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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Père-en-Retz (44)

Terrain 566 m²
104 500 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Père-en-Retz (44) 566 m²
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 566 m² à SAINT-PERE-EN-RETZ (44)
104 500 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Père-en-Retz (44) 566 m²
leboncoin
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Terrain 400 m² Saint Pere En Retz
92 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Père-en-Retz (44) 400 m²
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé - 407 m2
91 050 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Père-en-Retz (44) 407 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 550 m²
102 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Père-en-Retz (44) 550 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 540 m²
116 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Père-en-Retz (44) 540 m²
Ouest France
Ouest France
TERRAIN Constructible de 634 m2 partiellement viabilisé, CEN
103 500 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corsept (44) 634 m²
à 3 km de Saint-Père-en-Retz
bien'ici
bien'ici
Terrain 438 m²
172 450 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Brevin-les-Pins (44) 438 m²
à 6 km de Saint-Père-en-Retz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 438 m²
173 250 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Brevin-les-Pins (44) 438 m²
à 6 km de Saint-Père-en-Retz
SeLoger
SeLoger
Terrain 670 m²
116 144 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Viaud (44) 670 m²
à 6 km de Saint-Père-en-Retz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain 389 m² ST VIAUD
98 699 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Viaud (44) 389 m²
à 6 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
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Terrain 473 m²
98 699 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Viaud (44) 473 m²
à 6 km de Saint-Père-en-Retz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain de 456m2 à vendre à Saint-Michel-Chef-Chef
121 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Michel-Chef-Chef (44) 456 m²
à 8 km de Saint-Père-en-Retz
bien'ici
bien'ici
270 000 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Michel-Chef-Chef (44) 570 m²
à 8 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir - ST MICHEL
215 800 € Pro 434 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Michel-Chef-Chef (44) 497 m²
à 8 km de Saint-Père-en-Retz
bien'ici
bien'ici
Terrain Saint Michel Chef Chef
162 500 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Michel-Chef-Chef (44) 468 m²
à 8 km de Saint-Père-en-Retz
Etre Proprio
Etre Proprio
Saint-Michel-Chef-Chef : terrain à bâtir à acheter 468 m2
162 750 € Pro 348 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Michel-Chef-Chef (44) 468 m²
à 8 km de Saint-Père-en-Retz
bien'ici
bien'ici
🌊 Terrain constructible viabilisé 405 m² - Tharon-Plage - Proche mer
179 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Michel-Chef-Chef (44) 405 m²
à 8 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
leboncoin
THARON PLAGE commune de SAINT MICHEL CHEF CHEF 44730, TERRAI
229 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Michel-Chef-Chef (44) 503 m²
à 8 km de Saint-Père-en-Retz
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé de 497m² à Saint Michel Chef Chef
229 519 € Pro 462 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Michel-Chef-Chef (44) 497 m²
à 8 km de Saint-Père-en-Retz
Properstar
Properstar
Terrain 345 m²
78 000 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain viabilisé Frossay (44) 345 m²
à 12 km de Saint-Père-en-Retz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir 278m2 sur Trignac Certé aux portes de Saint Nazaire
55 900 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trignac (44) 278 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible de 601m² avec un belle façade de plus de 20m libre de constructeur en campagne
71 900 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trignac (44) 601 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
bien'ici
bien'ici
71 900 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trignac (44) 698 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrains à bâtir - TRIGNAC
68 154 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trignac (44) 307 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
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Terrain à bâtir en campagne de Trignac 698 m2 libre de constructeur
71 900 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trignac (44) 733 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
Nestenn
Nestenn
Terrain 340 m²
325 000 € Pro 956 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 340 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain, Sainte Marie
210 000 € Particulier 484 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 434 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
leboncoin
🌟Rare Grand Terrain à Pornic
500 000 € Particulier 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 1700 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
leboncoin
204 300 € Pro 492 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 415 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain 318 m²
96 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 318 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 717 m²
440 000 € Pro 614 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 717 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 278 m²
89 000 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 278 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain 602 m²
226 500 € Pro 376 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 602 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
