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Tous les terrains viabilisés à vendre à Thouars (79)

Référence 6306 Terrain à bâtir viablisé Surface : 923
45 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thouars (79) 923 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1507 m²
51 500 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Thouars (79) 1507 m²
à 3 km de Thouars
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 6380 m²
34 900 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Gemme (79) 6380 m²
à 8 km de Thouars
iad France
iad France
Terrain 586 m²
16 994 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Macaire-du-Bois (49) 586 m²
à 16 km de Thouars
Ouest France
Ouest France
Terrain entre vigne et campagne
44 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Puy-Notre-Dame (49) 1704 m²
à 16 km de Thouars
Safti
Safti
Terrain à lotir 3550 m²
20 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain viabilisé Airvault (79) 3550 m²
à 17 km de Thouars
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrains Montreuil Bellay
25 438 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montreuil-Bellay (49) 322 m²
à 19 km de Thouars
leboncoin
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Terrains Montreuil Bellay
35 090 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montreuil-Bellay (49) 638 m²
à 19 km de Thouars
leboncoin
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Terrain viabilisé - lot 1
13 900 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncontour (86) 629 m²
à 22 km de Thouars
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
59 500 € Particulier 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressuire (79) 737 m²
à 22 km de Thouars
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain viabilisé
22 000 € Particulier 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressuire (79) 472 m²
à 22 km de Thouars
leboncoin
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Terrain viabilisé prêt à construire 823 m²
56 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressuire (79) 823 m²
à 22 km de Thouars
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 746 m²
80 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressuire (79) 746 m²
à 22 km de Thouars
Ouest France
Ouest France
Terrain Beaulieu-sous-Bressuire
55 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressuire (79) 2271 m²
à 22 km de Thouars
leboncoin
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Terrain constructible à vendre à Étusson - Viabilisé libre de constructeur - D6105
20 256 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint Maurice Étusson (79) 729 m²
à 23 km de Thouars
Nestenn
Nestenn
Terrain constructible à vendre à Étusson - Viabilisé libre de constructeur - D6102
18 072 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint Maurice Étusson (79) 634 m²
à 23 km de Thouars
Nestenn
Nestenn
Terrain constructible proche centre-ville
35 000 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lys-Haut-Layon (49) 400 m²
à 26 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 1243 m² LOUDUN
35 400 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loudun (86) 1243 m²
à 26 km de Thouars
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Terrain 397 m² Distre
43 670 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Distré (49) 397 m²
à 30 km de Thouars
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Terrain 574 m² Distre
51 660 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Distré (49) 574 m²
à 30 km de Thouars
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé
25 700 € Particulier 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louresse-Rochemenier (49) 494 m²
à 30 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 931 m²
52 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dénezé-sous-Doué (49) 931 m²
à 31 km de Thouars
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain de 418 m² à CHANTELOUP
15 048 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chanteloup (79) 418 m²
à 31 km de Thouars
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente parcelle constructible a 25 kms de cholet
37 700 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Plaine (49) 540 m²
à 31 km de Thouars
leboncoin
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Très beau terrain à construire viabilisé Mirebeau
28 900 € Particulier 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mazeuil (86) 840 m²
à 32 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 1085 m² CHATILLON SUR THOUET
35 400 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtillon-sur-Thouet (79) 1085 m²
à 33 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 614 m² Verrie
29 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verrie (49) 614 m²
à 33 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 685 m² Turquant
59 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Turquant (49) 685 m²
à 34 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 400 m²
33 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saumur (49) 400 m²
à 34 km de Thouars
Ouest France
Ouest France
A vendre un terrain constructible viabilisé à Saumur
33 000 € Particulier 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saumur (49) 479 m²
à 34 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Terrain 480 m² MONTSOREAU
39 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montsoreau (49) 480 m²
à 35 km de Thouars
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisée
37 289 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thizay (37) 761 m²
à 36 km de Thouars
leboncoin
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THIZAY (37) - A SAISIR : Terrains à bâtir de 739 m2
36 211 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thizay (37) 739 m²
à 36 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 668 m²
32 732 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thizay (37) 668 m²
à 36 km de Thouars
ParuVendu
ParuVendu
THIZAY (37) - A SAISIR : Terrains à bâtir de 709m2
34 741 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thizay (37) 709 m²
à 36 km de Thouars
leboncoin
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THIZAY (37) - A SAISIR : Terrains à bâtir de 1059 m2
51 891 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thizay (37) 1059 m²
à 36 km de Thouars
leboncoin
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THIZAY (37) - A SAISIR : Terrains à bâtir de 668 m2
32 732 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thizay (37) 668 m²
à 36 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 452 m²
42 563 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terranjou (49) 452 m²
à 36 km de Thouars
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 terrrains à bâtir viabilisés - CHAVAGNES-LES-EAUX
46 890 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terranjou (49) 567 m²
à 36 km de Thouars
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé à vendre
22 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vouzailles (86) 852 m²
à 39 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 701 m²
17 550 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferrière-en-Parthenay (79) 701 m²
à 39 km de Thouars
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 816 m²
151 392 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-Clermault (37) 816 m²
à 39 km de Thouars
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir viabilisé en eau et électricité
30 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-Clermault (37) 856 m²
à 39 km de Thouars
Safti
Safti
Terrain à bâtir viabilisé en eau et électricité
30 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-Clermault (37) 845 m²
à 39 km de Thouars
Safti
Safti
Terrain à bâtir viabilisé en eau et électricité
31 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-Clermault (37) 933 m²
à 39 km de Thouars
Safti
Safti
33 500 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigne-en-Layon (49) 335 m²
à 39 km de Thouars
Ouest France
Ouest France
Terrain 795 m² Rablay Sur Layon
78 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigne-en-Layon (49) 795 m²
à 39 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 795 m²
