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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Laurent-du-Pont (38)

À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ - LIVRAISON EN COURS
60 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-du-Pont (38) 529 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain 506m² viabilisé à Saint Nicolas de Macherin
78 800 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nicolas-de-Macherin (38) 506 m²
à 9 km de Saint-Laurent-du-Pont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
COUBLEVIE - Terrain viabilisé constructible plat 865m2
260 000 € Particulier 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coublevie (38) 865 m²
à 10 km de Saint-Laurent-du-Pont
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 710m² Saint Geoire en Valdaine
57 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Geoire-en-Valdaine (38) 710 m²
à 10 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain constructible 769 m²
65 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Geoire-en-Valdaine (38) 769 m²
à 10 km de Saint-Laurent-du-Pont
SeLoger
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Terrain 745 m²
65 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Geoire-en-Valdaine (38) 745 m²
à 10 km de Saint-Laurent-du-Pont
iad France
iad France
Terrain 1 086 m² Voiron
220 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Voiron (38) 1086 m²
à 11 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain a vendre voiron 1156 m2
210 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Voiron (38) 1156 m²
à 11 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain a vendre voiron 1422 m2
210 000 € Particulier 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Voiron (38) 1422 m²
à 11 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
leboncoin
Terrain 482 m²
135 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Voiron (38) 482 m²
à 11 km de Saint-Laurent-du-Pont
Orpi
Orpi

