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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Denis-la-Chevasse (85)

Terrain à bâtir de 1033 m² à SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE (85)
89 500 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis-la-Chevasse (85) 1033 m²
leboncoin
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Terrain à bâtir de 589 m² à SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE (85)
66 400 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis-la-Chevasse (85) 589 m²
leboncoin
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Terrain 590 m² LA COPECHAGNIERE
70 680 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Copechagnière (85) 590 m²
à 3 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
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Terrain 400 m² LA COPECHAGNIERE
48 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Copechagnière (85) 400 m²
à 3 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
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Terrain à bâtir de 537 m² à BELLEVIGNY (85)
82 500 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigny (85) 537 m²
à 6 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
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Terrain 537 m²
102 500 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigny (85) 537 m²
à 6 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Ouest France
Ouest France
Terrain 546 m²
78 500 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigny (85) 546 m²
à 6 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 3315 m²
189 040 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigny (85) 3315 m²
à 6 km de Saint-Denis-la-Chevasse
FNAIM
FNAIM
Terrain 415 m²
70 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigny (85) 415 m²
à 6 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 850 m²
99 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigny (85) 850 m²
à 6 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio

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Terrain 466 m²
71 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigny (85) 466 m²
à 6 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 377 m²
56 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigny (85) 377 m²
à 6 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 3315 m²
189 040 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigny (85) 3315 m²
à 6 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir de 955 m² à LES BROUZILS (85)
89 500 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Brouzils (85) 955 m²
à 7 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
leboncoin
Terrain 470 m²
41 830 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Brouzils (85) 470 m²
à 7 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain en individuel 165 m²
33 320 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Brouzils (85) 165 m²
à 7 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 365 m²
55 598 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Brouzils (85) 365 m²
à 7 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 544 m²
84 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Herbergement (85) 544 m²
à 9 km de Saint-Denis-la-Chevasse
SeLoger
SeLoger
Vds Terrains viabilisés
61 870 € Particulier 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Lucs-sur-Boulogne (85) 538 m²
à 9 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
leboncoin
Terrain 445 m²
57 997 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dompierre-sur-Yon (85) 445 m²
à 9 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 792 m² Dompierre Sur Yon
89 999 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dompierre-sur-Yon (85) 792 m²
à 9 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
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Terrain 732 m²
114 030 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dompierre-sur-Yon (85) 732 m²
à 9 km de Saint-Denis-la-Chevasse
SeLoger
SeLoger
Terrain 281 m²
43 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dompierre-sur-Yon (85) 281 m²
à 9 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 445 m²
58 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dompierre-sur-Yon (85) 445 m²
à 9 km de Saint-Denis-la-Chevasse
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 0 pièces principales
80 074 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dompierre-sur-Yon (85) 645 m²
à 9 km de Saint-Denis-la-Chevasse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 492 m² à LE POIRE-SUR-VIE (85)
70 900 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Poiré-sur-Vie (85) 492 m²
à 12 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
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Terrain à bâtir de 493 m² à LE POIRE-SUR-VIE (85)
59 900 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Poiré-sur-Vie (85) 493 m²
à 12 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
leboncoin
Terrain - LES JARDINS DU MEUNIER
59 900 € Pro
Vente Terrain viabilisé Le Poiré-sur-Vie (85)
à 12 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
leboncoin
Terrain 493 m² Le Poire Sur Vie
58 545 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Poiré-sur-Vie (85) 493 m²
à 12 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
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Terrain 598 m² Le Poiré-sur-Vie
78 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Poiré-sur-Vie (85) 598 m²
à 12 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
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Terrain 557 m² Le Poire Sur Vie
71 900 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Poiré-sur-Vie (85) 557 m²
à 12 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
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Terrain 900 m²
76 720 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Poiré-sur-Vie (85) 900 m²
à 12 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Ouest France
Ouest France
Terrain 863 m²
119 000 € Particulier 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Poiré-sur-Vie (85) 863 m²
à 12 km de Saint-Denis-la-Chevasse
SeLoger
SeLoger
Terrain 438 m²
58 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Poiré-sur-Vie (85) 438 m²
à 12 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 475 m²
59 900 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Poiré-sur-Vie (85) 475 m²
à 12 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 691 m²
74 800 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferrière (85) 691 m²
à 13 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 413 m²
41 496 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Essarts en Bocage (85) 413 m²
à 14 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 247 m² à VIEILLEVIGNE (44)
53 500 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vieillevigne (44) 247 m²
à 15 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
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Terrain à bâtir de 504 m² à VIEILLEVIGNE (44)
99 900 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vieillevigne (44) 504 m²
à 15 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 364 m²
65 200 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vieillevigne (44) 364 m²
à 15 km de Saint-Denis-la-Chevasse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 277 m²
59 900 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vieillevigne (44) 277 m²
à 15 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir Vente Vieillevigne   53400€
53 400 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vieillevigne (44)
à 15 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Properstar
Properstar
Terrain constructible 884m2
81 500 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Legé (44) 884 m²
à 16 km de Saint-Denis-la-Chevasse
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 912m2
83 900 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Legé (44) 912 m²
à 16 km de Saint-Denis-la-Chevasse
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 667 m² à MONTAIGU-VENDÉE (85)
10 500 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montaigu-Vendée (85) 667 m²
à 17 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
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Terrain constructible
68 000 € Particulier 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montaigu-Vendée (85) 514 m²
à 17 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
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Terrain 485 m²
123 400 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montaigu-Vendée (85) 485 m²
à 17 km de Saint-Denis-la-Chevasse
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 395 m²
63 498 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montaigu-Vendée (85) 395 m²
