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Tous les terrains viabilisés à vendre à Vaux-le-Pénil (77) Page 2

Terrain 468 m²
129 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-la-Forêt (91) 468 m²
à 21 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 446 m²
134 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-la-Forêt (91) 446 m²
à 21 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1741 m²
157 500 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-sur-Loing (77) 1741 m²
à 22 km de Vaux-le-Pénil
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1443 m²
147 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-sur-Loing (77) 1443 m²
à 22 km de Vaux-le-Pénil
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 732 m²
138 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-sur-Loing (77) 732 m²
à 22 km de Vaux-le-Pénil
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 600 m²
239 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mandres-les-Roses (94) 600 m²
à 22 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Terrain 500 m²
219 000 € Pro 438 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mandres-les-Roses (94) 500 m²
à 22 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Terrain 529 m² Mandres-les-Roses
151 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mandres-les-Roses (94) 529 m²
à 22 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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119 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oncy-sur-École (91) 470 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir
99 000 € Particulier 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Vaudoué (77) 460 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Terrain 636 m² Le Vaudoué
125 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Vaudoué (77) 636 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Terrain 323 m²
110 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunoy (91) 323 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
LaForêt
LaForêt
Terrain 1199 m²
140 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunoy (91) 1199 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
LaForêt
LaForêt
Terrain 307 m² BRUNOY
110 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunoy (91) 307 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Terrain 314 m² BRUNOY
110 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunoy (91) 314 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Dernière opportunité !
160 000 € Pro 392 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ballancourt-sur-Essonne (91) 408 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 323 m²
140 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ballancourt-sur-Essonne (91) 323 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Terrain 501 m²
154 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ballancourt-sur-Essonne (91) 501 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 312 m²
281 000 € Pro 901 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 312 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 312 m²
90 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 312 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 336 m² baulne proche la ferte alais
95 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 336 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Terrain constructible 510 m²
165 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 510 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Terrain constructible 426 m²
135 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 426 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Terrain constructible 963 m²
180 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 963 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Terrain constructible 1650 m²
200 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 1650 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Terrain 940 m² fontenay tresigny
105 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-Trésigny (77) 940 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Terrain 1467 m²
192 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-Trésigny (77) 1467 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Terrain 283 m²
168 500 € Pro 595 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gretz-Armainvilliers (77) 283 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
LaForêt
LaForêt
Santeny - route de marolles - terrain à bâtir viabilisé d'environ 1 200 m² - accès privé
399 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Terrain viabilisé Santeny (94) 1200 m²
à 24 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Santeny - route de marolles - terrain à bâtir viabilisé d'environ 1 300 m² - sans vis-à-vis
450 000 € Particulier 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Santeny (94) 1300 m²
à 24 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Terrain 240 m²
144 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain viabilisé Férolles-Attilly (77) 240 m²
à 24 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Terrain 419 m² VERT LE PETIT
155 000 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vert-le-Petit (91) 419 m²
à 24 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Terrain à bâtir de 304 m² à VERT-LE-GRAND (91)
145 000 € Pro 477 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vert-le-Grand (91) 304 m²
à 24 km de Vaux-le-Pénil
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 305 m² Vert Le Grand
145 000 € Pro 475 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vert-le-Grand (91) 305 m²
à 24 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Terrain 253 m²
150 000 € Pro 593 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villecresnes (94) 253 m²
à 24 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Terrain Villecresnes 533 m2
319 000 € Pro 598 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villecresnes (94) 533 m²
à 24 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Terrain 603 m² Tournan En Brie
169 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tournan-en-Brie (77) 603 m²
à 24 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre
243 800 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yerres (91) 710 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain à bâtir de 500 m² à MONTEREAU-FAULT-YONNE (77)
70 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montereau-Fault-Yonne (77) 500 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Batiment a vendre
190 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montereau-Fault-Yonne (77) 4 pièces 70 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Terrain en lotissement 560 m²
80 800 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montereau-Fault-Yonne (77) 560 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 906 m²
150 000 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 906 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 933 m²
150 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 933 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Terrain 878 m²
145 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 878 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Terrain 538 m²
135 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 538 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 538 m² à GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE (91)
135 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 538 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 878 m²
145 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 878 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 933 m²
150 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 933 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 906 m² Guigneville-sur-Essonne
156 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 906 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Terrain 538 m² Guigneville-sur-Essonne
131 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 538 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Terrain 878 m² Guigneville-sur-Essonne
151 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 878 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Terrain 933 m² Guigneville-sur-Essonne
151 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 933 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Terrain 933 m²
303 459 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 933 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain nu à bâtir viabilisé
105 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcourt-Fromonville (77) 1835 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
Safti
Safti
Terrain constructible 1826 m²
106 500 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcourt-Fromonville (77) 1826 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Terrain 1317 m²
210 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marles-en-Brie (77) 1317 m²
à 26 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 640 m²
