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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Gaudens (31)

Terrain 2501 m²
49 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Gaudens (31) 2501 m²
bien'ici
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Terrain 2000 m²
44 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Gaudens (31) 2000 m²
bien'ici
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Terrain 1725 m²
43 150 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martres-de-Rivière (31) 1725 m²
à 8 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Terrain 1745 m²
43 650 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martres-de-Rivière (31) 1745 m²
à 8 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Terrain 2045 m²
51 150 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martres-de-Rivière (31) 2045 m²
à 8 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Terrain 4237 m²
69 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Cuing (31) 4237 m²
à 9 km de Saint-Gaudens
iad France
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Terrain à bâtir de 4.721 m2 + PC à Ponlat-Taillebourg
60 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ponlat-Taillebourg (31) 4721 m²
à 11 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Loures-Barousse  754m² 32000€
32 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loures-Barousse (65) 754 m²
à 15 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Terrain constructible viabilisé
25 200 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auzas (31) 1247 m²
à 15 km de Saint-Gaudens
Top Annonces
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Vente terrain constructible
25 800 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auzas (31) 1273 m²
à 15 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain 995 m²
28 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mane (31) 995 m²
à 19 km de Saint-Gaudens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1637 m²
44 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mane (31) 1637 m²
à 19 km de Saint-Gaudens
Century21
Century21
Terrain 1000 m²
38 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mazères-sur-Salat (31) 1000 m²
à 19 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Terrain constructible
65 000 € Particulier 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boussens (31) 986 m²
à 20 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain 2290 m²
34 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fougaron (31) 2290 m²
à 22 km de Saint-Gaudens
Century21
Century21
Terrain 2 390 m² Eup
34 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eup (31) 2390 m²
à 22 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain 1242 m²
40 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marignac (31) 1242 m²
à 24 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Terrain avec permis
50 000 € Particulier 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martres-Tolosane (31) 1610 m²
à 25 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain 3477 m²
55 600 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montsérié (65) 3477 m²
à 25 km de Saint-Gaudens
Capifrance
Capifrance
32 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mont-d'Astarac (32) 200 m²
à 26 km de Saint-Gaudens
Ouest France
Ouest France
Terrain Constructible Viabilisé de 1560 m²
31 200 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Galez (65) 1560 m²
à 27 km de Saint-Gaudens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain Constructible Viabilisé de 1492 m²
29 920 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Galez (65) 1492 m²
à 27 km de Saint-Gaudens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain Constructible Viabilisé de 1421 m²
28 420 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Galez (65) 1421 m²
à 27 km de Saint-Gaudens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1851 m²
54 900 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaminy (31) 1851 m²
à 29 km de Saint-Gaudens
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1 767 m² Mondavezan
59 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mondavezan (31) 1767 m²
à 29 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé centre ville l'isle en dodon 523m2
27 000 € Particulier 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-en-Dodon (31) 523 m²
à 30 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain en individuel 1557 m²
29 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Houeydets (65) 1557 m²
à 31 km de Saint-Gaudens
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 2556 m²
80 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caumont (09) 2556 m²
à 31 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Vente magnifique terrain constructible viabilisé 2556 m2
80 000 € Particulier 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caumont (09) 2556 m²
à 31 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain à batir 4000 m²
45 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelnau-Picampeau (31) 4000 m²
à 31 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain 6 050 m² Labastide
96 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Labastide (65) 6050 m²
à 32 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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TERRAIN PLAT VIABILISE VUE PYRENEES
59 900 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cazères (31) 785 m²
à 32 km de Saint-Gaudens
Safti
Safti
CAZÈRES - TERRAIN VIABILISÉ 815 m² - VUE PYRÉNÉES
79 500 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cazères (31) 815 m²
à 32 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Terrain 1762 m²
62 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cazères (31) 1762 m²
à 32 km de Saint-Gaudens
Capifrance
Capifrance
Terrain à bâtir Vente Sarrancolin   40000€
40 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Sarrancolin (65)
à 33 km de Saint-Gaudens
PAP
PAP
A SAISIR : Terrain plat constructible 1100 M2
18 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuélas (32) 1100 m²
à 34 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain 1000 m²
55 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavelanet-de-Comminges (31) 1000 m²
à 35 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Terrain à batir
30 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Masseube (32) 1500 m²
à 36 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain 2 237 m² Saint Julien Sur Garonne
155 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-sur-Garonne (31) 2237 m²
à 37 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain viabilisé de 2600m²
57 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Simorre (32) 2603 m²
à 37 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 844 m²
120 000 € Particulier 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban-de-Luchon (31) 844 m²
à 38 km de Saint-Gaudens
PAP
PAP
Terrain 838 m² Saint-Girons
42 500 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Girons (09) 838 m²
à 38 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain 859 m² Saint-Girons
41 500 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Girons (09) 859 m²
à 38 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain 708 m²
58 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ozon (65) 708 m²
à 38 km de Saint-Gaudens
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 652 m²
68 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ozon (65) 652 m²
à 38 km de Saint-Gaudens
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 682 m²
89 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Mamet (31) 682 m²
à 39 km de Saint-Gaudens
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible avec CU
49 500 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tournay (65) 2900 m²
à 40 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain 759 m² Salles Sur Garonne
75 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salles-sur-Garonne (31) 759 m²
à 40 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain labastide clermont
55 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Labastide-Clermont (31) 713 m²
à 40 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain constructible 1614 m²
