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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Raphaël (83) Page 5

Terrain viabilisé et tout a l egout a prix bas , a saisir
80 000 € Particulier 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allemagne-en-Provence (04) 634 m²
à 77 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain 1 000 m² La Valette Du Var
190 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Valette-du-Var (83) 1000 m²
à 77 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain 485 m²
230 000 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Valette-du-Var (83) 485 m²
à 77 km de Saint-Raphaël
iad France
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Terrain en individuel 850 m²
285 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Valette-du-Var (83) 850 m²
à 77 km de Saint-Raphaël
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 607 m² Le Pradet
450 000 € Pro 741 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pradet (83) 607 m²
à 77 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Référence : 6912-MCO. - Exclusivité Terrain plat viabilisé d'une surface de 2000m2 possibilité de dé
315 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seillons-Source-d'Argens (83) 2000 m²
à 78 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
BRAS-D'ASSE - VUE PANORAMIQUE - TERRAIN 2 884 m² - PERMIS DE CONSTRUIRE
104 500 € Particulier 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bras-d'Asse (04) 2884 m²
à 79 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain 442 m²
160 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 442 m²
à 79 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 2047 m²
220 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2047 m²
à 79 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Terrain constructible 7807 m²
469 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 7807 m²
à 79 km de Saint-Raphaël
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Terrain constructible st Maximin
179 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 652 m²
à 79 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Terrain 2147 m²
220 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2147 m²
à 79 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé dans lotissement centre village
90 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien (83) 332 m²
à 80 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain dominant 661 m² - Le Revest - Vue Faron
359 900 € Particulier 544 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Revest-les-Eaux (83) 661 m²
à 80 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain constructible 593 m² - Le Revest - Vue Faron
307 000 € Particulier 518 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Revest-les-Eaux (83) 593 m²
à 80 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain constructible 418 m² - Le Revest - Vue Faron
229 000 € Particulier 548 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Revest-les-Eaux (83) 418 m²
à 80 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain constructible 483 m² - Le Revest - Plein sud
251 900 € Particulier 522 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Revest-les-Eaux (83) 483 m²
à 80 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain viabilisé Saint Julien d'Asse
122 350 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-d'Asse (04) 933 m²
à 80 km de Saint-Raphaël
Proprietes-privees
Proprietes-privees
TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC BELLE VUE
145 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Esparron (83) 1850 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m² Toulon
180 000 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain viabilisé Toulon (83) 400 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain 498 m² Toulon
240 000 € Pro 482 €/m²
Vente Terrain viabilisé Toulon (83) 498 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain 644 m² Toulon
399 000 € Pro 620 €/m²
Vente Terrain viabilisé Toulon (83) 644 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Vente terrain constructible
80 000 € Particulier 597 €/m²
Vente Terrain viabilisé Signes (83) 134 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Vente terrain constructible
85 000 € Particulier 607 €/m²
Vente Terrain viabilisé Signes (83) 140 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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118 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colmars (04) 554 m²
à 84 km de Saint-Raphaël
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1285 m²
76 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colmars (04) 1285 m²
à 84 km de Saint-Raphaël
bsk
bsk
Terrain 718 m² Colmars
128 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colmars (04) 718 m²
à 84 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain 989 m²
125 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colmars (04) 989 m²
à 84 km de Saint-Raphaël
bsk
bsk
Terrain 1095 m²
170 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colmars (04) 1095 m²
à 84 km de Saint-Raphaël
bsk
bsk
Terrain 563 m²
99 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colmars (04) 563 m²
à 84 km de Saint-Raphaël
bsk
bsk
Terrain 648 m²
120 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colmars (04) 648 m²
à 84 km de Saint-Raphaël
bsk
bsk
Terrain 675 m²
125 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colmars (04) 675 m²
à 84 km de Saint-Raphaël
bsk
bsk
Terrain 713 m²
125 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colmars (04) 713 m²
à 84 km de Saint-Raphaël
bsk
bsk
Terrain 1430 m²
150 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colmars (04) 1430 m²
à 84 km de Saint-Raphaël
bsk
bsk
Terrain 636 m²
148 000 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ginasservis (83) 636 m²
à 85 km de Saint-Raphaël
Efficity
Efficity
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 230 m² - VALENSOLE - VIABILISÉ - OLIVERAIE
139 000 € Particulier 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valensole (04) 1230 m²
à 86 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible viabilisé de 1230 m² à Valensole
139 000 € Particulier 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valensole (04) 1230 m²
à 86 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 407 m²
79 500 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valensole (04) 407 m²
à 86 km de Saint-Raphaël
iad France
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Terrain 464 m²
84 500 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valensole (04) 464 m²
à 86 km de Saint-Raphaël
iad France
iad France
Terrain 1036 m² Digne-les-Bains
149 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Digne-les-Bains (04) 1036 m²
à 86 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ – DIGNE, TERRAIN D’EXCEPTION AVEC VUE DÉGAGÉE IMPRENABLE !