56 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rozay-en-Brie (77) 640 m²
à 26 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 435 m²
229 000 € Pro 526 €/m²
Vente Terrain viabilisé Draveil (91) 435 m²
à 26 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Terrain 409 m²
328 459 € Pro 803 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vrain (91) 409 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Salins 500 m2
66 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salins (77) 500 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Terrain 768 m²
249 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissy-Saint-Léger (94) 768 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir de 616 m² à MONTIGNY-LENCOUP (77)
55 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-Lencoup (77) 616 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ - 1 183 M2 - CENTRE DE MONTIGNY-LE
69 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-Lencoup (77) 1128 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Montigny-Lencoup (77520)
55 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-Lencoup (77) 616 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Terrain 651 m² Montigny Lencoup
66 500 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-Lencoup (77) 651 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
770 000 € Pro 1 581 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vigneux-sur-Seine (91) 487 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 1 275 m² Vigneux Sur Seine
770 000 € Pro 604 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vigneux-sur-Seine (91) 1275 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Vente Terrain à bâtir 517 m²
129 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Houssaye-en-Brie (77) 517 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible à vendre
110 000 € Particulier 309 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cerny (91) 356 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Terrain 494 m² Lumigny Nesles Ormeaux
121 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lumigny-Nesles-Ormeaux (77) 494 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Terrain 433 m² Lumigny Nesles Ormeaux
119 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lumigny-Nesles-Ormeaux (77) 433 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible viabilisé - Lot n°8
194 000 € Pro 782 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 248 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible viabilisé de 347 m² - Permis purgé et libre constructeur - Lot n°2
228 000 € Pro 657 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 347 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Terrain 439 m²
189 000 € Pro 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 439 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Terrain à fort potentiel - 840 m2, au calme
399 000 € Pro 475 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sucy-en-Brie (94) 840 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 354 m²
420 613 € Pro 1 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Juvisy-sur-Orge (91) 354 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 483 m²
205 000 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontcarré (77) 483 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Terrain viabilisé de 295 M2 quartier LE BOUQUET
209 000 € Pro 708 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontault-Combault (77) 295 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Safti
Safti
6 terrains en lotissement
1 414 500 € Pro 674 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontault-Combault (77) 2098 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Terrain 296 m²
183 000 € Pro 618 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontault-Combault (77) 296 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
TERRAIN 25000M2 A VENDRE BRETIGNY SUR ORGE
3 300 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brétigny-sur-Orge (91) 25000 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Terrain 27 500 m² Bretigny Sur Orge
3 300 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brétigny-sur-Orge (91) 27500 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Terrain 340 m²
377 459 € Pro 1 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savigny-sur-Orge (91) 340 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 800 m²
265 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonneuil-sur-Marne (94) 800 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Terrain 537 m²
494 500 € Pro 921 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonneuil-sur-Marne (94) 537 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
Efficity
Efficity
Terrain à bâtir à Lardy de 766 m2
148 800 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lardy (91) 766 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 766 m² LARDY
150 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lardy (91) 766 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Terrain 766 m²
152 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lardy (91) 766 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
Foncia
Terrain 500 m²
340 000 € Particulier 680 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ormesson-sur-Marne (94) 500 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
PAP
PAP
Terrain Ormesson
340 000 € Particulier 680 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ormesson-sur-Marne (94) 500 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Terrain 320 m²
260 000 € Pro 813 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ormesson-sur-Marne (94) 320 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Terrain 378 m²
260 000 € Pro 688 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ormesson-sur-Marne (94) 378 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain 343 m²
260 000 € Pro 758 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ormesson-sur-Marne (94) 343 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain 450 m²
320 000 € Particulier 711 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ormesson-sur-Marne (94) 450 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
PAP
PAP
Terrain 248 m²
147 000 € Pro 593 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-sur-Orge (91) 248 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 462 m²
155 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 462 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Vaux-le-Pénil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaux-le-Pénil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaux-le-Pénil est une commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable à proximité de Melun. Avec une population d'environ 10 666 habitants, la ville combine l'atmosphère paisible d'une petite ville avec l'accès facile aux commodités urbaines. Elle est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, ses espaces verts et sa proximité avec la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Cette attractivité est renforcée par la qualité de ses écoles et la diversité des services locaux.

Comment se porte le marché immobilier à Vaux-le-Pénil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vaux-le-Pénil est dynamique et offre une large variété de biens, principalement des maisons individuelles, qui représentent une grande partie du parc immobilier local. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres communes d'Île-de-France, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements spacieux et confortables. La demande est forte pour les maisons avec jardin, particulièrement prisées par les familles. On observe également un intérêt croissant pour les appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes, qui répondent aux attentes des jeunes actifs et des investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vaux-le-Pénil pour les familles et les professionnels ?

Vaux-le-Pénil propose une gamme complète de services pour ses habitants, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les professionnels. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, offrant un cadre éducatif de qualité. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. En termes de transport, la proximité de Melun permet un accès facile aux réseaux ferroviaires et routiers vers Paris et les grandes villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Vaux-le-Pénil ?

Vaux-le-Pénil se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils de résidents. Les zones proches du centre-ville sont très recherchées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques, souvent pavillonnaires, séduisent les familles en quête de tranquillité et d'un cadre de vie plus spacieux. L'offre immobilière se compose essentiellement de maisons individuelles, bien que l'on puisse également trouver quelques immeubles collectifs récents. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en termes de proximité des commodités et de l'environnement souhaité.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.