Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les droits au bail à louer à La Garenne-Colombes (92) Page 8

Local commercial 65 m²
1 780 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 1 pièces 65 m²
à 49 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 45 m²
1 879 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 45 m²
à 49 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
1 879 € Particulier 38 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 50 m²
à 49 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
4 500 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Melun (77) 325 m²
à 51 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
850 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Gisors (27) 45 m²
à 53 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
- 78 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Notre-Dame-de-la-Mer (78) 100 m²
à 54 km de La Garenne-Colombes
Cession Pme
Cession Pme
Bail à ceder
8 000 € Particulier
Location Droit au bail Beauvais (60)
à 60 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
10 000 € Particulier 400 €/m²
Location Droit au bail Beauvais (60) 25 m²
à 60 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Fontainebleau (77) 50 m²
à 65 km de La Garenne-Colombes
iad France
iad France
Local commercial 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Avon (77) 90 m²
à 66 km de La Garenne-Colombes
iad France
iad France

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local commercial 91 m2 centre ville les andelys
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 91 m²
à 71 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Bail à céder
650 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 70 m²
à 71 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Boutique 70 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Chartres (28) 70 m²
à 75 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
3 677 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Chartres (28) 61 m²
à 75 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Local 2 pièces 75 m²
675 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Roye (80) 2 pièces 75 m²
à 96 km de La Garenne-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SUPERBE OPPORTUNITÉ LOCAL COMMERCIAL NEUF EN DROIT AU BAIL DANS
800 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Caudebec-lès-Elbeuf (76) 70 m²
à 98 km de La Garenne-Colombes
ParuVendu
ParuVendu
600 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Le Neubourg (27) 35 m²
à 101 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Local 80 m² Rouen
3 450 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 80 m²
à 103 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Boutique 50 m² Rouen
1 580 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 103 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
875 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 26 m²
à 103 km de La Garenne-Colombes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 90 m² Rouen
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 3 pièces 90 m²
à 103 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Boutique 100 m² Rouen
875 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 100 m²
à 103 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
2 000 € Particulier 29 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 70 m²
à 103 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE ROUEN
950 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 20 m²
à 103 km de La Garenne-Colombes
Cession Pme
Cession Pme

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail La Garenne-Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes est une commune résidentielle située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec environ 24 000 habitants, elle se distingue par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris, ce qui en fait une ville prisée par les familles et les professionnels. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son architecture typique des Hauts-de-Seine. Elle offre un bon équilibre entre tranquillité de vie et accès facile à la capitale, attirant ainsi les acheteurs et locataires en quête de calme tout en restant proches des opportunités offertes par la région parisienne.

Comment se porte le marché immobilier à La Garenne-Colombes ?

Le marché immobilier à La Garenne-Colombes est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements de qualité. La proximité avec Paris et le quartier d'affaires de La Défense en font un lieu stratégique pour l'immobilier. Les prix ont tendance à être plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de meilleures conditions de vie. Les tendances montrent un intérêt constant pour des biens avec extérieur, tels que des balcons ou jardins, et une appréciation pour les logements bien desservis par les transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à plusieurs options de transport, incluant la ligne de tramway T2 qui relie La Défense. La ville est également bien desservie par des lignes de bus et la gare de La Garenne-Colombes pour accéder facilement à Paris. En termes de services, on y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des établissements de santé et des équipements sportifs. La ville dispose par ailleurs d'un bon réseau d'écoles publiques et privées, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants.

Quels sont les quartiers résidentiels de La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes est divisée en plusieurs quartiers résidentiels qui ont chacun leur propre charme. Le quartier des Champs-Philippe est apprécié pour ses maisons de caractère et ses rues arborées. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus animée avec des commerces, des restaurants et un accès direct aux commodités. Le quartier de La Petite Garenne est également très recherché pour son calme et sa proximité avec les écoles. Ces différents quartiers offrent une diversité de choix pour les acheteurs et locataires potentiels, en fonction de leurs besoins et préférences.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.