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Toutes les villas neuves à vendre autour d'Ambérieu-en-Bugey (01)

Villa t4 avec garage sur 400 m2 terrain
319 900 € Particulier 3 047 €/m²
Vente Villa neuve Priay (01) 4 pièces 105 m²
à 9 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
303 977 € Pro 3 040 €/m²
Vente Villa neuve Rignieux-le-Franc (01) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Ambérieu-en-Bugey
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Vente Villa neuve Rignieux-le-Franc (01) 5 pièces 100 m²
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Maison 5 pièces 130 m²
425 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Villa neuve Bourg-Saint-Christophe (01) 5 pièces 130 m²
à 18 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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349 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Villa neuve Béligneux (01) 5 pièces 120 m²
à 21 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Maison 5 pièces 103 m²
310 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Villa neuve Béligneux (01) 5 pièces 103 m²
à 21 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Maison 5 pièces 147 m²
350 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Villa neuve Lent (01) 5 pièces 147 m²
à 22 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Maison 4 pièces 105 m²
340 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Villa neuve Crémieu (38) 4 pièces 105 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Villa T4 Villemoirieu 117.68 m² avec garage sur terrain de 516 m²
452 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Villa neuve Villemoirieu (38) 4 pièces 118 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
Nestenn
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Maison de plain-pied 5 pièces 155 m²
445 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Villa neuve Belley (01) 5 pièces 155 m²
à 34 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Maison 5 pièces 125 m²
350 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Thurigneux (01) 5 pièces 125 m²
à 36 km de Ambérieu-en-Bugey
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Les Villas Préambule
429 900 € Pro 3 706 €/m²
Vente Villa neuve Bassy (74) 5 pièces 116 m²
à 36 km de Ambérieu-en-Bugey
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Maison 5 pièces 105 m²
235 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente Villa neuve Polliat (01) 5 pièces 105 m²
à 37 km de Ambérieu-en-Bugey
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Duplex 4 pièces 92 m²
399 900 € Pro 4 347 €/m²
Vente Villa neuve Genas (69) 4 pièces 92 m²
à 37 km de Ambérieu-en-Bugey
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Villa 5 pièces 101 m²
430 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente Villa neuve Genas (69) 5 pièces 101 m²
à 37 km de Ambérieu-en-Bugey
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Villa Genas secteur Le Bourg, 112m2 habitables, jardin envir
419 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente Villa neuve Genas (69) 4 pièces 112 m²
à 37 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Villa Genas secteur Le Bourg, 92m2 habitables, jardin enviro
399 900 € Pro 4 347 €/m²
Vente Villa neuve Genas (69) 4 pièces 92 m²
à 37 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Villa 5 pièces 116 m²
470 000 € Pro 4 052 €/m²
Vente Villa neuve Seyssel (74) 5 pièces 116 m²
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Luxury Estate
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Villa 5 pièces 115 m²
460 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Villa neuve Seyssel (74) 5 pièces 115 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
Luxury Estate
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Villa individuelle neuve - 115 m2 - sur 660 m2 de terrain
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Vente Villa neuve Seyssel (74) 5 pièces 115 m²
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Maison 5 pièces 117 m²
470 000 € Pro 4 017 €/m²
Vente Villa neuve Seyssel (74) 5 pièces 117 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
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Maison 5 pièces 125 m²
345 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Trivier-sur-Moignans (01) 5 pièces 125 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
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Maison de luxe 5 pièces 106 m²
418 900 € Pro 3 952 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Bonnet-de-Mure (69) 5 pièces 106 m²
à 39 km de Ambérieu-en-Bugey
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Villa 4 pièces 100 m²
385 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Villa neuve Chêne-en-Semine (74) 4 pièces 100 m²
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343 090 € Pro 3 812 €/m²
Vente Villa neuve Grenay (38) 90 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
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Maison 4 pièces 100 m²
355 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Villa neuve La Verpillière (38) 4 pièces 100 m²
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VILLA NEUVE RT 2020 DPE A JAMAIS HABITEE COEUR SATHONAY VILL
449 000 € Particulier 4 276 €/m²
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Villa 5 pièces 94 m²
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Maison 5 pièces 110 m²
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Vente Villa neuve Desingy (74) 5 pièces 110 m²
à 41 km de Ambérieu-en-Bugey
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Villa de 2024 130 m2 4 Chambres
549 000 € Pro 4 223 €/m²
Vente Villa neuve Genay (69) 6 pièces 130 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
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Maison 5 pièces 125 m²
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Vente Villa neuve Saint-Julien-sur-Veyle (01) 5 pièces 125 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
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Maison 5 pièces 120 m²
295 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Julien-sur-Veyle (01) 5 pièces 120 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
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Maison Moye Chez Tonin
369 900 € Pro 3 699 €/m²
Vente Villa neuve Moye (74) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
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Maison neuve 115 m² – 4 chambres dont une suite parentale
299 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Villa neuve La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 115 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
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' VILLAS ELOQUENCE ' Villa 02 - FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS
372 900 € Pro 3 884 €/m²
Vente Villa neuve Vallières-sur-Fier (74) 4 pièces 96 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
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Maison 5 pièces 120 m²
370 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Euphémie (01) 5 pièces 120 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
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Saint-Cyr · Villa 260 m² sur 1 933 m²
1 945 000 € Pro 7 481 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 260 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Bonnefamille - Maison neuve T4 de 90,70 m² - parcelle 353,95 m²
295 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Villa neuve Bonnefamille (38) 4 pièces 91 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Maison 4 pièces 91 m²
310 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Villa neuve Bonnefamille (38) 4 pièces 91 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Maison 5 pièces 105 m²
345 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Didier-de-Formans (01) 5 pièces 105 m²
à 46 km de Ambérieu-en-Bugey
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Maison 5 pièces 120 m²
395 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Didier-de-Formans (01) 5 pièces 120 m²
à 46 km de Ambérieu-en-Bugey
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Secteur Annecy / Alby-sur-Chéran - Maison avec jardin en BRS
294 900 € Pro 3 313 €/m²
Vente Villa neuve Rumilly (74) 4 pièces 89 m²
à 46 km de Ambérieu-en-Bugey
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Villa 4 pièces 88 m²
339 900 € Pro 3 863 €/m²
Vente Villa neuve Rumilly (74) 4 pièces 88 m²
à 46 km de Ambérieu-en-Bugey
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Saint-Didier · Villa 456 m² sur 4 379 m²
3 430 000 € Pro 7 522 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 10 pièces 456 m²
à 47 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Saint-Didier · Villa 263 m² sur 2 000 m²
2 279 000 € Pro 8 665 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 263 m²
