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135 droits au bail à louer dans le Rhône (69) Page 2

Local commercial 77 m²
2 385 € Pro 31 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 77 m²
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Droit au bail / Local 100 m2
1 044 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 100 m²
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Local commercial 34 m²
950 € Pro 28 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 34 m²
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Local commercial 186 m² VILLEURBANNE
2 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 186 m²
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Boutique 30 m²
925 € Pro 31 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 30 m²
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Boutique 20 m²
667 € Pro 33 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 20 m²
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Boutique 53 m²
1 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 53 m²
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Local commercial 66 m²
950 € Pro 14 €/m²/mois
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 66 m²
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Boutique 73 m²
1 710 € Pro 23 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 73 m²
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Boutique 31 m²
950 € Pro 31 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 31 m²
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Boutique 87 m²
2 165 € Pro 25 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 87 m²
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Local commercial 65 m²
1 490 € Pro 23 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 65 m²
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Local commercial 75 m²
1 375 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 75 m²
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Local commercial 130 m² Caluire-et-Cuire
1 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Droit au bail Caluire-et-Cuire (69) 130 m²
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Bureaux 300 m²
2 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 300 m²
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Local commercial 2 pièces 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 70 m²
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Local 56 m²
1 000 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 56 m²
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Boutique 110 m²
700 € Pro 6 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 110 m²
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Boutique 60 m²
2 238 € Pro 37 €/m²/mois
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 60 m²
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Local commercial 61 m²
1 790 € Pro 29 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 61 m²
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Local 28 m² Lyon
904 € Pro 32 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 28 m²
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à vendre Lyon
1 214 € Pro 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 125 m²
ParuVendu
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Local commercial 53 m²
1 820 € Pro 34 €/m²/mois
Location Droit au bail Tassin-la-Demi-Lune (69) 53 m²
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Local commercial 70 m²
3 450 € Pro 49 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 70 m²
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Local commercial 35 m²
1 600 € Pro 46 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 35 m²
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Local commercial 25 m²
542 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 25 m²
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Librairie/Papeterie 70 m²
25 000 € Pro 357 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 70 m²
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Local commercial 15 m²
735 € Pro 49 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 15 m²
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Bureau 15 m²
700 € Pro 47 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 15 m²
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Commerce habillement/textile 65 m²
28 000 € Pro 431 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 65 m²
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Boutique 99 m²
739 € Pro 7 €/m²/mois
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 99 m²
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Local commercial 50 m²
2 270 € Pro 45 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 50 m²
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Local commercial 65 m²
1 333 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 65 m²
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Boutique 1 pièce 77 m²
2 044 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 77 m²
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Local de 63m² grande rue de la Croix-Rousse
10 200 € Pro 110 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 93 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 120 m²
1 850 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Neuville-sur-Saône (69) 120 m²
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Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²/mois
Location Droit au bail Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 50 m²
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Boutique 140 m²
1 400 € Pro 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 140 m²
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Local commercial Bail à céder LYON 1ER (69), local commercial en angle, d'une surface de 42 m² et un
1 292 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Lyon (69) 77 m²
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Rhône

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du département du Rhône ?

Le département du Rhône est situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et bénéficie d'une géographie variée, allant des vignobles du Beaujolais aux collines verdoyantes des Monts du Lyonnais. Son cadre de vie est apprécié pour ses paysages diversifiés et son climat tempéré. Les habitants profitent d'une proximité avec des espaces naturels tout en étant proches de grandes agglomérations, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Rhône ?

Le marché immobilier du Rhône est dynamique, avec Lyon en tant que moteur principal. Les prix ont tendance à être plus élevés dans la métropole lyonnaise, mais des opportunités intéressantes existent dans les communes périphériques et rurales. Les appartements sont particulièrement recherchés en centre-ville, tandis que les maisons individuelles sont prisées dans les zones périurbaines. Les prix varient considérablement selon la localisation, mais on observe une tendance générale à la hausse, surtout dans les zones bien desservies par les transports.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Rhône ?

Vivre dans le département du Rhône présente de nombreux avantages, y compris une économie robuste, portée par la métropole de Lyon, qui est un centre économique majeur en France. La qualité de vie est excellente grâce à une offre culturelle riche, des infrastructures de transport bien développées et un accès facile à la nature. Le Rhône est également réputé pour sa gastronomie et son patrimoine historique, ce qui en fait une destination touristique prisée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Rhône ?

La ville de Lyon, qui est la préfecture du département, est sans doute la zone la plus attractive en termes d'immobilier dans le Rhône, grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Villeurbanne, Vénissieux et Saint-Priest offrent également de nombreuses opportunités immobilières. Le nord du département, avec des communes comme Villefranche-sur-Saône, attire aussi de nombreux acheteurs et locataires grâce à son accès rapide à Lyon et ses prix plus abordables.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.