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58 droits au bail à louer à Nice (06) Page 2

Local commercial 15 m²
536 € Pro 36 €/m²/mois
Location Droit au bail Cannes (06) 15 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Cannes  42m² 3080€
3 080 € Pro 73 €/m²/mois
Location Droit au bail Cannes (06) 42 m²
à 27 km de Nice
Cession Pme
Cession Pme
Cannes Banane, Droit au Bail, Galerie d'Art
2 162 € Pro 25 €/m²/mois
Location Droit au bail Cannes (06) 85 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Snack restauration
40 000 € Particulier 1 000 €/m²/mois
Location Droit au bail Cannes (06) 40 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
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À Vendre - Droit au bail à Cannes | Emplacement pr
2 500 € Pro 48 €/m²/mois
Location Droit au bail Cannes (06) 52 m²
à 27 km de Nice
Cession Pme
Cession Pme
À Vendre - Droit au bail à Cannes | Emplacement premium
2 500 € Pro 63 €/m²/mois
Location Droit au bail Cannes (06) 40 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 137 m²
2 900 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Cannes (06) 1 pièces 137 m²
à 27 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 323 m² Roquebrune-sur-Argens
4 770 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Cannes (06) 323 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Local commercial 48 m²
1 787 € Pro 37 €/m²/mois
Location Droit au bail Cannes (06) 48 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Local commercial 75 m²
2 022 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Cannes (06) 75 m²
à 27 km de Nice
Properstar
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7 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cession droit au bail - Local commercial 70 m² - Mandelieu
1 675 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Droit au bail Mandelieu-la-Napoule (06) 70 m²
à 32 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Mandelieu-la-Napoule  84m² 1764€
1 764 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Mandelieu-la-Napoule (06) 84 m²
à 32 km de Nice
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 140 m²
3 256 € Pro 23 €/m²/mois
Location Droit au bail Montauroux (83) 1 pièces 140 m²
à 40 km de Nice
iad France
iad France
Local tout commerce
1 500 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Raphaël (83) 70 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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Local commercial 40 m² Saint-Raphaël
362 € Pro 9 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Raphaël (83) 1 pièces 40 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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Local commercial 60 m² Saint-Raphaël
1 407 € Pro 23 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Raphaël (83) 1 pièces 60 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 252 m²
3 300 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Raphaël (83) 1 pièces 252 m²
à 44 km de Nice
iad France
iad France
Local 41 m² Saint-Raphaël
1 500 € Pro 37 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Raphaël (83) 41 m²
à 44 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Local commercial 130 m²
1 360 € Pro 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Raphaël (83) 130 m²
à 44 km de Nice
SeLoger
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Bureaux 3 pièces 180 m²
1 719 € Pro 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Fréjus (83) 3 pièces 180 m²
à 48 km de Nice
Properstar
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Droit au bail restaurant — front de mer Fréjus
5 500 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Fréjus (83) 250 m²
à 48 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Droit au bail local 400m² empl premium à Puget N7
20 000 € Pro 50 €/m²/mois
Location Droit au bail Puget-sur-Argens (83) 400 m²
à 53 km de Nice
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 400 m²
8 400 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Puget-sur-Argens (83) 400 m²
à 53 km de Nice
SeLoger
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Boutique 323 m²
8 592 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Roquebrune-sur-Argens (83) 323 m²
à 58 km de Nice
SeLoger
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À CÉDER - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE
2 600 € Pro 36 €/m²/mois
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 72 m²
à 65 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Local commercial
1 800 € Pro
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83)
à 65 km de Nice
SeLoger
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Local commercial 27 m²
1 500 € Pro 56 €/m²/mois
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 2 pièces 27 m²
à 65 km de Nice
leboncoin
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Local commercial 140 m²
3 000 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 1 pièces 140 m²
à 65 km de Nice
leboncoin
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Local commercial 45 m² SAINTE MAXIME
1 526 € Pro 34 €/m²/mois
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 45 m²
à 65 km de Nice
leboncoin
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À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINTE-MAXIME
1 600 € Pro 62 €/m²/mois
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 26 m²
à 65 km de Nice
bien'ici
bien'ici
CESSION DROIT AU BAIL EN HYPERCENTRE DE SAINTE MAXIME
1 527 € Pro 44 €/m²/mois
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 35 m²
à 65 km de Nice
Properstar
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à céder - droit au bail - draguignan
17 000 € Particulier 243 €/m²/mois
Location Droit au bail Draguignan (83) 70 m²
à 67 km de Nice
leboncoin
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DROIT AU BAIL 150m2 CENTRE VILLE
1 495 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Draguignan (83) 150 m²
à 67 km de Nice
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-TROPEZ
3 000 € Pro 60 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 50 m²
à 69 km de Nice
