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Toutes les villas neuves à vendre à Fontenay-aux-Roses (92)

Appartement 4 pièces 80 m²
541 000 € Pro 6 763 €/m²
Vente Villa neuve Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 80 m²
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Maison 5 pièces 156 m²
1 540 000 € Pro 9 872 €/m²
Vente Villa neuve Issy-les-Moulineaux (92) 5 pièces 156 m²
à 4 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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5 PIÈCES de 156m² + JARDIN + PKG(s)
1 538 000 € Pro 9 859 €/m²
Vente Villa neuve Issy-les-Moulineaux (92) 5 pièces 156 m²
à 4 km de Fontenay-aux-Roses
Belles Demeures
Belles Demeures
1 620 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Villa neuve Paris (75) 5 pièces 135 m²
à 9 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Maison de ville 5 pièces 142 m²
1 850 000 € Pro 13 028 €/m²
Vente Villa neuve Paris (75) 5 pièces 142 m²
à 9 km de Fontenay-aux-Roses
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Maison neuve Vente Paris 5p 142m² 1850000€
1 850 000 € Pro 13 028 €/m²
Vente Villa neuve Paris (75) 5 pièces 142 m²
à 9 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
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Maison neuve Vente Paris 4p 87m² 1050000€
1 050 000 € Pro 12 069 €/m²
Vente Villa neuve Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
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Villa 133 m² SURESNES
1 450 000 € Pro 10 902 €/m²
Vente Villa neuve Suresnes (92) 2 pièces 133 m²
à 10 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Villa 6 pièces 180 m²
1 480 000 € Pro 8 222 €/m²
Vente Villa neuve Rueil-Malmaison (92) 6 pièces 180 m²
à 12 km de Fontenay-aux-Roses
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Villa 4 pièces 180 m²
1 530 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente Villa neuve Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 180 m²
à 12 km de Fontenay-aux-Roses
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VILLA NAVONA - Saint-Maur-des-Fossés (94)
390 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 120 m²
585 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Villa neuve Châteaufort (78) 5 pièces 120 m²
à 15 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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**RETOUR Villa 5 chambres avec GARAGE + TERRASSE + JARDIN**
599 000 € Pro 4 992 €/m²
Vente Villa neuve Châteaufort (78) 6 pièces 120 m²
à 15 km de Fontenay-aux-Roses
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 213 m²
1 363 000 € Pro 6 399 €/m²
Vente Villa neuve Chatou (78) 5 pièces 213 m²
à 16 km de Fontenay-aux-Roses
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 67 m²
499 000 € Pro 7 448 €/m²
Vente Villa neuve Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Fontenay-aux-Roses
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Appartement 3 pièces 70 m²
544 000 € Pro 7 771 €/m²
Vente Villa neuve Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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VILLA MADERNA - Le Perreux-sur-Marne (94)
622 000 € Pro 6 989 €/m²
Vente Villa neuve Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
VILLA MADERNA - Le Perreux-sur-Marne (94)
579 000 € Pro 6 976 €/m²
Vente Villa neuve Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 17 km de Fontenay-aux-Roses
Properstar
Properstar
VILLA MADERNA - Le Perreux-sur-Marne (94)
622 000 € Pro 6 911 €/m²
Vente Villa neuve Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Fontenay-aux-Roses
Properstar
Properstar
VILLA MADERNA - Le Perreux-sur-Marne (94)
627 000 € Pro 7 045 €/m²
Vente Villa neuve Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Fontenay-aux-Roses
Properstar
Properstar
Maison de luxe 6 pièces 147 m²
558 821 € Pro 3 802 €/m²
Vente Villa neuve Montesson (78) 6 pièces 147 m²
à 18 km de Fontenay-aux-Roses
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 7 pièces 173 m²
824 000 € Pro 4 763 €/m²
Vente Villa neuve Sartrouville (78) 7 pièces 173 m²
à 18 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 6 pièces 120 m²
651 000 € Pro 5 425 €/m²
Vente Villa neuve Enghien-les-Bains (95) 6 pièces 120 m²
à 20 km de Fontenay-aux-Roses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 95 m²
794 500 € Pro 8 363 €/m²
Vente Villa neuve Maisons-Laffitte (78) 5 pièces 95 m²
à 21 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Maison 5 pièces 93 m²
795 000 € Pro 8 548 €/m²
Vente Villa neuve Maisons-Laffitte (78) 5 pièces 93 m²
à 21 km de Fontenay-aux-Roses
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 117 m²
1 095 000 € Pro 9 359 €/m²
Vente Villa neuve Maisons-Laffitte (78) 5 pièces 117 m²
à 21 km de Fontenay-aux-Roses
Capifrance
Capifrance
MAISONS-LAFFITTE - PETIT PARC - NOUVELLE VILLA
2 100 000 € Pro 13 125 €/m²
Vente Villa neuve Maisons-Laffitte (78) 6 pièces 160 m²
à 21 km de Fontenay-aux-Roses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 1 pièce - VILLA NOVÉA
134 000 € Pro 5 583 €/m²
Vente Villa neuve Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 24 m²
à 21 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
173 000 € Pro 6 654 €/m²
Vente Villa neuve Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 26 m²
à 21 km de Fontenay-aux-Roses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa du Buisson - Villa contemporaine 5 pièces Sannois
684 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente Villa neuve Sannois (95) 5 pièces 134 m²
à 21 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Villa du Buisson - Villa contemporaine 5 pièces Sannois
665 000 € Pro 5 236 €/m²
Vente Villa neuve Sannois (95) 5 pièces 127 m²
à 21 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 197 m²
1 390 000 € Pro 7 056 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Germain-en-Laye (78) 7 pièces 197 m²
à 21 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - VILLA D'ASTRORIA
159 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente Villa neuve Montfermeil (93) 1 pièces 35 m²
à 24 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 6 pièces 120 m²
542 000 € Pro 4 517 €/m²
Vente Villa neuve Élancourt (78) 6 pièces 120 m²
à 24 km de Fontenay-aux-Roses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa Auréa
249 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente Villa neuve Élancourt (78) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Fontenay-aux-Roses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa Auréa
410 000 € Pro 9 318 €/m²
Vente Villa neuve Élancourt (78) 2 pièces 44 m²
à 24 km de Fontenay-aux-Roses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa Auréa
330 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Villa neuve Élancourt (78) 2 pièces 44 m²
à 24 km de Fontenay-aux-Roses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de luxe 7 pièces 163 m²
950 000 € Pro 5 828 €/m²
Vente Villa neuve Orgeval (78) 7 pièces 163 m²
à 27 km de Fontenay-aux-Roses
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces de 90 m2 (Puiseux-en-France)
372 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente Villa neuve Puiseux-en-France (95) 5 pièces 90 m²
à 34 km de Fontenay-aux-Roses
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 90 m²
372 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente Villa neuve Puiseux-en-France (95) 5 pièces 90 m²
à 34 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Maison 5 pièces 124 m²
619 000 € Pro 4 992 €/m²
Vente Villa neuve Presles (95) 5 pièces 124 m²
à 36 km de Fontenay-aux-Roses
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 95 m²
534 982 € Pro 5 631 €/m²
Vente Villa neuve Chessy (77) 5 pièces 95 m²
à 36 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Villa 5 pièces 93 m²
344 000 € Pro 3 699 €/m²
Vente Villa neuve Boissise-le-Roi (77) 5 pièces 93 m²
à 37 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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413 900 € Pro 4 599 €/m²
Vente Villa neuve Coupvray (77) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
398 900 € Pro 4 432 €/m²
Vente Villa neuve Coupvray (77) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Maison 5 pièces 124 m²
595 000 € Pro 4 798 €/m²
Vente Villa neuve Gouvieux (60) 5 pièces 124 m²
à 45 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 124 m²
370 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente Villa neuve Aincourt (95) 5 pièces 124 m²
à 49 km de Fontenay-aux-Roses
ParuVendu
ParuVendu
Villas Gassicourt
212 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Villa neuve Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 40 m²
à 49 km de Fontenay-aux-Roses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 170 m²
457 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Villa neuve Baron (60) 7 pièces 170 m²
à 54 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 145 m²
469 900 € Pro 3 241 €/m²
Vente Villa neuve Chartres (28) 6 pièces 145 m²
à 69 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 125 m²
296 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Villa neuve Cepoy (45) 6 pièces 125 m²
à 89 km de Fontenay-aux-Roses
iad France
iad France
Maison 125 m²
296 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Villa neuve Cepoy (45) 125 m²
à 89 km de Fontenay-aux-Roses
iad France
iad France
Maison 6 pièces 136 m²
322 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Villa neuve Cepoy (45) 6 pièces 136 m²
à 89 km de Fontenay-aux-Roses
iad France
iad France
Maison 6 pièces 153 m²
348 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente Villa neuve Cepoy (45) 6 pièces 153 m²
à 89 km de Fontenay-aux-Roses
iad France
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Villa sur le toit - 84 m² + 41 m² de terrasse
249 000 € Particulier 2 964 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 84 m²
à 100 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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VILLA VERVILLE
161 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Fontenay-aux-Roses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 183 m²
503 004 € Pro 2 749 €/m²
Vente Villa neuve Houppeville (76) 6 pièces 183 m²
à 120 km de Fontenay-aux-Roses
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-aux-Roses

