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30 droits au bail à louer à Montpellier (34) Page 2

Gruissan local commercial
1 380 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Droit au bail Gruissan (11) 60 m²
à 84 km de Montpellier
leboncoin
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Local 60 m²
1 380 € Pro 23 €/m²/mois
Location Droit au bail Gruissan (11) 60 m²
à 84 km de Montpellier
bien'ici
bien'ici
Restaurant 125 m²
80 000 € Particulier 640 €/m²/mois
Location Droit au bail Millau (12) 125 m²
à 85 km de Montpellier
leboncoin
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Droit au bail
800 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Droit au bail Millau (12) 130 m²
à 85 km de Montpellier
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 54 m²
850 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Avignon (84) 4 pièces 54 m²
à 86 km de Montpellier
Efficity
Efficity
Local commercial Avignon intra muros
950 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Avignon (84) 35 m²
à 86 km de Montpellier
leboncoin
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Droit au bail Avignon Zone piétonne
1 244 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Droit au bail Avignon (84) 53 m²
à 86 km de Montpellier
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 200 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Avignon (84) 45 m²
à 86 km de Montpellier
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
1 750 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Avignon (84) 90 m²
à 86 km de Montpellier
SeLoger
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Local commercial 43 m²
500 € Pro 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Barjac (30) 43 m²
à 87 km de Montpellier
SeLoger
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6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Vend bail commercial à Les Vans Ardèche
400 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Droit au bail Les Vans (07) 14 m²
à 88 km de Montpellier
leboncoin
leboncoin
Pas de porte, droit au bail
30 000 € Particulier 750 €/m²/mois
Location Droit au bail Les Vans (07) 40 m²
à 88 km de Montpellier
leboncoin
leboncoin
Local commercial 174 m²
2 280 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Pontet (84) 174 m²
à 89 km de Montpellier
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 75 m²
23 000 € Pro 307 €/m²/mois
Location Droit au bail Sorgues (84) 1 pièces 75 m²
à 91 km de Montpellier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 85 m²
2 556 € Pro 30 €/m²/mois
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 85 m²
à 95 km de Montpellier
SeLoger
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Local commercial 207 m²
3 105 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 207 m²
à 95 km de Montpellier
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - DROIT AU BAIL
1 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 95 km de Montpellier
bien'ici
bien'ici
Local commercial
520 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Thor (84) 50 m²
à 97 km de Montpellier
leboncoin
leboncoin
Bail commercial. Avec loyer de 520
520 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Thor (84) 50 m²
à 97 km de Montpellier
leboncoin
leboncoin
Commerce 251m² centre ville Monteux 84170
4 743 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Monteux (84) 251 m²
à 101 km de Montpellier
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 135 m²
881 € Pro 7 €/m²/mois
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 135 m²
à 101 km de Montpellier
FNAIM
FNAIM
Local commercial 1 pièce 33 m²
600 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 33 m²
à 101 km de Montpellier
iad France
iad France
Local commercial 1 pièce 36 m²
665 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 36 m²
à 101 km de Montpellier
iad France
iad France
Boutique 1 pièce 30 m²
1 067 € Pro 36 €/m²/mois
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 30 m²
à 101 km de Montpellier
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 150 € Pro 23 €/m²/mois
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 50 m²
à 101 km de Montpellier
iad France
iad France
Local commercial 90 m²
729 € Pro 8 €/m²/mois
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 90 m²
à 101 km de Montpellier
iad France
iad France
Local commercial 1 pièce 80 m²
1 420 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Sausset-les-Pins (13) 1 pièces 80 m²
à 104 km de Montpellier
iad France
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Cession de droit au bail-local commercial-30m2 La Franqui
15 000 € Particulier 500 €/m²/mois
Location Droit au bail Leucate (11) 30 m²
à 105 km de Montpellier
leboncoin
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Droit au bail commercial
850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Leucate (11) 40 m²
à 105 km de Montpellier
leboncoin
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Droit au bail
1 138 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Droit au bail Leucate (11) 40 m²
à 105 km de Montpellier
leboncoin
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Local commercial 25 m²
973 € Pro 39 €/m²/mois
Location Droit au bail Leucate (11) 25 m²
à 105 km de Montpellier
SeLoger
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Droit au bail
1 138 € Particulier 44 €/m²/mois
Location Droit au bail Leucate (11) 26 m²
à 105 km de Montpellier
leboncoin
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Commerce 566m² centre ville Carpentras 84200
10 449 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Carpentras (84) 566 m²
à 108 km de Montpellier
Cession Pme
Cession Pme
Bail a ceder magasin Vaison la Romaine
10 000 € Particulier 250 €/m²/mois
Location Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 40 m²
à 118 km de Montpellier
leboncoin
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Local commercial - emplacement n°1 - excellente visibilité
2 500 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 115 m²
à 118 km de Montpellier
leboncoin
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VAISON HYPER CENTRE - CESSION DE DROIT AU BAIL
471 € Pro 4 €/m²/mois
Location Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 120 m²
à 118 km de Montpellier
bien'ici
bien'ici
Local commercial 145 m² saint esteve
1 400 € Pro 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Estève (66) 145 m²
à 130 km de Montpellier
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Montpellier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montpellier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montpellier est une ville dynamique et attractive, réputée pour son climat méditerranéen, son riche patrimoine historique et sa vie culturelle animée. Avec une population jeune et cosmopolite, elle accueille de nombreux étudiants et professionnels. La ville est également un pôle économique important dans le sud de la France, offrant de nombreuses opportunités d'emploi dans divers secteurs. Sa proximité avec la mer Méditerranée et ses nombreux espaces verts en font un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montpellier ?

Le marché immobilier de Montpellier est dynamique et en constante évolution. La demande est forte, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels périphériques. Les prix varient en fonction des quartiers, avec le centre historique et les zones proches de la mer étant plus onéreux. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux quartiers contribuent à diversifier l'offre immobilière, attirant aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les opportunités d'achat ou de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Montpellier pour les résidents ?

Montpellier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec un réseau de tramways et de bus efficace, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville offre également une large gamme de services de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Côté éducation, Montpellier dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'une des plus anciennes universités d'Europe. Les résidents peuvent profiter d'une multitude de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, renforçant l'attractivité de la ville pour vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Montpellier ?

Montpellier offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de l'Écusson, au cœur de la ville, est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien et la proximité des commodités. Antigone et Port Marianne sont des quartiers modernes et bien desservis, prisés par les jeunes actifs. Les quartiers comme Aiguelongue et Boutonnet sont recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant, parfaits pour les familles. Chaque quartier a ses particularités et répond à des besoins variés en matière de logement.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.