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13 cabinets médicaux à louer à la Martinique (972)

Local d'activité 84 m²
2 111 € Pro 25 €/m²/mois
Location Cabinet médical Case-Pilote (972) 84 m²
SeLoger
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Cabinet medicaux et paramedicaux a louer
1 050 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Cabinet médical Fort-de-France (972) 150 m²
leboncoin
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Loue local médical ou paramedical
670 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Cabinet médical Le Diamant (972) 30 m²
leboncoin
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Saint-Joseph Plateau dentaire à louer pour plusieurs praticiens
1 900 € Pro 25 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Joseph (972) 3 pièces 75 m²
DOMimmo
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Local commercial à louer
750 € Particulier 33 €/m²/mois
Location Cabinet médical La Trinité (972) 1 pièces 23 m²
leboncoin
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Location local pour du médical ou para medical
1 290 € Pro 30 €/m²/mois
Location Cabinet médical Fort-de-France (972) 43 m²
DOMimmo
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Local professionnel Centre Médical de l'Espace Sud- disponible SEPTEMBRE 2026
1 172 € Pro 27 €/m²/mois
Location Cabinet médical Rivière-Salée (972) 1 pièces 44 m²
DOMimmo
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Local professionnel 3 pièces 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location Cabinet médical Le Diamant (972) 3 pièces 100 m²
SeLoger
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LOCAL DE 42.32 m2, ideal profession médicale
1 144 € Pro 27 €/m²/mois
Location Cabinet médical Fort-de-France (972) 42 m²
DOMimmo
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LOCAL PROFESSIONNEL NEUF - 83,47 m² - CASE-PILOTE
2 103 € Pro 25 €/m²/mois
Location Cabinet médical Case-Pilote (972) 84 m²
DOMimmo
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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À LOUER - Local professionnel neuf de 84 m² avec vue mer exceptionnelle - Village Médical de Case-Pi
2 111 € Pro 25 €/m²/mois
Location Cabinet médical Case-Pilote (972) 84 m²
DOMimmo
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Local 42.32m² idéal prof médicale Fort-de-France
974 € Pro 23 €/m²/mois
Location Cabinet médical Fort-de-France (972) 42 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel 30 m²
700 € Pro 23 €/m²/mois
Location Cabinet médical Le François (972) 30 m²
Orpi
Orpi

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Marché immobilier à Martinique : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
1 912 €/m² -3.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 296 – 2 762 €/m² · 340 annonces analysées
Loyer médian demandé
23 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 28 €/m²/mois · 308 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 820 €/m² —
Commerce 1 875 €/m² 24 €/m²/mois
Bureau et espace de travail — 23 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 13 €/m²/mois
Annonces actives 658
Nouvelles sur 30 j 208
+25 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bureau et espace de travail Martinique
154 annonces
Location Bureau et espace de travail Guadeloupe
243 annonces
Location Bureau et espace de travail Guyane
61 annonces
Location Bureau et espace de travail Finistère
281 annonces
Location Bureau et espace de travail Morbihan
299 annonces
Location Bureau et espace de travail Côtes-d'Armor
137 annonces
Location Bureau et espace de travail Pyrénées-Atlantiques
358 annonces
Location Bureau et espace de travail Landes
187 annonces
Location Bureau et espace de travail Loire-Atlantique
998 annonces
Location Bureau et espace de travail Vendée
200 annonces
Location Bureau et espace de travail Ille-et-Vilaine
611 annonces
Location Bureau et espace de travail Charente-Maritime
258 annonces
Location Bureau et espace de travail Gironde
1730 annonces
Location Bureau et espace de travail Hautes-Pyrénées
44 annonces
Location Bureau et espace de travail Manche
94 annonces
Location Bureau et espace de travail Deux-Sèvres
78 annonces
Location Bureau et espace de travail Gers
30 annonces
Location Bureau et espace de travail Maine-et-Loire
256 annonces
Location Bureau et espace de travail Mayenne
48 annonces
Location Bureau et espace de travail Charente
84 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Martinique

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Martinique ?

La Martinique est une île située dans les Caraïbes, offrant un cadre de vie unique avec ses plages de sable blanc, sa végétation luxuriante et ses montagnes volcaniques. Le climat tropical favorise un mode de vie en extérieur toute l'année, ce qui est idéal pour les amateurs de nature et de sports nautiques. La diversité de ses paysages et sa culture créole riche en font un lieu particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Martinique ?

Le marché immobilier en Martinique présente des opportunités variées, avec une demande soutenue pour les biens situés près des zones touristiques et des centres économiques. Les prix peuvent varier considérablement selon l'emplacement, avec des biens de luxe en bord de mer et des options plus abordables à l'intérieur des terres. Les investisseurs sont attirés par le potentiel locatif, notamment dans les zones touristiques. L'immobilier neuf connaît une croissance, soutenue par des dispositifs fiscaux avantageux pour les acheteurs.

Quels sont les avantages de vivre en Martinique en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Martinique offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et sa richesse culturelle. L'économie locale est diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'agriculture et le commerce. Le réseau de transports comprend un aéroport international facilitant les déplacements. Le tourisme est un secteur clé, avec des sites naturels et culturels attractifs, et une gastronomie locale réputée, ce qui contribue à une vie quotidienne riche et dynamique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Martinique ?

Fort-de-France, la capitale, est le principal centre économique et administratif de la Martinique, offrant de nombreuses opportunités immobilières. Les villes du sud comme Les Trois-Îlets et Sainte-Anne sont très prisées pour leur proximité avec les plages et leur ambiance touristique. La commune de Le Lamentin, avec son activité économique croissante, est également une zone d'intérêt pour les acheteurs et les locataires cherchant un bon compromis entre vie urbaine et accès à la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.