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Toutes les villas neuves à vendre à Cholet (49)

Maison - 2 pièces - VILLAS LUMIÈRE
159 900 € Pro 3 719 €/m²
Vente Villa neuve Cholet (49) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Maison - 3 pièces - VILLAS LUMIÈRE
204 900 € Pro 3 252 €/m²
Vente Villa neuve Cholet (49) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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199 900 € Pro 5 126 €/m²
Vente Villa neuve Cholet (49) 2 pièces 39 m²
LeSiteImmo
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149 900 € Pro 3 844 €/m²
Vente Villa neuve Cholet (49) 2 pièces 39 m²
LeSiteImmo
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159 900 € Pro 4 100 €/m²
Vente Villa neuve Cholet (49) 2 pièces 39 m²
LeSiteImmo
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204 900 € Pro 5 254 €/m²
Vente Villa neuve Cholet (49) 2 pièces 39 m²
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 100 m²
351 700 € Pro 3 517 €/m²
Vente Villa neuve Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 100 m²
à 46 km de Cholet
ParuVendu
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Maison neuve Vente Angers 10p 190m² 643750€
643 750 € Pro 3 388 €/m²
Vente Villa neuve Angers (49) 10 pièces 190 m²
à 54 km de Cholet
SAS REVO IMMO
Découvrez cette maison spacieuse HARMONIE de 100.9m² à La Roche-sur-Yon (85000) avec un beau terrain
185 257 € Pro 1 853 €/m²
Vente Villa neuve La Roche-sur-Yon (85) 100 m²
à 57 km de Cholet
Properstar
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Maison 6 pièces 157 m²
549 000 € Pro 3 497 €/m²
Vente Villa neuve Le Plessis-Grammoire (49) 6 pièces 157 m²
à 61 km de Cholet
Capifrance
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AIZENAY (85)- CALME ABSOLU - VILLA CONTEMPORAINE 2024 GRAND CONFORT 4 CHAMBRES AVEC GARAGE SUR 783 M
397 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Villa neuve Aizenay (85) 6 pièces 146 m²
à 66 km de Cholet
optimhome
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Maison 7 pièces 122 m²
435 000 € Particulier 3 566 €/m²
Vente Villa neuve Challans (85) 7 pièces 122 m²
à 78 km de Cholet
SeLoger
SeLoger
Rare aux portes des sables d'olonne
1 069 900 € Particulier 4 755 €/m²
Vente Villa neuve Talmont-Saint-Hilaire (85) 6 pièces 225 m²
à 85 km de Cholet
leboncoin
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Villa-jardin-4 pièces- standing-proche transports
420 900 € Pro 4 625 €/m²
Vente Villa neuve L'Île-d'Olonne (85) 4 pièces 91 m²
à 86 km de Cholet
Etre Proprio
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Villa neuve 3 chambres avec garage à deux pas du Port de Jard-s
385 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente Villa neuve Jard-sur-Mer (85) 4 pièces 93 m²
à 87 km de Cholet
Green Acres
Green Acres
Villa T4 Lumineuse & Contemporaine
420 900 € Pro 4 625 €/m²
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 91 m²
à 88 km de Cholet
bien'ici
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Maison 4 pièces 92 m²
420 900 € Pro 4 575 €/m²
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 92 m²
à 88 km de Cholet
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 93 m²
321 900 € Pro 3 461 €/m²
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 93 m²
à 88 km de Cholet
Properstar
Properstar
LES SABLES D'OLONNE - Maison Neuve 4 chambres - Garage
618 000 € Pro 4 905 €/m²
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 126 m²
à 88 km de Cholet
bien'ici
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PORNIC SECTEUR RESIDENTIEL - MAISON PLAIN-PIED CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS
445 000 € Pro 4 785 €/m²
Vente Villa neuve Pornic (44) 6 pièces 93 m²
à 90 km de Cholet
ParuVendu
ParuVendu
Villa 4 pièces 118 m²
390 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Monts (85) 4 pièces 118 m²
à 93 km de Cholet
leboncoin
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Maison 4 pièces 109 m²
357 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Monts (85) 4 pièces 109 m²
à 93 km de Cholet
iad France
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Maison 3 pièces 63 m²
273 700 € Pro 4 344 €/m²
Vente Villa neuve Notre-Dame-de-Monts (85) 3 pièces 63 m²
à 96 km de Cholet
leboncoin
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Maison 6 pièces 178 m²
1 440 000 € Pro 8 090 €/m²
Vente Villa neuve La Rochelle (17) 6 pièces 178 m²
à 100 km de Cholet
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 229 m²
2 862 500 € Pro 12 500 €/m²
Vente Villa neuve La Flotte (17) 6 pièces 229 m²
à 100 km de Cholet
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 168 m²
1 290 000 € Pro 7 679 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Martin-de-Ré (17) 5 pièces 168 m²
à 100 km de Cholet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 256 m²
1 280 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa neuve Savigné-sur-Lathan (37) 10 pièces 256 m²
à 101 km de Cholet
bsk
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Maison neuve aux Grenettes
1 440 000 € Particulier 8 471 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Marie-de-Ré (17) 6 pièces 170 m²
à 104 km de Cholet
leboncoin
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Maison 124 m²
349 446 € Pro 2 818 €/m²
Vente Villa neuve Montamisé (86) 124 m²
à 109 km de Cholet
Arthurimmo
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Cadre de vie

Vivre à Cholet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 404 habitants (2023)
Établissements 65 écoles, collèges, lycées
Santé 1 338 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 629 équipements BPE

Éducation à Cholet

Cholet compte 65 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Cholet

Source assurance maladie :208 médecins généralistes, 1030 dentistes, 100 sage-femmes.

Transports à Cholet

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cholet.

Sécurité à Cholet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 494 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 349 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 345 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 271 (5,0 ‰)
  • Violences sexuelles 194 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Cholet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :475 commerces, 957 services aux particuliers, 168 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Cholet

Quels sont les atouts de Cholet pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Cholet est une ville dynamique située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est particulièrement attrayante grâce à son cadre de vie agréable, sa proximité avec des grandes villes comme Nantes et Angers, et son riche patrimoine culturel. Cholet est reconnue pour son industrie textile historique et offre aujourd'hui une économie diversifiée. La ville propose également de nombreux services et infrastructures modernes, ce qui en fait une option intéressante pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités en quête d'un environnement urbain mais à taille humaine.

Comment se porte le marché immobilier à Cholet ?

Le marché immobilier de Cholet est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à des villes voisines plus importantes. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, ce qui reflète l'attrait pour des espaces de vie plus grands et ouverts. Les investisseurs trouvent également des opportunités intéressantes dans le marché locatif, compte tenu de la popularité grandissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cholet pour les résidents ?

Cholet dispose d'une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des centres commerciaux pour satisfaire les besoins quotidiens. Cholet propose également un réseau éducatif complet avec des écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les services de santé sont bien représentés avec des hôpitaux, cliniques et professionnels de santé. De plus, la ville offre de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels quartiers de Cholet sont les plus prisés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Cholet, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et sa vie culturelle animée. Le quartier de La Blanchardière est apprécié pour son ambiance résidentielle paisible et ses espaces verts. Saint-Pierre est un autre secteur recherché, notamment pour sa proximité avec les établissements scolaires et ses commodités. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir en fonction de leurs priorités personnelles et professionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.