bien'ici
bien'ici
A VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-TROPEZ CENTRE -
1 800 € Pro 72 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 25 m²
à 69 km de Nice
bien'ici
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Local commercial 59 m²
2 700 € Pro 46 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 59 m²
à 69 km de Nice
SeLoger
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DROIT AU BAIL - BOUTIQUE 300M2 - SAINT-TROPEZ
12 092 € Pro 40 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 300 m²
à 69 km de Nice
bien'ici
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Local commercial 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 1 pièces 70 m²
à 69 km de Nice
leboncoin
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A VENDRE - DROIT AU BAIL- SAINT TROPEZ
3 000 € Pro 51 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 59 m²
à 69 km de Nice
bien'ici
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A VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-TROPEZ
3 242 € Pro 55 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 59 m²
à 69 km de Nice
bien'ici
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Bail à céder boutique Lorgues
230 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Droit au bail Lorgues (83) 25 m²
à 77 km de Nice
leboncoin
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Droit au bail à CEDER
1 483 € Pro 57 €/m²/mois
Location Droit au bail La Croix-Valmer (83) 26 m²
à 79 km de Nice
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Cession de bail commercial - Local bureaux/stockage - Le Cannet-des-Maures (83340)
1 100 € Pro 11 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Cannet-des-Maures (83) 2 pièces 100 m²
à 79 km de Nice
leboncoin
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Commerce 83980
1 130 € Pro 26 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Lavandou (83) 1 pièces 44 m²
à 92 km de Nice
bien'ici
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Local commercial 15 m²
300 € Pro 20 €/m²/mois
Location Droit au bail La Londe-les-Maures (83) 15 m²
à 103 km de Nice
SeLoger
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Cession de droit au bail - local commercial 15m2 - LA LONDE
258 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail La Londe-les-Maures (83) 15 m²
à 103 km de Nice
bien'ici
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Local commercial 53 m²
1 400 € Pro 26 €/m²/mois
Location Droit au bail Rocbaron (83) 53 m²
à 105 km de Nice
SeLoger
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Local commercial 128 m²
1 825 € Pro 14 €/m²/mois
Location Droit au bail Hyères (83) 128 m²
à 105 km de Nice
leboncoin
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Droit au bail
15 000 € Pro 97 €/m²/mois
Location Droit au bail Hyères (83) 7 pièces 155 m²
à 105 km de Nice
leboncoin
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Hyéres centre ville doit au bail de 52 m2 en rez de chaussé
964 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Hyères (83) 53 m²
à 105 km de Nice
bien'ici
bien'ici
DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL ZA LE PALYVESTRE
1 389 € Pro 11 €/m²/mois
Location Droit au bail Hyères (83) 124 m²
à 105 km de Nice
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 23 m²
650 € Pro 28 €/m²/mois
Location Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 23 m²
à 105 km de Nice
iad France
iad France
Local commercial 1 pièce 35 m²
694 € Pro 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 35 m²
à 105 km de Nice
iad France
iad France
Droit AU BAIL LOCAL / GARAGE PROFESSIONEL HYÈRES
4 900 € Pro 14 €/m²/mois
Location Droit au bail Hyères (83) 350 m²
à 105 km de Nice
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 50 m²
792 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 50 m²
à 105 km de Nice
iad France
iad France
AV BAIL COMMERCIALE centre historique de Hyères
34 000 € Particulier 680 €/m²/mois
Location Droit au bail Hyères (83) 50 m²
à 105 km de Nice
leboncoin
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Local 67 m² Hyères
1 030 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Hyères (83) 67 m²
à 105 km de Nice
leboncoin
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LOCAL CENTRE-VILLE EMPLACEMENT IDÉAL
1 030 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Hyères (83) 56 m²
à 105 km de Nice
bien'ici
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Droit au bail - Hyères Centre ville Rue Massillon - 25000 euros
25 000 € Particulier 543 €/m²/mois
Location Droit au bail Hyères (83) 46 m²
à 105 km de Nice
leboncoin
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Boutique 1 pièce 39 m²
1 128 € Pro 29 €/m²/mois
Location Droit au bail Cuers (83) 1 pièces 39 m²
à 109 km de Nice
SeLoger
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CESSION DROIT AU BAIL - LA GARDE CENTRE HISTORIQUE (Var) - 35 000
35 000 € Pro 648 €/m²/mois
Location Droit au bail La Garde (83) 54 m²
à 119 km de Nice
leboncoin
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Droit au bail Garde d'enfant - Local idéal pour Assistante Maternelle - MAM
2 550 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Droit au bail La Garde (83) 120 m²
à 119 km de Nice
leboncoin
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CESSION DROIT AU BAIL - HYPERCENTRE GAP - 37 m²
15 000 € Particulier 405 €/m²/mois
Location Droit au bail Gap (05) 37 m²
à 133 km de Nice
leboncoin
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A céder - droit au bail
681 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Gap (05) 56 m²
à 133 km de Nice
leboncoin
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Cession droit au bail gap
867 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Gap (05) 90 m²
à 133 km de Nice
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Nice

Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.

Comment se porte le marché immobilier à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?

Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?

Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.