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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Louis (68)

Terrain 13940 m²
3 395 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (68) 13940 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
HÉSINGUE Terrain à bâtir viabilisé de 789 m2 Libre de co
227 547 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hésingue (68) 789 m²
à 3 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 597 m²
205 000 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hésingue (68) 597 m²
à 3 km de Saint-Louis
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 560 m²
200 000 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hégenheim (68) 560 m²
à 4 km de Saint-Louis
Les Terrains
Les Terrains
WENTZWILLER - Terrain à bâtir viabilisé de 642 m² - Aux portes de la Suisse !
200 000 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wentzwiller (68) 642 m²
à 8 km de Saint-Louis
Safti
Safti
Une exclusivité dagon immobilier !
275 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wentzwiller (68) 1943 m²
à 8 km de Saint-Louis
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir Vente Michelbach-le-Haut   241500€
241 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé Michelbach-le-Haut (68)
à 8 km de Saint-Louis
Properstar
Properstar
Terrain à vendre Michelbach le haut
241 500 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Michelbach-le-Haut (68) 1298 m²
à 8 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Terrain unique sur notre secteur
241 500 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Michelbach-le-Haut (68) 1298 m²
à 8 km de Saint-Louis
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 386 m² Kembs
139 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kembs (68) 386 m²
à 9 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 391 m² Kembs
142 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kembs (68) 391 m²
à 9 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain viabilisé 15ares27
195 000 € Particulier 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hagenthal-le-Bas (68) 1527 m²
à 9 km de Saint-Louis
leboncoin
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À VENDRE - Terrain constructible viabilisé de 8 ares à Sierentz (68510)
200 000 € Particulier 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sierentz (68) 790 m²
à 9 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 440 m² Sierentz
118 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sierentz (68) 440 m²
à 9 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 440 m²
117 500 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sierentz (68) 440 m²
à 9 km de Saint-Louis
immoRegion
immoRegion
Terrain de construction non libre de constructeur
262 500 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sierentz (68) 913 m²
à 9 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Terrain avec vue sur les vosges
155 000 € Particulier 289 €/m²
Vente Terrain viabilisé Folgensbourg (68) 537 m²
à 10 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain constructible 500 m²
125 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Folgensbourg (68) 500 m²
à 10 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Terrain 585 m² FOLGENSBOURG
139 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Folgensbourg (68) 585 m²
à 10 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 7 ares
149 900 € Particulier 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ranspach-le-Haut (68) 709 m²
à 10 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain constructible
234 500 € Particulier 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Uffheim (68) 670 m²
à 10 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 9 ares constructible
199 000 € Particulier 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Helfrantzkirch (68) 900 m²
à 10 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 363 m² Helfrantzkirch
94 380 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Helfrantzkirch (68) 363 m²
à 10 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrains viabilises HELFRANTZKIRCH
94 380 € Pro
Vente Terrain viabilisé Helfrantzkirch (68)
à 10 km de Saint-Louis
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Terrain aux portes de la Suisse
491 150 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Geispitzen (68) 2113 m²
à 12 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Terrain 1200 m² Muespach-le-Haut
296 400 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain viabilisé Muespach-le-Haut (68) 1200 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
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TERRAIN 450 m²
71 626 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Muespach-le-Haut (68) 450 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain en individuel 499 m²
99 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berentzwiller (68) 499 m²
à 12 km de Saint-Louis
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 731 m² Berentzwiller
137 800 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berentzwiller (68) 731 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain constructible de 704 m² à Leymen - Emplacement idéal proche Suisse
230 000 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Leymen (68) 704 m²
à 12 km de Saint-Louis
Safti
Safti
Terrain viabilisé (7 ares) Leymen
230 000 € Particulier 329 €/m²
Vente Terrain viabilisé Leymen (68) 700 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
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TERRAIN 653 m²
105 348 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jettingen (68) 653 m²
à 13 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain constructible
203 500 € Particulier 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Zaessingue (68) 1100 m²
à 14 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé Muespach
149 000 € Particulier 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Muespach (68) 681 m²
à 14 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Terrain 1009 m²
140 000 € Particulier 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Muespach (68) 1009 m²
à 14 km de Saint-Louis
PAP
PAP
Beau terrain au calme, vue dégagée
211 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rantzwiller (68) 1057 m²
à 14 km de Saint-Louis
Safti
Safti
Terrain 550 m² Rantzwiller
133 100 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rantzwiller (68) 550 m²
à 14 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Vends terrain 530m² Dietwiller
138 000 € Particulier 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dietwiller (68) 530 m²
à 15 km de Saint-Louis
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 530 m² Dietwiller
151 700 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dietwiller (68) 530 m²
à 15 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain en individuel 430 m²
95 890 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Steinbrunn-le-Haut (68) 430 m²
à 17 km de Saint-Louis
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 849m2
199 000 € Particulier 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Steinbrunn-le-Haut (68) 849 m²
à 17 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain à bâtir
74 600 € Particulier 239 €/m²
Vente Terrain viabilisé Steinbrunn-le-Haut (68) 312 m²
à 17 km de Saint-Louis
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Terrain en individuel 402 m²
151 200 € Pro 376 €/m²
Vente Terrain viabilisé Habsheim (68) 402 m²
à 17 km de Saint-Louis
Les Terrains
Les Terrains
Terrain - TERRE D'OREE
114 570 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Habsheim (68) 402 m²
à 17 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain de 350 m² à HABSHEIM (HAUT-RHIN)
99 750 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Habsheim (68) 350 m²
à 17 km de Saint-Louis
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 426 m²
121 410 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Habsheim (68) 426 m²
à 17 km de Saint-Louis
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 402 m² Habsheim
120 298 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Habsheim (68) 402 m²
à 17 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 656m² plat constructible et déjà viabilisé
125 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hombourg (68) 656 m²
à 18 km de Saint-Louis
Safti
Safti
4,68 ares libre de constructeur Bruebach