149 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Digne-les-Bains (04) 1036 m²
à 86 km de Saint-Raphaël
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain 505 m²
89 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Digne-les-Bains (04) 505 m²
à 86 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Terrain 1 060 m² Nans Les Pins
210 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nans-les-Pins (83) 1060 m²
à 86 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain 1000 m²
210 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nans-les-Pins (83) 1000 m²
à 86 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 1059 m² à NANS-LES-PINS (83)
210 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nans-les-Pins (83) 1059 m²
à 86 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain 689 m²
110 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gréoux-les-Bains (04) 689 m²
à 87 km de Saint-Raphaël
Orpi
Orpi
Terrain 800 m² Le Beausset
349 000 € Pro 436 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Beausset (83) 800 m²
à 88 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain 700 m² Ollioules
275 000 € Pro 393 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ollioules (83) 700 m²
à 88 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain 408 m² OLLIOULES
265 000 € Pro 650 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ollioules (83) 408 m²
à 88 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain 500 m²
250 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ollioules (83) 500 m²
à 88 km de Saint-Raphaël
Orpi
Orpi
OLLIOULES - 3 TERRAINS À BÂTIR
250 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ollioules (83) 500 m²
à 88 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Zone des playes, au calme, terrain a batir
210 000 € Pro 465 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Seyne-sur-Mer (83) 452 m²
à 88 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Terrain 1000 m² La Seyne-sur-Mer
416 000 € Pro 416 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Seyne-sur-Mer (83) 1000 m²
à 88 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain constructible - La Seyne-sur-Mer (Donicarde)
230 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Seyne-sur-Mer (83) 639 m²
à 88 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Terrain 706 m²
230 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Seyne-sur-Mer (83) 706 m²
à 88 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Terrain 454 m²
79 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mallemoisson (04) 454 m²
à 89 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Terrain 433 m²
75 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mallemoisson (04) 433 m²
à 89 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Terrain 463 m²
80 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mallemoisson (04) 463 m²
à 89 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible viabilisé 1270 m2 vue dégagée Puim
85 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puimichel (04) 1270 m²
à 89 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Joli terrain plat viabilisé de 740m²
155 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 740 m²
à 89 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Belle parcelle constructible de 881 m² au pied de la Sainte Baume
155 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 881 m²
à 89 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain 1 193 m² Plan D Aups Sainte Baume
178 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 1193 m²
à 89 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain 922 m² Plan D Aups Sainte Baume
163 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 922 m²
à 89 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain 314 m²
152 000 € Pro 484 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 314 m²
à 89 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 668 m²
137 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vinon-sur-Verdon (83) 668 m²
à 89 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 651 m²
135 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vinon-sur-Verdon (83) 651 m²
à 89 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 420 m² Pourrieres
210 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pourrières (83) 420 m²
à 90 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Terrain 700 m² Pourrieres
250 000 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pourrières (83) 700 m²
à 90 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Joli terrain plat de 500m² dans le village
204 900 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pourrières (83) 500 m²
à 90 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Terrain 500 m² Pourrieres
204 900 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pourrières (83) 500 m²
à 90 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
OPPORTUNITE- POURRIÈRES CENTRE (10 minutes de Trets) - TERRAIN PLAT LIBRE CONSTRUCTEUR - (83) VAR Pr
225 000 € Pro 423 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pourrières (83) 532 m²
à 90 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Terrain 539 m²
120 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oraison (04) 539 m²
à 90 km de Saint-Raphaël
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 500 m²
125 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oraison (04) 500 m²
à 90 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Terrain 491 m²
125 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oraison (04) 491 m²
à 90 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible
138 000 € Particulier 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oraison (04) 740 m²
à 90 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Un écrin de nature pour votre future maison