235 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bagnères-de-Luchon (31) 1614 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
AdaptImmobilier
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Terrain viabilisé ,traversant et plat de 1400m2
75 000 € Particulier 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montesquieu-Volvestre (31) 1400 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Vend terrain visbilisé de 145 m2
79 000 € Particulier 545 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montesquieu-Volvestre (31) 145 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain 2000m2 avec CU et Viabilisé
45 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moulédous (65) 2000 m²
à 42 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 4800 m² Luc
52 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luc (65) 4800 m²
à 44 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain viabilisé 1020m2
85 000 € Particulier 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Samatan (32) 1020 m²
à 44 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain viabilisé 900m2
82 000 € Particulier 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Samatan (32) 900 m²
à 44 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain viabilisé 1220m2
85 000 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Samatan (32) 1220 m²
à 44 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain à bâtir - Proche Commodités
86 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Samatan (32) 800 m²
à 44 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Terrain constructible en Vallée d'Aure
129 600 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourisp (65) 493 m²
à 45 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Terrain constructible 599 m² - lot n°2
139 600 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourisp (65) 599 m²
à 45 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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RIEUMES - Terrain à bâtir 759 m² viabilisé - Proche centre et commodités
96 500 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rieumes (31) 759 m²
à 45 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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RIEUMES - Terrain à bâtir 629 m² viabilisé - Proche centre et commodités
91 500 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rieumes (31) 620 m²
à 45 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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RIEUMES - Beau terrain, idéalement situé !
60 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rieumes (31) 420 m²
à 45 km de Saint-Gaudens
Safti
Safti
Terrain 1670 m²
99 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rieumes (31) 1670 m²
à 45 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Viabilisé à Rieumes - Opportunité Professionnelle Exceptionnelle
146 500 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rieumes (31) 1146 m²
à 45 km de Saint-Gaudens
Safti
Safti
Opportunité à Saisir - Terrain Viabilisé à Rieumes
69 500 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rieumes (31) 458 m²
à 45 km de Saint-Gaudens
Safti
Safti
Terrain 715 m²
69 000 € Particulier 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carbonne (31) 715 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible de 800 m²
67 500 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carbonne (31) 800 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
Safti
Safti
EXCLUSIVITÉ À BÉRAT - Terrain viabilisé de 738 m² dans le lotissement "La Clef des Champs"
59 500 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bérat (31) 738 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
Properstar
Properstar
Terrain 473 m²
55 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bérat (31) 473 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 837 m²
69 500 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bérat (31) 837 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 786 m²
65 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bérat (31) 786 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 837 m²
69 500 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bérat (31) 837 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain Constructible+ Abri de Jardin 20m2
38 000 € Particulier 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Daumazan-sur-Arize (09) 918 m²
à 47 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Terrain 2516 m²
53 500 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pouyastruc (65) 2516 m²
à 48 km de Saint-Gaudens
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 2516 m²
72 345 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pouyastruc (65) 2516 m²
à 48 km de Saint-Gaudens
Human Immobilier
Human Immobilier
terrain viabilisé à Poucharramet (village)
88 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poucharramet (31) 1300 m²
à 49 km de Saint-Gaudens
Top Annonces
Top Annonces
Nouveau terrain à la vente sur la commune de Poucharramet
110 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poucharramet (31) 1000 m²
à 49 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Terrain 953 m²
115 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poucharramet (31) 953 m²
à 49 km de Saint-Gaudens
iad France
iad France
Terrain constructible 1790 m²
115 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bragayrac (31) 1790 m²
à 49 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 1790 m2 avec une maison de 40 m2 à BRAGAY
115 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bragayrac (31) 1790 m²
à 49 km de Saint-Gaudens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1200 m²
85 000 € Particulier 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seysses-Savès (32) 1200 m²
à 51 km de Saint-Gaudens
PAP
PAP
Terrain à bâtir Vente Le Mas-d'Azil  3600m² 73000€
73 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Mas-d'Azil (09) 3600 m²
à 51 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible vue panoramique Pyrénées
58 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mirande (32) 5000 m²
à 51 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain viabilisé
34 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Mirande (32)
à 51 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain à bâtir
39 000 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mirande (32) 1034 m²
à 51 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrains constructibles viabilisés
45 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mirande (32) 2000 m²
à 51 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain constructible Arcizac Adour
110 000 € Particulier 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arcizac-Adour (65) 3052 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain plat de 1803 m2 arboré avec vue campagne
55 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cazaux-Savès (32) 1803 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Terrains viabilisés Séméac
64 285 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séméac (65) 559 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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76 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séméac (65) 900 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
iad France
iad France
Terrain constructible 504m² Séméac
60 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séméac (65) 504 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Terrain 513 m²
61 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séméac (65) 513 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
bsk
bsk
Terrain SÉMÉAC 810 m2
78 500 € Particulier 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séméac (65) 810 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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TERRAIN VIABILISE PLAT DE 1494M²
56 500 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noé (31) 1494 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 587 m² Noe
92 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noé (31) 587 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Gaudens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 139 habitants (2023)
Santé 634 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 483 équipements BPE

