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Tous les droits au bail à louer à Mulhouse (68)

Local commercial Rue du Sauvage 300m2
4 550 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Mulhouse (68) 300 m²
leboncoin
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Local commercial 230 m²
2 200 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Colmar (68) 1 pièces 230 m²
à 37 km de Mulhouse
leboncoin
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HYPERCENTRE COLMAR - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 105 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LOYER 1 290 HT
1 290 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Colmar (68) 1 pièces 105 m²
à 37 km de Mulhouse
Proprietes-privees
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Bail Commercial / Pas-De-Porte
19 000 € Particulier 264 €/m²
Location Droit au bail Belfort (90) 72 m²
à 38 km de Mulhouse
leboncoin
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CESSION DE DROIT AU BAIL
900 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Ingersheim (68) 70 m²
à 38 km de Mulhouse
bien'ici
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RIQUEWIHR - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 55 m² , Emplacement Stratégique
750 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Riquewihr (68) 1 pièces 60 m²
à 48 km de Mulhouse
bien'ici
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977 offres d'emploi à Mulhouse
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Local commercial 60 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Riquewihr (68) 1 pièces 60 m²
à 48 km de Mulhouse
leboncoin
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Local commercial 35 m²
995 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Gérardmer (88) 35 m²
à 50 km de Mulhouse
SeLoger
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Local commercial 58 m²
2 400 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Gérardmer (88) 58 m²
à 50 km de Mulhouse
SeLoger
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Local commercial 51 m²
1 362 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Gérardmer (88) 51 m²
à 50 km de Mulhouse
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Local commercial 45 m²
918 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Ribeauvillé (68) 45 m²
à 50 km de Mulhouse
SeLoger
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Local commercial 157 m²
14 500 € Pro 92 €/m²
Location Droit au bail Colombier-Fontaine (25) 157 m²
à 58 km de Mulhouse
Properstar
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Local commercial
20 000 € Particulier 121 €/m²
Location Droit au bail Erstein (67) 165 m²
à 79 km de Mulhouse
leboncoin
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Local commercial 24 m²
747 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Obernai (67) 24 m²
à 79 km de Mulhouse
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Droit au bail - Local commercial Petite France, Strasbourg
1 050 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 1 pièces 30 m²
à 97 km de Mulhouse
leboncoin
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Garage automobile atelier
39 000 € Particulier 93 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 420 m²
à 97 km de Mulhouse
leboncoin
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STRASBOURG HYPERCENTRE - EMPLACEMENT N°1 BIS - CES
1 520 € Particulier 23 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 67 m²
à 97 km de Mulhouse
Cession Pme
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Local commercial 45 m²
1 853 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 45 m²
à 97 km de Mulhouse
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Boutique 70 m²
940 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 70 m²
à 97 km de Mulhouse
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Local commercial 30 m²
450 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 30 m²
à 97 km de Mulhouse
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Boutique 1 pièce 80 m²
1 130 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 1 pièces 80 m²
à 97 km de Mulhouse
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Bail commerciale Lagoulette Tunisie
15 000 € Particulier 682 €/m²
Location Droit au bail Charmes (88) 22 m²
à 104 km de Mulhouse
leboncoin
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Local d'activité - 1 pièce(s) - 40 m2
1 250 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Besançon (25) 1 pièces 40 m²
à 112 km de Mulhouse
bien'ici
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Cession de droit au bail locaux 400 m² BESANCON
3 916 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Besançon (25) 399 m²
à 112 km de Mulhouse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 110 m²
1 700 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Besançon (25) 110 m²
à 112 km de Mulhouse
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Mulhouse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 104 978 habitants (2023)
Santé 2 319 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 023 équipements BPE

Santé à Mulhouse

Source assurance maladie :402 médecins généralistes, 98 spécialistes, 1750 dentistes, 69 sage-femmes.

Transports à Mulhouse

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hasenrain, Mulhouse-Ville, Zu-Rhein, Mulhouse-Dornach (Tram/Train), Mulhouse-Dornach.

Sécurité à Mulhouse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 547 (14,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 240 (11,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 848 (8,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 809 (7,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 797 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Mulhouse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :742 commerces, 2 066 services aux particuliers, 168 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Commerce Mulhouse
25 annonces
Location Commerce Pfastatt
1 annonces
Location Commerce Riedisheim
4 annonces
Location Commerce Brunstatt-Didenheim
1 annonces
Location Commerce Illzach
3 annonces
Location Commerce Kingersheim
2 annonces
Location Commerce Lutterbach
2 annonces
Location Commerce Morschwiller-le-Bas
1 annonces
Location Commerce Rixheim
4 annonces
Location Commerce Zimmersheim
1 annonces
Location Commerce Wittenheim
4 annonces
Location Commerce Illfurth
1 annonces
Location Commerce Cernay
3 annonces
Location Commerce Bollwiller
1 annonces
Location Commerce Uffholtz
1 annonces
Location Commerce Sierentz
2 annonces
Location Commerce Wittersdorf
1 annonces
Location Commerce Altkirch
9 annonces
Location Commerce Kembs
1 annonces
Location Commerce Vieux-Thann
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Mulhouse

Qu'est-ce qui rend Mulhouse attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mulhouse, située dans la région Grand Est, est une ville dynamique avec une riche histoire industrielle. Elle est bien connue pour ses musées, notamment la Cité de l'Automobile et le Musée de l'Impression sur Étoffes. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. Mulhouse bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de la Suisse et de l'Allemagne, ce qui en fait un point d'accès central pour les déplacements internationaux. Avec une population de plus de 110 000 habitants, elle combine les avantages d'une grande ville tout en conservant une atmosphère conviviale.

Comment se porte le marché immobilier à Mulhouse ?

Le marché immobilier à Mulhouse est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Ces dernières années, Mulhouse a vu une certaine stabilité des prix, avec une légère tendance à la hausse en raison de projets de rénovation et d'amélioration urbaine. Pour les locataires, le marché propose une bonne variété de logements, rendant Mulhouse attrayante pour ceux qui recherchent une vie urbaine sans les coûts exorbitants des grandes métropoles.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Mulhouse ?

Mulhouse est bien équipée en termes de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace avec bus et tramways facilitant les déplacements. Les commerces ne manquent pas, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. En matière d'éducation, Mulhouse offre un large choix d'écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé y est bien développé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, Mulhouse propose de nombreuses installations sportives et culturelles, ce qui contribue à une qualité de vie élevée pour ses habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Mulhouse ?

Mulhouse offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités et son architecture historique. Les quartiers de Rebberg et Brunstatt sont réputés pour leur cadre verdoyant et leurs belles maisons, attirant particulièrement les familles et les professionnels en quête de tranquillité. D'autres zones comme Bourtzwiller et Drouot possèdent également leur attrait grâce à leur ambiance plus populaire et leurs prix immobiliers souvent plus abordables. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un lieu qui correspond à leurs besoins.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.