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10 villas neuves à vendre à Annecy (74) Page 3

Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Montbonnot-Saint-Martin (38330)
499 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente Villa neuve Montbonnot-Saint-Martin (38) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente Villa neuve Montbonnot-Saint-Martin (38) 4 pièces 84 m²
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Luxury Estate
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Maison 4 pièces 100 m²
355 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Villa neuve La Verpillière (38) 4 pièces 100 m²
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Century21
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Vente Villa neuve Noyarey (38) 4 pièces 88 m²
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Maison 85 m² Tourves
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Vente Villa neuve Tourves (83) 85 m²
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Maison 5 pièces 110 m²
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Villa 4 pièces 105 m²
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Vente Villa neuve Gillonnay (38) 4 pièces 105 m²
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SeLoger
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Maison 5 pièces 105 m²
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Vente Villa neuve Polliat (01) 5 pièces 105 m²
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Vente Villa neuve Bonnefamille (38) 4 pièces 91 m²
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Maison 4 pièces 91 m²
310 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Villa neuve Bonnefamille (38) 4 pièces 91 m²
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Maison de luxe 5 pièces 106 m²
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Vente Villa neuve Saint-Bonnet-de-Mure (69) 5 pièces 106 m²
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Luxury Estate
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Duplex 4 pièces 92 m²
399 900 € Pro 4 347 €/m²
Vente Villa neuve Genas (69) 4 pièces 92 m²
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SeLoger
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Villa 5 pièces 101 m²
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Vente Villa neuve Genas (69) 5 pièces 101 m²
à 88 km de Annecy
SeLoger
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Villa Genas secteur Le Bourg, 112m2 habitables, jardin envir
419 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente Villa neuve Genas (69) 4 pièces 112 m²
à 88 km de Annecy
bien'ici
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Villa Genas secteur Le Bourg, 92m2 habitables, jardin enviro
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Vente Villa neuve Genas (69) 4 pièces 92 m²
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bien'ici
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Villa 5 pièces 94 m²
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Vente Villa neuve Curtafond (01) 5 pièces 94 m²
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Vente Villa neuve Vaulnaveys-le-Haut (38) 4 pièces 106 m²
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Au coeur du village de VALENCIN
265 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Villa neuve Valencin (38) 4 pièces 87 m²
à 91 km de Annecy
Properstar
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Villa 4 pièces 87 m²
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Vente Villa neuve Valencin (38) 4 pièces 87 m²
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Maison 5 pièces 132 m²
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Vente Villa neuve Le Pont-de-Claix (38) 5 pièces 132 m²
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Villa 4 pièces Claix
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Vente Villa neuve Claix (38) 4 pièces 106 m²
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Maison 4 pièces 100 m²
275 700 € Pro 2 757 €/m²
Vente Villa neuve Chasselay (38) 4 pièces 100 m²
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Maison 5 pièces 113 m²
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Vente Villa neuve Le Miroir (71) 5 pièces 113 m²
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Maison 5 pièces 125 m²
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Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Thurigneux (01) 5 pièces 125 m²
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Maison 5 pièces 125 m²
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Vente Villa neuve Saint-Julien-sur-Veyle (01) 5 pièces 125 m²
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Vente Villa neuve Saint-Julien-sur-Veyle (01) 5 pièces 120 m²
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Vente Villa neuve Sathonay-Village (69) 4 pièces 128 m²
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Top Annonces
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Maison 4 pièces 79 m²
255 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 79 m²
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Vente Villa neuve Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 117 m²
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Vente Villa neuve Genay (69) 6 pièces 130 m²
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Maison 5 pièces 110 m²
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Vente Villa neuve Vif (38) 4 pièces 88 m²
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353 700 € Pro 3 502 €/m²
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Maison 5 pièces 120 m²
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Vente Villa neuve Garnerans (01) 5 pièces 120 m²
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Villa 5 pièces 102 m²
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Villa 4 pièces 100 m²
280 000 € Pro 2 800 €/m²
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Maison neuve 6 pièces 139 m²
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Vente Villa neuve Les Côtes-d'Arey (38) 6 pièces 139 m²
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Vente Villa neuve Les Côtes-d'Arey (38) 5 pièces 105 m²
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Villa 5 pièces 102 m²
279 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente Villa neuve Sancé (71) 5 pièces 102 m²
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Villa 4 pièces 85 m²
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Vente Villa neuve Sancé (71) 4 pièces 85 m²
à 111 km de Annecy
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Villa 4 pièces 80 m²
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Villa 4 pièces 80 m²
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Vente Villa neuve Anneyron (26) 4 pièces 80 m²
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Villa 4 pièces 100 m²
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Villa 5 pièces 111 m²
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Maison 5 pièces 110 m²
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338 000 € Pro 3 756 €/m²
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Vente Villa neuve Chatuzange-le-Goubet (26) 4 pièces 80 m²
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Villa 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Villa neuve Chatuzange-le-Goubet (26) 4 pièces 80 m²
à 128 km de Annecy
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Maison 4 pièces 80 m²
213 600 € Pro 2 670 €/m²
Vente Villa neuve Serves-sur-Rhône (26) 4 pièces 80 m²
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Voici quelques accroches courtes et percutantes : Neuve & exceptionnelle Votre rêve commence ici Mai
330 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Villa neuve Épervans (71) 6 pièces 140 m²
à 132 km de Annecy
Safti
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FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Annecy

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.