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Toutes les villas neuves à vendre à Avrillé (49)

Villa 9 pièces 297 m²
738 500 € Pro 2 487 €/m²
Vente Villa neuve Avrillé (49) 9 pièces 297 m²
leboncoin
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Villa 9 pièces 297 m²
875 650 € Pro 2 948 €/m²
Vente Villa neuve Avrillé (49) 9 pièces 297 m²
leboncoin
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Maison - 2 pièces - VILLAS LUMIÈRE
159 900 € Pro 3 719 €/m²
Vente Villa neuve Cholet (49) 2 pièces 43 m²
à 56 km de Avrillé
leboncoin
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Maison - 3 pièces - VILLAS LUMIÈRE
204 900 € Pro 3 252 €/m²
Vente Villa neuve Cholet (49) 3 pièces 63 m²
à 56 km de Avrillé
leboncoin
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199 900 € Pro 5 126 €/m²
Vente Villa neuve Cholet (49) 2 pièces 39 m²
à 56 km de Avrillé
LeSiteImmo
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149 900 € Pro 3 844 €/m²
Vente Villa neuve Cholet (49) 2 pièces 39 m²
à 56 km de Avrillé
LeSiteImmo
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159 900 € Pro 4 100 €/m²
Vente Villa neuve Cholet (49) 2 pièces 39 m²
à 56 km de Avrillé
LeSiteImmo
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204 900 € Pro 5 254 €/m²
Vente Villa neuve Cholet (49) 2 pièces 39 m²
à 56 km de Avrillé
LeSiteImmo
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Vente Maison/villa 4 pièces
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente Villa neuve Clisson (44) 4 pièces 80 m²
à 68 km de Avrillé
bien'ici
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Maison 10 pièces 256 m²
1 280 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa neuve Savigné-sur-Lathan (37) 10 pièces 256 m²
à 70 km de Avrillé
bsk
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 5 pièces 106 m²
331 000 € Pro 3 123 €/m²
Vente Villa neuve Torcé (35) 5 pièces 106 m²
à 80 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 106 m²
303 000 € Pro 2 858 €/m²
Vente Villa neuve Janzé (35) 5 pièces 106 m²
à 83 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 85 m²
343 500 € Pro 4 041 €/m²
Vente Villa neuve Pont-Saint-Martin (44) 3 pièces 85 m²
à 84 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 139 m²
398 800 € Pro 2 869 €/m²
Vente Villa neuve Bain-de-Bretagne (35) 4 pièces 139 m²
à 89 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 144 m²
412 000 € Pro 2 861 €/m²
Vente Villa neuve Bain-de-Bretagne (35) 5 pièces 144 m²
à 89 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 145 m²
480 338 € Pro 3 313 €/m²
Vente Villa neuve Châteaugiron (35) 5 pièces 145 m²
à 89 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 180 m²
540 338 € Pro 3 002 €/m²
Vente Villa neuve Châteaugiron (35) 5 pièces 180 m²
à 89 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 121 m²
451 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Villa neuve Châteaugiron (35) 5 pièces 121 m²
à 89 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 144 m²
416 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Villa neuve Le Petit-Fougeray (35) 5 pièces 144 m²
à 89 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 130 m²
363 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Villa neuve Châteaubourg (35) 5 pièces 130 m²
à 91 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 145 m²
436 000 € Pro 3 007 €/m²
Vente Villa neuve Châteaubourg (35) 5 pièces 145 m²
à 91 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 144 m²
411 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente Villa neuve Chanteloup (35) 5 pièces 144 m²
à 91 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 136 m²
358 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Christophe-des-Bois (35) 5 pièces 136 m²
à 94 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 139 m²
411 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente Villa neuve Orgères (35) 4 pièces 139 m²
à 96 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 176 m²
524 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente Villa neuve Orgères (35) 7 pièces 176 m²
à 96 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 131 m²
425 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Villa neuve Orgères (35) 5 pièces 131 m²
à 96 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison - 3 pièces - VILLA LOUISE
179 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente Villa neuve Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 97 km de Avrillé
leboncoin
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Villa 5 pièces 119 m²
341 996 € Pro 2 874 €/m²
Vente Villa neuve Chantepie (35) 5 pièces 119 m²
à 99 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 136 m²
401 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente Villa neuve Billé (35) 5 pièces 136 m²
à 101 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 190 m²
518 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Villa neuve Billé (35) 5 pièces 190 m²
à 101 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 154 m²
654 800 € Pro 4 252 €/m²
Vente Villa neuve Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 154 m²
à 101 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 125 m²
591 000 € Pro 4 728 €/m²
Vente Villa neuve Cesson-Sévigné (35) 5 pièces 125 m²
à 101 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Villa 3 pièces 193 m²
504 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Villa neuve Sorigny (37) 3 pièces 193 m²
à 102 km de Avrillé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 176 m²
674 200 € Pro 3 831 €/m²
Vente Villa neuve Thorigné-Fouillard (35) 7 pièces 176 m²
à 102 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 125 m²
562 000 € Pro 4 496 €/m²
Vente Villa neuve Thorigné-Fouillard (35) 5 pièces 125 m²
à 102 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 140 m²
450 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Villa neuve Liffré (35) 5 pièces 140 m²
à 104 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 140 m²
468 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente Villa neuve Liffré (35) 5 pièces 140 m²
à 104 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 180 m²
546 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente Villa neuve Liffré (35) 5 pièces 180 m²
à 104 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 121 m²
350 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Villa neuve Rives-du-Couesnon (35) 5 pièces 121 m²
à 104 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 180 m²
488 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente Villa neuve Fougères (35) 5 pièces 180 m²
à 105 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 121 m²
375 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Villa neuve Fougères (35) 5 pièces 121 m²
à 105 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 136 m²
408 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa neuve Fougères (35) 4 pièces 136 m²
à 105 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 145 m²
585 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente Villa neuve Rennes (35) 5 pièces 145 m²
à 106 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 139 m²
412 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Villa neuve Goven (35) 4 pièces 139 m²
à 108 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 176 m²
