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Tous les droits au bail à louer à Sainte-Maxime (83) Page 3

Local commercial 37 m²
2 500 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Bandol (83) 37 m²
à 74 km de Sainte-Maxime
iad France
iad France
BANDOL DROIT AU BAIL À CÉDER À DEUX PAS DU PORT
2 430 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Bandol (83) 70 m²
à 74 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
CDAB commerce 166 m2 centre TRETS 13530
3 435 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Trets (13) 166 m²
à 76 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Local 40 m² Saint-Cyr-sur-Mer
950 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 40 m²
à 77 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
60 000 € Pro 588 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 102 m²
à 77 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 28 m²
921 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Beausoleil (06) 1 pièces 28 m²
à 78 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 2 pièces 23 m²
720 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Beausoleil (06) 2 pièces 23 m²
à 78 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL
720 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Beausoleil (06) 2 pièces 23 m²
à 78 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
Droit au bail avec terrasse Beau potentiel à Roquebrune-Ca
4 376 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Roquebrune-Cap-Martin (06) 73 m²
à 82 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Droit au bail à 2 pas du port de La Ciotat
25 000 € Pro
Location Droit au bail La Ciotat (13)
à 83 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici

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Droit au bail à céder - La Ciotat, centre commercial Ciotat Pa
2 741 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 128 m²
à 83 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Droit au bail 25.000
920 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 39 m²
à 83 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Boutique 3 pièces 67 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 3 pièces 67 m²
à 83 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
A céder DAB local 70m² La Ciotat Centre
440 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 70 m²
à 83 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail - local commercial - la ciotat centre / vieux-port
900 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 50 m²
à 83 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 55 m²
790 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 1 pièces 55 m²
à 83 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Droit au bail local rénové 80m² à La Ciotat centre
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 1 pièces 155 m²
à 83 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail Institut de beauté à La ciotat
15 000 € Pro
Location Droit au bail La Ciotat (13) 2 pièces
à 83 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
Cession droit au bail | Local Commercial 75 m² | La Ciotat | Terrasse
1 720 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 2 pièces 75 m²
à 83 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local 42 m²
780 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 42 m²
à 83 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AUBAGNE - NAPOLLON - LOCAL COMMERCIAL DE 74 M² - EXCELLENTE VISIBILITÉ
1 500 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Aubagne (13) 3 pièces 74 m²
à 86 km de Sainte-Maxime
L'Adresse
L'Adresse
Local activité 480m2 + 250 droit au bail
2 500 € Particulier 5 €/m²
Location Droit au bail Aubagne (13) 480 m²
à 86 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Location Commerce Aubagne 13400
905 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Aubagne (13) 29 m²
à 86 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Droit au bail - MB COOKIES
750 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Manosque (04) 56 m²
à 86 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Manosque (04) 80 m²
à 86 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail à Menton, emplacement n°1 en rue piétonne - belle vitrine
1 600 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Menton (06) 1 pièces 60 m²
à 86 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cession de droit au bail à Menton, emplacement n°1 en rue piétonne - belle vitrine
4 800 € Pro 80 €/m²
Location Droit au bail Menton (06) 1 pièces 60 m²
à 86 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Local commercial 50 m²
1 900 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Menton (06) 50 m²
à 86 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL 48 m² MENTON
1 245 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Menton (06) 48 m²
à 86 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Boutique 133 m² LA PENNE SUR HUVEAUNE
1 098 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail La Penne-sur-Huveaune (13) 133 m²
à 90 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Allauch  191m² 2300€
2 300 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Allauch (13) 191 m²
à 90 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail - Local commercial avec belle visibilité
1 220 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Plan-de-Cuques (13) 1 pièces 60 m²
à 94 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Local commercial 86 m²
150 € Pro 2 €/m²
Location Droit au bail Plan-de-Cuques (13) 86 m²
à 94 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Forcalquier - droit au bail + appartement t3 rénové - 48 000 ferme
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Forcalquier (04) 3 pièces 120 m²
à 95 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial
2 000 € Particulier 40 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 96 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m²
713 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Pertuis (84) 40 m²
à 97 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Local 80m2 Saint-Barnabé rue Montaigne
1 700 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 80 m²
à 97 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
