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17 villas neuves à vendre à Saint-Raphaël (83)

Maison de 3 pièces
615 000 € Pro 8 542 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Raphaël (83) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Maison a vendre
790 000 € Particulier 4 759 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Raphaël (83) 5 pièces 166 m²
leboncoin
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A VENDRE : VILLA NEUVE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – 166 m² T5
795 000 € Pro 4 789 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Raphaël (83) 5 pièces 166 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 72 m²
615 000 € Pro 8 542 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Raphaël (83) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Villa 4 pièces 126 m²
985 000 € Pro 7 817 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Raphaël (83) 4 pièces 126 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
SAINT-RAPHAËL LES PLAINES - VILLA NEUVE DE 2026 AVEC PISCINE
980 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Raphaël (83) 6 pièces 168 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
SAINT-RAPHAËL LES PLAINES - VILLA NEUVE DE 2026 AVEC PISCINE
980 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Raphaël (83) 6 pièces 154 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 95 m²
890 000 € Pro 9 368 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Raphaël (83) 4 pièces 95 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 3 pièces 80 m²
760 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Raphaël (83) 3 pièces 80 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison - 3 pièces - VELA
615 000 € Pro 8 542 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Raphaël (83) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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SAINT-RAPHAEL: VALESCURE Villa contemporaine neuve 161 m2
749 000 € Pro 4 652 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Raphaël (83) 6 pièces 161 m²
bien'ici
bien'ici
VILLA À SAINT-RAPHAËL – SECTEUR LES PLAINES / PROCHE BOULOURIS AVEC DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS
1 680 000 € Pro 7 149 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Raphaël (83) 8 pièces 235 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Maison 5 pièces 166 m²
790 000 € Particulier 4 759 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Raphaël (83) 5 pièces 166 m²
SeLoger
SeLoger
Villa neuve 3 pièces avec jardin - Saint-Raphaël
795 000 € Pro 9 464 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Raphaël (83) 3 pièces 84 m²
bien'ici
bien'ici
Villa neuve 4 pièces avec jardin - Saint-Raphaël
960 000 € Pro 9 143 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Raphaël (83) 4 pièces 105 m²
bien'ici
bien'ici
Agay villa toit 4 pièces 125m² avec solarium vue mer
1 000 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Raphaël (83) 4 pièces 125 m²
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 93 m²
653 900 € Pro 7 031 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Raphaël (83) 4 pièces 93 m²
leboncoin
leboncoin
Villa Neuve Avec Piscine Sur Saint-Aygulf Proche Plage et centre Ville
830 000 € Pro 6 058 €/m²
Vente Villa neuve Fréjus (83) 4 pièces 137 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 83 m²
535 000 € Pro 6 446 €/m²
Vente Villa neuve Fréjus (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Maison neuve Vente Fréjus 5p 124m² 745000€
745 000 € Pro 6 008 €/m²
Vente Villa neuve Fréjus (83) 5 pièces 124 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 83 m²
420 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente Villa neuve Fréjus (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
SAINT-AYGULF, Villa neuve de 137m². FNR.
895 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente Villa neuve Fréjus (83) 4 pièces 137 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Frejus Villa T4 - neuf avec garage
465 000 € Pro 5 471 €/m²
Vente Villa neuve Fréjus (83) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 4 pièces 110 m²
950 000 € Pro 8 636 €/m²
Vente Villa neuve Fréjus (83) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 121 m²
1 250 000 € Pro 10 331 €/m²
Vente Villa neuve Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 121 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 4 pièces 120 m²
1 280 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente Villa neuve Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa neuve 130 m² avec piscine - 4 chambres - Puget-sur-Argens
715 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Villa neuve Puget-sur-Argens (83) 6 pièces 130 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 113 m²
521 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente Villa neuve Roquebrune-sur-Argens (83) 5 pièces 113 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 83 m²
400 000 € Pro 4 819 €/m²
Vente Villa neuve Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 98 m²
425 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente Villa neuve Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 98 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 122 m²
555 000 € Pro 4 549 €/m²
Vente Villa neuve Roquebrune-sur-Argens (83) 5 pièces 122 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 105 m²
