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Toutes les villas neuves à vendre au Pontet (84)

Opportunite maison neuve au pontet
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Villa neuve Le Pontet (84) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Nouveau - GRAND AVIGNON - Maisons neuves Kaufman
318 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente Villa neuve Vedène (84) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Le Pontet
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Maison - 5 pièces - Nouveau - GRAND AVIGNON - Maisons neuves Kaufman
344 000 € Pro 3 954 €/m²
Vente Villa neuve Vedène (84) 5 pièces 87 m²
à 3 km de Le Pontet
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Maison - 3 pièces - Nouveau - GRAND AVIGNON - Maisons neuves Kaufman
268 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente Villa neuve Vedène (84) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa 4 pièces 130 m²
399 900 € Particulier 3 076 €/m²
Vente Villa neuve Avignon (84) 4 pièces 130 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Neuf maison 4 Pièce(s)
308 700 € Pro 3 719 €/m²
Vente Villa neuve Avignon (84) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pontet
bien'ici
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Maison 3 pièces 70 m²
215 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Villa neuve Sorgues (84) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Le Pontet
Orpi
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Maison 4 pièces 83 m²
234 800 € Pro 2 829 €/m²
Vente Villa neuve Sorgues (84) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pontet
Orpi
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Maison 4 pièces 83 m²
239 900 € Pro 2 890 €/m²
Vente Villa neuve Sorgues (84) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pontet
Orpi
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Maison 4 pièces 83 m²
241 800 € Pro 2 913 €/m²
Vente Villa neuve Sorgues (84) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pontet
Orpi
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Découvrez cette villa neuve à étage de 114 m² aux lignes traditionnelles, pensée pour offrir un cadr
427 950 € Pro 3 754 €/m²
Vente Villa neuve Morières-lès-Avignon (84) 5 pièces 114 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa 5 pièces 132 m²
525 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente Villa neuve Morières-lès-Avignon (84) 5 pièces 132 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
313 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente Villa neuve Jonquerettes (84) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa avec garage sur Châteauneuf de gadagne
299 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente Villa neuve Châteauneuf-de-Gadagne (84) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa 5 pièces 88 m²
349 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Villa neuve Châteauneuf-de-Gadagne (84) 5 pièces 88 m²
à 8 km de Le Pontet
leboncoin
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319 900 € Pro 3 554 €/m²
Vente Villa neuve Les Angles (30) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Le Pontet
Vivastreet
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Maison 4 pièces 81 m²
270 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa neuve Châteauneuf-du-Pape (84) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Le Pontet
leboncoin
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A VENDRE ROQUEMAURE : Villa 4 chambres avec terrain de 550 m²
351 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente Villa neuve Roquemaure (30) 116 m²
à 12 km de Le Pontet
LeSiteImmo
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A saisir maison neuve 80m² au thor
269 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente Villa neuve Le Thor (84) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Le Pontet
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
288 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente Villa neuve Courthézon (84) 5 pièces 110 m²
à 13 km de Le Pontet
leboncoin
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N'Attendez plus !! votre villa sur Saze !!
227 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Villa neuve Saze (30) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Le Pontet
Properstar
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Maison 4 pièces 80 m²
217 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Villa neuve Saze (30) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa 4 pièces 145 m²
420 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Geniès-de-Comolas (30) 4 pièces 145 m²
à 15 km de Le Pontet
SeLoger
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Destin : Villa neuve à L'Isle-sur-la-Sorgue, Provence, à vendre par son propriétaire
549 000 € Particulier 4 902 €/m²
Vente Villa neuve L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 112 m²
à 17 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa neuve à Domazan
224 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Villa neuve Domazan (30) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa 4 pièces 80 m²
283 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Villa neuve Maillane (13) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Le Pontet
leboncoin
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Maison 90 m² Orange
299 850 € Pro 3 332 €/m²
Vente Villa neuve Orange (84) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Le Pontet
leboncoin
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Projet de construction à Jonquières
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Villa neuve Jonquières (84) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Le Pontet
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
249 400 € Pro 3 118 €/m²
Vente Villa neuve Jonquières (84) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Le Pontet
leboncoin
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Maison 70 m² Jonquieres
236 900 € Pro 3 384 €/m²
Vente Villa neuve Jonquières (84) 70 m²
à 18 km de Le Pontet
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
277 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Villa neuve Carpentras (84) 5 pièces 100 m²