Orpi
Orpi
Terrain viabilisé de 471m² à Pornic, emplacement recherché en Loire-Atlantique
190 031 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 471 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
Properstar
Properstar
Terrain 840 m² SAINTE MARIE SUR MER
398 000 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 840 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
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Terrain 418 m²
204 300 € Pro 489 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 418 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain 2040 m²
303 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 2040 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain La Plaine-sur-Mer
169 600 € Pro
Vente Terrain viabilisé La Plaine-sur-Mer (44)
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
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Terrain constructible 386 m²
131 750 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Plaine-sur-Mer (44) 386 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
SeLoger
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126 480 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Plaine-sur-Mer (44) 392 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
SeLoger
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Terrain constructible 549 m²
180 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Plaine-sur-Mer (44) 549 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
Properstar
Properstar
Terrain 410 m² LA PLAINE-SUR-MER
112 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Plaine-sur-Mer (44) 410 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
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Terrain en lotissement 370m2 centre l'immaculée
143 000 € Particulier 386 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nazaire (44) 370 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
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Terrain à bâtir de 242 m² à SAINT-NAZAIRE (44)
115 500 € Pro 477 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nazaire (44) 242 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 232 m² à SAINT-NAZAIRE (44)
115 500 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nazaire (44) 232 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 314 m²
116 000 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nazaire (44) 314 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir 244 m² rue Edmé Mariotte à Saint-Nazaire
140 500 € Particulier 576 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nazaire (44) 244 m²
à 13 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
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Terrain entre particuliers
85 000 € Particulier 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vue (44) 300 m²
à 14 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
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Terrain 300 m² VUE
93 500 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vue (44) 300 m²
à 14 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
leboncoin
Terrain 300 m² VUE
78 500 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vue (44) 300 m²
à 14 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
leboncoin
Terrain 340 m² VUE
78 500 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vue (44) 340 m²
à 14 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
leboncoin
Terrain 295 m² VUE
93 500 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vue (44) 295 m²
à 14 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
leboncoin
Terrain 800 m² VUE
72 500 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vue (44) 800 m²
à 14 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
leboncoin
Terrain 300 m²
77 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vue (44) 300 m²
à 14 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain 450 m²
92 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vue (44) 450 m²
à 14 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 318 m² à CHAUMES-EN-RETZ (44)
64 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaumes-en-Retz (44) 318 m²
à 15 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
leboncoin
Terrain 355 m²
80 475 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaumes-en-Retz (44) 355 m²
à 15 km de Saint-Père-en-Retz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
74 500 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaumes-en-Retz (44) 268 m²
à 15 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
77 500 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaumes-en-Retz (44) 318 m²
à 15 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
BAISSE DE PRIX - Terrains viabilisés, libres de constructeur à Chaumes-en-Retz (44)
65 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaumes-en-Retz (44) 310 m²
à 15 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m²
65 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Launay (44) 1000 m²
à 16 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain 601 m²
98 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Prinquiau (44) 601 m²
à 16 km de Saint-Père-en-Retz
iad France
iad France
Terrain 462 m²
81 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Prinquiau (44) 462 m²
à 16 km de Saint-Père-en-Retz
iad France
iad France
Terrain 697 m²
74 265 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Besné (44) 697 m²
à 16 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain 600 m²
137 690 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savenay (44) 600 m²
à 17 km de Saint-Père-en-Retz
FNAIM
FNAIM
Terrain 641 m²
84 300 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savenay (44) 641 m²
à 17 km de Saint-Père-en-Retz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 322 m²