488 000 € Pro 4 648 €/m²
Vente Villa neuve Roquebrune-sur-Argens (83) 5 pièces 105 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 113 m²
484 000 € Pro 4 283 €/m²
Vente Villa neuve Roquebrune-sur-Argens (83) 5 pièces 113 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 105 m²
448 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Villa neuve Roquebrune-sur-Argens (83) 5 pièces 105 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
PROJET DE CONSTRUCTION / DEMOLITION ET CONSTRUCTION VILLA DE
1 290 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente Villa neuve Roquebrune-sur-Argens (83) 7 pièces 250 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
VUE MER POUR CETTE VILLA T4 AVEC T2 NEUF
1 445 000 € Pro 23 689 €/m²
Vente Villa neuve Roquebrune-sur-Argens (83) 5 pièces 61 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 150 m²
745 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente Villa neuve Pégomas (06) 4 pièces 150 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
655 000 € Pro 5 458 €/m²
Vente Villa neuve Pégomas (06) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Villa 7 pièces 160 m2 , Pégomas
1 230 000 € Pro 7 688 €/m²
Vente Villa neuve Pégomas (06) 5 pièces 160 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 225 m²
1 199 500 € Pro 5 331 €/m²
Vente Villa neuve La Roquette-sur-Siagne (06) 7 pièces 225 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Efficity
Efficity
lancement commercial la Roquette sur Siagne
445 000 € Pro 5 235 €/m²
Vente Villa neuve La Roquette-sur-Siagne (06) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
VOTRE FUTURE MAISON INDIVIDUELLE NEUVE À PIED DU VILLAGE ?
499 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente Villa neuve La Roquette-sur-Siagne (06) 4 pièces 93 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 160 m²
1 399 000 € Pro 8 744 €/m²
Vente Villa neuve Mougins (06) 5 pièces 160 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 143 m²
1 325 000 € Pro 9 266 €/m²
Vente Villa neuve Mougins (06) 5 pièces 143 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 143 m²
1 325 000 € Pro 9 266 €/m²
Vente Villa neuve Mougins (06) 5 pièces 143 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Les Grandes Bastides | 3 villas de prestige | Mougins
2 990 000 € Pro 12 778 €/m²
Vente Villa neuve Mougins (06) 6 pièces 234 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 5 pièces 175 m²
1 200 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente Villa neuve Mougins (06) 5 pièces 175 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Century21
Century21
Maison 4 pièces 143 m²
1 325 000 € Pro 9 266 €/m²
Vente Villa neuve Mougins (06) 4 pièces 143 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
MOUGINS - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DANS UN DOMAINE PRIVE
2 250 000 € Pro 10 714 €/m²
Vente Villa neuve Mougins (06) 6 pièces 210 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Barnes
Barnes
Maison de plain-pied 6 pièces 272 m²
2 970 000 € Pro 10 919 €/m²
Vente Villa neuve Mougins (06) 6 pièces 272 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 160 m²
1 640 000 € Pro 10 250 €/m²
Vente Villa neuve Mougins (06) 5 pièces 160 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Les Grandes Bastides | 3 villas de prestige | Mougins
2 990 000 € Pro 12 778 €/m²
Vente Villa neuve Mougins (06) 6 pièces 234 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Les Costes - Domaine Privé | Villas 5 pièces d'exception dans une adresse exclusive à Mougins
1 740 000 € Pro 11 154 €/m²
Vente Villa neuve Mougins (06) 5 pièces 156 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
VILLA CONTEMPORAINE – EMPLACEMENT PRIME À MOUGINS
1 580 000 € Pro 9 875 €/m²
Vente Villa neuve Mougins (06) 5 pièces 160 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
ESTATES CANNES
ESTATES CANNES
10 Villas d'exception | 5 Pièces au 6 Pièces | Domaine Privé, Mougins
1 580 000 € Pro
Vente Villa neuve Mougins (06) 6 pièces
à 21 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 120 m²
600 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa neuve Le Tignet (06) 4 pièces 120 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 126 m² à vendre à Sainte-Maxime (83120)
1 210 000 € Pro 9 603 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Maxime (83) 5 pièces 126 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 7 pièces 176 m²
1 490 000 € Pro 8 466 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Maxime (83) 7 pièces 176 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Achat : Maison Sainte-Maxime (83120)
2 395 000 € Pro 16 632 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Maxime (83) 5 pièces 144 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Villa 8 pièces 218 m²
3 200 000 € Pro 14 679 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Maxime (83) 8 pièces 218 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison de luxe 5 pièces 100 m²
735 000 € Pro 7 350 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Maxime (83) 5 pièces 100 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 6 pièces 300 m²
3 200 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Maxime (83) 6 pièces 300 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
vente maison 4 Pièce(s)