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Immeuble 171 m²
125 000 € Pro 731 €/m²
Vente Terrain viabilisé Voiron (38) 171 m²
à 11 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain à batir de 1426 m2
113 000 € Particulier 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Béron (73) 1426 m²
à 12 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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🏠Terrain constructible 800m² à Chirens
100 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chirens (38) 800 m²
à 13 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
leboncoin
Chirens - centre bourg
123 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chirens (38) 541 m²
à 13 km de Saint-Laurent-du-Pont
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 800 m²
143 500 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cassien (38) 800 m²
à 14 km de Saint-Laurent-du-Pont
immoRegion
immoRegion
Terrain 874 m² ST CASSIEN
135 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cassien (38) 874 m²
à 14 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain 523 m²
78 500 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montferrat (38) 523 m²
à 14 km de Saint-Laurent-du-Pont
immoRegion
immoRegion
🏠Terrain constructible 680m² à La Murette
147 500 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Murette (38) 680 m²
à 14 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain 1456 m² La Murette
185 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Murette (38) 1456 m²
à 14 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain constructible 613 m²
135 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Murette (38) 613 m²
à 14 km de Saint-Laurent-du-Pont
SeLoger
SeLoger
Terrain à Bâtir viabilisé - BILIEU -
141 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bilieu (38) 1212 m²
à 14 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain Bilieu 1177 m² avec vue sur le Lac de Paladru
154 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bilieu (38) 1177 m²
à 14 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir viabilisé de 2800m2 à Moirans
188 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moirans (38) 2811 m²
à 15 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain 476 m²
120 000 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moirans (38) 476 m²
à 15 km de Saint-Laurent-du-Pont
Capifrance
Capifrance
Terrain 447 m²
120 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moirans (38) 447 m²
à 15 km de Saint-Laurent-du-Pont
Capifrance
Capifrance
Terrain 400 m²
66 900 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pont-de-Beauvoisin (73) 400 m²
à 16 km de Saint-Laurent-du-Pont
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 879 m² Quaix-en-Chartreuse
270 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quaix-en-Chartreuse (38) 879 m²
à 16 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain 408 m² Pressins
56 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pressins (38) 408 m²
à 16 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
leboncoin
Terrain - COEUR DE VILLAGE
75 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pressins (38) 500 m²
à 16 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
leboncoin
Terrain 448 m² Saint Blaise Du Buis
118 500 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Blaise-du-Buis (38) 448 m²
à 17 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain 455 m² Saint Blaise Du Buis
117 500 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Blaise-du-Buis (38) 455 m²
à 17 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
leboncoin
Terrain 859 m²
79 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villages du Lac de Paladru (38) 859 m²
à 17 km de Saint-Laurent-du-Pont
Arthurimmo
Arthurimmo
Veurey-Voroize Terrain à bâtir de 1 185 m2 avec vue sur la
215 000 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Veurey-Voroize (38) 1185 m²
à 17 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain en lotissement 457 m²
250 000 € Pro 547 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontanil-Cornillon (38) 457 m²
à 17 km de Saint-Laurent-du-Pont
Les Terrains
Les Terrains
Fontanil-Cornillon Terrain d'exception viabilisé 546m2
290 000 € Pro 531 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontanil-Cornillon (38) 546 m²
à 17 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 318 m² Fontanil Cornillon
410 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontanil-Cornillon (38) 1318 m²
à 17 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain 2 185 m² Fontanil Cornillon
370 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontanil-Cornillon (38) 2185 m²
à 17 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain 900 m² Apprieu
105 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apprieu (38) 900 m²
à 18 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Aiguebelette-le-Lac   170000€
170 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Aiguebelette-le-Lac (73)
à 18 km de Saint-Laurent-du-Pont
Properstar
Properstar
GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC FORET
170 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aiguebelette-le-Lac (73) 3531 m²
à 18 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain 538 m² Lumbin
147 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lumbin (38) 538 m²
à 18 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain 608 m² Lumbin
168 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lumbin (38) 608 m²
à 18 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain 588 m²
156 500 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lumbin (38) 588 m²
à 18 km de Saint-Laurent-du-Pont
immoRegion
immoRegion
Terrain 538 m² Lumbin
150 500 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lumbin (38) 538 m²
à 18 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain 611 m²
169 500 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lumbin (38) 611 m²
à 18 km de Saint-Laurent-du-Pont
immoRegion
immoRegion
DPT (38) - A VENDRE - Terrain 404m2 - viabilisé - CROLLES
199 000 € Pro 493 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crolles (38) 404 m²
à 18 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
DPT (38) - A VENDRE - Terrain 468m2 - viabilisé - CROLLES
220 000 € Pro 470 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crolles (38) 468 m²
à 18 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé
160 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Abrets en Dauphiné (38) 8000 m²
à 18 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain constructible de 501m² Les Abrets En Dauphiné
88 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Abrets en Dauphiné (38) 501 m²
à 18 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé à bâtir de 474 m2
133 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Touvet (38) 474 m²
à 18 km de Saint-Laurent-du-Pont
Properstar
Properstar
Terrain 1001 m²
149 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rives (38) 1001 m²
à 19 km de Saint-Laurent-du-Pont
SeLoger
SeLoger
Terrain 1243 m² Saint-Ismier
308 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Ismier (38) 1243 m²
à 19 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
leboncoin
SAINT-ISMIER – Terrain à bâtir 1 243 m² – Vue Dent de Crolles
308 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Ismier (38) 1243 m²
à 19 km de Saint-Laurent-du-Pont
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain constructible bernin
230 000 € Particulier 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bernin (38) 600 m²
à 19 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
leboncoin
Terrain 669 m²
260 000 € Pro 389 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biviers (38) 669 m²
