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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Terrain viabilisé 1er rang, 380 m2
90 000 € Particulier 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 380 m²
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Terrain constructible
337 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 2022 m²
à 3 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
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Terrain 690 m² La Chapelle Saint Mesmin
104 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 690 m²
à 4 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain 585 m² La Chapelle Saint Mesmin
88 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 585 m²
à 4 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain +400m2 à 90 000 euros
90 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 425 m²
à 4 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
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Terrain +500m2 à 100 000 euros
100 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 534 m²
à 4 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
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Terrain +700m2 à 270 000 euros
127 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 727 m²
à 4 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
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Terrain 735 m²
109 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 735 m²
à 4 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain contuctible
115 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saran (45)
à 4 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain à bâtir à Fleury-les-Aubrais
129 000 € Particulier 354 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fleury-les-Aubrais (45) 364 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain 417 m²
108 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fleury-les-Aubrais (45) 417 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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16 303 680 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orléans (45) 50949 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vends terrain - 1417 m² - Orléans 45100
318 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orléans (45) 1417 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Gens de confiance
Gens de confiance
TERRAIN VIABILISE A VENDRE 605M2
150 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orléans (45) 605 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
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Terrain 651 m² Saint Jean Le Blanc
135 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 651 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 1 089 m² Saint Jean Le Blanc
145 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 1089 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain à vendre Saint-Jean-le-Blanc
135 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 492 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
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Terrain constructible 492 m²
149 900 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 492 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 492 m²
134 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 492 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Terrain constructible 709 m²
130 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 709 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Terrain 2 241 m² Ormes
250 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ormes (45) 2241 m²
à 6 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain a batir
125 000 € Particulier 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 620 m²
à 6 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 591 m² Olivet
165 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 591 m²
à 6 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 535 m² Olivet
160 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 535 m²
à 6 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 520 m² Olivet
149 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 520 m²
à 6 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain constructible 578 m²
208 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 578 m²
à 6 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
AdaptImmobilier
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Terrain en lotissement 371 m²
124 000 € Pro 334 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 371 m²
à 6 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Les Terrains
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Terrain constructible 862 m²
192 400 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 862 m²
à 6 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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Terrain à bâtir 416 m²
102 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 416 m²
à 6 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à Bâtir pour 3 maisons
192 400 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 862 m²
à 6 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
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Terrain 408 m² Semoy
96 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 408 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 159 m² Semoy
50 500 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 159 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 264 m² Semoy
66 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 264 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 501 m² Semoy
102 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 501 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 455 m² Semoy
104 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 455 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 427 m² Semoy
96 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 427 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 517 m² Chaingy
75 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaingy (45) 517 m²
à 8 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Chaingy terrain constructible viabilisé de 517 m2
75 000 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaingy (45) 517 m²
à 8 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain 509 m² Cercottes
84 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cercottes (45) 509 m²
à 8 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain 439 m² Cercottes
79 500 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cercottes (45) 439 m²
à 8 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain 1099 m² CERCOTTES
135 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cercottes (45) 1099 m²
à 8 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain constructible et viabilise - lotissement "la clef des champs" à gidy (45)
99 900 € Particulier 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gidy (45) 548 m²
à 9 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain 500 m²
53 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Ay (45) 500 m²
à 10 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 705 m²
63 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Ay (45) 705 m²
à 10 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 909 m² Saint-Cyr-en-Val
120 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-en-Val (45) 909 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Vente du terrain constructible
145 000 € Particulier 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chécy (45) 835 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain 2 091 m² Checy
395 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chécy (45) 2091 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain constructible 560 m²
78 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cléry-Saint-André (45) 560 m²
à 12 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
AdaptImmobilier
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Terrain 400 m² Cléry-Saint-André
53 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cléry-Saint-André (45) 400 m²
à 12 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain 412 m²
77 500 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marigny-les-Usages (45) 412 m²
à 12 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 437m² VIABILISÉ - HUISSEAU-SUR-MAUVES
60 000 € Particulier 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Huisseau-sur-Mauves (45) 437 m²
à 13 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Vend terrain a batir
80 000 € Particulier 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bou (45) 660 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain constructible de 600 m² à Sandillon - Libre constructeur
118 000 € Particulier 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sandillon (45) 600 m²
à 15 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 637 m² Rebrechien
69 900 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rebréchien (45) 637 m²
à 15 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain en individuel 637 m²
