Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les droits au bail à louer à Eysines (33) Page 2

Bureaux 145 m² BORDEAUX
2 343 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 145 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Bureaux 2 pièces 75 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 2 pièces 75 m²
à 5 km de Eysines
Properstar
Properstar
CESSION DE DROIT AU BAIL A CEDER
965 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 30 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Route de Toulouse - Droit au bail - Bordeaux
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 25 m²
690 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 25 m²
à 5 km de Eysines
iad France
iad France
Local commercial 70 m²
1 450 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Mérignac (33) 70 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
2 800 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Mérignac (33) 65 m²
à 6 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 200 m²
3 700 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Talence (33) 200 m²
à 9 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 113 m²
862 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Parempuyre (33) 2 pièces 113 m²
à 10 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Bail à céder
1 645 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Saint-Aubin-de-Médoc (33) 118 m²
à 10 km de Eysines
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local commercial 850 m²
12 000 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 850 m²
à 14 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Droit au bail 2 pièces 122 m²
2 027 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 122 m²
à 15 km de Eysines
Era
Era
Droit au bail local commercial 100m2 Ayguemorte / La Brède Zone Commerciale
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Ayguemorte-les-Graves (33) 100 m²
à 23 km de Eysines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bail commercial (idéal professionnel de santé)
650 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 40 m²
à 33 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Local commercial 42 m²
470 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 42 m²
à 33 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 48m² à céder à Libourne centre
1 300 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 48 m²
à 33 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Bail à vendre
1 613 € Particulier 47 €/m²
Location Droit au bail Andernos-les-Bains (33) 34 m²
à 37 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Local commercial 41 m²
1 600 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Lège-Cap-Ferret (33) 41 m²
à 46 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Local commercial 32 m²
1 200 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Lège-Cap-Ferret (33) 32 m²
à 46 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Superbe local commercial en hyper centre d'Arcachon
1 738 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Arcachon (33) 50 m²
à 49 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Local commercial 34 m²
1 417 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Arcachon (33) 34 m²
à 49 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Boutique 1 pièce 40 m²
1 700 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Arcachon (33) 1 pièces 40 m²
à 49 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Local commercial 31 m²
1 150 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Arcachon (33) 31 m²
à 49 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Local commercial 37 m²
1 000 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Biscarrosse (40) 37 m²
à 66 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Reprise bail Local Parentis en Born
1 400 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Parentis-en-Born (40) 95 m²
à 67 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Droit au bail - Local commercial
1 031 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Meschers-sur-Gironde (17) 126 m²
à 81 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
Cession droit au bail Royan bail tous commerces
1 987 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 100 m²
à 89 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 100 m²
1 240 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 100 m²
à 89 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Local commercial 57 m²
2 000 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 57 m²
à 89 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 80 m²
2 500 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 2 pièces 80 m²
à 89 km de Eysines
Efficity
Efficity
Local commercial 90 m²
1 039 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 90 m²
à 89 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Droit au bail hyper centre de Royan
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 88 m²
à 89 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
Droit au bail à céder hyper centre de Royan.
2 402 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 75 m²
à 89 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 60 m²
1 800 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 60 m²
à 89 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Local commercial 56 m²
1 557 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 56 m²
à 89 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Droit au bail 42m² centre ville de Royan
1 440 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 42 m²
à 89 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Local 77 m² Royan
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 77 m²
à 89 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Boutique 85 m²
1 630 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Bergerac (24) 85 m²
à 89 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Boutique 3 pièces 80 m²
955 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Saintes (17) 3 pièces 80 m²
à 97 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Local commercial 65 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Puymoyen (16) 65 m²
à 104 km de Eysines
bien'ici
bien'ici

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Eysines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Eysines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Eysines est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 18 411 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Eysines bénéficie également d'une vie associative dynamique et d'activités culturelles variées, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier local à Eysines en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier d'Eysines est diversifié, avec une offre de maisons individuelles, de pavillons modernes et d'appartements. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin, prisées par les familles en quête d'espace. Les prix immobiliers à Eysines sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens neufs et les rénovations éco-responsables, reflétant une sensibilisation accrue aux questions environnementales. Le dynamisme du marché local est soutenu par la proximité de Bordeaux et l'amélioration des infrastructures de transport.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants d'Eysines en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Eysines bénéficie d'un réseau de transport efficace avec des lignes de bus qui facilitent l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Pour l'éducation, Eysines offre plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. En matière de santé, la ville est dotée de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies. Ces services font d'Eysines une ville bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants, tout en offrant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'un achat ou d'une location à Eysines ?

Eysines propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Les secteurs comme le Grand Caillou et Migron offrent des environnements calmes et résidentiels, tandis que le Bourg présente un charme traditionnel avec ses commerces de proximité. Le quartier de La Forêt est également prisé pour son accès facile aux espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, tels que la proximité des écoles, des commerces ou des infrastructures sportives, ce qui permet de trouver un cadre de vie adapté à ses besoins.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.