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11 cabinets médicaux à louer en Guadeloupe (971)

LOCAL MÉDICAL À LOUER CENTRE DU GOSIER
1 600 € Pro 16 €/m²/mois
Location Cabinet médical Le Gosier (971) 103 m²
bien'ici
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À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL EN MAISON DE SANTÉ BOURG DE
532 € Pro 41 €/m²/mois
Location Cabinet médical Trois-Rivières (971) 13 m²
bien'ici
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Local paramédical meublé
120 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Claude (971) 9 m²
leboncoin
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Loue bureau/salle 12m2 dans cabinet pluridisciplinaire
530 € Particulier 44 €/m²/mois
Location Cabinet médical Les Abymes (971) 12 m²
leboncoin
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Salle à louer dans cabinet de kinésithérapie- Lamentin (97129)
400 € Particulier 40 €/m²/mois
Location Cabinet médical Lamentin (971) 10 m²
leboncoin
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Local professionnel indépendant
650 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Cabinet médical Vieux-Habitants (971) 28 m²
leboncoin
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Local pro 36 m² attenant à un cabinet médical — patientèle sur place — ménage inclus — 750 tout comp
850 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Cabinet médical Pointe-à-Pitre (971) 36 m²
leboncoin
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Sous-location cabinet
330 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-François (971) 23 m²
leboncoin
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À LOUER Local professionnel au sein d'un centre médical
1 030 € Pro 33 €/m²/mois
Location Cabinet médical Le Moule (971) 1 pièces 31 m²
bien'ici
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À LOUER Local professionnel au sein d'un centre médical
2 060 € Pro 34 €/m²/mois
Location Cabinet médical Le Moule (971) 1 pièces 61 m²
bien'ici
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local professionnel 54 m²
1 925 € Pro 36 €/m²/mois
Location Cabinet médical Pointe-à-Pitre (971) 54 m²
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Marché immobilier à Guadeloupe : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
2 308 €/m² -4.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 496 – 3 463 €/m² · 342 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois -4.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 25 €/m²/mois · 521 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 2 225 €/m² —
Commerce 2 502 €/m² 21 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 3 159 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 450 €/m² 20 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 18 €/m²/mois
Annonces actives 884
Nouvelles sur 30 j 222
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bureau et espace de travail Guadeloupe
244 annonces
Location Bureau et espace de travail Martinique
154 annonces
Location Bureau et espace de travail Guyane
61 annonces
Location Bureau et espace de travail Finistère
281 annonces
Location Bureau et espace de travail Morbihan
299 annonces
Location Bureau et espace de travail Côtes-d'Armor
137 annonces
Location Bureau et espace de travail Loire-Atlantique
1007 annonces
Location Bureau et espace de travail Pyrénées-Atlantiques
358 annonces
Location Bureau et espace de travail Landes
187 annonces
Location Bureau et espace de travail Vendée
200 annonces
Location Bureau et espace de travail Ille-et-Vilaine
611 annonces
Location Bureau et espace de travail Charente-Maritime
260 annonces
Location Bureau et espace de travail Gironde
1732 annonces
Location Bureau et espace de travail Manche
96 annonces
Location Bureau et espace de travail Hautes-Pyrénées
44 annonces
Location Bureau et espace de travail Deux-Sèvres
78 annonces
Location Bureau et espace de travail Maine-et-Loire
255 annonces
Location Bureau et espace de travail Mayenne
48 annonces
Location Bureau et espace de travail Gers
30 annonces
Location Bureau et espace de travail Charente
84 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Guadeloupe

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Guadeloupe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Guadeloupe est un archipel situé dans les Caraïbes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses plages de sable blanc, ses montagnes verdoyantes et son climat tropical. La diversité de ses paysages, allant des plages de Grande-Terre aux forêts luxuriantes de Basse-Terre, en fait un lieu unique pour vivre. Les habitants profitent d'une qualité de vie agréable grâce à la richesse de la nature environnante, les activités nautiques et de plein air, ainsi qu'une culture locale vibrante. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois détente et aventure.

Quels sont les tendances actuelles du marché immobilier en Guadeloupe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier en Guadeloupe est dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix varient selon les zones, avec une demande plus forte pour les propriétés situées en bord de mer ou dans des quartiers prisés comme Le Gosier et Sainte-Anne. Les prix moyens au mètre carré peuvent être plus élevés dans ces zones, mais restent généralement abordables comparés à d'autres régions touristiques. Le marché est également soutenu par une forte demande locative, notamment dans les zones touristiques, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre en Guadeloupe en termes d'économie, de qualité de vie et de transport ?

Vivre en Guadeloupe présente de nombreux avantages, notamment une économie diversifiée avec des secteurs clés comme le tourisme, l'agriculture et le commerce. La qualité de vie est renforcée par un climat agréable, une riche culture locale et une offre variée d'activités de loisirs. En termes de transport, l'île est bien desservie par l'aéroport international de Pointe-à-Pitre et un réseau routier qui facilite les déplacements entre les différentes communes. Les services de ferry permettent également de rejoindre les autres îles de l'archipel, élargissant ainsi les possibilités de découverte et de détente.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Guadeloupe ?

Les principales villes de Guadeloupe sont Pointe-à-Pitre et Basse-Terre, qui sont les centres économiques et administratifs de l'archipel. Pointe-à-Pitre est particulièrement attractive pour ses commodités urbaines et son dynamisme économique, tandis que Basse-Terre offre un cadre plus tranquille avec une proximité immédiate de la nature. D'autres zones comme Le Gosier, Sainte-Anne et Saint-François sont également très prisées pour leur cadre balnéaire et touristique. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux villas avec vue sur la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.