120 000 € Particulier 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bruebach (68) 468 m²
à 18 km de Saint-Louis
leboncoin
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TERRAIN Viabilisé 868m2 à WALDIGHOFFEN
95 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Waldighofen (68) 868 m²
à 18 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 420 m²
95 000 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain viabilisé Obermorschwiller (68) 420 m²
à 18 km de Saint-Louis
immoRegion
immoRegion
Programme RUE DE LUTTER à RAEDERSDORF
89 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Raedersdorf (68) 856 m²
à 20 km de Saint-Louis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe terrain a bâtir à rixheim
349 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rixheim (68) 3466 m²
à 20 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Rixheim Terrain de construction
115 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rixheim (68) 540 m²
à 20 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 700 m² Wittersdorf
131 250 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wittersdorf (68) 700 m²
à 20 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain à bâtir
80 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Riespach (68) 618 m²
à 21 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Terrain 606 m² Riespach
79 900 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Riespach (68) 606 m²
à 21 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Les Erables - Parcelle 11 - Terrain - Ottmarsheim (68490)
109 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Ottmarsheim (68)
à 21 km de Saint-Louis
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 453 m² Zillisheim
95 130 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Zillisheim (68) 453 m²
à 22 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain
115 693 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tagolsheim (68) 2356 m²
à 22 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 606 m²
68 500 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ruederbach (68) 606 m²
à 22 km de Saint-Louis
immoRegion
immoRegion
Terrain de construction
140 000 € Particulier 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunstatt-Didenheim (68) 500 m²
à 22 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 548 m²
171 000 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunstatt-Didenheim (68) 548 m²
à 22 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 843 m²
293 000 € Pro 348 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunstatt-Didenheim (68) 843 m²
à 22 km de Saint-Louis
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 535 m² Hirsingue
96 975 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hirsingue (68) 535 m²
à 22 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 562 m² Hirsingue
89 500 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hirsingue (68) 562 m²
à 22 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 526 m² Hirsingue
94 900 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hirsingue (68) 526 m²
à 22 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 574 m² Hirsingue
89 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hirsingue (68) 574 m²
à 22 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Terrain 589 m² Hirsingue
91 900 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hirsingue (68) 589 m²
à 22 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 529 m² Hirsingue
82 975 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hirsingue (68) 529 m²
à 22 km de Saint-Louis
leboncoin
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De particulier à particulier terrain à bâtir à Altkirch - 750 m² - vue dégagée sur les Vosges
135 000 € Particulier 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Altkirch (68) 750 m²
à 23 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 401 m² Altkirch
70 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Altkirch (68) 401 m²
à 23 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain libre de constructeur 6.40 ares — Koestlach, Sundgau (68480)
79 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kœstlach (68) 640 m²
à 23 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Terrain de construction
75 000 € Particulier 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ligsdorf (68) 798 m²
à 23 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 601 m²
67 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Heimersdorf (68) 601 m²
à 23 km de Saint-Louis
Properstar
Properstar
Terrain 611 m² Heimersdorf
67 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Heimersdorf (68) 611 m²
à 23 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 650 m² Heimersdorf
65 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Heimersdorf (68) 650 m²
à 23 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Terrain Mulhouse
99 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mulhouse (68) 500 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir viabilisé 4.7 ares - Cadre paisible avec vue sur champs à Hirtzbach ~4,7 ares - Cadr
69 000 € Particulier 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hirtzbach (68) 470 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 800 m² Bantzenheim
169 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bantzenheim (68) 800 m²
à 25 km de Saint-Louis
leboncoin
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Programme PLEIN CHAMPS à CARSPACH
110 730 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carspach (68) 691 m²
à 25 km de Saint-Louis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Programme PLEIN CHAMPS à CARSPACH
119 340 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carspach (68) 663 m²
à 25 km de Saint-Louis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible viabilisée 636m2
105 000 € Particulier 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spechbach (68) 636 m²
à 26 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 657 m²
116 545 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spechbach (68) 657 m²
à 26 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 363 m²
116 250 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morschwiller-le-Bas (68) 363 m²
à 26 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Terrain viabilisé libre de constructeur
125 000 € Particulier 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bernard (68) 799 m²
à 26 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain en individuel 504 m²
131 560 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kingersheim (68) 504 m²
à 27 km de Saint-Louis
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 408 m²
106 837 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kingersheim (68) 408 m²
à 27 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Terrains viabilisés GALFINGUE
69 080 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Galfingue (68) 355 m²
à 27 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain 314 m² Galfingue
69 080 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Galfingue (68) 314 m²
à 27 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrains viabilises GALFINGUE
78 100 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Galfingue (68) 355 m²
à 27 km de Saint-Louis
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Terrain 486 m²
115 000 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Battenheim (68) 486 m²
à 27 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Terrain 8ares viabilisé/vente direct propriétaire
265 000 € Particulier 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Richwiller (68) 810 m²
à 29 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Terrain 612 m²
59 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seppois-le-Bas (68) 612 m²
à 29 km de Saint-Louis
immoRegion
immoRegion
Terrain contructible
119 000 € Particulier 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wittenheim (68) 671 m²
à 29 km de Saint-Louis
leboncoin
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Terrain viabilisé
91 400 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wittenheim (68) 310 m²
à 29 km de Saint-Louis
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Louis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 805 habitants (2023)
Santé 433 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 541 équipements BPE