1 990 000 € Pro
Vente Villa neuve Sainte-Maxime (83) 4 pièces
à 21 km de Saint-Raphaël
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison de luxe 5 pièces 92 m²
760 000 € Pro 8 261 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Maxime (83) 5 pièces 92 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
Vente villa 5 Pièce(s)
2 700 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Maxime (83) 5 pièces 225 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Vente villa 5 Pièce(s)
2 990 000 € Pro 11 241 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Maxime (83) 5 pièces 266 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 150 m²
705 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Villa neuve Spéracèdes (06) 5 pièces 150 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
645 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente Villa neuve Spéracèdes (06) 5 pièces 120 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
SUPER CANNES DEUX VILLAS A CONSTRUIRE SUR TERRAIN VUE MER PERMIS PURGE A VENDRE
7 440 000 € Pro 6 764 €/m²
Vente Villa neuve Vallauris (06) 11 pièces 1100 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 6 pièces 198 m²
1 949 000 € Pro 9 843 €/m²
Vente Villa neuve Vallauris (06) 6 pièces 198 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 108 m²
1 250 000 € Pro 11 574 €/m²
Vente Villa neuve Vallauris (06) 4 pièces 108 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
705 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente Villa neuve Grasse (06) 5 pièces 120 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Villa De Standing - Programme Neuf- Plascassier
2 040 000 € Pro 9 951 €/m²
Vente Villa neuve Grasse (06) 6 pièces 205 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Villa De Standing - Programmé Neuf - Plascassier
2 150 000 € Pro 10 969 €/m²
Vente Villa neuve Grasse (06) 6 pièces 196 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
GRASSE SAINT-JACQUES - VILLA NEUVE HORS D'EAU / HORS D'AIR
750 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente Villa neuve Grasse (06) 6 pièces 190 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 4 pièces jardin privatif
564 900 € Pro 6 646 €/m²
Vente Villa neuve Valbonne (06) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Valbonne - Villa 5 pièces, jardin, piscine, terrasses et garage
1 195 000 € Pro 7 469 €/m²
Vente Villa neuve Valbonne (06) 5 pièces 160 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Villa 4 pièces jardin privatif
564 910 € Pro 6 646 €/m²
Vente Villa neuve Valbonne (06) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Villa 6 pièces 165 m²
1 298 000 € Pro 7 867 €/m²
Vente Villa neuve Valbonne (06) 6 pièces 165 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
BellesPierres
BellesPierres
Maison 4 pièces 84 m²
860 000 € Pro 10 238 €/m²
Vente Villa neuve Valbonne (06) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 4 pièces 116 m²
750 000 € Pro 6 466 €/m²
Vente Villa neuve Valbonne (06) 4 pièces 116 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Valbonne Résidentiel
1 320 000 € Pro
Vente Villa neuve Valbonne (06) 5 pièces
à 25 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 5 pièces 131 m²
970 000 € Pro 7 405 €/m²
Vente Villa neuve Valbonne (06) 5 pièces 131 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 115 m²
778 000 € Pro 6 765 €/m²
Vente Villa neuve Valbonne (06) 4 pièces 115 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
3 bedrooms Villa
618 000 € Pro 6 645 €/m²
Vente Villa neuve Valbonne (06) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Villas d'ESTE
598 000 € Pro
Vente Villa neuve Valbonne (06)
à 25 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Belle Villa 4 chambres au calme
778 000 € Pro 6 765 €/m²
Vente Villa neuve Valbonne (06) 4 pièces 115 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 84 m²
565 000 € Pro 6 726 €/m²
Vente Villa neuve Valbonne (06) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 131 m²
898 000 € Pro 6 855 €/m²
Vente Villa neuve Valbonne (06) 5 pièces 131 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 122 m²
544 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente Villa neuve La Motte (83) 5 pièces 122 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Villa neuve 2026 - Prestations haut de gamme
1 195 000 € Pro 7 760 €/m²
Vente Villa neuve La Motte (83) 4 pièces 154 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Villa neuve 2026 - Prestations haut de gamme
1 195 000 € Pro 7 760 €/m²
Vente Villa neuve La Motte (83) 4 pièces 154 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
Safti
Safti
Maison 4 pièces 128 m²
690 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente Villa neuve La Motte (83) 4 pièces 128 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Deux villas neuves, proche centre village
15 600 000 € Pro 82 105 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Tropez (83) 190 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Belle Villa dans un cadre privilégié !!
709 890 € Pro 6 960 €/m²
Vente Villa neuve Antibes (06) 4 pièces 102 m²
à 26 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Belle Villa dans un cadre privilégié !!
709 900 € Pro 6 960 €/m²
Vente Villa neuve Antibes (06) 4 pièces 102 m²
à 26 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Raphaël