69 900 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rebréchien (45) 637 m²
à 15 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible
62 900 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rebréchien (45) 577 m²
à 15 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 673 m²
67 900 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rebréchien (45) 673 m²
à 15 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1185 m²
96 500 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meung-sur-Loire (45) 1185 m²
à 15 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
bien'ici
Terrain 754 m²
76 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meung-sur-Loire (45) 754 m²
à 15 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
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Terrain 616 m² Saint Peravy La Colombe
56 900 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Péravy-la-Colombe (45) 616 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 581 m² Saint Lye La Foret
49 900 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 581 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 591 m² Saint Lye La Foret
59 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 591 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 494 m² Saint Lye La Foret
52 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 494 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 658 m² Saint Lye La Foret
59 900 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 658 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 502 m² Saint Lye La Foret
54 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 502 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 462 m² Saint Lye La Foret
47 900 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 462 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 477 m² Saint Lye La Foret
47 900 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 477 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 554 m² Saint Lye La Foret
51 900 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 554 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 485 m² Saint Lye La Foret
44 900 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 485 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 787 m²
78 900 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Traînou (45) 787 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 505 m² Trainou
62 500 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Traînou (45) 505 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain à bâtir - SOUGY (45410) - Exclusivité
50 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sougy (45) 600 m²
à 18 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
bien'ici
bien'ici
Terrain 576 m² SOUGY
51 900 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sougy (45) 576 m²
à 18 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
leboncoin
Terrain Baccon
47 900 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baccon (45) 880 m²
à 18 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1875 m²
85 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baccon (45) 1875 m²
à 18 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
SeLoger
Terrain 1875 m²
85 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baccon (45) 1875 m²
à 18 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Properstar
Properstar
Terrain 1 875 m² Baccon
39 900 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baccon (45) 1875 m²
à 18 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain à batir entièrement viabilisé 636 m² au calme, en plein centre du village
79 900 € Particulier 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loury (45) 636 m²
à 19 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain constructible 535 m²
69 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loury (45) 535 m²
à 19 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 535 m²
68 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loury (45) 535 m²
à 19 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SeLoger
SeLoger
Vends terrain à bâtir 114 m2 emprise au sol
75 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jargeau (45) 500 m²
à 20 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 1719 m²
49 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tournoisis (45) 1719 m²
à 21 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Ferolles
58 900 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Férolles (45) 480 m²
à 21 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 541 m² FAY AUX LOGES
55 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fay-aux-Loges (45) 541 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain 680 m² LA FERTE SAINT AUBIN
105 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 680 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain constructible 700 m²
115 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 700 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 580 m²
100 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 580 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 707 m² LA FERTE SAINT AUBIN
85 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 707 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 206 m² La Ferte Saint Aubin
48 910 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 206 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 335 m² La Ferte Saint Aubin
43 675 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 335 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé 570 m² avec permis de construire - Neuville-aux-Bois (45)
60 000 € Particulier 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-aux-Bois (45) 570 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain Neuville-aux-Bois
69 900 € Pro
Vente Terrain viabilisé Neuville-aux-Bois (45)
à 22 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 665 m² Vienne-en-Val
82 194 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vienne-en-Val (45) 665 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain 814 m² Terminiers
40 900 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terminiers (28) 814 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
leboncoin
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Terrain 934 m² Terminiers
42 900 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terminiers (28) 934 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Terrain 684 m² Terminiers
40 500 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terminiers (28) 684 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 768 habitants (2023)
Santé 188 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 376 équipements BPE

Santé à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 146 dentistes.

Transports à Saint-Jean-de-la-Ruelle

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Chapelle-St-Mesmin, Orléans, Les Aubrais-Orléans.

Sécurité à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 141 (8,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 68 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 62 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :64 commerces, 273 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-la-Ruelle

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

Saint-Jean-de-la-Ruelle est une ville dynamique située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 16 560 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate d'Orléans, dont elle est une commune limitrophe. La ville bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités d'une grande ville. Elle attire de nombreux habitants grâce à sa position géographique stratégique et à sa qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle est attractif et diversifié, offrant un éventail de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, appréciées des familles, ainsi que des appartements, qui séduisent les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans le centre d'Orléans, ce qui représente un atout pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région tout en maîtrisant leur budget.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

Saint-Jean-de-la-Ruelle dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux bus qui la relient facilement à Orléans. On y trouve également des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que diverses infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services de santé sont également présents pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

Saint-Jean-de-la-Ruelle propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent tant les familles que les jeunes actifs. Les secteurs proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité et la proximité des services. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces verts agréables et un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère plus tranquille. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de répondre à divers besoins et styles de vie.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.