Santé à Saint-Louis

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 2 spécialistes, 399 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Saint-Louis

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Louis, St-Louis-la-Chaussée, Bartenheim.

Sécurité à Saint-Louis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 386 (16,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 257 (11,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 163 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 110 (4,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 105 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Louis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :157 commerces, 335 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Louis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Louis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Louis est une ville située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de la frontière suisse, ce qui en fait une destination prisée pour les travailleurs transfrontaliers. La ville est bien desservie par les transports grâce à sa proximité avec l'aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg et ses connexions ferroviaires. Saint-Louis offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle dynamique, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Louis, en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Saint-Louis se caractérise par une offre variée comprenant des appartements modernes et des maisons individuelles, ce qui permet de répondre aux besoins de différents profils d'acheteurs et de locataires. Les quartiers proches de la frontière suisse sont particulièrement recherchés, ce qui influe sur les prix de l'immobilier. La demande reste soutenue, surtout pour les biens bien situés et bien desservis par les transports. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs ou rénovés, notamment pour les économies d'énergie qu'ils peuvent offrir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Louis pour les résidents ?

Saint-Louis dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter le quotidien de ses résidents. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé telles que des médecins généralistes, des spécialistes et une clinique. La ville est également bien équipée en commerces avec des supermarchés, des boutiques et un marché hebdomadaire. Pour les loisirs, Saint-Louis propose des installations sportives, des centres culturels et des espaces verts pour les activités de plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Saint-Louis ?

Saint-Louis propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les zones résidentielles comme Bourgfelden et Neuweg offrent un cadre de vie plus tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles apprécieront les quartiers proches des écoles et des équipements sportifs, tandis que les jeunes professionnels pourront privilégier les secteurs bien desservis par les transports en commun.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.