96 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Brusquet (04) 2697 m²
à 90 km de Saint-Raphaël
Safti
Safti
A vendre DERNIER TERRAIN viabilisé de 2703m² au Brusquet (04420)
96 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Brusquet (04) 2703 m²
à 90 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 939 m²
96 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Brusquet (04) 939 m²
à 90 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible le castellet
380 000 € Particulier 576 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Castellet (83) 660 m²
à 91 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Terrain 660 m²
390 000 € Pro 591 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Castellet (83) 660 m²
à 91 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Sanary 487m² libre constructeur
329 000 € Particulier 676 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanary-sur-Mer (83) 487 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé
100 000 € Particulier 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Malijai (04) 450 m²
à 93 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Terrain 585 m²
67 275 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Malijai (04) 585 m²
à 93 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Terrain de 2594 m2 à Malijai
259 400 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Malijai (04) 2594 m²
à 93 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Terrain 2206 m² Malijai
160 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Malijai (04) 2206 m²
à 93 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Vend terrain 600m2
225 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Terrain viabilisé Six-Fours-les-Plages (83) 600 m²
à 93 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Terrain 517 m² Six-Fours-les-Plages
270 000 € Pro 522 €/m²
Vente Terrain viabilisé Six-Fours-les-Plages (83) 517 m²
à 93 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Terrain 2513 m² Six-Fours-les-Plages
550 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Six-Fours-les-Plages (83) 2513 m²
à 93 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible exceptionnel.
580 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Six-Fours-les-Plages (83) 2706 m²
à 93 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Terrain 520 m²
174 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trets (13) 520 m²
à 94 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Terrain à lotir 1503 m²
240 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trets (13) 1503 m²
à 94 km de Saint-Raphaël
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villard bas à Allos - Vente terrain constructible de 800 m²
170 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allos (04) 800 m²
à 94 km de Saint-Raphaël
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à vendre 660m2
225 000 € Particulier 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuges-les-Pins (13) 660 m²
à 94 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 643 m² — Domaine de Haute Provence
89 200 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Mées (04) 643 m²
à 94 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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🏡 à vendre - terrain constructible à les mées (04190) 🌿
94 000 € Particulier 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Mées (04) 520 m²
à 94 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé à bâtir 843 m² — Domaine de Haute Provence
104 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Mées (04) 843 m²
à 94 km de Saint-Raphaël
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Raphaël

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Raphaël pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Saint-Raphaël, située dans le département du Var, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance conviviale et à ses multiples activités culturelles et sportives. Sa proximité avec des villes comme Cannes et Nice, ainsi que son accès facile aux autoroutes, en font une destination attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Raphaël et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Raphaël est dynamique, avec une demande soutenue pour des résidences principales et secondaires. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer dans les quartiers plus résidentiels. Le marché propose également des maisons de ville et des propriétés plus contemporaines dans des lotissements récents. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, de la surface et des prestations offertes. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bénéficiant de terrasses ou de jardins, reflet d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Raphaël pour les résidents ?

Saint-Raphaël bénéficie d'une offre complète en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier sont présents pour répondre aux besoins des habitants. En termes de transports, Saint-Raphaël est bien desservie par le train, avec une gare TGV, et des lignes de bus facilitent les déplacements locaux. Les commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un accès facile aux produits du quotidien. Les équipements culturels et sportifs complètent cette offre en dynamisant la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Raphaël ?

Saint-Raphaël propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité immédiate avec les commerces et les services. Le quartier de Valescure est réputé pour ses parcours de golf et son environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le bord de mer, avec des quartiers comme Boulouris et Agay, offre des vues imprenables sur la mer et est très apprécié pour ses plages. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant de répondre à diverses attentes.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.