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Tous les droits au bail à louer à Pessac (33) Page 2

Locaux commerciaux - CESSION DE BAIL - 60 m² non divisibles
2 479 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
3 200 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 50 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 950 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 47 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 47 m²
1 981 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 47 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 70 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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CESSION DROIT AU BAIL - BORDEAUX HYPER CENTRE
594 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL à CEDER
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 81 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
1 260 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 20 m²
à 10 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Cession de bail à CEDER
1 650 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 55 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
899 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 43 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 100 m²
650 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 100 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 35 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 35 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Local commercial 60 m²
1 175 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
2 292 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 70 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
1 333 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
BOUTIQUE STYLE ART DÉCO 81M2 PROCHE PEY BERLAN / DROIT AU BAIL
2 026 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 81 m²
à 10 km de Pessac
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION CESSION DE DROIT AU B
3 650 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 200 m²
à 10 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 65 m²
2 300 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 65 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
2 000 € Pro 80 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 25 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 145 m² BORDEAUX
2 343 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 145 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
4 000 € Pro 89 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 45 m²
à 10 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 2 pièces 75 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 2 pièces 75 m²
à 10 km de Pessac
Properstar
Properstar
Route de Toulouse - Droit au bail - Bordeaux
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
à 10 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
600 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 25 m²
690 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 25 m²
à 10 km de Pessac
iad France
iad France
1 900 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 81 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 40 m²
1 698 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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22 500 € Particulier
Location Droit au bail Bordeaux (33)
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
800 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 18 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
1 810 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 52 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
7 167 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 120 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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3 000 € Pro 94 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 32 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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800 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 41 m²
à 10 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial - Ideal garage automobile/concession
4 500 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Eysines (33) 1 pièces 500 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 209 m² EYSINES
2 555 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Eysines (33) 209 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 209 m²
2 555 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Eysines (33) 209 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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80 000 € Particulier 89 €/m²
Location Droit au bail Eysines (33) 900 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Local commercial 44 m²
2 553 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Le Bouscat (33) 44 m²
à 11 km de Pessac
SeLoger
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Local commercial 35m2 Le bouscat
1 200 € Particulier 34 €/m²
Location Droit au bail Le Bouscat (33) 35 m²
à 11 km de Pessac
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à CEDER
595 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Le Bouscat (33) 75 m²
à 11 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
LE BOUSCAT - CESSION DE DROIT AU BAIL - BOUTIQUE 35 M2 + ARR
1 240 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Le Bouscat (33) 45 m²
à 11 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
25 000 € Particulier 69 €/m²
Location Droit au bail Le Taillan-Médoc (33) 360 m²
à 14 km de Pessac
leboncoin
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Bail à céder
1 645 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Saint-Aubin-de-Médoc (33) 118 m²
à 17 km de Pessac
leboncoin
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Droit au bail local commercial 100m2 Ayguemorte / La Brède Zone Commerciale
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Ayguemorte-les-Graves (33) 100 m²
à 18 km de Pessac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 2 pièces 113 m²
862 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Parempuyre (33) 2 pièces 113 m²
à 20 km de Pessac
SeLoger
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Local commercial 580 m²
13 533 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Saint-André-de-Cubzac (33) 580 m²
à 30 km de Pessac
SeLoger
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Local commercial La Hume
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Gujan-Mestras (33) 70 m²
à 38 km de Pessac
leboncoin
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Droit au bail / Cession local 22 m² TOUS COMMERCES - Libourne proche centre (Loyer 500 )
500 € Particulier 23 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 22 m²
à 38 km de Pessac
leboncoin
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Bail commercial (idéal professionnel de santé)
650 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 40 m²
à 38 km de Pessac
leboncoin
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Local commercial 42 m²
470 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 42 m²
à 38 km de Pessac
leboncoin
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Local commercial de 48m² à céder à Libourne centre
1 300 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 48 m²
à 38 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
4 000 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Lacanau (33) 180 m²
à 40 km de Pessac
leboncoin
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1 200 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Lège-Cap-Ferret (33) 50 m²
à 41 km de Pessac
leboncoin
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Local commercial 41 m²
1 600 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Lège-Cap-Ferret (33) 41 m²
à 41 km de Pessac
leboncoin
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Local commercial 32 m²
1 200 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Lège-Cap-Ferret (33) 32 m²
à 41 km de Pessac
leboncoin
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1 200 € Particulier 60 €/m²
Location Droit au bail Arcachon (33) 20 m²
à 42 km de Pessac
leboncoin
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Superbe local commercial en hyper centre d'Arcachon
1 738 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Arcachon (33) 50 m²
à 42 km de Pessac
leboncoin
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500 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Arcachon (33) 1 pièces 30 m²
à 42 km de Pessac
leboncoin
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Local commercial 31 m²
1 150 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Arcachon (33) 31 m²
à 42 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
1 050 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Biscarrosse (40) 74 m²
à 57 km de Pessac
leboncoin
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Local commercial 37 m²
1 000 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Biscarrosse (40) 37 m²
à 57 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
1 150 € Particulier 38 €/m²
Location Droit au bail Biscarrosse (40) 30 m²
à 57 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Biscarrosse (40) 70 m²
à 57 km de Pessac
leboncoin
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Reprise bail Local Parentis en Born
1 400 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Parentis-en-Born (40) 95 m²
à 57 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
430 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Marmande (47) 60 m²
à 74 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
550 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Mimizan (40) 40 m²
à 80 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
1 600 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Cozes (17) 270 m²
à 88 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Droit au bail - Local commercial
1 031 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Meschers-sur-Gironde (17) 126 m²
à 90 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 85 m²
1 630 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Bergerac (24) 85 m²
à 92 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
DROIT AU BAIL - Local commercial
917 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 76 m²
à 98 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail Royan bail tous commerces
1 987 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 100 m²
à 98 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 100 m²
1 240 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 100 m²
à 98 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
Local commercial 57 m²
2 000 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 57 m²
à 98 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 80 m²
2 500 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 2 pièces 80 m²
à 98 km de Pessac
Efficity
Efficity
Local commercial 90 m²
1 039 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 90 m²
à 98 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
Droit au bail hyper centre de Royan
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 88 m²
à 98 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Droit au bail à céder hyper centre de Royan.
2 402 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 75 m²
à 98 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 60 m²
1 800 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 60 m²
à 98 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
1 240 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 100 m²
à 98 km de Pessac
leboncoin
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Local commercial 56 m²
1 557 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 56 m²
à 98 km de Pessac
SeLoger
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Droit au bail 42m² centre ville de Royan
1 440 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 42 m²
à 98 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
1 039 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 90 m²
à 98 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 88 m²
à 98 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Local 77 m² Royan
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Royan (17) 77 m²
à 98 km de Pessac
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.