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Toutes les villas neuves à vendre à Cesson-Sévigné (35)

Maison 6 pièces 154 m²
654 800 € Pro 4 252 €/m²
Vente Villa neuve Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 154 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 125 m²
591 000 € Pro 4 728 €/m²
Vente Villa neuve Cesson-Sévigné (35) 5 pièces 125 m²
ParuVendu
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Maison 7 pièces 176 m²
674 200 € Pro 3 831 €/m²
Vente Villa neuve Thorigné-Fouillard (35) 7 pièces 176 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 125 m²
562 000 € Pro 4 496 €/m²
Vente Villa neuve Thorigné-Fouillard (35) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Villa 5 pièces 119 m²
341 996 € Pro 2 874 €/m²
Vente Villa neuve Chantepie (35) 5 pièces 119 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
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Maison 5 pièces 145 m²
585 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente Villa neuve Rennes (35) 5 pièces 145 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 143 m²
862 000 € Pro 6 028 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 5 pièces 143 m²
à 8 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 180 m²
926 400 € Pro 5 147 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 5 pièces 180 m²
à 8 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 190 m²
965 400 € Pro 5 081 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 5 pièces 190 m²
à 8 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 144 m²
866 400 € Pro 6 017 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 5 pièces 144 m²
à 8 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 6 pièces 148 m²
875 200 € Pro 5 914 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 6 pièces 148 m²
à 8 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 190 m²
790 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 5 pièces 190 m²
à 8 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 140 m²
673 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 5 pièces 140 m²
à 8 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 168 m²
742 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 5 pièces 168 m²
à 8 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 145 m²
571 500 € Pro 3 941 €/m²
Vente Villa neuve Montgermont (35) 5 pièces 145 m²
à 10 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 7 pièces 176 m²
639 700 € Pro 3 635 €/m²
Vente Villa neuve Montgermont (35) 7 pièces 176 m²
à 10 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 190 m²
670 500 € Pro 3 529 €/m²
Vente Villa neuve Montgermont (35) 5 pièces 190 m²
à 10 km de Cesson-Sévigné
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Maison 5 pièces 140 m²
450 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Villa neuve Liffré (35) 5 pièces 140 m²
à 11 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 140 m²
468 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente Villa neuve Liffré (35) 5 pièces 140 m²
à 11 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 180 m²
546 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente Villa neuve Liffré (35) 5 pièces 180 m²
à 11 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 145 m²
480 338 € Pro 3 313 €/m²
Vente Villa neuve Châteaugiron (35) 5 pièces 145 m²
à 12 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 180 m²
540 338 € Pro 3 002 €/m²
Vente Villa neuve Châteaugiron (35) 5 pièces 180 m²
à 12 km de Cesson-Sévigné
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Maison 5 pièces 121 m²
451 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Villa neuve Châteaugiron (35) 5 pièces 121 m²
à 12 km de Cesson-Sévigné
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Maison 5 pièces 130 m²
363 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Villa neuve Châteaubourg (35) 5 pièces 130 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 145 m²
436 000 € Pro 3 007 €/m²
Vente Villa neuve Châteaubourg (35) 5 pièces 145 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
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Maison 4 pièces 139 m²
411 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente Villa neuve Orgères (35) 4 pièces 139 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 7 pièces 176 m²
524 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente Villa neuve Orgères (35) 7 pièces 176 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
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Maison 5 pièces 131 m²
425 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Villa neuve Orgères (35) 5 pièces 131 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
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Maison 5 pièces 121 m²
323 000 € Pro 2 669 €/m²
Vente Villa neuve Gahard (35) 5 pièces 121 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
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Maison 5 pièces 180 m²
464 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Villa neuve Gahard (35) 5 pièces 180 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
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Maison 5 pièces 121 m²
352 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Villa neuve Gahard (35) 5 pièces 121 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 131 m²
374 000 € Pro 2 855 €/m²
Vente Villa neuve Gahard (35) 5 pièces 131 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
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Maison 5 pièces 144 m²
411 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente Villa neuve Chanteloup (35) 5 pièces 144 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
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Maison 5 pièces 180 m²
495 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Villa neuve La Chapelle-Thouarault (35) 5 pièces 180 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
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Maison 4 pièces 139 m²
422 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Villa neuve La Chapelle-Thouarault (35) 4 pièces 139 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
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Maison 5 pièces 144 m²
475 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente Villa neuve La Chapelle-Thouarault (35) 5 pièces 144 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
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Maison 5 pièces 190 m²
574 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente Villa neuve La Chapelle-Thouarault (35) 5 pièces 190 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
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Maison 5 pièces 106 m²
303 000 € Pro 2 858 €/m²
Vente Villa neuve Janzé (35) 5 pièces 106 m²
à 21 km de Cesson-Sévigné
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Maison 4 pièces 139 m²
412 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Villa neuve Goven (35) 4 pièces 139 m²
à 22 km de Cesson-Sévigné
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Maison 7 pièces 176 m²
