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Tous les terrains viabilisés à vendre à Sotteville-lès-Rouen (76) Page 3

Terrain 637 m² Terres-de-Caux
54 900 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terres-de-Caux (76) 637 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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52 900 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terres-de-Caux (76) 478 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
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63 900 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terres-de-Caux (76) 896 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
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58 900 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terres-de-Caux (76) 704 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
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Terrain 1 721 m² La Noe Poulain
40 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Noë-Poulain (27) 1721 m²
à 45 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain à bâtir centre village
55 000 € Particulier 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sébastien-de-Morsent (27) 776 m²
à 45 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain constructible 670 m²
37 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gournay-en-Bray (76) 670 m²
à 45 km de Sotteville-lès-Rouen
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 647 m²
32 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gournay-en-Bray (76) 647 m²
à 45 km de Sotteville-lès-Rouen
AdaptImmobilier
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Terrain à bâtir Vente La Heunière   137000€
137 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé La Heunière (27)
à 45 km de Sotteville-lès-Rouen
PAP
PAP
Terrain à vendre
136 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé La Heunière (27)
à 45 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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TERRAINS À BÂTIR - MISEREY - 800m²
65 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Miserey (27) 800 m²
à 46 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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29 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Beaumont-le-Roger (27)
à 46 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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87 000 € Particulier 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nicolas-de-la-Taille (76) 1050 m²
à 46 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 1 054 m² Saint Antoine La Foret
79 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Antoine-la-Forêt (76) 1054 m²
à 46 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 3315 m² AULNAY SUR ITON
52 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulnay-sur-Iton (27) 3315 m²
à 47 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 1171 m²
50 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulnay-sur-Iton (27) 1171 m²
à 47 km de Sotteville-lès-Rouen
optimhome
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Terrain constructible à Tancarville
65 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Tancarville (76)
à 47 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain constructible à Tancarville 76430
65 000 € Particulier 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tancarville (76) 637 m²
à 47 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 490 m²
49 500 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yébleron (76) 490 m²
à 47 km de Sotteville-lès-Rouen
Capifrance
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Terrain 750 m²
118 000 € Particulier 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bois-Jérôme-Saint-Ouen (27) 750 m²
à 47 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Terrain à bâtir près d'Evreux
65 000 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angerville-la-Campagne (27) 500 m²
à 47 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 436 m²
57 100 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angerville-la-Campagne (27) 436 m²
à 47 km de Sotteville-lès-Rouen
Ouest France
Ouest France
Terrain 1061 m² Bolbec
46 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bolbec (76) 1061 m²
à 48 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 799 m²
60 000 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gruchet-Saint-Siméon (76) 799 m²
à 48 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Terrain 972 m² Pacy-sur-Eure
114 307 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pacy-sur-Eure (27) 972 m²
à 49 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 399 m²
69 800 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pacy-sur-Eure (27) 399 m²
à 49 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
SECTEUR ST VALERY EN CAUX, TERRAIN 1.902 m2
45 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Colombe (76) 1902 m²
à 49 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1790 m²
87 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conteville (76) 1790 m²
à 50 km de Sotteville-lès-Rouen
Capifrance
Capifrance
Terrain à bâtir viabilisé- 1110 m² - 20 minutes de Penly
55 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-d'Aliermont (76) 1110 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
Green Acres
Green Acres
Terrain 1073 m² Notre-Dame-d'Aliermont
55 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-d'Aliermont (76) 1073 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain à bâtir
48 000 € Particulier 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-d'Aliermont (76) 1000 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain Bernay 600 m2
56 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bernay (27) 600 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
35 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Bernay (27)
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 1100 m²
31 900 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bernay (27) 1100 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
Ouest France
Ouest France
Parcelle De Terrain À Bâtir D'environ 2380 M2 à Boulleville
99 500 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boulleville (27) 2380 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
Green Acres
Green Acres
Terrain 1633 m²
60 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boulleville (27) 1633 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
bsk
bsk
Vente Terrain à bâtir 980 m²
116 748 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigleville (27) 980 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Terrain 1009 m²
118 658 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigleville (27) 1009 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
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Terrain 972 m²
114 307 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigleville (27) 972 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
iad France
Terrain 460 m²
68 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny-sur-Epte (60) 460 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Terrain 460 m²
69 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny-sur-Epte (60) 460 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 656 m²
56 500 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Prey (27) 656 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 355 m²
87 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limetz-Villez (78) 355 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Terrain 600 m²
54 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 600 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 1973 m²
55 464 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 1973 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Terrain 800 m² Gisors
62 500 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 800 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
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terrain à batir
88 500 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 1391 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
L'Adresse
L'Adresse
10 mins de GISORS
61 400 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 654 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
10 mins de GISORS
66 400 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 715 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
10 min de GISORS
87 516 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 937 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
10 min de GISORS
56 400 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 596 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Terrain Nue à Bâtir Viabiliser
55 000 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arques-la-Bataille (76) 731 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Particulier vend terrain constructible et viabilisé - saint-aubin-de-scellon (27)
45 000 € Particulier 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Scellon (27) 2383 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain Clos Viabilisé Constructible 1434 m2