493 000 € Pro 2 801 €/m²
Vente Villa neuve Goven (35) 7 pièces 176 m²
à 108 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 143 m²
862 000 € Pro 6 028 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 5 pièces 143 m²
à 109 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 180 m²
926 400 € Pro 5 147 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 5 pièces 180 m²
à 109 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 190 m²
965 400 € Pro 5 081 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 5 pièces 190 m²
à 109 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 144 m²
866 400 € Pro 6 017 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 5 pièces 144 m²
à 109 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 148 m²
875 200 € Pro 5 914 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 6 pièces 148 m²
à 109 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 190 m²
790 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 5 pièces 190 m²
à 109 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 140 m²
673 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 5 pièces 140 m²
à 109 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 168 m²
742 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 5 pièces 168 m²
à 109 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 145 m²
571 500 € Pro 3 941 €/m²
Vente Villa neuve Montgermont (35) 5 pièces 145 m²
à 110 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 176 m²
639 700 € Pro 3 635 €/m²
Vente Villa neuve Montgermont (35) 7 pièces 176 m²
à 110 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 190 m²
670 500 € Pro 3 529 €/m²
Vente Villa neuve Montgermont (35) 5 pièces 190 m²
à 110 km de Avrillé
ParuVendu
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Découvrez cette maison spacieuse HARMONIE de 100.9m² à La Roche-sur-Yon (85000) avec un beau terrain
185 257 € Pro 1 853 €/m²
Vente Villa neuve La Roche-sur-Yon (85) 100 m²
à 111 km de Avrillé
Properstar
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Maison 5 pièces 121 m²
323 000 € Pro 2 669 €/m²
Vente Villa neuve Gahard (35) 5 pièces 121 m²
à 111 km de Avrillé
ParuVendu
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Maison 5 pièces 180 m²
464 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Villa neuve Gahard (35) 5 pièces 180 m²
à 111 km de Avrillé
ParuVendu
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Maison 5 pièces 121 m²
352 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Villa neuve Gahard (35) 5 pièces 121 m²
à 111 km de Avrillé
ParuVendu
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Maison 5 pièces 131 m²
374 000 € Pro 2 855 €/m²
Vente Villa neuve Gahard (35) 5 pièces 131 m²
à 111 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
AIZENAY (85)- CALME ABSOLU - VILLA CONTEMPORAINE 2024 GRAND CONFORT 4 CHAMBRES AVEC GARAGE SUR 783 M
397 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Villa neuve Aizenay (85) 6 pièces 146 m²
à 115 km de Avrillé
optimhome
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Maison 7 pièces 186 m²
372 750 € Pro 2 004 €/m²
Vente Villa neuve Avanton (86) 7 pièces 186 m²
à 116 km de Avrillé
ParuVendu
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Maison 5 pièces 180 m²
495 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Villa neuve La Chapelle-Thouarault (35) 5 pièces 180 m²
à 117 km de Avrillé
ParuVendu
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Maison 4 pièces 139 m²
422 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Villa neuve La Chapelle-Thouarault (35) 4 pièces 139 m²
à 117 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 144 m²
475 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente Villa neuve La Chapelle-Thouarault (35) 5 pièces 144 m²
à 117 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 190 m²
574 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente Villa neuve La Chapelle-Thouarault (35) 5 pièces 190 m²
à 117 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 122 m²
435 000 € Particulier 3 566 €/m²
Vente Villa neuve Challans (85) 7 pièces 122 m²
à 120 km de Avrillé
SeLoger
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295 000 € Particulier 1 475 €/m²
Vente Villa neuve Coëx (85) 8 pièces 200 m²
à 123 km de Avrillé
leboncoin
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Maison 124 m²
349 446 € Pro 2 818 €/m²
Vente Villa neuve Montamisé (86) 124 m²
à 125 km de Avrillé
Arthurimmo
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Villa 5 pièces 104 m²
445 900 € Pro 4 288 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 5 pièces 104 m²
à 135 km de Avrillé
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Avrillé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 251 habitants (2023)
Santé 224 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 277 équipements BPE

Santé à Avrillé

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 136 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Avrillé

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Angers-St-Laud.

Sécurité à Avrillé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 94 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (4,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 69 (9,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 62 (4,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 30 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Avrillé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 182 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Avrillé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avrillé ?

Avrillé est une commune dynamique située dans le département de Maine-et-Loire, à proximité immédiate d'Angers. Avec une population d'environ 12 994 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville voisine. La ville est appréciée pour ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Avrillé ?

Le marché immobilier à Avrillé est caractérisé par une demande soutenue, en grande partie en raison de sa proximité avec Angers. Les types de biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles, souvent avec jardin, et les appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Angers, attirant ainsi les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région. Investir à Avrillé peut donc s'avérer une option intéressante pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche d'une grande ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Avrillé ?

Avrillé offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. En matière de transport, Avrillé est bien desservie par le réseau de bus et de tramway, facilitant l'accès à Angers et aux environs. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les diverses activités culturelles et sportives complètent l'offre de services de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Avrillé les plus prisés ?

Avrillé se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que le quartier des Landes est connu pour ses espaces verts et son environnement calme. Les quartiers plus récents comme le Val d'Or et la Perrière attirent également pour leur modernité et la qualité de leurs infrastructures. Chacun de ces quartiers possède son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.