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Tous les droits au bail à louer à Montauban (82) Page 2

LOCAL COMMERCIAL 71 m² TOULOUSE
6 159 € Pro 87 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 71 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
leboncoin
902 € Pro 28 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 32 m²
à 47 km de Montauban
Cession Pme
Cession Pme
1 850 € Pro 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 92 m²
à 47 km de Montauban
Cession Pme
Cession Pme
782 € Pro 9 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 90 m²
à 47 km de Montauban
Cession Pme
Cession Pme
2 371 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 140 m²
à 47 km de Montauban
BureauxLocaux
BureauxLocaux
500 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 32 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
2 394 € Pro 48 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 50 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
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Local commercial 198 m²
5 652 € Pro 29 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 198 m²
à 47 km de Montauban
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Local commercial 216 m²
6 900 € Pro 32 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 216 m²
à 47 km de Montauban
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Local commercial 95 m²
1 627 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 95 m²
à 47 km de Montauban
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Local commercial 59 m²
2 184 € Pro 37 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 59 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
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4 271 € Pro 26 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 165 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
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1 400 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 52 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
leboncoin
4 251 € Pro 30 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 140 m²
à 47 km de Montauban
FNAIM
FNAIM
Local commercial 42 m²
3 219 € Pro 77 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 42 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 135 m²
930 € Pro 7 €/m²/mois
Location Droit au bail Verfeil (31) 1 pièces 135 m²
à 48 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
900 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Cahors (46) 90 m²
à 49 km de Montauban
leboncoin
leboncoin
17 000 € Particulier
Location Droit au bail Léguevin (31)
à 49 km de Montauban
leboncoin
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10 000 € Particulier
Location Droit au bail Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces
à 51 km de Montauban
leboncoin
leboncoin
Boutique 180 m²
1 100 € Pro 6 €/m²/mois
Location Droit au bail Plaisance-du-Touch (31) 180 m²
à 51 km de Montauban
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Cède local de beauté 650
650 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Ramonville-Saint-Agne (31) 35 m²
à 54 km de Montauban
leboncoin
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2 400 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Escalquens (31) 230 m²
à 58 km de Montauban
leboncoin
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Local commercial 69 m²
960 € Pro 14 €/m²/mois
Location Droit au bail Castanet-Tolosan (31) 69 m²
à 58 km de Montauban
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Local commercial 24 m²
800 € Pro 33 €/m²/mois
Location Droit au bail Castanet-Tolosan (31) 24 m²
à 58 km de Montauban
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Local commercial 150 m²
1 667 € Pro 11 €/m²/mois
Location Droit au bail Graulhet (81) 150 m²
à 59 km de Montauban
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320 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Agen (47) 18 m²
à 62 km de Montauban
leboncoin
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540 € Particulier 30 €/m²/mois
Location Droit au bail Agen (47) 18 m²
à 62 km de Montauban
leboncoin
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1 600 € Particulier 48 €/m²/mois
Location Droit au bail Albi (81) 33 m²
à 64 km de Montauban
leboncoin
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Local/bureau Bail à céder CASTRES (81)
4 676 € Pro 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Castres (81) 470 m²
à 84 km de Montauban
BureauxLocaux
BureauxLocaux
22 000 € Particulier 183 €/m²/mois
Location Droit au bail Souillac (46) 120 m²
à 99 km de Montauban
leboncoin
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Droit-au-bail - 150m² - Sarlat-la-Canéda - D
2 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Sarlat-la-Canéda (24) 150 m²
à 99 km de Montauban
Cession Pme
Cession Pme
10 369 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Sarlat-la-Canéda (24) 600 m²
à 99 km de Montauban
Cession Pme
Cession Pme
430 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Droit au bail Marmande (47) 60 m²
à 109 km de Montauban
leboncoin
leboncoin
Boutique 85 m²
1 630 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Bergerac (24) 85 m²
à 116 km de Montauban
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Commerce Location Carcassonne   29900€
29 900 € Pro
Location Droit au bail Carcassonne (11)
à 120 km de Montauban
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CARCASSONNE - Local commercial
1 000 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Carcassonne (11) 48 m²
à 120 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Local commercial 300 m²
3 500 € Pro 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Carcassonne (11) 300 m²
à 120 km de Montauban
SeLoger
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CARCASSONNE - Cession de bail , Local commercial 122 m²
2 960 € Pro 24 €/m²/mois
Location Droit au bail Carcassonne (11) 1 pièces 122 m²
à 120 km de Montauban
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce Location Carcassonne  130m² 5000€
5 000 € Pro 38 €/m²/mois
Location Droit au bail Carcassonne (11) 130 m²
à 120 km de Montauban
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 50 m²
810 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Carcassonne (11) 50 m²
à 120 km de Montauban
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Montauban

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?

Montauban est une ville dynamique du sud-ouest de la France, située en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme le Pont Vieux et la Place Nationale. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une population de plus de 51 000 habitants, Montauban combine le charme d'une ville de taille moyenne avec les commodités d'une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Le marché immobilier à Montauban est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Toulouse. Les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des commodités sont particulièrement recherchés. Il existe une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Montauban dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les différents quartiers et une gare SNCF offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes. Montauban compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés, avec plusieurs cliniques et un hôpital. En outre, la ville offre un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Montauban propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses belles maisons de ville et son ambiance animée. Le quartier de Villebourbon, situé près de la gare, est populaire pour sa facilité d'accès aux transports et ses commerces de proximité. Les quartiers de Fonneuve et de Beausoleil sont également recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie appréciable, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.