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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37) Page 6

Terrain 950 m² NEUVILLE DE POITOU
95 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-de-Poitou (86) 950 m²
à 87 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 859 m²
40 320 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-de-Poitou (86) 859 m²
à 87 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ref9086. Terrain rectangulaire très bien situé non viabilisé
74 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-de-Poitou (86) 2350 m²
à 87 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Grand Terrain à bâtir de 2139m2, viabilisé
309 200 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Briollay (49) 2139 m²
à 88 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé en Brenne.
28 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendœuvres (36) 1292 m²
à 88 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Safti
Safti
Terrain constructible viabilise - proche futuroscope - 774m2
108 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avanton (86) 774 m²
à 88 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 194 m² Sable Sur Sarthe
29 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sablé-sur-Sarthe (72) 194 m²
à 88 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Vend terrain 573 m2
145 000 € Particulier 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Ponts-de-Cé (49) 573 m²
à 88 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 573 m²
151 900 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Ponts-de-Cé (49) 573 m²
à 88 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 418 m² Les Ponts-de-Cé
160 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Ponts-de-Cé (49) 418 m²
à 88 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain Neung-sur-Beuvron
25 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé Neung-sur-Beuvron (41)
à 88 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Neung-sur-Beuvron   25000€
25 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Neung-sur-Beuvron (41)
à 88 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir 840 m²
25 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neung-sur-Beuvron (41) 840 m²
à 88 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain viabilisé à vendre
22 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vouzailles (86) 852 m²
à 88 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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🏡 à vendre - 11 terrains à bâtir entièrement viabilisés
39 150 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaudun (28) 571 m²
à 88 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 336 m²
42 900 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72) 336 m²
à 89 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SAINTE JAMME SUR SARTHE - Terrains à bâtir - PROMO -2000
40 200 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72) 338 m²
à 89 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 492 m² Ecouflant
147 600 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écouflant (49) 492 m²
à 89 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain à bâtir de 492 m² à ECOUFLANT (49)
147 600 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écouflant (49) 492 m²
à 89 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 451 m² Ecouflant
135 300 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écouflant (49) 451 m²
à 89 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain constructible
120 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Écouflant (49)
à 89 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Terrain 953 m² Yversay
98 100 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yversay (86) 953 m²
à 89 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Maison 124 m²
122 000 € Pro 984 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yversay (86) 124 m²
à 89 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Terrain viabilisé 812m2 libre constructeur
41 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ballon-Saint Mars (72) 812 m²
à 89 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Top Annonces
Top Annonces
Terrain constructible proche centre-ville
35 000 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lys-Haut-Layon (49) 400 m²
à 90 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Terrain Baccon
47 900 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baccon (45) 880 m²
à 90 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain constructible 1875 m²
85 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baccon (45) 1875 m²
à 90 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Terrain 1875 m²
85 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baccon (45) 1875 m²
à 90 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Properstar
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Terrain 1 875 m² Baccon
39 900 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baccon (45) 1875 m²
à 90 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain à construire
48 000 € Particulier 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montamisé (86) 586 m²
à 90 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 6380 m²
34 900 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Gemme (79) 6380 m²
à 91 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
iad France
Rare - Terrain de 755 m² dans petit lotissement de 13 lots
80 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meung-sur-Loire (45) 755 m²
à 91 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Rare - Terrain de 1184 à 3158 m² dans petit lotissement de 13 lots
100 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meung-sur-Loire (45) 1184 m²
à 91 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Rare - Terrain de 921 m² dans petit lotissement de 13 lots
90 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meung-sur-Loire (45) 921 m²
à 91 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 1185 m²
96 500 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meung-sur-Loire (45) 1185 m²
à 91 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Terrain 754 m²
76 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meung-sur-Loire (45) 754 m²
à 91 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Terrain 650 m²
189 000 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mûrs-Erigné (49) 650 m²
à 91 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain libre viabilisé avec PC chiffré
65 000 € Particulier 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cissé (86) 574 m²
à 91 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain à vendre
55 000 € Particulier 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bignoux (86) 497 m²
à 91 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain à vendre
75 000 € Particulier 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bignoux (86) 892 m²
à 91 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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33 500 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigne-en-Layon (49) 335 m²
à 91 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain 795 m² Rablay Sur Layon
78 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigne-en-Layon (49) 795 m²
à 91 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 795 m²
88 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigne-en-Layon (49) 795 m²
à 91 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain 525 m²
62 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigne-en-Layon (49) 525 m²
à 91 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain 475 m²
57 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigne-en-Layon (49) 475 m²
à 91 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible
80 000 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-d'Assé (72) 1000 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Terrain 271 m² ANGERS
115 500 € Pro 426 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angers (49) 271 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 374 m² ANGERS
312 000 € Pro 834 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angers (49) 374 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 500 m²
125 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angers (49) 500 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
ANGERS CENTRE, Grand Terrain constructible!