En exclusivité et rare Droit au bail secteur Village de Saint-Barnabé Emplacement prisé
1 146 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 2 pièces 87 m²
à 97 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 105 m²
1 900 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bouc-Bel-Air (13) 105 m²
à 98 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Commerce 1 pièce 102 m²
45 000 € Pro 441 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 102 m²
à 99 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 102 m²
813 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 102 m²
à 99 km de Sainte-Maxime
iad France
iad France
Bureau, cabinet medical ou local commercial
600 € Particulier 30 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 20 m²
à 99 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 64 m²
950 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 64 m²
à 99 km de Sainte-Maxime
iad France
iad France
Droit au bail - Local commercial 133 m² - Marseille 4e
1 650 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 133 m²
à 99 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Local commercial 334 Chave
1 000 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 99 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
CDAB d'un local 75 m2 SEBASTOPOL 13005 MARSEILLE
902 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 75 m²
à 99 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Bail 3.6.9
15 000 € Particulier 188 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 80 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Bail tous commerces
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 35 m²
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 35 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m² Aix-en-Provence
1 468 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
VENTE Droit au bail 70m2 - Restauration possible
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 36m2
1 170 € Particulier 33 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 36 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
1 850 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Aix Ouest - Local 74 m² - Loyer 863 € HT - Parking - Bail 2029
863 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 5 pièces 74 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Droit au bail Local 20m2 Aix centre
990 € Particulier 50 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 58 m² Aix-en-Provence
1 040 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 58 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 130 m²
4 013 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 130 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Local commercial 20 m²
900 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 20 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m²
1 000 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Cession droit au bail 24m² à Aix-en-Provence
950 € Pro 73 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 13 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 40 m²
2 000 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Aix-en-Provence  33m² 1513€
1 513 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 33 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 40 m² Aix-en-Provence
1 200 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 20 m² Aix-en-Provence
600 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 31 m² Aix-en-Provence
2 500 € Pro 81 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 31 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local 75 m² Aix-en-Provence
1 315 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 75 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 30 m² Aix-en-Provence
1 800 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Droit au bail Prado/Castellane
1 800 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 90 m²
à 101 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Commerce Location Marseille  22m² 1050€
1 050 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 22 m²
à 101 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Cède Droit au Bail Local avec Rooftop et L4
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 260 m²
à 101 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 69 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Apt (84) 1 pièces 69 m²
à 116 km de Sainte-Maxime
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Sainte-Maxime

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Maxime pour un futur résident ?

Sainte-Maxime est une ville charmante située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 11 778 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et ses plages de sable fin. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Sa proximité avec Saint-Tropez et les autres stations balnéaires de la Côte d'Azur en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant détente et activités variées.

Comment est le marché immobilier à Sainte-Maxime ?

Le marché immobilier à Sainte-Maxime est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires. Les biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés offrant des espaces extérieurs et une proximité avec la plage. Pour les investisseurs, Sainte-Maxime offre de bonnes opportunités grâce à sa popularité touristique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime offre un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et est desservie par des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et d'un marché local réputé pour ses produits frais. En matière de santé, Sainte-Maxime est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et se trouve à proximité des hôpitaux de Fréjus et Saint-Tropez. Ce niveau d'équipements assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et la mer. Le quartier de la Nartelle, situé au nord-est, est connu pour ses plages et ses résidences de standing. Les Issambres, bien qu'extérieurs à la ville, sont également une option pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant proches de Sainte-Maxime. Chaque quartier offre un environnement unique, permettant de choisir selon ses préférences en termes de proximité avec la mer, de commodités ou de calme.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.