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Tous les droits au bail à louer à Libourne (33) Page 2

LOCAL COMMERCIAL à CEDER
2 000 € Pro 80 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 25 m²
à 29 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 145 m² BORDEAUX
2 343 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 145 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Bureaux 2 pièces 75 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 2 pièces 75 m²
à 29 km de Libourne
Properstar
Properstar
CESSION DE DROIT AU BAIL A CEDER
965 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 30 m²
à 29 km de Libourne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Route de Toulouse - Droit au bail - Bordeaux
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
à 29 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 25 m²
690 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 25 m²
à 29 km de Libourne
iad France
iad France
LE BOUSCAT - CESSION DE DROIT AU BAIL - BOUTIQUE 35 M2 + ARR
1 240 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Le Bouscat (33) 45 m²
à 30 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 850 m²
12 000 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 850 m²
à 30 km de Libourne
SeLoger
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Droit au bail local commercial 100m2 Ayguemorte / La Brède Zone Commerciale
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Ayguemorte-les-Graves (33) 100 m²
à 30 km de Libourne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 200 m²
3 700 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Talence (33) 200 m²
à 31 km de Libourne
SeLoger
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Local commercial - Ideal garage automobile/concession
4 500 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Eysines (33) 1 pièces 500 m²
à 33 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 209 m² EYSINES
2 555 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Eysines (33) 209 m²
à 33 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 209 m²
2 555 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Eysines (33) 209 m²
à 33 km de Libourne
SeLoger
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Local commercial 70 m²
1 450 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Mérignac (33) 70 m²
à 37 km de Libourne
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL à CEDER
2 800 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Mérignac (33) 65 m²
à 37 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Bail à céder
1 645 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Saint-Aubin-de-Médoc (33) 118 m²
à 41 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Droit au bail 2 pièces 122 m²
2 027 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 122 m²
à 47 km de Libourne
Era
Era
Boutique 85 m²
1 630 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Bergerac (24) 85 m²
à 57 km de Libourne
SeLoger
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Bail à vendre
1 613 € Particulier 47 €/m²
Location Droit au bail Andernos-les-Bains (33) 34 m²
à 70 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 41 m²
1 600 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Lège-Cap-Ferret (33) 41 m²
à 78 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 32 m²
1 200 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Lège-Cap-Ferret (33) 32 m²
à 78 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Superbe local commercial en hyper centre d'Arcachon
1 738 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Arcachon (33) 50 m²
à 80 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 34 m²
1 417 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Arcachon (33) 34 m²
à 80 km de Libourne
SeLoger
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Boutique 1 pièce 40 m²
1 700 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Arcachon (33) 1 pièces 40 m²
à 80 km de Libourne
SeLoger
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Local commercial 31 m²
1 150 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Arcachon (33) 31 m²
à 80 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Local tout commerce
680 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Périgueux (24) 50 m²
à 80 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Commerce 45 m²
602 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Périgueux (24) 45 m²
à 80 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 65 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Puymoyen (16) 65 m²
à 84 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Reprise bail Local Parentis en Born
1 400 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Parentis-en-Born (40) 95 m²
à 91 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Droit au bail - Local commercial
1 031 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Meschers-sur-Gironde (17) 126 m²
à 93 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 37 m²
1 000 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Biscarrosse (40) 37 m²
à 93 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Boutique 3 pièces 80 m²
955 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Saintes (17) 3 pièces 80 m²
à 98 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Cession droit au bail Royan bail tous commerces
1 987 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 100 m²
à 101 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 100 m²
1 240 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 100 m²
à 101 km de Libourne
SeLoger
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Local commercial 57 m²
2 000 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 57 m²
à 101 km de Libourne
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 80 m²
2 500 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 2 pièces 80 m²
à 101 km de Libourne
Efficity
Efficity
Local commercial 90 m²
1 039 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 90 m²
à 101 km de Libourne
SeLoger
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Droit au bail hyper centre de Royan
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 88 m²
à 101 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Droit au bail à céder hyper centre de Royan.
2 402 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 75 m²
à 101 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 60 m²
1 800 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 60 m²
à 101 km de Libourne
SeLoger
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Local commercial 56 m²
1 557 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 56 m²
à 101 km de Libourne
SeLoger
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Droit au bail 42m² centre ville de Royan
1 440 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 42 m²
à 101 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
Local 77 m² Royan
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 77 m²
à 101 km de Libourne
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Libourne

Qu'est-ce qui rend Libourne attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Libourne est une ville dynamique située au cœur de la Gironde, réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés le long de la Dordogne et ses nombreux espaces verts. Libourne bénéficie également d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes. Sa localisation, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche d'une grande métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier à Libourne est actuellement dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Bordeaux et à son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Libourne ?

Libourne offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un bon réseau de transport, incluant une gare qui relie directement Bordeaux et d'autres grandes villes. En termes de santé, Libourne est équipée d'un hôpital moderne et de plusieurs cliniques. Les familles apprécieront la présence d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Les nombreux commerces, supermarchés, et le marché hebdomadaire du centre-ville complètent cette offre, assurant tous les besoins des résidents.

Quels sont les quartiers à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Libourne ?

Libourne se compose de plusieurs quartiers qui répondent à diverses attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, ses restaurants et son architecture historique. Les quartiers de l'Épinette et du Verdet sont souvent choisis pour leur aspect résidentiel et leur proximité avec les écoles et les espaces de loisirs. Les zones autour de la gare sont également en demande, en raison de l'accessibilité des transports. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, les environs de Libourne offrent des opportunités avec des maisons et des terrains plus spacieux.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.