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 070 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 282 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 333 équipements BPE

Éducation à Fontenay-aux-Roses

Fontenay-aux-Roses compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Fontenay-aux-Roses

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 219 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Fontenay-aux-Roses

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Meudon, Meudon-Val-Fleury, Issy-Val-de-Seine, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Fontenay-aux-Roses

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 152 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 146 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (2,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 61 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-aux-Roses

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 225 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Fontenay-aux-Roses

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-aux-Roses pour un acheteur ou un locataire ?

Fontenay-aux-Roses est une commune du département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son cadre résidentiel paisible et verdoyant. Avec une population d'environ 23 547 habitants, la ville offre un environnement tranquille tout en étant proche de Paris. Elle est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance familiale. Fontenay-aux-Roses bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun et de nombreuses commodités, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels cherchant à vivre près de la capitale.

Quel est l'état du marché immobilier à Fontenay-aux-Roses pour un achat ou une location ?

Le marché immobilier à Fontenay-aux-Roses est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La proximité avec Paris rend la ville attractive, ce qui influence les prix, généralement plus élevés que dans d'autres communes de la région. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardin dans les quartiers résidentiels, tandis que les jeunes professionnels privilégient les appartements proches des transports. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés et de qualité.

Quels sont les services et commodités disponibles à Fontenay-aux-Roses pour les résidents ?

Fontenay-aux-Roses propose une large gamme de commodités et de services aux résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui permet de rejoindre rapidement Paris. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. En termes de santé, plusieurs cliniques et cabinets médicaux sont présents. Fontenay-aux-Roses dispose de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de marchés locaux qui contribuent à une vie de quartier dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Fontenay-aux-Roses ?

Fontenay-aux-Roses se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent un cadre de vie agréable. Le quartier des Blagis est réputé pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville est également prisé pour ses commerces de proximité et sa vie locale animée. Les zones proches du parc Laboissière offrent un environnement verdoyant et calme, idéal pour les promenades en famille. Ces quartiers bénéficient d'une bonne desserte en transports et d'un accès facile aux services de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.