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Toutes les villas neuves à vendre à Montbéliard (25)

Maison 7 pièces 200 m²
699 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Villa neuve Montbéliard (25) 7 pièces 200 m²
leboncoin
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Maison neuve 150 m² - 5 ch. - DPE A - Terrain 600 m² - Saint-Suzanne
374 999 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Suzanne (25) 7 pièces 150 m²
à 2 km de Montbéliard
leboncoin
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Villa T7 - 186 m²
560 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Villa neuve Altkirch (68) 7 pièces 186 m²
à 36 km de Montbéliard
leboncoin
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Villa neuve clé en main - 103 m² - Résidence Père Jacquin - Le Russey (25210)
325 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Villa neuve Le Russey (25) 5 pièces 105 m²
à 40 km de Montbéliard
leboncoin
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Villa 6 pièces 180 m²
525 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Villa neuve Heimsbrunn (68) 6 pièces 180 m²
à 40 km de Montbéliard
SeLoger
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MAISON/VILLA 4 pièces 91 m²
268 213 € Pro 2 947 €/m²
Vente Villa neuve Morschwiller-le-Bas (68) 4 pièces 91 m²
à 44 km de Montbéliard
bien'ici
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Maison 5 pièces 150 m²
767 220 € Pro 5 115 €/m²
Vente Villa neuve Issenheim (68) 5 pièces 150 m²
à 55 km de Montbéliard
ParuVendu
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Maison 5 pièces 150 m²
731 000 € Pro 4 873 €/m²
Vente Villa neuve Gundolsheim (68) 5 pièces 150 m²
à 60 km de Montbéliard
ParuVendu
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Maison 5 pièces 183 m²
961 000 € Pro 5 251 €/m²
Vente Villa neuve Soultzmatt (68) 5 pièces 183 m²
à 60 km de Montbéliard
bien'ici
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Maison 5 pièces 187 m²
804 000 € Pro 4 299 €/m²
Vente Villa neuve Osenbach (68) 5 pièces 187 m²
à 62 km de Montbéliard
ParuVendu
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Maison 5 pièces 187 m²
913 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente Villa neuve Katzenthal (68) 5 pièces 187 m²
à 76 km de Montbéliard
ParuVendu
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Nouveauté à Weckolsheim -- Superbe Maison Contemporaine Neuve
458 650 € Pro 3 528 €/m²
Vente Villa neuve Weckolsheim (68) 5 pièces 130 m²
à 77 km de Montbéliard
bien'ici
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Maison neuve 5 pièces 177 m²
911 415 € Pro 5 149 €/m²
Vente Villa neuve Andolsheim (68) 5 pièces 177 m²
à 77 km de Montbéliard
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 165 m²
865 415 € Pro 5 245 €/m²
Vente Villa neuve Andolsheim (68) 5 pièces 165 m²
à 77 km de Montbéliard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 170 m²
1 100 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Villa neuve Sélestat (67) 5 pièces 170 m²
à 96 km de Montbéliard
bien'ici
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Maison 5 pièces 160 m²
899 835 € Pro 5 624 €/m²
Vente Villa neuve Villé (67) 5 pièces 160 m²
à 100 km de Montbéliard
bien'ici
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Maison 5 pièces 160 m²
803 500 € Pro 5 022 €/m²
Vente Villa neuve Ebersheim (67) 5 pièces 160 m²
à 102 km de Montbéliard
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Montbéliard

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 672 habitants (2023)
Santé 507 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 719 équipements BPE

Santé à Montbéliard

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 374 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Montbéliard

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Voujeaucourt, Montbéliard.

Sécurité à Montbéliard

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 267 (10,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 163 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 154 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 146 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Montbéliard

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :228 commerces, 384 services aux particuliers, 95 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Montbéliard

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montbéliard pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montbéliard est une ville située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. La ville est notamment célèbre pour son château des Ducs de Wurtemberg et son festival de musique. Avec une population de 27 566 habitants, Montbéliard offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et proximité avec la nature. Son attractivité est renforcée par une économie diversifiée, notamment dans les secteurs de l'industrie et de l'innovation, offrant ainsi de nombreuses opportunités professionnelles.

Quel est le marché immobilier actuel à Montbéliard en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Montbéliard est assez varié, proposant des biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs, notamment des familles et des jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements rénovés et économes en énergie. Les projets de développement urbain en cours devraient également contribuer à dynamiser le marché immobilier dans les années à venir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montbéliard pour les résidents ?

Montbéliard propose une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Belfort. Les commerces sont nombreux, avec des boutiques variées et des marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Pour la santé, Montbéliard dispose de centres médicaux et d'un hôpital. Le cadre de vie est complété par des équipements sportifs et culturels, offrant de nombreuses activités aux habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montbéliard ?

Montbéliard est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers de la Chiffogne et de la Petite Hollande sont également recherchés pour leur calme et leurs espaces verts. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, permettant de répondre à différents besoins en termes de style de vie et de budget. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.