à 19 km de Le Pontet
Orpi
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Maison 4 pièces 98 m²
267 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Villa neuve Carpentras (84) 4 pièces 98 m²
à 19 km de Le Pontet
Orpi
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600 000 € Particulier 3 529 €/m²
Vente Villa neuve Carpentras (84) 6 pièces 170 m²
à 19 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa 4 pièces 120 m²
359 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Villa neuve Carpentras (84) 4 pièces 120 m²
à 19 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 111 m²
360 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente Villa neuve Carpentras (84) 5 pièces 111 m²
à 19 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa 5 pièces 113 m²
370 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente Villa neuve Carpentras (84) 5 pièces 113 m²
à 19 km de Le Pontet
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
299 900 € Pro 2 726 €/m²
Vente Villa neuve Carpentras (84) 5 pièces 110 m²
à 19 km de Le Pontet
Orpi
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295 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Villa neuve Cavaillon (84) 5 pièces 95 m²
à 19 km de Le Pontet
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Villa Neuve de 80m² à Saint Victor La Coste
217 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Victor-la-Coste (30) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Le Pontet
leboncoin
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-MAISON T4 neuve de 100 m² disponible immédiatement CENTRE VILLE de St Rémy A PIED
589 000 € Pro 5 890 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 100 m²
à 20 km de Le Pontet
LeSiteImmo
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Maison de luxe 4 pièces 85 m²
405 000 € Pro 4 765 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Le Pontet
Luxury Estate
Luxury Estate
MAISON T4 neuve de 100 m² disponible immédiatement CENTRE VILLE de St Rémy A PIED
589 000 € Pro 5 890 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 100 m²
à 20 km de Le Pontet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SAINT REMY DE PROVENCE - VILLA BONELLI - VEFA
5 745 000 € Pro 13 299 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Rémy-de-Provence (13) 432 m²
à 20 km de Le Pontet
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa Neuve de 80m² à Laudun L'Ardoise
205 900 € Pro 2 574 €/m²
Vente Villa neuve Laudun-l'Ardoise (30) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Le Pontet
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Villa 8 pièces 147 m²
340 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Villa neuve Laudun-l'Ardoise (30) 8 pièces 147 m²
à 22 km de Le Pontet
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Maison - 88m ²
353 200 € Pro 4 014 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Étienne-du-Grès (13) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Le Pontet
bien'ici
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Maison 4 pièces 110 m²
359 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Étienne-du-Grès (13) 4 pièces 110 m²
à 22 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 3 pièces 97 m²
399 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente Villa neuve Mazan (84) 3 pièces 97 m²
à 23 km de Le Pontet
leboncoin
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MAZAN - VILLA NEUVE DE PLAIN-PIED SUR 492 M² DE TERRAIN
329 000 € Pro 3 392 €/m²
Vente Villa neuve Mazan (84) 4 pièces 97 m²
à 23 km de Le Pontet
bien'ici
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Villa neuve de type 4 avec garage et piscine
345 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Villa neuve Mazan (84) 4 pièces 93 m²
à 23 km de Le Pontet
Properstar
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Maison 5 pièces 120 m²
430 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Villa neuve Castillon-du-Gard (30) 5 pièces 120 m²
à 24 km de Le Pontet
leboncoin
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FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
259 900 € Pro 3 249 €/m²
Vente Villa neuve Cabrières-d'Avignon (84) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Le Pontet
bien'ici
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Villa Neuve à Montfrin
228 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Villa neuve Montfrin (30) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa Neuve de 80m² à Connaux
207 900 € Pro 2 599 €/m²
Vente Villa neuve Connaux (30) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Le Pontet
leboncoin
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A saisir maison 80m² a tarascon
229 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Villa neuve Tarascon (13) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Le Pontet
leboncoin
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Exclusivité - VILLA NEUVE A COMPS quartier calme
289 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Villa neuve Comps (30) 5 pièces 82 m²
à 25 km de Le Pontet
Green Acres
Green Acres
Exclusivité - VILLA NEUVE A COMPS quartier calme
289 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Villa neuve Comps (30) 5 pièces 82 m²
à 25 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Villa contemporaine T5 - 136 m² - Prestations haut de gamme
483 550 € Pro 3 556 €/m²
Vente Villa neuve Sablet (84) 5 pièces 136 m²
à 27 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa contemporaine T5 - 136 m² - Prestations haut de gamme
483 540 € Pro 3 555 €/m²
Vente Villa neuve Sablet (84) 5 pièces 136 m²
à 27 km de Le Pontet
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 136 m²
483 500 € Pro 3 555 €/m²
Vente Villa neuve Sablet (84) 5 pièces 136 m²
à 27 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
319 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente Villa neuve Mornas (84) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
CHEVAL-BLANC Villa neuve de 98 m² avec 3 chambres sur un terrain de 560 m²
332 000 € Pro 3 388 €/m²
Vente Villa neuve Cheval-Blanc (84) 4 pièces 98 m²
à 28 km de Le Pontet
leboncoin
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MAUSSANE LES ALPILLES-VILLA-4 CHAMBRES-PISCINE CHAUFFEE