à 47 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
390 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa neuve Fareins (01) 5 pièces 120 m²
à 47 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Au coeur du village de VALENCIN
265 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Villa neuve Valencin (38) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
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Villa 4 pièces 87 m²
265 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Villa neuve Valencin (38) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Villas et maisons jumelées
430 000 € Pro 3 945 €/m²
Vente Villa neuve Entrelacs (73) 5 pièces 109 m²
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Maison 5 pièces 110 m²
318 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Villa neuve Montmerle-sur-Saône (01) 5 pièces 110 m²
à 49 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
359 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Villa neuve Garnerans (01) 5 pièces 120 m²
à 49 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
270 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Villa neuve Garnerans (01) 5 pièces 120 m²
à 49 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Villa 8 pièces 175 m²
905 000 € Pro 5 171 €/m²
Vente Villa neuve Écully (69) 8 pièces 175 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Proprietes Le Figaro
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Maison 5 pièces 114 m²
631 000 € Pro 5 535 €/m²
Vente Villa neuve Marlioz (74) 5 pièces 114 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Villa 165 m²
912 000 € Pro 5 527 €/m²
Vente Villa neuve Dardilly (69) 165 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Proprietes Le Figaro
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Villa Contemporaine RE 2020 135 m2 sur 712 m2 PÉRON
779 000 € Pro 5 770 €/m²
Vente Villa neuve Péron (01) 5 pièces 135 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Maison Neuve 4 chambres avec garage 110m2
240 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Villa neuve Les Abrets en Dauphiné (38) 5 pièces 110 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Maison/Villa T6 de 147 m2 à Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
659 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 147 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Maison 6 pièces 132 m²
518 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente Villa neuve Anse (69) 6 pièces 132 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Maison 5 pièces 105 m²
365 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Villa neuve Arnas (69) 5 pièces 105 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Votre T4 avec jardin et vraie vie extérieure
370 000 € Pro 4 353 €/m²
Vente Villa neuve Oullins (69) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
370 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente Villa neuve Oullins (69) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Maison 5 pièces 98 m²
420 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Villa neuve Oullins (69) 5 pièces 98 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Villa neuve Oullins (69) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Villa 5 pièces 102 m²
259 000 € Pro 2 539 €/m²
Vente Villa neuve Grièges (01) 5 pièces 102 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
335 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Georges-de-Reneins (69) 5 pièces 120 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Villa 160 m² Aix-les-Bains
900 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Villa neuve Aix-les-Bains (73) 160 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Maison 98 m² Saint Sylvestre
440 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Sylvestre (74) 98 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Tassin la 1/2 Lune ,belle villa neuve
890 000 € Pro 5 973 €/m²
Vente Villa neuve Tassin-la-Demi-Lune (69) 5 pièces 149 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Maison 4 chambre(s) à vendre
475 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Villa neuve Tresserve (73) 5 pièces 126 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
405 900 € Pro 3 690 €/m²
Vente Villa neuve Gleizé (69) 4 pièces 110 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
315 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Symphorien-d'Ancelles (71) 5 pièces 120 m²
à 53 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Villa 4 chambres - Secteur Annecy / Alby-sur-Chéran
339 900 € Pro 3 777 €/m²
Vente Villa neuve Alby-sur-Chéran (74) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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489 900 € Pro 4 899 €/m²
Vente Villa neuve Alby-sur-Chéran (74) 4 pièces 100 m²
à 53 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
559 900 € Pro 5 599 €/m²
Vente Villa neuve Alby-sur-Chéran (74) 4 pièces 100 m²
à 53 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
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AKUA TERRA
279 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Villa neuve Le Pont-de-Beauvoisin (73) 3 pièces 74 m²
à 53 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
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AKUA TERRA
236 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente Villa neuve Le Pont-de-Beauvoisin (73) 3 pièces 74 m²
à 53 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
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AKUA TERRA
199 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Villa neuve Le Pont-de-Beauvoisin (73) 3 pièces 74 m²
à 53 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 120 m²
460 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Villa neuve Marcy (69) 5 pièces 120 m²
à 53 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Maison 141 m² Hery Sur Alby
594 500 € Pro 4 216 €/m²
Vente Villa neuve Héry-sur-Alby (74) 141 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Maison 100 m2 Viviers du Lac
449 540 € Pro 4 495 €/m²
Vente Villa neuve Viviers-du-Lac (73) 5 pièces 100 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
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Vente Villa neuve Charentay (69) 4 pièces 98 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Maison 4 pièces 98 m²
315 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Villa neuve Charentay (69) 4 pièces 98 m²
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leboncoin
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Villa 5 pièces 85 m²
230 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Villa neuve Boissey (01) 5 pièces 85 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Villa 5 pièces 150 m²
850 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Villa neuve Pugny-Chatenod (73) 5 pièces 150 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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VILLA NEUVE AVEC VUE LAC & MONTAGNES
850 000 € Pro 5 782 €/m²
Vente Villa neuve Pugny-Chatenod (73) 5 pièces 147 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
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Villa neuve
585 000 € Pro 4 958 €/m²
Vente Villa neuve Poisy (74) 5 pièces 118 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Secteur Annecy / Alby-sur-Chéran - Maison 100m² avec jardin
439 900 € Pro 4 399 €/m²
Vente Villa neuve Mûres (74) 4 pièces 100 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Programme Neuf Esprit Village
469 900 € Pro 4 051 €/m²
Vente Villa neuve La Motte-Servolex (73) 5 pièces 116 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
Nestenn
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Maison neuve 5 pièces - La Motte-Servolex
449 900 € Pro 3 878 €/m²
Vente Villa neuve La Motte-Servolex (73) 5 pièces 116 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
Nestenn
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Programme Neuf Esprit Village
394 900 € Pro 3 949 €/m²
Vente Villa neuve La Motte-Servolex (73) 4 pièces 100 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
Nestenn
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Programme Neuf Esprit Village
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Vente Villa neuve La Motte-Servolex (73) 4 pièces 100 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
Nestenn
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Programme Neuf Esprit Village
404 900 € Pro 4 049 €/m²
Vente Villa neuve La Motte-Servolex (73) 4 pièces 100 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
Nestenn
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Maison neuve 5 pièces - La Motte-Servolex
479 900 € Pro 4 137 €/m²
Vente Villa neuve La Motte-Servolex (73) 5 pièces 116 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
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Cadre de vie