Santé à Saint-Gaudens

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 568 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Saint-Gaudens

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Gaudens.

Sécurité à Saint-Gaudens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 203 (16,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 82 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 76 (10,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Gaudens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :121 commerces, 303 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Gaudens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gaudens pour un futur propriétaire ou locataire ?

Saint-Gaudens est une ville située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Avec une population d'environ 10 837 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité des Pyrénées. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, et elle propose de nombreux événements tout au long de l'année. Sa situation géographique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter des activités de plein air tout en bénéficiant des commodités d'une ville moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Gaudens, et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Gaudens est attractif pour ceux qui recherchent des biens à des prix compétitifs par rapport aux grandes villes. On y trouve une diversité de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Le marché est plutôt stable, avec une demande régulière pour les biens locatifs et à l'achat. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, en raison de la proximité avec les Pyrénées et de l'accès aux activités de plein air.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Gaudens pour les résidents ?

Saint-Gaudens dispose de nombreuses commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est dotée de commerces variés, d'un marché local, et de supermarchés. Elle possède également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville propose un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les transports en commun assurent des liaisons régulières avec les villes voisines, et la gare SNCF facilite les déplacements vers Toulouse et les Pyrénées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Gaudens ?

Saint-Gaudens propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et sont souvent choisis par les familles à la recherche de maisons individuelles avec jardin. Les zones résidentielles à proximité des axes routiers facilitent également l'accès aux villes voisines et aux paysages pyrénéens.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.