330 000 € Pro 507 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angers (49) 651 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SAS REVO IMMO
Terrain viabilisé - lot 1
59 900 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Migné-Auxances (86) 391 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain 662 m² Migne Auxances
85 990 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Migné-Auxances (86) 662 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain à bâtir 1061 m²
139 900 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Migné-Auxances (86) 1061 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 662 m²
96 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Migné-Auxances (86) 662 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
iad France
Terrain 662 m²
96 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Migné-Auxances (86) 662 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Terrain 2330 m²
65 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavoux (86) 2330 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Terrain à lotir 3550 m²
20 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain viabilisé Airvault (79) 3550 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 300 m² sainte gemmes sur loire
93 500 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 300 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Terrain 742 m²
89 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buxerolles (86) 742 m²
à 93 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 426 m²
49 800 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buxerolles (86) 426 m²
à 93 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 530 m²
104 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buxerolles (86) 530 m²
à 93 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 216 m²
45 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buxerolles (86) 216 m²
à 93 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 519 m² Buxerolles
79 900 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buxerolles (86) 519 m²
à 93 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 1550 m²
44 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Selles-Saint-Denis (41) 1550 m²
à 94 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 818 m²
25 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Selles-Saint-Denis (41) 818 m²
à 94 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 658 m²
32 550 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villampuy (28) 658 m²
à 94 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
iad France
73 360 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écuillé (49) 608 m²
à 94 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 437m² VIABILISÉ - HUISSEAU-SUR-MAUVES
60 000 € Particulier 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Huisseau-sur-Mauves (45) 437 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Entre Meung sur Loire et Huisseau sur Mauves
199 900 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Huisseau-sur-Mauves (45) 3444 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 307 m² Les Hauts D Anjou
32 300 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Hauts-d'Anjou (49) 307 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Terrain 499 m²
56 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Hauts-d'Anjou (49) 499 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain 568 m²
73 950 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Hauts-d'Anjou (49) 568 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain 941 m²
94 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Hauts-d'Anjou (49) 941 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 560 m²
78 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cléry-Saint-André (45) 560 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 400 m² Cléry-Saint-André
53 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cléry-Saint-André (45) 400 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Terrain 742 m²
89 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poitiers (86) 742 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Poitiers de 1016m2 viabilisé .Secteur Pierre Levée
139 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poitiers (86) 1016 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1303 m²
188 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poitiers (86) 1303 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
iad France
Terrain 681 m² POITIERS
81 900 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poitiers (86) 681 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain à bâtir - POITIERS - Porteau
65 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poitiers (86) 380 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir - POITIERS - Porteau
80 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poitiers (86) 446 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible hors lotissement
77 500 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poitiers (86) 495 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
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Terrain 889 m² Yevres
55 700 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yèvres (28) 889 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Sèvres-Anxaumont  557m² 64900€
64 900 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sèvres-Anxaumont (86) 557 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
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Terrain viabilisé - lot 42
39 900 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vouillé (86) 509 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Terrain 500 m²
53 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Ay (45) 500 m²
à 96 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 705 m²
63 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Ay (45) 705 m²
à 96 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
49 900 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaulieu-sur-Layon (49) 399 m²
à 96 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain 463 m²
54 500 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaulieu-sur-Layon (49) 463 m²
à 96 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain 406 m²
79 500 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feneu (49) 406 m²
à 96 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrains à bâtir viabilisés à FENEU
79 900 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feneu (49) 406 m²
à 96 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Terrains à bâtir avec permis de construire accepté
16 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Concremiers (36)
à 96 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Terrain 529 m² Bouchemaine
222 180 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouchemaine (49) 529 m²
à 96 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Terrain 319 m² Bouchemaine
133 980 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouchemaine (49) 319 m²
à 96 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Terrain à bâtir
28 840 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marolles-les-Braults (72) 721 m²
à 96 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Terrain viabilisé - lot 53
42 900 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-l'Ars (86) 450 m²
à 96 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Cyr-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Cyr-sur-Loire est une commune paisible située dans le département de l'Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Tours. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses bords de Loire, tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique grâce à sa proximité avec Tours. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels cherchant une résidence principale ou un investissement locatif.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire est dynamique, avec une demande constante de logements. On y trouve une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes en passant par des propriétés plus anciennes avec du cachet. Les prix restent compétitifs par rapport à la ville voisine de Tours, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en réponse à la recherche d'un cadre de vie plus agréable.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès aisé à Tours et aux villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent une offre variée pour les courses du quotidien. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus calmes comme La Ménardière ou La Petite Arche offrent un environnement résidentiel idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements souvent entourés de jardins. Les nouvelles zones résidentielles continuent d'attirer ceux qui recherchent des logements modernes et bien équipés.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.