88 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigne-en-Layon (49) 795 m²
à 39 km de Thouars
Ouest France
Ouest France
Terrain 525 m²
62 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigne-en-Layon (49) 525 m²
à 39 km de Thouars
Ouest France
Ouest France
Terrain 475 m²
57 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigne-en-Layon (49) 475 m²
à 39 km de Thouars
Ouest France
Ouest France
Terrain a vendre
150 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mirebeau (86) 3000 m²
à 39 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 902 m² La Chapelle-Bertrand
25 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Bertrand (79) 902 m²
à 40 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 740 m²
59 500 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mauléon (79) 740 m²
à 40 km de Thouars
Arthurimmo
Arthurimmo
Entre CHOLET et BRESSUIRE terrains viabilisés proche commerces de MAULEON
41 250 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mauléon (79) 391 m²
à 40 km de Thouars
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Terrain constructible 1071 m²
85 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chouzé-sur-Loire (37) 1071 m²
à 40 km de Thouars
SeLoger
SeLoger
Terrain 473 m² Chenehutte Treves Cunault
37 830 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gennes-Val-de-Loire (49) 473 m²
à 41 km de Thouars
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé
60 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-en-Véron (37) 720 m²
à 41 km de Thouars
bien'ici
bien'ici
Terrain 721 m² Beaumont En Veron
60 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-en-Véron (37) 721 m²
à 41 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 99 m²
139 332 € Pro 1 407 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-en-Véron (37) 99 m²
à 41 km de Thouars
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Beaumont En Veron 405 m2
45 300 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-en-Véron (37) 405 m²
à 41 km de Thouars
bien'ici
bien'ici
Terrains à construire
20 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Champigny en Rochereau (86)
à 42 km de Thouars
leboncoin
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Terrain plat constructible 1000 m²
23 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Doussay (86) 1000 m²
à 43 km de Thouars
leboncoin
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Rare Avoine
75 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avoine (37) 605 m²
à 43 km de Thouars
bien'ici
bien'ici
Terrain 860 m²
23 500 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Secondigny (79) 860 m²
à 43 km de Thouars
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 515 m² Brissac Loire Aubance
61 800 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brissac Loire Aubance (49) 515 m²
à 43 km de Thouars
leboncoin
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RARE À VAUCHRÉTIEN - Terrain viabilisé de 576 m² - Plein Sud - 15 min D'ANGERS
78 500 € Particulier 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brissac Loire Aubance (49) 576 m²
à 43 km de Thouars
leboncoin
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Superbe terrain 2228 m² - 1000 m² constructible - Neuillé (49)
56 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuillé (49) 2228 m²
à 43 km de Thouars
leboncoin
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2 terrains viabilisés à AYRON (86)-lieu dit vaulorin
42 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Ayron (86)
à 43 km de Thouars
leboncoin
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Terrain à construire
58 000 € Particulier 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chinon (37) 944 m²
à 43 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 646 m² Chinon
51 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chinon (37) 646 m²
à 43 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 414 m² Chinon
43 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chinon (37) 414 m²
à 43 km de Thouars
leboncoin
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très belle parcelle sur Chinon
49 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chinon (37) 1124 m²
à 43 km de Thouars
Safti
Safti
Terrain constructible chinon 550m2
48 000 € Particulier 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chinon (37) 550 m²
à 43 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible viabilisé à vendre
35 000 € Particulier 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brain-sur-Allonnes (49) 562 m²
à 44 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 250 m²
9 900 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chemillé-en-Anjou (49) 250 m²
à 45 km de Thouars
LaForêt
LaForêt
95 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chemillé-en-Anjou (49) 1053 m²
à 45 km de Thouars
Immonot
Immonot
51 900 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chemillé-en-Anjou (49) 347 m²
à 45 km de Thouars
Ouest France
Ouest France
Terrain 5040 m² ORCHES
37 400 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orches (86) 5040 m²
à 45 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 1288 m²
44 390 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pardoux-Soutiers (79) 1288 m²
à 45 km de Thouars
LaForêt
LaForêt
Terrain 1026 m²
25 100 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lencloître (86) 1026 m²
à 45 km de Thouars
iad France
iad France
Terrain 986 m²
23 100 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lencloître (86) 986 m²
à 45 km de Thouars
iad France
iad France
Terrain 827 m² Lencloitre
36 100 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lencloître (86) 827 m²
à 45 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
A SAISIR, terrain constructible viabilise d'environ 797 m2
35 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lencloître (86) 797 m²
à 45 km de Thouars
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
A SAISIR, Terrain constructible viabilise d'environ 827 m2
36 100 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lencloître (86) 827 m²
à 45 km de Thouars
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
A SAISIR, Terrain constructible viabilise d'environ 816 m2
35 600 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lencloître (86) 816 m²
à 45 km de Thouars
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
A SAISIR, Terrain constructible viabilise d'environ 1115 m2
44 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lencloître (86) 1115 m²
à 45 km de Thouars
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Terrain à bâtir
40 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blou (49) 1441 m²
à 46 km de Thouars
leboncoin
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49 900 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaulieu-sur-Layon (49) 399 m²
à 47 km de Thouars
Ouest France
Ouest France
Terrain 463 m²
54 500 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaulieu-sur-Layon (49) 463 m²
à 47 km de Thouars
Ouest France
Ouest France
Terrain 391 m² St Martin La Pallu
30 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-la-Pallu (86) 391 m²
à 47 km de Thouars
leboncoin
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Terrain viabilisé - lot 5
37 990 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-la-Pallu (86) 578 m²
à 47 km de Thouars
bien'ici
bien'ici
Terrain 3049 m²
49 900 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-la-Pallu (86) 3049 m²
à 47 km de Thouars
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain viabilisé
30 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain viabilisé Scillé (79) 2700 m²
à 48 km de Thouars
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Terrain 953 m² Yversay
98 100 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yversay (86) 953 m²
à 48 km de Thouars
leboncoin
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Maison 124 m²
122 000 € Pro 984 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yversay (86) 124 m²
à 48 km de Thouars
SeLoger
SeLoger
Vente terrains viabilisés
51 000 € Particulier 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chabournay (86) 738 m²
à 48 km de Thouars
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Cadre de vie

