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Toutes les villas neuves à vendre autour de Saint-Orens-de-Gameville (31)

Maison 6 pièces 110 m²
433 889 € Pro 3 944 €/m²
Vente Villa neuve Labège (31) 6 pièces 110 m²
à 2 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
422 904 € Pro 3 466 €/m²
Vente Villa neuve Labège (31) 5 pièces 122 m²
à 2 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Maison neuve de 110 m2 habitable sur terrain de 620 m2 bien exposé à LABEGE !
464 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente Villa neuve Labège (31) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
374 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Villa neuve Quint-Fonsegrives (31) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Villa 5 pièces 150 m²
750 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa neuve Quint-Fonsegrives (31) 5 pièces 150 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Villa 6 pièces 153 m²
776 000 € Pro 5 072 €/m²
Vente Villa neuve Quint-Fonsegrives (31) 6 pièces 153 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
650 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
376 577 € Pro 4 328 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 5 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
423 904 € Pro 3 475 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 5 pièces 122 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Maison 6 pièces 166 m²
535 000 € Pro 3 223 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 6 pièces 166 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
443 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 5 pièces 120 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
418 904 € Pro 3 434 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 5 pièces 122 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Maison 7 pièces 139 m²
489 548 € Pro 3 522 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 7 pièces 139 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Villa contemporaine à étage 135 m2 à Auzielle 31650
509 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 5 pièces 135 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Villa 6 pièces 130 m²
621 000 € Pro 4 777 €/m²
Vente Villa neuve Escalquens (31) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Villa 5 pièces 130 m²
610 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente Villa neuve Escalquens (31) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
291 477 € Pro 3 350 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) 5 pièces 87 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Maison - 5 pièces - ROSE DES VENTS (LA)
255 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Villa neuve Odars (31) 5 pièces 89 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison - 4 pièces - ROSE DES VENTS (LA)
248 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Villa neuve Odars (31) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
650 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa neuve Péchabou (31) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 6 pièces 165 m²
800 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente Villa neuve Péchabou (31) 6 pièces 165 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Villa 6 pièces 129 m²
716 000 € Pro 5 550 €/m²
Vente Villa neuve Balma (31) 6 pièces 129 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Villa 5 pièces 142 m²
761 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente Villa neuve Balma (31) 5 pièces 142 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Villa 6 pièces 130 m²
619 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente Villa neuve Balma (31) 6 pièces 130 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 181 m²
991 000 € Pro 5 475 €/m²
Vente Villa neuve Balma (31) 7 pièces 181 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Villa 7 pièces 150 m²
961 000 € Pro 6 407 €/m²
Vente Villa neuve Balma (31) 7 pièces 150 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 6 pièces 148 m²
861 000 € Pro 5 818 €/m²
Vente Villa neuve Balma (31) 6 pièces 148 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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La Campagne en Ville
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa neuve Balma (31) 5 pièces 115 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Projet de construction d'une maison 135 m² avec terrain à POMPERTUZAT (31) au prix de 526030
526 030 € Pro 3 897 €/m²
Vente Villa neuve Pompertuzat (31) 4 pièces 135 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 120 m²
348 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Villa neuve Pompertuzat (31) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 110 m²
319 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Villa neuve Pompertuzat (31) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Maison - 63m ²
186 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Villa neuve Pompertuzat (31) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
PIBOUL Alain
La Campagne en Ville
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa neuve Pin-Balma (31) 5 pièces 115 m²
à 8 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 120 m²
448 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Villa neuve Vigoulet-Auzil (31) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 166 m²
540 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente Villa neuve Vigoulet-Auzil (31) 6 pièces 166 m²
à 8 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 87 m²
355 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Century21
Century21
Toulouse Argoulets - villa T4 neuve avec jardin - Disponible immédiatement
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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La Campagne en Ville
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 5 pièces 115 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Villa 7 pièces 177 m²
1 259 600 € Pro 7 116 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 7 pièces 177 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Villa de 5 pièces principales
399 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 5 pièces 161 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Faubourg Belle Vue
249 500 € Pro 5 544 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À QUELQUES PAS DU CAOUSOU
1 099 000 € Pro 6 209 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 7 pièces 177 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Belles Demeures
Belles Demeures
UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À QUELQUES PAS DU CAOUSOU
369 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 230 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Kretz
Kretz
Maison 4 pièces 92 m²
394 000 € Pro 4 283 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 122 m²
403 804 € Pro 3 310 €/m²
Vente Villa neuve Corronsac (31) 5 pièces 122 m²
à 10 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
342 500 € Pro 3 114 €/m²
Vente Villa neuve Corronsac (31) 6 pièces 110 m²
à 10 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
340 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Villa neuve Montrabé (31) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 93 m²
470 000 € Pro 5 054 €/m²
Vente Villa neuve Montrabé (31) 5 pièces 93 m²
à 10 km de Saint-Orens-de-Gameville
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 5 pièces 93 m²
470 000 € Pro 5 054 €/m²
Vente Villa neuve Montrabé (31) 5 pièces 93 m²
à 10 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
La Campagne en Ville
365 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente Villa neuve Montrabé (31) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 110 m²
400 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Villa neuve Lacroix-Falgarde (31) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 87 m²
245 577 € Pro 2 823 €/m²
Vente Villa neuve Lanta (31) 5 pièces 87 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Villa à batir plain pieds 140m2 à Goyrans 31120
448 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Villa neuve Goyrans (31) 5 pièces 140 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 82 m²
329 900 € Pro 4 023 €/m²
Vente Villa neuve L'Union (31) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
300 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente Villa neuve Rouffiac-Tolosan (31) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison - 4 pièces - Villas Roseaux
294 900 € Pro 3 553 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean (31) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 122 m²
363 804 € Pro 2 982 €/m²
Vente Villa neuve Clermont-le-Fort (31) 5 pièces 122 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 98 m²
278 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Villa neuve Baziège (31) 5 pièces 98 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 82 m²
247 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Villa neuve Baziège (31) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Maison neuve Vente Pins-Justaret 4p 90m² 217900€
217 900 € Pro 2 421 €/m²
Vente Villa neuve Pins-Justaret (31) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 100 m²
259 500 € Pro 2 595 €/m²
Vente Villa neuve Pins-Justaret (31) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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VILLA T5 LAUNAGUET
400 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa neuve Launaguet (31) 5 pièces 120 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
VILLA T5 LAUNAGUET
550 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Villa neuve Launaguet (31) 5 pièces 130 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
VILLA T4 TOULOUSE
320 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Villa neuve Launaguet (31) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 130 m²
359 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Villa neuve Venerque (31) 5 pièces 130 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 131 m²
359 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Villa neuve Venerque (31) 5 pièces 131 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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VILLA A BATIR VENERQUE 31810
277 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente Villa neuve Venerque (31) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 100 m²
263 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Villa neuve Roquettes (31) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 139 m²
424 900 € Pro 3 057 €/m²
Vente Villa neuve Cugnaux (31) 7 pièces 139 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 87 m²
306 900 € Pro 3 528 €/m²
Vente Villa neuve Cugnaux (31) 5 pièces 87 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 110 m²
364 900 € Pro 3 317 €/m²
Vente Villa neuve Cugnaux (31) 6 pièces 110 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 4 pièces 93 m²
289 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Villa neuve Gragnague (31) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison - 3 pièces - ESPRIT LAB'ART
210 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Villa neuve Labarthe-sur-Lèze (31) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Villa 3 pièces 75m² coeur Labarthe-sur-Lèze
259 900 € Pro 3 465 €/m²
Vente Villa neuve Labarthe-sur-Lèze (31) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Maison - 2 pièces - ESPRIT LAB'ART
155 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente Villa neuve Labarthe-sur-Lèze (31) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 122 m²
358 900 € Pro 2 942 €/m²
Vente Villa neuve Villate (31) 5 pièces 122 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 110 m²
321 900 € Pro 2 926 €/m²
Vente Villa neuve Villate (31) 6 pièces 110 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 139 m²
434 900 € Pro 3 129 €/m²
Vente Villa neuve Villate (31) 7 pièces 139 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 130 m²
686 000 € Pro 5 277 €/m²
Vente Villa neuve Blagnac (31) 6 pièces 130 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
Etre Proprio
Etre Proprio
OPPORTUNITE
686 000 € Pro 5 277 €/m²
Vente Villa neuve Blagnac (31) 6 pièces 130 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
VILLA T6 Bonrepos-Riquet
450 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Villa neuve Bonrepos-Riquet (31) 6 pièces 132 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 6 pièces 110 m²
334 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Villa neuve Prunet (31) 6 pièces 110 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 120 m²
321 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente Villa neuve Prunet (31) 5 pièces 120 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 85 m²
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 116 m²
485 000 € Pro 4 181 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 116 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison - 4 pièces - ALLEE DE MARIE-T
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Villa 4 pièces 85 m²
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Rare ! Maison contemporaine de plain pied T5 neuve avec des
669 000 € Pro 4 551 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 147 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 162 m²
587 600 € Pro 3 627 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 162 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 155 m²
576 300 € Pro 3 718 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 155 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 162 m²
568 900 € Pro 3 512 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 162 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 138 m²
553 900 € Pro 4 014 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 138 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 139 m²
517 900 € Pro 3 726 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 139 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 155 m²
511 300 € Pro 3 299 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 155 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 116 m²
495 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 116 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Villa - 65m ²
203 000 € Pro 3 123 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
PIBOUL Alain

