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Tous les droits au bail à louer à Épernay (51)

288 € Particulier 29 €/m²
Location Droit au bail Épernay (51) 10 m²
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 43 m²
420 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Tinqueux (51) 1 pièces 43 m²
à 23 km de Épernay
iad France
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Local commercial 210 m²
4 892 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Reims (51) 210 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Reims (51) 80 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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700 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Reims (51) 45 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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DAB local prêt à porter 475m² Châlons-en-Champagne
2 000 € Pro 4 €/m²
Location Droit au bail Châlons-en-Champagne (51) 1 pièces 475 m²
à 32 km de Épernay
Cession Pme
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330 offres d'emploi à Épernay
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Cession droit au bail Vêtements Prêt à porter à Châlons-en-champagne
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Châlons-en-Champagne (51) 1 pièces 254 m²
à 32 km de Épernay
bien'ici
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Cession droit au bail | Local Commercial | 221 m² | Châlons-en-Champagne
2 000 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Châlons-en-Champagne (51) 1 pièces 221 m²
à 32 km de Épernay
leboncoin
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Local commercial 24 m²
1 300 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Meaux (77) 24 m²
à 78 km de Épernay
leboncoin
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TROYES HYPER CENTRE CESSION DE DROIT AU BAIL
1 300 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Troyes (10) 55 m²
à 84 km de Épernay
bien'ici
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A LOUER + DROIT D'ENTREE
1 787 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Magny-le-Hongre (77) 100 m²
à 85 km de Épernay
BureauxLocaux
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670 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Flize (08) 55 m²
à 91 km de Épernay
leboncoin
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À vendre Lagny-sur-Marne
1 750 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Lagny-sur-Marne (77) 82 m²
à 93 km de Épernay
bien'ici
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Bâtiment tous commerce 1100 M2
2 800 € Particulier 3 €/m²
Location Droit au bail Guise (02) 1100 m²
à 98 km de Épernay
leboncoin
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Local commercial 38 m²
2 800 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Croissy-Beaubourg (77) 38 m²
à 98 km de Épernay
SeLoger
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1 500 € Particulier 31 €/m²
Location Droit au bail Roissy-en-Brie (77) 48 m²
à 99 km de Épernay
leboncoin
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1 200 € Particulier 27 €/m²
Location Droit au bail Roissy-en-Brie (77) 45 m²
à 99 km de Épernay
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Boutique coeur centre ville
1 950 € Particulier 53 €/m²
Location Droit au bail Chelles (77) 37 m²
à 101 km de Épernay
leboncoin
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18 000 € Particulier 545 €/m²
Location Droit au bail Chelles (77) 33 m²
à 101 km de Épernay
leboncoin
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950 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Senlis (60) 40 m²
à 101 km de Épernay
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 570 M² AVEC FORTE VISIBILITE A SERVON
4 250 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Servon (77) 570 m²
à 106 km de Épernay
BureauxLocaux
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4 500 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Melun (77) 325 m²
à 111 km de Épernay
leboncoin
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Local 2 pièces 75 m²
675 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Roye (80) 2 pièces 75 m²
à 112 km de Épernay
Figaro Immobilier
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Local commercial 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Avon (77) 90 m²
à 114 km de Épernay
iad France
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Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Fontainebleau (77) 50 m²
à 118 km de Épernay
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Épernay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 174 habitants (2023)
Santé 496 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 694 équipements BPE

Santé à Épernay

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 428 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Épernay

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Epernay, Ay.

Sécurité à Épernay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 230 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 146 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 136 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Épernay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :196 commerces, 375 services aux particuliers, 99 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Commerce Épernay
12 annonces
Location Commerce Magenta
5 annonces
Location Commerce Pierry
2 annonces
Location Commerce Dizy
1 annonces
Location Commerce Hautvillers
1 annonces
Location Commerce Aÿ-Champagne
1 annonces
Location Commerce Tours-sur-Marne
1 annonces
Location Commerce Bezannes
2 annonces
Location Commerce Cormontreuil
8 annonces
Location Commerce Dormans
1 annonces
Location Commerce Tinqueux
11 annonces
Location Commerce Gueux
1 annonces
Location Commerce Thillois
1 annonces
Location Commerce Reims
84 annonces
Location Commerce Champigny
2 annonces
Location Commerce Saint-Brice-Courcelles
1 annonces
Location Commerce Cernay-lès-Reims
1 annonces
Location Commerce Bétheny
8 annonces
Location Commerce Fagnières
3 annonces
Location Commerce Saint-Martin-sur-le-Pré
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Épernay

Qu'est-ce qui rend Épernay attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Épernay, située dans la région Grand Est, est mondialement connue comme la capitale du champagne. Cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses belles avenues bordées de maisons de Champagne. Avec une population d'environ 25 829 habitants, Épernay a su préserver un charme authentique tout en offrant des services modernes. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques qui contribuent à son dynamisme économique. Les amateurs de bon vin et de gastronomie seront particulièrement séduits par cette destination prisée.

Quel est le marché immobilier actuel à Épernay ?

Le marché immobilier d'Épernay est diversifié avec une offre variée de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. La demande reste forte, notamment pour les biens situés dans les quartiers centraux et résidentiels populaires. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la ville en tant que destination touristique et viticole.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épernay ?

Épernay est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de nombreuses structures de santé. Les transports en commun facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les régions avoisinantes. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le Théâtre Gabrielle-Dorziat, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Épernay ?

Épernay propose une diversité de quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités à proximité et son ambiance animée. Les quartiers périphériques comme Bernon offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de La Villa est réputé pour ses belles demeures et son environnement paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs résidents de choisir selon leurs préférences en termes de confort et de mode de vie.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.