493 000 € Pro 2 801 €/m²
Vente Villa neuve Goven (35) 7 pièces 176 m²
à 22 km de Cesson-Sévigné
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Maison 5 pièces 144 m²
416 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Villa neuve Le Petit-Fougeray (35) 5 pièces 144 m²
à 22 km de Cesson-Sévigné
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Maison 5 pièces 106 m²
331 000 € Pro 3 123 €/m²
Vente Villa neuve Torcé (35) 5 pièces 106 m²
à 26 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 121 m²
350 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Villa neuve Rives-du-Couesnon (35) 5 pièces 121 m²
à 26 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 136 m²
358 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Christophe-des-Bois (35) 5 pièces 136 m²
à 29 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 136 m²
401 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente Villa neuve Billé (35) 5 pièces 136 m²
à 32 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 190 m²
518 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Villa neuve Billé (35) 5 pièces 190 m²
à 32 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 4 pièces 139 m²
398 800 € Pro 2 869 €/m²
Vente Villa neuve Bain-de-Bretagne (35) 4 pièces 139 m²
à 33 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 144 m²
412 000 € Pro 2 861 €/m²
Vente Villa neuve Bain-de-Bretagne (35) 5 pièces 144 m²
à 33 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 180 m²
488 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente Villa neuve Fougères (35) 5 pièces 180 m²
à 39 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 5 pièces 121 m²
375 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Villa neuve Fougères (35) 5 pièces 121 m²
à 39 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Maison 4 pièces 136 m²
408 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa neuve Fougères (35) 4 pièces 136 m²
à 39 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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SOQUET IMMOBILIER - VILLA NORMANDE DINAN - NEUF - RARE A LA
486 720 € Pro 4 160 €/m²
Vente Villa neuve Dinan (22) 6 pièces 117 m²
à 49 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Maison 6 pièces 117 m²
486 720 € Pro 4 160 €/m²
Vente Villa neuve Dinan (22) 6 pièces 117 m²
à 49 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Villa 6 pièces 119 m²
577 200 € Pro 4 850 €/m²
Vente Villa neuve Dinan (22) 6 pièces 119 m²
à 49 km de Cesson-Sévigné
Luxury Estate
Luxury Estate
À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - DINAN CENTRE-V
618 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente Villa neuve Dinan (22) 6 pièces 139 m²
à 49 km de Cesson-Sévigné
LeSiteImmo
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A VENDRE - MAISON/VILLA SAINT SULIAC - NEUF - FRAIS DE NOTAI
509 600 € Pro 3 832 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Suliac (35) 6 pièces 133 m²
à 57 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Maison 7 pièces 151 m²
696 800 € Pro 4 615 €/m²
Vente Villa neuve Dinard (35) 7 pièces 151 m²
à 65 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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A VENDRE - MAISON/VILLA DINARD - NEUF - FRAIS DE NOTAIRES OF
696 800 € Pro 4 615 €/m²
Vente Villa neuve Dinard (35) 7 pièces 151 m²
à 65 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Villa 6 pièces 140 m²
740 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lunaire (35) 6 pièces 140 m²
à 68 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Maison 7 pièces 160 m²
759 200 € Pro 4 745 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lunaire (35) 7 pièces 160 m²
à 68 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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A VENDRE - MAISON/VILLA SAINT LUNAIRE - NEUF - FRAIS DE NO
769 600 € Pro 5 420 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lunaire (35) 6 pièces 142 m²
à 68 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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A VENDRE - MAISON/VILLA SAINT LUNAIRE - NEUF - FRAIS DE NO
748 800 € Pro 5 200 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lunaire (35) 6 pièces 144 m²
à 68 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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A VENDRE - MAISON/VILLA SAINT LUNAIRE - NEUF - FRAIS DE NO
759 200 € Pro 4 745 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lunaire (35) 7 pièces 160 m²
à 68 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Maison 9 pièces 197 m²
1 252 000 € Pro 6 355 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cast-le-Guildo (22) 9 pièces 197 m²
à 72 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Villa 7 pièces 165 m²
745 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente Villa neuve Jullouville (50) 7 pièces 165 m²
à 73 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Villa 6 pièces 126 m²
1 280 000 € Pro 10 159 €/m²
Vente Villa neuve Granville (50) 6 pièces 126 m²
à 79 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Villa 6 pièces 230 m²
790 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente Villa neuve Yquelon (50) 6 pièces 230 m²
à 80 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Les Villas de l'Estuaire
230 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Villa neuve Arzal (56) 4 pièces 81 m²
à 90 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Maison neuve 200m2 bourg de surzur
815 000 € Particulier 4 075 €/m²
Vente Villa neuve Surzur (56) 7 pièces 200 m²
à 100 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Villa 9 pièces 297 m²
738 500 € Pro 2 487 €/m²
Vente Villa neuve Avrillé (49) 9 pièces 297 m²
à 101 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Villa 9 pièces 297 m²
875 650 € Pro 2 948 €/m²
Vente Villa neuve Avrillé (49) 9 pièces 297 m²
à 101 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
575 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Villa neuve Séné (56) 5 pièces 140 m²
à 102 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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ÉCRIN FACE OCÉAN - VILLA NEUVE 2026 - TERRAIN 926 M2 - DPE
1 155 000 € Pro 8 493 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Brevin-les-Pins (44) 6 pièces 136 m²
à 108 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 136 m²
769 000 € Pro 5 654 €/m²
Vente Villa neuve La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 136 m²
à 109 km de Cesson-Sévigné
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 5 pièces 125 m²
659 000 € Pro 5 272 €/m²
Vente Villa neuve Larmor-Baden (56) 5 pièces 125 m²
à 114 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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599 900 € Pro 5 713 €/m²
Vente Villa neuve Larmor-Baden (56) 5 pièces 105 m²
à 114 km de Cesson-Sévigné
iad France
iad France
Maison - 5 pièces - Villas des 4 îles
599 900 € Pro 5 713 €/m²
Vente Villa neuve Larmor-Baden (56) 5 pièces 105 m²
à 114 km de Cesson-Sévigné
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Cadre de vie