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 113 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 1 351 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 792 équipements BPE

Éducation à Saint-Raphaël

Saint-Raphaël compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Raphaël

Source assurance maladie :150 médecins généralistes, 27 spécialistes, 1141 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Saint-Raphaël

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulouris-sur-Mer, Le Dramont, Agay, Anthéor-Cap-Roux.

Sécurité à Saint-Raphaël

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 447 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 387 (10,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 366 (9,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 235 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Raphaël

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :383 commerces, 1 234 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Saint-Raphaël

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Raphaël pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Saint-Raphaël, située dans le département du Var, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance conviviale et à ses multiples activités culturelles et sportives. Sa proximité avec des villes comme Cannes et Nice, ainsi que son accès facile aux autoroutes, en font une destination attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Raphaël et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Raphaël est dynamique, avec une demande soutenue pour des résidences principales et secondaires. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer dans les quartiers plus résidentiels. Le marché propose également des maisons de ville et des propriétés plus contemporaines dans des lotissements récents. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, de la surface et des prestations offertes. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bénéficiant de terrasses ou de jardins, reflet d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Raphaël pour les résidents ?

Saint-Raphaël bénéficie d'une offre complète en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier sont présents pour répondre aux besoins des habitants. En termes de transports, Saint-Raphaël est bien desservie par le train, avec une gare TGV, et des lignes de bus facilitent les déplacements locaux. Les commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un accès facile aux produits du quotidien. Les équipements culturels et sportifs complètent cette offre en dynamisant la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Raphaël ?

Saint-Raphaël propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité immédiate avec les commerces et les services. Le quartier de Valescure est réputé pour ses parcours de golf et son environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le bord de mer, avec des quartiers comme Boulouris et Agay, offre des vues imprenables sur la mer et est très apprécié pour ses plages. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant de répondre à diverses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.