à 17 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 369 m²
48 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palluau (85) 369 m²
à 17 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 395 m²
52 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palluau (85) 395 m²
à 17 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 402 m²
53 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palluau (85) 402 m²
à 17 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Grand terrain viabilisé Saint Fulgent
165 000 € Particulier 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fulgent (85) 1122 m²
à 17 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
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Terrain 1250 m²
128 148 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 1250 m²
à 18 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir La Roche-sur-Yon
90 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 973 m²
à 18 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible viabilisé de 838 m² - La Roche-sur-Yon
179 000 € Particulier 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 838 m²
à 18 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible et viabilisé, d'une superficie de 480m2, proche centre-ville et toutes commodi
85 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 480 m²
à 18 km de Saint-Denis-la-Chevasse
bien'ici
bien'ici
Terrain 1326 m²
164 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 1326 m²
à 18 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Efficity
Efficity
Terrain 847 m² La Roche Sur Yon
83 900 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 847 m²
à 18 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
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BAISSE DE PRIX - Derniers terrains viabilisés et prêts à construire à la Roche sur Yon (85)
83 900 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 807 m²
à 18 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
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Terrain 419 m²
87 253 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 419 m²
à 18 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Ouest France
Ouest France
Terrain 1100 m²
330 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 1100 m²
à 18 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Ouest France
Ouest France
Terrain 342 m²
63 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 342 m²
à 18 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 591 m²
63 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 591 m²
à 18 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 679 m²
71 500 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 679 m²
à 18 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 973 m²
90 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 973 m²
à 18 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 807 m²
98 900 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 807 m²
à 18 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 431 m²
46 500 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendrennes (85) 431 m²
à 21 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Ouest France
Ouest France
Terrain 479 m²
51 498 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendrennes (85) 479 m²
à 21 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 434 m²
47 300 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendrennes (85) 434 m²
à 21 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN A BATIR DE 1245M², BORNE ET VIABILISE - CREATION DE DEUX LOGEMENTS POSSIBLE
87 900 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendrennes (85) 1245 m²
à 21 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Safti
Safti
Terrain 400 m²
39 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendrennes (85) 400 m²
à 21 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 419 m²
41 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendrennes (85) 419 m²
à 21 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 950 m²
93 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Venansault (85) 950 m²
à 21 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 319 m²
74 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aizenay (85) 319 m²
à 21 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Ouest France
Ouest France
Terrain Aizenay
88 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aizenay (85) 466 m²
à 21 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
leboncoin
Terrain 626 m²
49 600 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aizenay (85) 626 m²
à 21 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible de 573 m2 en lotissement.
123 500 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aizenay (85) 573 m²
à 21 km de Saint-Denis-la-Chevasse
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A BATIR proche du centre
77 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aizenay (85) 483 m²
à 21 km de Saint-Denis-la-Chevasse
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 380 m²
36 488 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fougeré (85) 380 m²
à 22 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 334 m²
75 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 334 m²
à 22 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 334 m² à CORCOUE-SUR-LOGNE (44)
75 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 334 m²
à 22 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
leboncoin
Terrain 340 m²
75 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 340 m²
à 22 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Ouest France
Ouest France
Terrain 334 m²
75 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 334 m²
à 22 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Ouest France
Ouest France
Terrain en individuel 447 m²
65 152 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 447 m²
à 22 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 819 m²
75 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 819 m²
à 22 km de Saint-Denis-la-Chevasse
SeLoger
SeLoger
Terrain 881 m² Corcoué-sur-Logne
85 500 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 881 m²
à 22 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
leboncoin
Terrain 360 m²
40 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Touvois (44) 360 m²
à 24 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 417 m²
54 600 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landeronde (85) 417 m²
à 24 km de Saint-Denis-la-Chevasse
immoRegion
immoRegion
Terrain 549 m² Saint Colomban
92 800 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Colomban (44) 549 m²
à 24 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
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Terrain Saint Colomban 303 m2
66 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Colomban (44) 303 m²
à 24 km de Saint-Denis-la-Chevasse
bien'ici
bien'ici
Terrain 492 m2
87 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Colomban (44) 492 m²
à 24 km de Saint-Denis-la-Chevasse
bien'ici
bien'ici
Terrain Saint Colomban 392 m2
79 500 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Colomban (44) 392 m²
à 24 km de Saint-Denis-la-Chevasse
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 350 m² à MACHE (85)
56 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maché (85) 350 m²
à 25 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
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Terrain à bâtir de 487 m² à MACHE (85)
75 500 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maché (85) 487 m²
à 25 km de Saint-Denis-la-Chevasse
leboncoin
leboncoin
Terrain 350m2 Mache
56 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maché (85) 350 m²
à 25 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Properstar
Properstar
Terrain 830 m²
67 900 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaulieu-sous-la-Roche (85) 830 m²
à 25 km de Saint-Denis-la-Chevasse
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Denis-la-Chevasse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 2 419 habitants (2023)
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 48 équipements BPE

Transports à Saint-Denis-la-Chevasse

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bellevigny.

Sécurité à Saint-Denis-la-Chevasse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 11 (4,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 5 (2,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 0
  • Trafic de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Saint-Denis-la-Chevasse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :6 commerces, 32 services aux particuliers, 10 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Denis-la-Chevasse

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.