Vivre à Thouars

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 891 habitants (2023)
Santé 263 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 359 équipements BPE

Santé à Thouars

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 171 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Thouars

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thouars.

Sécurité à Thouars

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 151 (10,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 109 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 70 (5,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 67 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 61 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Thouars

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 194 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Thouars

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thouars pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Thouars est une charmante ville située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 652 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville est connue pour son patrimoine historique, avec des sites remarquables comme le château des ducs de La Trémoille et l'église Saint-Médard. Son ambiance authentique et son dynamisme culturel attirent de nombreux visiteurs chaque année. Pour ceux qui cherchent à s'installer, Thouars propose une qualité de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et nature environnante.

Comment se porte le marché immobilier à Thouars, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Thouars est attractif, avec des prix souvent plus abordables que dans les grandes villes environnantes. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des maisons de ville anciennes aux pavillons modernes en périphérie. Les appartements, souvent situés au cœur de la ville, séduisent particulièrement les jeunes actifs et les couples. Le marché est principalement orienté vers l'achat, mais l'offre locative est également présente pour ceux qui préfèrent louer. Les tendances montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Thouars pour les résidents ?

Thouars dispose d'une gamme complète de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec des lignes de bus qui relient les différents quartiers. Les résidents bénéficient d'un bon réseau de commerces, allant des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, Thouars offre plusieurs établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures de santé, dont un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. Les espaces verts et les installations sportives complètent cette offre, contribuant à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Thouars ?

Thouars propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques comme Saint-Jacques et Sainte-Radegonde offrent un cadre plus calme et verdoyant, souvent prisé par les familles. Chaque zone résidentielle dispose de ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités ou de type d'habitat, permettant ainsi de répondre à une variété de besoins et de préférences.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.