Vivre à Ambérieu-en-Bugey

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 934 habitants (2023)
Santé 561 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 511 équipements BPE

Santé à Ambérieu-en-Bugey

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 2 spécialistes, 400 dentistes, 66 sage-femmes.

Transports à Ambérieu-en-Bugey

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ambérieu.

Sécurité à Ambérieu-en-Bugey

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 146 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 127 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 123 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 77 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 66 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Ambérieu-en-Bugey

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :143 commerces, 323 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Ambérieu-en-Bugey

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambérieu-en-Bugey pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 432 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant ruralité et urbanité. La ville est bien desservie par les transports, notamment grâce à sa gare qui connecte directement à Lyon et Genève. Ambérieu-en-Bugey propose également de nombreux services et infrastructures, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles, les jeunes actifs et les retraités cherchant à s'installer dans une commune à taille humaine.

Comment se porte le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey ?

Le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey est relativement stable et offre une diversité de biens. Les maisons individuelles sont très recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les appartements, quant à eux, sont principalement situés dans le centre-ville. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est dynamique, soutenu par la demande des familles et des jeunes actifs travaillant dans les grandes agglomérations proches.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambérieu-en-Bugey pour les habitants ?

Ambérieu-en-Bugey dispose d'un large éventail de services et de commodités. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les habitants bénéficient également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque et un centre culturel. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques variées et un marché hebdomadaire.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Ambérieu-en-Bugey ?

Ambérieu-en-Bugey est composée de plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme Vareille et Saint-Germain, offrent un environnement plus résidentiel et calme, souvent prisé par les familles. Ces zones sont caractérisées par des maisons individuelles et quelques lotissements récents. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit la proximité des écoles, des espaces verts ou des infrastructures sportives.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.