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Tous les droits au bail à louer autour de Marignane (13) Page 3

Cession de bail commercial - local 30 m² - centre-ville de nîmes
600 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
à 84 km de Marignane
leboncoin
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RARE - Local commercial de 65 m² en plein centre historique de Nîmes - Loyer exceptionnel de 660 /mo
660 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 65 m²
à 84 km de Marignane
leboncoin
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Boutique 31 m²
703 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 31 m²
à 84 km de Marignane
SeLoger
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Cession de droit-au-Bail Intra-Muros AIGUES-MORTES
1 042 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Aigues-Mortes (30) 50 m²
à 85 km de Marignane
bien'ici
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Local commercial 300 m²
2 800 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Aigues-Mortes (30) 300 m²
à 85 km de Marignane
Century21
Century21
Local commercial 15 m²
300 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail La Londe-les-Maures (83) 15 m²
à 88 km de Marignane
SeLoger
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Cession de droit au bail - local commercial 15m2 - LA LONDE
258 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail La Londe-les-Maures (83) 15 m²
à 88 km de Marignane
bien'ici
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Local commercial 128 m²
1 825 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 128 m²
à 91 km de Marignane
leboncoin
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Droit au bail
15 000 € Pro 97 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 7 pièces 155 m²
à 91 km de Marignane
leboncoin
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Hyéres centre ville doit au bail de 52 m2 en rez de chaussé
964 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 53 m²
à 91 km de Marignane
bien'ici
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DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL ZA LE PALYVESTRE
1 389 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 124 m²
à 91 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 23 m²
650 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 23 m²
à 91 km de Marignane
iad France
iad France
Local commercial 1 pièce 35 m²
694 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 35 m²
à 91 km de Marignane
iad France
iad France
Droit AU BAIL LOCAL / GARAGE PROFESSIONEL HYÈRES
4 900 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 350 m²
à 91 km de Marignane
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 50 m²
792 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 50 m²
à 91 km de Marignane
iad France
iad France
AV BAIL COMMERCIALE centre historique de Hyères
34 000 € Particulier 680 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 50 m²
à 91 km de Marignane
leboncoin
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Local 67 m² Hyères
1 030 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 67 m²
à 91 km de Marignane
leboncoin
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LOCAL CENTRE-VILLE EMPLACEMENT IDÉAL
1 030 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 56 m²
à 91 km de Marignane
bien'ici
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Droit au bail - Hyères Centre ville Rue Massillon - 25000 euros
25 000 € Particulier 543 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 46 m²
à 91 km de Marignane
leboncoin
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Bail à céder boutique Lorgues
230 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Lorgues (83) 25 m²
à 92 km de Marignane
leboncoin
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DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 SUR LA RN113 - LUNEL
3 650 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Lunel (34) 160 m²
à 92 km de Marignane
bien'ici
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Droit au Bail au coeur d
2 300 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Lunel (34) 180 m²
à 92 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Cession de bail commercial - Local bureaux/stockage - Le Cannet-des-Maures (83340)
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Le Cannet-des-Maures (83) 2 pièces 100 m²
à 93 km de Marignane
leboncoin
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Bail a ceder magasin Vaison la Romaine
10 000 € Particulier 250 €/m²
Location Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 40 m²
à 93 km de Marignane
leboncoin
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Local commercial - emplacement n°1 - excellente visibilité
2 500 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 115 m²
à 93 km de Marignane
leboncoin
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VAISON HYPER CENTRE - CESSION DE DROIT AU BAIL
471 € Pro 4 €/m²
Location Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 120 m²
à 93 km de Marignane
bien'ici
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Local commercial 75 m²
1 621 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Uzès (30) 75 m²
à 93 km de Marignane
Century21
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GRAND LOCAL COMMERCIAL UZES
850 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Uzès (30) 136 m²
à 93 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail dans le centre historique d'Uzès
800 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Uzès (30) 2 pièces 37 m²
à 93 km de Marignane
bien'ici
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À VENDRE DROIT AU BAIL + LICENCE III RESTAURANT / TRAITE
4 200 € Pro 88 €/m²
Location Droit au bail Lunel-Viel (34) 48 m²
à 96 km de Marignane
bien'ici
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Commerce 83980
1 130 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Le Lavandou (83) 1 pièces 44 m²
à 100 km de Marignane
bien'ici
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820 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Mauguio (34) 70 m²
à 101 km de Marignane
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Mauguio (34) 60 m²
à 101 km de Marignane
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Local commercial 43 m²
500 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Barjac (30) 43 m²
à 122 km de Marignane
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Marignane

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marignane pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de l'aéroport de Marseille Provence et de l'étang de Berre, offrant un cadre de vie agréable. Sa population de 34 016 habitants profite d'un climat méditerranéen et de nombreuses infrastructures modernes. Pour les acheteurs et locataires, Marignane propose un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier à Marignane pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Marignane est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont globalement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements familiaux avec jardin, reflétant le désir d'un cadre de vie plus serein. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, compte tenu de la proximité avec l'aéroport et les zones d'activité économique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marignane pour les nouveaux habitants ?

Marignane dispose d'une offre complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces variés pour les besoins quotidiens. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et des bibliothèques, enrichissent également le quotidien des résidents, rendant la ville attrayante pour les nouveaux venus.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Marignane ?

Marignane offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans une ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme Pas-des-Lanciers et La Signore, sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature, convenant parfaitement aux familles et aux personnes cherchant une vie paisible. Chaque quartier a ses spécificités, et il est conseillé de visiter pour voir lequel correspond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.