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77 annonces immobilières dans le neuf à Vertou (44) Page 35

Projet construction sur-mesure à Rouans
354 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Terrain + maison Rouans (44) 120 m²
à 29 km de Vertou
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 85 m²
218 416 € Pro 2 570 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rouans (44) 5 pièces 85 m²
à 29 km de Vertou
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 55 m²
210 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rouans (44) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 60 m²
163 400 € Pro 2 723 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rouans (44) 4 pièces 60 m²
à 29 km de Vertou
Ouest France
Ouest France
Terrain 451 m²
73 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouans (44) 451 m²
à 29 km de Vertou
Ouest France
Ouest France
Maison EVASION 44,2 m² à Rouans, terrain + maison à 171631 €
171 631 € Pro 3 901 €/m²
Vente Terrain + maison Rouans (44) 44 m²
à 29 km de Vertou
Properstar
Properstar
TERRAIN SUR LA COMMUNE DE ROUANS
84 000 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain constructible Rouans (44) 463 m²
à 29 km de Vertou
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain + maison 82 m²
176 254 € Pro 2 149 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 82 m²
à 29 km de Vertou
Les Terrains
Les Terrains
Maison 78 m² avec terrain à LE LONGERON (49)
205 618 € Pro 2 636 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 3 pièces 78 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison de 78.45 m² sur un terrain de 267 m² à SAINT-ANDRE-DE-LA-MARCHE en MAINE-ET-LOIRE (49)
195 070 € Pro 2 501 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 5 pièces 78 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 88 m²
157 682 € Pro 1 792 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 5 pièces 88 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 370 m² à LE LONGERON (49)
49 500 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Sèvremoine (49) 370 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 105 m²
265 200 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 5 pièces 105 m²
à 29 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
Maison 108 m² Le Longeron
230 455 € Pro 2 134 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Sèvremoine (49) 108 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
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Maison 112 m² Saint Andre De La Marche
192 580 € Pro 1 719 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 112 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison 108 m² Sevremoine
238 340 € Pro 2 207 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Sèvremoine (49) 108 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
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Maison 85 m² Le Longeron
174 657 € Pro 2 055 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sèvremoine (49) 85 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison 93 m² Torfou
160 106 € Pro 1 722 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sèvremoine (49) 93 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison 67 m² Sevremoine
197 335 € Pro 2 945 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sèvremoine (49) 67 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
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Maison 87 m² Saint Germain Sur Moine
186 655 € Pro 2 145 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sèvremoine (49) 87 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 596 m²
49 990 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain constructible Sèvremoine (49) 596 m²
à 29 km de Vertou
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain + maison 90 m²
175 547 € Pro 1 951 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 90 m²
à 29 km de Vertou
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 266 m² à SÈVREMOINE (49)
47 500 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sèvremoine (49) 266 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
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Maison de 78.45 m² sur un terrain de 267 m² à SAINT-ANDRE-DE-LA-MARCHE en MAINE-ET-LOIRE (49)
195 060 € Pro 2 501 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 5 pièces 78 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison 78 m² avec terrain à LE LONGERON (49)
205 608 € Pro 2 636 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 3 pièces 78 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 90 m²
175 547 € Pro 1 951 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 5 pièces 90 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 77 m²
166 908 € Pro 2 168 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 5 pièces 77 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 87 m²
155 545 € Pro 1 788 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 5 pièces 87 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 88 m²
168 188 € Pro 1 911 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 5 pièces 88 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 4 pièces 90 m²
191 711 € Pro 2 130 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sèvremoine (49) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 103 m²
220 536 € Pro 2 141 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 5 pièces 103 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 66 m²
156 973 € Pro 2 378 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 100 m²
215 676 € Pro 2 157 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 104 m²
272 500 € Pro 2 620 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Sèvremoine (49) 4 pièces 104 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 96 m²
257 500 € Pro 2 682 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
TERRAIN À BÂTIR - 528 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR
60 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sèvremoine (49) 528 m²
à 29 km de Vertou
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison neuve 4 pièces 89 m²
195 006 € Pro 2 191 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 4 pièces 89 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 104 m²
264 493 € Pro 2 543 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 4 pièces 104 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 98 m²
230 892 € Pro 2 356 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 5 pièces 98 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 90 m²
195 116 € Pro 2 168 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 95 m²
240 358 € Pro 2 530 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 120 m²
252 374 € Pro 2 103 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 5 pièces 120 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 120 m²
282 732 € Pro 2 356 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 5 pièces 120 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 69 m²
194 532 € Pro 2 819 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 3 pièces 69 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 74 m²
180 226 € Pro 2 435 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 3 pièces 74 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 90 m²
232 275 € Pro 2 581 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 91 m²
215 564 € Pro 2 369 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 4 pièces 91 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 77 m²
181 296 € Pro 2 354 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 76 m²
205 680 € Pro 2 706 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 62 m²
185 975 € Pro 3 000 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 70 m²
175 151 € Pro 2 502 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 267 m² à SAINT-ANDRE-DE-LA-MARCHE (49)
47 700 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain constructible Sèvremoine (49) 267 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Terrain 809 m²
107 499 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible Sèvremoine (49) 809 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 90 m²
247 609 € Pro 2 751 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 5 pièces 90 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 110 m²
198 814 € Pro 1 807 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 5 pièces 110 m²
à 29 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 50 m²
238 700 € Pro 4 774 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 3 pièces 50 m²
à 29 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
272 500 € Pro 2 725 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 89 m²
316 500 € Pro 3 556 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 5 pièces 89 m²
à 29 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 106 m²
336 500 € Pro 3 175 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 5 pièces 106 m²
à 29 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 71 m²
266 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sèvremoine (49) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 900 m²
89 500 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain constructible Sèvremoine (49) 900 m²
à 29 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 74 m²
161 130 € Pro 2 177 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 3 pièces 74 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 70 m²
144 641 € Pro 2 066 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
232 500 € Pro 2 906 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 5 pièces 80 m²
à 29 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 82 m²
223 500 € Pro 2 726 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Propriétaire à Saint André de La Marche
196 294 € Pro 3 444 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Saint André de La Marche
244 197 € Pro 2 873 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 5 pièces 85 m²
à 29 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Terrain 595 m²
76 390 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Sèvremoine (49) 595 m²
à 29 km de Vertou
SeLoger
SeLoger
Terrain 268 m² Sevremoine
47 900 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sèvremoine (49) 268 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
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Terrain constructible de 528 m²
60 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sèvremoine (49) 528 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
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Maison 3 pièces 50 m²
175 200 € Pro 3 504 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sèvremoine (49) 3 pièces 50 m²
à 29 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Terrain 288 m² Sevremoine
46 900 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sèvremoine (49) 288 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Terrain 353 m² Sevremoine
54 900 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sèvremoine (49) 353 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Terrain 343 m² Sevremoine
53 900 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sèvremoine (49) 343 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Terrain 282 m² Sevremoine
51 900 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sèvremoine (49) 282 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Terrain 478 m² Sevremoine
69 900 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sèvremoine (49) 478 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Terrain 276 m² Sevremoine
49 900 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sèvremoine (49) 276 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Terrain 306 m² Sevremoine
45 900 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sèvremoine (49) 306 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Terrain 333 m² Sevremoine
52 900 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sèvremoine (49) 333 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Terrain 314 m² Sevremoine
46 900 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sèvremoine (49) 314 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Terrain 322 m² Sevremoine
45 900 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sèvremoine (49) 322 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Terrain 294 m² Sevremoine
45 900 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sèvremoine (49) 294 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Terrain 259 m² Sevremoine
41 900 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sèvremoine (49) 259 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 156 m²
361 900 € Pro 2 320 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 6 pièces 156 m²
à 29 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 75 m²
199 900 € Pro 2 665 €/m²
Vente Terrain + maison Sèvremoine (49) 4 pièces 75 m²
à 29 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 75 m²
202 900 € Pro 2 705 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sèvremoine (49) 4 pièces 75 m²
à 29 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 75 m²
199 900 € Pro 2 665 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 5 pièces 75 m²
à 29 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à vendre
89 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Sèvremoine (49) 951 m²
à 29 km de Vertou
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 4 pièces 69 m²
199 900 € Pro 2 897 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sèvremoine (49) 4 pièces 69 m²
à 29 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 370 m² Le Longeron
49 500 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sèvremoine (49) 370 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Terrain 1798 m²
57 800 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Sèvremoine (49) 1798 m²
à 29 km de Vertou
iad France
iad France
Maison 85 m² La Renaudiere
178 577 € Pro 2 101 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sèvremoine (49) 85 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 94 m²
205 998 € Pro 2 191 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 5 pièces 94 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 97 m²
197 188 € Pro 2 033 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 6 pièces 97 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 99 m²
199 593 € Pro 2 016 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 6 pièces 99 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 63 m²
160 349 € Pro 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sèvremoine (49) 4 pièces 63 m²
à 29 km de Vertou
leboncoin
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FAQ - Immobilier neuf Vertou

