plurien (22) 433 m²
à 20 km de Saint-Briac-sur-Mer
Etre Proprio
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Briac-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 2 258 habitants (2023)
Santé 39 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 95 équipements BPE

Santé à Saint-Briac-sur-Mer

Source assurance maladie :11 médecins généralistes, 28 dentistes.

Sécurité à Saint-Briac-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 18 (6,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 18 (8,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 14 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0
  • Trafic de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Saint-Briac-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :25 commerces, 51 services aux particuliers, 11 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Briac-sur-Mer

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.