1 690 000 € Pro 8 989 €/m²
Vente Villa neuve Maussane-les-Alpilles (13) 5 pièces 188 m²
à 28 km de Le Pontet
Barnes
Barnes
Villa 5 pièces 127 m²
462 800 € Pro 3 644 €/m²
Vente Villa neuve Paradou (13) 5 pièces 127 m²
à 29 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 124 m²
495 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Villa neuve Paradou (13) 5 pièces 124 m²
à 29 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 104 m²
337 000 € Particulier 3 240 €/m²
Vente Villa neuve Jonquières-Saint-Vincent (30) 4 pièces 104 m²
à 29 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Villa Neuve à Jonquières Saint Vincent
243 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Villa neuve Jonquières-Saint-Vincent (30) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Le Pontet
leboncoin
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Maison re2020
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Villa neuve Fontvieille (13) 4 pièces 100 m²
à 30 km de Le Pontet
ParuVendu
ParuVendu
487 900 € Pro 3 935 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 5 pièces 124 m²
à 30 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
492 900 € Pro 3 975 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 5 pièces 124 m²
à 30 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa Neuve à Étage à Construire - Devenez Propriétaire !
199 800 € Pro 2 498 €/m²
Vente Villa neuve Beaucaire (30) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Maison - 4 pièces - GRANDE TERRE
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Villa neuve Aureille (13) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Le Pontet
leboncoin
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Maison - 3 pièces - GRANDE TERRE
230 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente Villa neuve Aureille (13) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa neuve RE 2020 - 5 pièces 128 m2
329 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Villa neuve Bezouce (30) 5 pièces 128 m²
à 31 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 128 m²
329 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Villa neuve Bezouce (30) 5 pièces 128 m²
à 31 km de Le Pontet
SeLoger
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SÉNAS - VILLA NEUVE 4 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE & PARKING
355 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Villa neuve Sénas (13) 3 pièces 90 m²
à 31 km de Le Pontet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SÉNAS – VILLA NEUVE 4 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE & PARKING
355 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente Villa neuve Sénas (13) 4 pièces 93 m²
à 31 km de Le Pontet
ParuVendu
ParuVendu
Maison - 4 pièces - Maisons livrées fin d'année
335 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Villa neuve Sénas (13) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
295 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente Villa neuve Sénas (13) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Maison - 5 pièces - Maisons livrées fin d'année
372 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente Villa neuve Sénas (13) 5 pièces 95 m²
à 31 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Maison - 3 pièces - Maisons individuelles
292 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente Villa neuve Sénas (13) 3 pièces 76 m²
à 31 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 4 pièces
365 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Villa neuve Sénas (13) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Villa contemporaine, 4 chambres, jardin et garage - proximité immédiate des commodités
382 200 € Pro 4 023 €/m²
Vente Villa neuve Sénas (13) 5 pièces 95 m²
à 31 km de Le Pontet
Nestenn
Nestenn
Villa contemporaine, 3 chambres, jardin et garage - proximité immédiate des commodités
369 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente Villa neuve Sénas (13) 4 pièces 93 m²
à 31 km de Le Pontet
Nestenn
Nestenn
Villa neuve mondragon 84430
229 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente Villa neuve Mondragon (84) 4 pièces 92 m²
à 32 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 93 m²
239 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Villa neuve Mondragon (84) 4 pièces 93 m²
à 32 km de Le Pontet
leboncoin
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VILLA NEUVE MONDRAGON 84430
239 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Villa neuve Mondragon (84) 4 pièces 94 m²
à 32 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
SAINT-SIFFRET Proche Uzès Villa récente de 2023 plain-pied, 120 m2 et grand jardin, 3 chambres
455 000 € Pro 3 792 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Siffret (30) 5 pièces 120 m²
à 32 km de Le Pontet
Green Acres
Green Acres
Villa 4 pièces 131 m²
630 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente Villa neuve Ménerbes (84) 4 pièces 131 m²
à 32 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 80 m²
264 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa neuve Redessan (30) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Villa neuve de 80m² à Redessan
227 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Villa neuve Redessan (30) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Villa neuve 3 chambres
216 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Gervasy (30) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Villa neuve à Marguerittes
264 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa neuve Marguerittes (30) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
MARGUERITTES 30320 VILLA NEUVE CONTEMPORAINE
298 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Villa neuve Marguerittes (30) 4 pièces 96 m²
à 35 km de Le Pontet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa neuve
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Quentin-la-Poterie (30) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Le Pontet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 172 m²
635 000 € Particulier 3 692 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Quentin-la-Poterie (30) 6 pièces 172 m²
à 35 km de Le Pontet
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Cadre de vie