Comment se porte le marché immobilier à Vertou et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Vertou est dynamique, avec une demande soutenue due à sa proximité avec Nantes et à son cadre de vie attrayant. Les types de biens disponibles sont variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier à Vertou sont généralement plus abordables que ceux de Nantes, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'engouement pour la ville.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vertou pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Vertou est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant nature et urbanisme. Avec une population d'environ 20 261 habitants, Vertou offre une ambiance familiale et conviviale. Les espaces verts, tels que le parc du Loiry et les bords de Sèvre, sont des atouts considérables pour ceux qui recherchent tranquillité et loisirs en plein air. La ville bénéficie également d'une vie culturelle active avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Vertou ?

À Vertou, plusieurs quartiers se distinguent par leur attrait résidentiel. Le quartier de Beautour est proche de Nantes et est très prisé pour sa proximité avec la ville tout en offrant un cadre verdoyant. Le quartier de La Grand'Haie est également très recherché pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Les zones aux alentours du centre-ville sont également populaires, car elles offrent un accès facile aux commerces et aux écoles tout en conservant une ambiance de village. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou de locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vertou pour les nouveaux résidents ?

Vertou dispose d'une excellente infrastructure de services qui en fait une ville pratique pour les résidents. En termes de transport, la proximité avec Nantes permet un accès facile grâce à un bon réseau de bus et la gare TER de Vertou. La ville offre également une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un éventail de restaurants et de cafés. Pour les familles, Vertou propose plusieurs établissements scolaires de qualité, des crèches aux lycées, ainsi que des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.