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2 651 annonces immobilières d'entreprise en Ille-et-Vilaine (35) Page 4

LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 700 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 55 m²
BureauxLocaux
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FONDS DE COMMERCE Pizzeria/Bar - RENNES - 158 000
158 000 € Particulier 718 €/m²
Vente Fonds de commerce Rennes (35) 220 m²
leboncoin
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Local commercial 65 m²
3 760 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 65 m²
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 400 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 110 m²
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 800 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 50 m²
BureauxLocaux
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Propriété 35310
609 000 € Pro 4 951 €/m²
Vente Domaine agricole Cintré (35) 1 pièces 123 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 65 m²
2 560 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 65 m²
leboncoin
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Bureaux 1926 m² BRUZ
20 865 € Pro 11 €/m²
Location Bureaux Bruz (35) 4 pièces 1926 m²
leboncoin
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Bureaux 85 m² RENNES
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Bureaux Rennes (35) 85 m²
leboncoin
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Bureaux 146 m² RENNES
2 000 € Pro 14 €/m²
Location Bureaux Rennes (35) 146 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 123 m²
609 000 € Pro 4 951 €/m²
Vente Domaine agricole Cintré (35) 5 pièces 123 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 350 m²
79 000 € Pro 226 €/m²
Vente Ensemble immobilier Livré-sur-Changeon (35) 4 pièces 350 m²
SeLoger
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Bureau fermé à louer
354 € Particulier 35 €/m²
Location Bureau en coworking Rennes (35) 10 m²
leboncoin
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À VENDRE - Local commercial de 181 m² avec 6 parkings - Saint-Erblon
433 728 € Particulier 2 410 €/m²
Vente Local commercial Saint-Erblon (35) 180 m²
leboncoin
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Fond de commerce épicerie alimentaire
64 000 € Particulier 291 €/m²
Vente Fonds de commerce Balazé (35) 220 m²
leboncoin
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Local 4 pièces 350 m²
79 000 € Pro 226 €/m²
Vente Ensemble immobilier Livré-sur-Changeon (35) 4 pièces 350 m²
leboncoin
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Fonds de commerce Bar avec Licence IV centre ville Rennes
180 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Bar Rennes (35) 60 m²
leboncoin
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A vendre Immeuble de rapport 6 studios meublés Centre-ville Saint-Méen-le-Grand
234 740 € Pro 2 552 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Méen-le-Grand (35) 6 pièces 92 m²
Nestenn
Nestenn
Spécial investisseur,batiment neuf loué 470 m2
735 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Rennes (35) 1 pièces
LeSiteImmo
LeSiteImmo
2 267 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Acigné (35) 272 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 656 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Rheu (35) 425 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local RENNES
735 000 € Pro
Vente Local d’activité Rennes (35)
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m² Bains-sur-Oust
336 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Bains-sur-Oust (35) 1 pièces 150 m²
leboncoin
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Spécial investisseur,batiment neuf loué 470 m2
735 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rennes (35) 1 pièces 470 m²
Safti
Safti
Local commercial
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 87 m²
leboncoin
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Bureaux 1287 m²
14 329 € Pro 11 €/m²
Location Bureaux Rennes (35) 1287 m²
SeLoger
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Bureau 5 pièces 82 m²
198 050 € Pro 2 415 €/m²
Vente Bureaux Chavagne (35) 5 pièces 82 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Entrepôt 120 m²
1 869 € Pro 16 €/m²
Location Entrepôt Cesson-Sévigné (35) 120 m²
SeLoger
SeLoger
Location Hangar de stockage 45m2
280 € Particulier 6 €/m²
Location Hangar Vern-sur-Seiche (35) 1 pièces 45 m²
leboncoin
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Local mixte - Hypercentre - DPE D
89 950 € Pro 1 578 €/m²
Vente Bureaux Bain-de-Bretagne (35) 3 pièces 57 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 27 m²
912 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 2 pièces 27 m²
Century21
Century21
732 € Pro 29 €/m²
Location Bureau individuel Fougères (35) 1 pièces 25 m²
Century21
Century21
Location bureau 16m² cabinet paramédical PMR
600 € Particulier 11 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Grégoire (35) 53 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 570 m²
3 325 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Acigné (35) 570 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 263 m²
4 598 € Pro 17 €/m²
Location Bureaux Rennes (35) 263 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 165 m²
2 525 € Pro 15 €/m²
Location Bureaux Rennes (35) 165 m²
SeLoger
SeLoger
Local 178 m²
118 000 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble mixte Mondevert (35) 178 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
1 996 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Vitré (35) 681 m²
Cession Pme
Cession Pme
605 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Bureaux Vern-sur-Seiche (35) 550 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
850 € Pro 15 €/m²
Location Fonds de commerce Guichen (35) 3 pièces 57 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 255 m²
399 900 € Pro 1 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 255 m²
SeLoger
SeLoger
900 € Pro 15 €/m²
Location Bureaux Rennes (35) 60 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Parking/Garage/Box 298 m²
2 235 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitré (35) 298 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 997 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Vitré (35) 340 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
159 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Guichen (35) 3 pièces 57 m²
bien'ici
bien'ici
Partage de bureau au sein d'un cabinet paramédical
250 € Particulier 25 €/m²
Location Bureau individuel Rennes (35) 10 m²
leboncoin
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407 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Vitré (35) 1 pièces
Ouest France
Ouest France
522 900 € Pro
Vente Fonds de commerce Vitré (35) 1 pièces
Ouest France
Ouest France
2 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 40 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 417 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 70 m²
BureauxLocaux
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Parking 260 m²