160 000 € Particulier 497 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Bernerie-en-Retz (44) 322 m²
à 17 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible Viabilisé
160 000 € Particulier 497 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Bernerie-en-Retz (44) 322 m²
à 17 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
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terrain constructible Viabilisé
160 000 € Particulier 497 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Bernerie-en-Retz (44) 322 m²
à 17 km de Saint-Père-en-Retz
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 278 m²
63 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouans (44) 278 m²
à 19 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain 463 m²
84 000 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouans (44) 463 m²
à 19 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 451 m² à ROUANS (44)
88 540 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouans (44) 451 m²
à 19 km de Saint-Père-en-Retz
Etre Proprio
Etre Proprio
Votre terrain à bâtir viabilisé à Rouans : Les Côteaux de l'Acheneau - DISPONIBLE
70 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouans (44) 451 m²
à 19 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
leboncoin
Terrain 451 m²
73 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouans (44) 451 m²
à 19 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
TERRAIN A BATIR VIABILISE 488 m²
214 000 € Particulier 439 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornichet (44) 488 m²
à 19 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
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TERRAIN A BATIR - 537m2 - BONNE SOURCE
420 000 € Pro 782 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornichet (44) 537 m²
à 19 km de Saint-Père-en-Retz
bien'ici
bien'ici
Terrain 320 m²
180 500 € Pro 564 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornichet (44) 320 m²
à 19 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain 420 m²
206 910 € Pro 493 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornichet (44) 420 m²
à 19 km de Saint-Père-en-Retz
bsk
bsk
TERRAIN CONSTRUCTIBLE viabilisé
214 000 € Particulier 439 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornichet (44) 488 m²
à 19 km de Saint-Père-en-Retz
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 471 m²
102 500 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cordemais (44) 471 m²
à 20 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain 1358 m²
80 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crossac (44) 1358 m²
à 20 km de Saint-Père-en-Retz
iad France
iad France
Terrain 620 m²
91 300 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Campbon (44) 620 m²
à 21 km de Saint-Père-en-Retz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 357 m²
84 300 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Campbon (44) 357 m²
à 21 km de Saint-Père-en-Retz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain Les Moutiers En Retz
196 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Moutiers-en-Retz (44) 750 m²
à 21 km de Saint-Père-en-Retz
bien'ici
bien'ici
Terrain constructive viabilise
82 000 € Particulier 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cheix-en-Retz (44) 357 m²
à 21 km de Saint-Père-en-Retz
leboncoin
leboncoin
Terrain 435 m²
129 500 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Malville (44) 435 m²
à 21 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain 356 m²
79 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 356 m²
à 21 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain 363 m²
81 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 363 m²
à 21 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain 600 m²
127 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 600 m²
à 21 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain 1484 m²
159 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontchâteau (44) 1484 m²
à 22 km de Saint-Père-en-Retz
iad France
iad France
Terrain 250 m²
79 900 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pellerin (44) 250 m²
à 23 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir d'environ 689 m² à La Baule
367 500 € Pro 533 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Baule-Escoublac (44) 689 m²
à 23 km de Saint-Père-en-Retz
bien'ici
bien'ici
Terrain 1084 m²
447 100 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Baule-Escoublac (44) 1084 m²
à 23 km de Saint-Père-en-Retz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir de 376 m² à LA BAULE-ESCOUBLAC (44)
315 000 € Pro 838 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Baule-Escoublac (44) 376 m²
à 23 km de Saint-Père-en-Retz
Etre Proprio
Etre Proprio
Demeure d'exception
437 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé La Baule-Escoublac (44)
à 23 km de Saint-Père-en-Retz
Ouest France
Ouest France

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Cadre de vie

Vivre à Saint-Père-en-Retz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 4 894 habitants (2023)
Santé 94 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 134 équipements BPE

Santé à Saint-Père-en-Retz

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 56 dentistes.

Sécurité à Saint-Père-en-Retz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 39 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 34 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 24 (4,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 20 (4,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 15 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Père-en-Retz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :17 commerces, 98 services aux particuliers, 14 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Père-en-Retz

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.