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Cadre de vie

Vivre à Saint-Orens-de-Gameville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 646 habitants (2023)
Santé 644 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Santé à Saint-Orens-de-Gameville

Source assurance maladie :102 médecins généralistes, 532 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Saint-Orens-de-Gameville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Escalquens, Labège-Village, Labège-Innopole, Montaudran.

Sécurité à Saint-Orens-de-Gameville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 123 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 115 (7,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 85 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Orens-de-Gameville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 253 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Saint-Orens-de-Gameville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Orens-de-Gameville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Orens-de-Gameville est une commune située dans la région Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne. Avec une population d'environ 10 997 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. Sa position géographique permet de bénéficier de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche des commodités et opportunités économiques de la métropole toulousaine. Les espaces verts et les infrastructures sportives renforcent son attractivité pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs et les nouvelles constructions.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Orens-de-Gameville pour faciliter le quotidien des résidents ?

Saint-Orens-de-Gameville dispose de nombreuses commodités pour assurer un quotidien agréable à ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et ses alentours. Vous y trouverez des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que divers commerces de proximité et supermarchés. Les services de santé sont également présents, avec des médecins généralistes et des spécialistes. De plus, les équipements sportifs et culturels contribuent à une offre de loisirs variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Orens-de-Gameville ?

Saint-Orens-de-Gameville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent des résidences plus spacieuses et calmes, idéales pour les familles. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort, de budget et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.