Vivre à Cesson-Sévigné

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 761 habitants (2023)
Santé 647 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Santé à Cesson-Sévigné

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 15 spécialistes, 500 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Cesson-Sévigné

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Poterie, Cesson-Sévigné, Noyal-Acigné.

Sécurité à Cesson-Sévigné

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 178 (9,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 165 (17,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cesson-Sévigné

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :160 commerces, 393 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Cesson-Sévigné

Quels sont les atouts de Cesson-Sévigné pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cesson-Sévigné est une commune dynamique située en périphérie de Rennes, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement paisible. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, avec un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Sa proximité avec Rennes en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Cesson-Sévigné ?

Le marché immobilier à Cesson-Sévigné est dynamique, en raison de sa proximité avec Rennes et de la qualité de vie qu'elle offre. Les biens immobiliers les plus recherchés sont souvent des maisons individuelles et des appartements récents. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs et les nouveaux arrivants doivent donc agir rapidement pour saisir les opportunités, bien que le marché propose encore une certaine diversité de biens, allant des logements neufs aux biens plus anciens à rénover.

Quelles sont les commodités et services disponibles pour les résidents de Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné offre une large gamme de services et de commodités. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rennes et ses environs. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide à des services hospitaliers. Les commerces de proximité et les centres commerciaux complètent l'offre pour un quotidien pratique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa vie de quartier animée et ses commodités accessibles à pied. Le quartier de La Monniais est réputé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Quant au quartier de Champagné, il est souvent choisi pour sa proximité avec les zones d'activités et les axes routiers principaux, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles et aux professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.