Vivre à Le Pontet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 386 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 223 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 759 équipements BPE

Éducation à Le Pontet

Le Pontet compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Le Pontet

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 155 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Le Pontet

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montfavet, Morières-lès-Avignon, Avignon-Centre, Sorgues-Châteauneuf-du-Pape, Entraigues-sur-la-Sorgue.

Sécurité à Le Pontet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 222 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 196 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 144 (7,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 126 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pontet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 503 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Le Pontet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pontet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pontet est une commune située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 15 582 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Avignon. La ville est connue pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en étant proches des commodités urbaines. La proximité avec Avignon permet également un accès facile à une large gamme de services et d'activités culturelles.

Comment se porte le marché immobilier à Le Pontet et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Le Pontet est dynamique, offrant une variété de biens pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, des appartements, ainsi que des propriétés plus récentes dans des résidences sécurisées. Les prix restent abordables par rapport à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements dotés de jardins ou de terrasses, reflétant l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Pontet pour les résidents ?

Le Pontet offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. On y trouve des écoles, des commerces, des centres de santé, ainsi que des installations sportives et culturelles. La ville dispose également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Avignon et les environs. Les centres commerciaux à proximité, comme le centre commercial Avignon Nord, ajoutent à l'attrait de la ville pour ceux qui recherchent un accès facile aux achats et aux loisirs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles populaires à Le Pontet ?

Le Pontet présente plusieurs quartiers résidentiels où il fait bon vivre. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent un cadre plus calme et verdoyant. Le quartier de Fargues est souvent mentionné pour son ambiance conviviale et son accès facile aux infrastructures scolaires et sportives. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.