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2 039 annonces immobilières d'entreprise dans l'Aude (11) Page 22

Maison T4 avec dépendance de T3 à Mireval Lauraguais
160 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mireval-Lauragais (11) 7 pièces 200 m²
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
Grange et hangar à Castelnaudary, idéal création de plusieurs lots
115 000 € Pro 288 €/m²
Vente Hangar Castelnaudary (11) 2 pièces 400 m²
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
A vendre 2 maisons sur 23 000m² de terrain bordé par une rivière
360 000 € Pro 965 €/m²
Vente Gîte Couiza (11) 10 pièces 373 m²
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
Immeuble en centre ville de Castelnaudary à rénover
80 000 € Pro 242 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelnaudary (11) 5 pièces 330 m²
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
Fonds de commerce Boulangerie
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villepinte (11) 2 pièces
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
Opportunité exceptionnelle à Marcorignan !
500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marcorignan (11) 2 pièces 25 m²
Orphea - LC Immobilier
Orphea - LC Immobilier
A vendre  grange à rénover avec terrain
49 000 € Pro 219 €/m²
Vente Hangar Alaigne (11) 4 pièces 224 m²
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
Bureaux 150 m² CARCASSONNE
990 € Pro 7 €/m²
Location Bureaux Carcassonne (11) 150 m²
leboncoin
leboncoin
A vendre bien atypique ayant servi de lieu de tournage de film
193 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Ensemble immobilier Espéraza (11) 10 pièces 179 m²
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
Maison 13 pièce(s), CHALABRE
1 379 000 € Pro 4 243 €/m²
Vente Gîte Chalabre (11) 13 pièces 325 m²
bien'ici
bien'ici

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Fonds de commerce - Restaurant - Sigean centre
88 000 € Pro 880 €/m²
Vente Restaurant Sigean (11) 100 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Exclu Orphea ! Immeuble de rapport !
139 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Immeuble de rapport Narbonne (11) 5 pièces 55 m²
Orphea - LC Immobilier
Orphea - LC Immobilier
Murs commerciaux / Exclusivité OPRHEA
92 000 € Pro
Vente Local commercial Narbonne (11) 2 pièces
Orphea - LC Immobilier
Orphea - LC Immobilier
VENDU 2 maisons avec un jardin, une piscine et un garage
420 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Ensemble immobilier Espéraza (11) 21 pièces 327 m²
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
Immeuble mixte idéal activité ou investissement locatif
199 000 € Pro 398 €/m²
Vente Hôtel Castelnaudary (11) 16 pièces 500 m²
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
Immeuble de rapport à rénover
55 000 € Pro 192 €/m²
Vente Immeuble de rapport Espéraza (11) 7 pièces 286 m²
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
Immeuble de rapport en centre ville de Castelnaudary
250 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelnaudary (11) 9 pièces 240 m²
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
Hotel/Restaurant à Castelnaudary
2 500 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Hôtel Castelnaudary (11) 50 pièces 1000 m²
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
A Vendre immeuble à fort potentiel locatif refait  en 2022
299 000 € Pro 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Axat (11) 14 pièces 378 m²
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
Propriété 12 pièces 550m²
1 420 000 € Pro 2 606 €/m²
Vente Gîte Bages (11) 12 pièces 545 m²
Orphea - LC Immobilier
Orphea - LC Immobilier
En zone commerciale local commercial avec logement et terrain
92 000 € Pro 920 €/m²
Vente Local d’activité Quillan (11) 2 pièces 100 m²
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
A vendre maison de caractère entièrement rénovée avec cour et garage
349 000 € Pro 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Espéraza (11) 475 m²
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
Bureau professionnel 19m²
250 € Pro 13 €/m²
Location Bureau individuel Narbonne (11) 2 pièces 19 m²
Orphea - LC Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Aude

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Aude est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France. Carcassonne et Narbonne affichent des prix moyens plus élevés, mais restent accessibles. Les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés avec du terrain. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires, notamment en raison de l'attrait touristique et de la qualité de vie qu'offre le département.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

L'Aude, situé dans la région Occitanie, offre un cadre de vie diversifié et attrayant. Le département est bordé par la mer Méditerranée à l'est, offrant des plages prisées, et par les Pyrénées au sud, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. L'Aude est également réputé pour ses paysages variés, allant des vignobles du Minervois aux paysages sauvages des Corbières, en passant par le célèbre canal du Midi.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?

Carcassonne, avec sa célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est l'une des villes principales de l'Aude et attire de nombreux acheteurs et locataires. Narbonne, située plus à l'est, est une autre ville dynamique, bénéficiant de sa proximité avec la mer. Ces deux villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès facile à la nature. Lézignan-Corbières est également une zone intéressante pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, mais avec toutes les commodités à proximité.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

L'Aude offre une qualité de vie appréciable grâce à ses paysages naturels, son climat agréable et son riche patrimoine historique. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une agriculture viticole importante et un secteur touristique en plein essor. En termes de transports, l'Aude est bien desservi par les routes, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Carcassonne. Le département est également un haut lieu touristique, attirant des visiteurs pour ses sites historiques comme la cité de Carcassonne, ses plages méditerranéennes et ses festivals culturels.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.