38 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sébécourt (27) 1434 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé 827m²
45 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conches-en-Ouche (27) 827 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 900 m² Chaufour-lès-Bonnières
95 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaufour-lès-Bonnières (78) 900 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain constructible 900 m²
95 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaufour-lès-Bonnières (78) 900 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Terrain 839 m² Les Trois Pierres
110 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Pierres (76) 839 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 781 m² Les Trois Pierres
110 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Pierres (76) 781 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrains à vendre de 932m2
80 000 € Particulier 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maclou-la-Brière (76) 932 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Terrain Sully 908 m2
50 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sully (60) 908 m²
à 53 km de Sotteville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 656 m² Beuzeville La Grenier
80 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville-la-Grenier (76) 656 m²
à 53 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 719 m² Beuzeville La Grenier
78 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville-la-Grenier (76) 719 m²
à 53 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain constructible 516 m²
70 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville-la-Grenier (76) 516 m²
à 53 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Terrain 505 m²
63 900 € Particulier 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berville-sur-Mer (27) 505 m²
à 53 km de Sotteville-lès-Rouen
PAP
PAP
Terrain 4443 m² Gueutteville-les-Grès
87 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gueutteville-les-Grès (76) 4443 m²
à 53 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
CENTRE VILLAGE
79 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bennecourt (78) 400 m²
à 53 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
SECTEUR VALMONT, TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT VIABILISE
43 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gerponville (76) 602 m²
à 54 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
1 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain viabilisé Senantes (60) 2500 m²
à 54 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
73 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gonfreville-Caillot (76) 837 m²
à 54 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Terrain 720 m² Rouxmesnil Bouteilles
85 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouxmesnil-Bouteilles (76) 720 m²
à 54 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Terrain 1120 m² La Villeneuve-en-Chevrie
96 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Villeneuve-en-Chevrie (78) 1120 m²
à 54 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 431 m²
79 900 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Villeneuve-en-Chevrie (78) 431 m²
à 54 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
La villeneuve en chevrie
96 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Villeneuve-en-Chevrie (78) 1120 m²
à 54 km de Sotteville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 660 m²
56 500 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Forêt-du-Parc (27) 660 m²
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 600 m²
56 500 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Forêt-du-Parc (27) 600 m²
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Terrain 903 m² Cravent
95 900 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cravent (78) 903 m²
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 600 m² Beuzeville
62 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville (27) 600 m²
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 512 m²
49 900 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jumelles (27) 512 m²
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Terrain 648 m² Varengeville Sur Mer
84 500 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Varengeville-sur-Mer (76) 648 m²
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Varengeville-sur-Mer
105 500 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Varengeville-sur-Mer (76) 900 m²
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
49 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé Varengeville-sur-Mer (76)
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Terrain 709 m² Quiberville
72 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quiberville (76) 709 m²
à 56 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 923 m² Quiberville
77 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quiberville (76) 923 m²
à 56 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 774 m² Quiberville
68 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quiberville (76) 774 m²
à 56 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Terrain 871 m² ANCOURT
55 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancourt (76) 871 m²
à 56 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 857 m²
55 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancourt (76) 857 m²
à 56 km de Sotteville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 870 m²
55 000 € Particulier 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancourt (76) 870 m²
à 56 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Terrain 769 m²
77 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Annouville-Vilmesnil (76) 769 m²
à 56 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Terrain 5400 m²
33 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mesnil-en-Ouche (27) 5400 m²
à 56 km de Sotteville-lès-Rouen
optimhome
optimhome
Terrain viabilisé
70 000 € Particulier 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Virville (76) 801 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain à vendre de 1199 SAINT VICTOR DE CHRETIENVILLE (27)
39 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Victor-de-Chrétienville (27) 1199 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 1 200 m² avec vue dégagée
40 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Victor-de-Chrétienville (27) 1200 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
Safti
Safti
Terrain à bâtir 1 213 m² à 8 min de Bernay
36 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Victor-de-Chrétienville (27) 1213 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir 1 047 m² près de Bernay
36 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Victor-de-Chrétienville (27) 1047 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir 1 137 m² près de Bernay
36 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Victor-de-Chrétienville (27) 1137 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Sotteville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sotteville-lès-Rouen pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sotteville-lès-Rouen est une ville dynamique située dans la métropole de Rouen. Elle bénéficie d'une population de près de 30 000 habitants et offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville est réputée pour sa convivialité et la qualité de ses équipements publics, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec Rouen permet également de profiter des avantages de la grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen est relativement stable et attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans le centre de Rouen. La ville offre une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, principalement en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Rouen. Que vous soyez acheteur ou locataire, vous trouverez des opportunités intéressantes dans cette ville qui combine les avantages de la vie urbaine avec un cadre de vie plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Sotteville-lès-Rouen pour un résident ?

Sotteville-lès-Rouen dispose d'une variété de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité du métro de Rouen. De nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux sont disponibles, offrant une grande variété de produits. Côté éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les infrastructures de santé sont également bien développées, avec des médecins, pharmacies et un accès facile aux hôpitaux de Rouen.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Sotteville-lès-Rouen ?

Sotteville-lès-Rouen est composée de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec les services. Le quartier de l'Hôtel de Ville est central et bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent la commodité. Le quartier des Bruyères est également très prisé, connu pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Enfin, le quartier de Saint-Clément-Jardin-des-Plantes offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses écoles, attirant ainsi de nombreuses familles.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.