1 420 € Particulier 5 €/m²
Location Atelier Redon (35) 260 m²
SeLoger
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Cellule d'activité à louer 298 m2
2 235 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitré (35) 298 m²
bien'ici
bien'ici
Cellule d'activité 383 m2 libre
522 900 € Pro
Vente Local d’activité Vitré (35) 1 pièces
Safti
Safti
Cellule d'activité 298 m2 libre
407 400 € Pro
Vente Local d’activité Vitré (35) 1 pièces
Safti
Safti
Bureau 114 m²
2 270 € Pro 20 €/m²
Location Bureaux La Chapelle-des-Fougeretz (35) 6 pièces 114 m²
leboncoin
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Local commercial 40 m² SAINT MALO
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Local commercial Saint-Malo (35) 1 pièces 40 m²
leboncoin
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Bureaux 163 m²
800 000 € Pro 4 908 €/m²
Vente Bureaux Rennes (35) 163 m²
leboncoin
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Sous-location cabinet à Rennes
150 € Particulier 6 €/m²
Location Cabinet médical Rennes (35) 27 m²
leboncoin
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Bureaux 96 m² - 7 bureaux - Rennes hyper centre, 4e étage avec ascenseur
2 010 € Particulier 21 €/m²
Location Bureaux Rennes (35) 96 m²
leboncoin
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Bureau 14m² Rennes / Longs Champs
610 € Particulier 44 €/m²
Location Bureau individuel Rennes (35) 14 m²
leboncoin
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Hangar pour hivernage
50 € Particulier
Location Hangar La Chapelle-Chaussée (35)
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Bureau profession libérale / praticienne en bien-être
550 € Particulier 61 €/m²
Location Bureau individuel Rennes (35) 9 m²
leboncoin
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Local 173 m²
321 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Local d’activité Val d'Anast (35) 173 m²
leboncoin
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Local 494 m²
609 900 € Pro 1 235 €/m²
Vente Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 494 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 46 m²
180 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Bureaux Saint-Malo (35) 46 m²
leboncoin
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Local professionnel 43 m²
634 € Pro 15 €/m²
Location Bureaux Pacé (35) 43 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Mondevert
118 000 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble mixte Mondevert (35) 178 m²
bien'ici
bien'ici
Bureaux 43 m² PACE
634 € Pro 15 €/m²
Location Bureaux Pacé (35) 43 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport
336 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Box atelier entrepôt
180 € Particulier 5 €/m²
Location Local de stockage La Chapelle-des-Fougeretz (35) 40 m²
leboncoin
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Cabinet / bureaux paramédicaux à louer - Saint-Malo
458 € Particulier 29 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Malo (35) 16 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 102 m²
307 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dol-de-Bretagne (35) 102 m²
Foncia
Foncia
Location champ Betton
100 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Betton (35) 6000 m²
leboncoin
leboncoin
Vente terrain 11000 m² bois foret
50 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain forestier Dol-de-Bretagne (35) 11000 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
240 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente Ensemble immobilier Dol-de-Bretagne (35) 5 pièces 98 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
à louer - bâtiment stockage, atelier, bureaux ou activité professionnelle
800 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Pipriac (35) 300 m²
leboncoin
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Stockage Location Langouet 160m² 650€
650 € Particulier 4 €/m²
Location Hangar Langouet (35) 160 m²
leboncoin
leboncoin
Vente local professionnel 30 M2
85 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Local d’activité Thorigné-Fouillard (35) 30 m²
leboncoin
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À louer pour la Route du Rhum 2026 - Magasin de 34 m² en plein coeur de Saint-Malo
2 500 € Particulier 74 €/m²
Location Local commercial Saint-Malo (35) 34 m²
leboncoin
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Bureau secteur paramedical
320 € Particulier 27 €/m²
Location Bureau individuel Rennes (35) 1 pièces 12 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 191 m²
1 305 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Châteaubourg (35) 191 m²
SeLoger
SeLoger
A louer local d'activités 148m² à Pleurtuit
1 050 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pleurtuit (35) 147 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer local activités 200m² à La Mézière
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Mézière (35) 200 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer bureaux 56m² à Rennes axe emblématique
850 € Pro 15 €/m²
Location Bureaux Rennes (35) 56 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
689 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35)
FNAIM
FNAIM
Local 1098 m²
16 928 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Rennes (35) 1098 m²
SeLoger
SeLoger
650 € Pro 33 €/m²
Location Bureau individuel Rennes (35) 1 pièces 20 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
TRES BELLE VISIBILITE : Local commercial Redon 140 m2
142 480 € Pro 1 018 €/m²
Vente Local commercial Redon (35) 140 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureau de 20 m² climatisé + 1 Place Parking couvert - Rennes
600 € Pro 30 €/m²
Location Bureau individuel Rennes (35) 20 m²
leboncoin
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Bureaux 88 m²
186 300 € Pro 2 117 €/m²
Vente Bureaux Chartres-de-Bretagne (35) 88 m²
SeLoger
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Bureaux 12 pièces 234 m²
726 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Bureaux Rennes (35) 12 pièces 234 m²
SeLoger
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Immeuble de bureaux
440 000 € Particulier 1 528 €/m²
Vente Plateau de bureaux Chartres-de-Bretagne (35) 288 m²
leboncoin
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Ensemble exceptionnel avec plus de 4 hectares - Deux maisons +
166 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Ferme agricole Val-Couesnon (35) 4 pièces 150 m²
bien'ici
bien'ici
La Guerche De Bretagne, local commercial de 100 m².
90 910 € Pro 758 €/m²
Vente Restaurant La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce
47 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Montgermont (35) 1 pièces
FNAIM
FNAIM
1 800 € Pro
Location Bureaux Rennes (35)
Ouest France
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FAQ - Immobilier professionnel Ille-et-Vilaine

Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.

Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?

L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?

Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.