à 19 km de Saint-Laurent-du-Pont
Efficity
Efficity
Terrain 674 m²
245 000 € Pro 364 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biviers (38) 674 m²
à 19 km de Saint-Laurent-du-Pont
Efficity
Efficity
Terrain 666 m²
235 000 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biviers (38) 666 m²
à 19 km de Saint-Laurent-du-Pont
Efficity
Efficity
Terrain 400 m² Noyarey
149 000 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noyarey (38) 400 m²
à 19 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
leboncoin
Terrain 433 m² Noyarey
149 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noyarey (38) 433 m²
à 19 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
leboncoin
Terrain 545 m²
120 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noyarey (38) 545 m²
à 19 km de Saint-Laurent-du-Pont
SeLoger
SeLoger
Terrain 140 m²
149 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noyarey (38) 140 m²
à 19 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain 851 m²
208 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cassin (73) 851 m²
à 19 km de Saint-Laurent-du-Pont
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir 873 m²
199 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vimines (73) 873 m²
à 20 km de Saint-Laurent-du-Pont
Immonot
Immonot
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIMINES - 904 m² - LIBRE CONSTRUCTEUR - CALME ABSOLU
185 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vimines (73) 904 m²
à 20 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain Vimines 938 m2
270 400 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vimines (73) 938 m²
à 20 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain 1052 m²
149 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vimines (73) 1052 m²
à 20 km de Saint-Laurent-du-Pont
SeLoger
SeLoger
Terrain 443 m² LA BUISSIERE VIABILISE LIBRE CONSTRUCTEUR
125 000 € Particulier 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Buissière (38) 443 m²
à 20 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain 366 m² LA BUISSIERE VIABILISE LIBRE CONSTRUCTEUR
115 000 € Particulier 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Buissière (38) 366 m²
à 20 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain 615 m²
104 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombe (38) 615 m²
à 21 km de Saint-Laurent-du-Pont
iad France
iad France
Terrain 1000 m²
399 000 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meylan (38) 1000 m²
à 21 km de Saint-Laurent-du-Pont
iad France
iad France
Terrain constructible proche Chambéry (MONTAGNOLE )1200 m²
275 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montagnole (73) 1200 m²
à 21 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain Barraux 545 m2
125 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Barraux (38) 545 m²
à 21 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Barraux 701m² 149000€
149 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Barraux (38) 701 m²
à 21 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain 1031 m² Chapareillan
170 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chapareillan (38) 1031 m²
à 21 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
leboncoin
Terrain 440 m²
87 900 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Virieu (38) 440 m²
à 22 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain 375 m²
78 900 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Virieu (38) 375 m²
à 22 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain 648 m²
124 900 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Virieu (38) 648 m²
à 22 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain 458 m² Val-de-Virieu
92 900 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Virieu (38) 458 m²
à 22 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
leboncoin
Terrain 493 m² Val-de-Virieu
97 900 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Virieu (38) 493 m²
à 22 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
leboncoin
Terrain 543 m² Tullins
124 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tullins (38) 543 m²
à 22 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
leboncoin
Terrain 869 m² Tullins
62 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tullins (38) 869 m²
à 22 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 860 m²
123 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tullins (38) 860 m²
à 22 km de Saint-Laurent-du-Pont
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 970 m²
129 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tullins (38) 970 m²
à 22 km de Saint-Laurent-du-Pont
Les Terrains
Les Terrains
Vente terrain constructible  entièrement viabilisé
190 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Froges (38) 1136 m²
à 22 km de Saint-Laurent-du-Pont
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
terrain à Bâtir sur les hauteurs de Froges
199 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Froges (38) 1000 m²
à 22 km de Saint-Laurent-du-Pont
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain 606 m²
225 000 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (73) 606 m²
à 22 km de Saint-Laurent-du-Pont
iad France
iad France
Terrain 807 m²
235 000 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (73) 807 m²
à 22 km de Saint-Laurent-du-Pont
iad France
iad France
DERNIER LOT 592 m2 CHIMILIN
76 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Chimilin (38)
à 22 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
leboncoin
Parcelle plate viabilisée de 634m²
79 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-le-Gaz (38) 634 m²
à 22 km de Saint-Laurent-du-Pont
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 900 m²
99 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-le-Gaz (38) 900 m²
à 22 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain à batir
295 000 € Particulier 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Baldoph (73) 1036 m²
à 23 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain 744 m²
96 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gerbaix (73) 744 m²
à 23 km de Saint-Laurent-du-Pont
Capifrance
Capifrance
Terrain viabilisé Domene 500 m2
185 000 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domène (38) 500 m²
à 23 km de Saint-Laurent-du-Pont
bien'ici
bien'ici
Terrain 722 m²
59 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genix-les-Villages (73) 722 m²
à 23 km de Saint-Laurent-du-Pont
iad France
iad France
Terrain 404 m² Pontcharra
95 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontcharra (38) 404 m²
à 23 km de Saint-Laurent-du-Pont
leboncoin
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Terrain 586 m²
102 500 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Grand-Lemps (38) 586 m²
à 24 km de Saint-Laurent-du-Pont
Efficity
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Laurent-du-Pont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 4 490 habitants (2023)
Santé 73 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 143 équipements BPE

Santé à Saint-Laurent-du-Pont

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 41 dentistes, 12 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Laurent-du-Pont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 34 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 29 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 24 (10,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 21 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Laurent-du-Pont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :26 commerces, 100 services aux particuliers, 16 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-du-Pont

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.