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Tous les droits au bail à louer à Verdun (55)

350 € Particulier 4 €/m²
Location Droit au bail Verdun (55) 90 m²
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Local commercial
900 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Jarny (54) 130 m²
à 38 km de Verdun
leboncoin
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900 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Algrange (57) 65 m²
à 56 km de Verdun
leboncoin
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PAS-DE-PORTE - LOCAL COMMERCIAL 40 m² ÉQUIPÉ - MONTIGNY-LÈS-METZ - 32 000
720 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Montigny-lès-Metz (57) 40 m²
à 58 km de Verdun
leboncoin
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670 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Flize (08) 55 m²
à 74 km de Verdun
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DAB local prêt à porter 475m² Châlons-en-Champagne
2 000 € Pro 4 €/m²
Location Droit au bail Châlons-en-Champagne (51) 1 pièces 475 m²
à 75 km de Verdun
Cession Pme
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254 offres d'emploi à Verdun
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Cession droit au bail Vêtements Prêt à porter à Châlons-en-champagne
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Châlons-en-Champagne (51) 1 pièces 254 m²
à 75 km de Verdun
bien'ici
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Cession droit au bail | Local Commercial | 221 m² | Châlons-en-Champagne
2 000 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Châlons-en-Champagne (51) 1 pièces 221 m²
à 75 km de Verdun
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Local 60 m² Nancy
1 041 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 60 m²
à 78 km de Verdun
leboncoin
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Droit au bail restauration 67 m² Loyer 1 000/mois C.C Nancy
20 000 € Particulier 299 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 67 m²
à 78 km de Verdun
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Local commercial 95 m²
1 616 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 95 m²
à 78 km de Verdun
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Local 120 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 120 m²
à 78 km de Verdun
bien'ici
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Boutique 63 m²
2 455 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 63 m²
à 78 km de Verdun
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Commerce Vente Nancy 18000€
18 000 € Pro
Location Droit au bail Nancy (54)
à 78 km de Verdun
SeLoger
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38 000 € Particulier 543 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 70 m²
à 78 km de Verdun
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1 800 € Particulier 26 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 70 m²
à 78 km de Verdun
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1 800 € Particulier 26 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 70 m²
à 78 km de Verdun
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Bail à reprendre
660 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Château-Salins (57) 70 m²
à 91 km de Verdun
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Local commercial 210 m²
4 892 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Reims (51) 210 m²
à 96 km de Verdun
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Local commercial 80 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Reims (51) 80 m²
à 96 km de Verdun
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700 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Reims (51) 45 m²
à 96 km de Verdun
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 43 m²
420 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Tinqueux (51) 1 pièces 43 m²
à 100 km de Verdun
iad France
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TROYES HYPER CENTRE CESSION DE DROIT AU BAIL
1 300 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Troyes (10) 55 m²
à 134 km de Verdun
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Verdun

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 890 habitants (2023)
Santé 392 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 598 équipements BPE

Santé à Verdun

Source assurance maladie :47 médecins généralistes, 327 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Verdun

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Verdun.

Sécurité à Verdun

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 286 (16,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 216 (12,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (10,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 102 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Verdun

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :191 commerces, 328 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Commerce Verdun
12 annonces
Location Commerce Thierville-sur-Meuse
1 annonces
Location Commerce Belleville-sur-Meuse
2 annonces
Location Commerce Bras-sur-Meuse
2 annonces
Location Commerce Clermont-en-Argonne
1 annonces
Location Commerce Bouligny
1 annonces
Location Commerce Piennes
1 annonces
Location Commerce Conflans-en-Jarnisy
2 annonces
Location Commerce Jarny
5 annonces
Location Commerce Longuyon
2 annonces
Location Commerce Bar-le-Duc
8 annonces
Location Commerce Val de Briey
2 annonces
Location Commerce Thiaucourt-Regniéville
1 annonces
Location Commerce Commercy
4 annonces
Location Commerce Trieux
2 annonces
Location Commerce Homécourt
1 annonces
Location Commerce Sainte-Marie-aux-Chênes
2 annonces
Location Commerce Tronville-en-Barrois
1 annonces
Location Commerce Beuvillers
2 annonces
Location Commerce Lexy
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Verdun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Verdun pour un acheteur potentiel ?

Verdun, située dans le département de la Meuse en région Grand Est, est une ville riche en histoire, notamment pour son rôle durant la Première Guerre mondiale. Avec une population d'environ 19 624 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible tout en étant dynamique. Verdun est également réputée pour son patrimoine historique et culturel, attirant ainsi à la fois des touristes et des résidents désireux de vivre dans une ville avec un riche passé. Les nombreux monuments et musées de Verdun en font une destination attrayante pour ceux qui s'intéressent à l'histoire tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Verdun actuellement ?

Le marché immobilier à Verdun est relativement stable, offrant des opportunités intéressantes tant pour les acheteurs que pour les locataires. La ville propose un large éventail de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent attractifs comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option accessible pour de nombreux ménages. Bien que Verdun ait un marché immobilier sans grandes fluctuations, il est conseillé de se tenir informé des tendances locales et de travailler avec un agent immobilier pour trouver le bien qui correspond le mieux à ses besoins.

Quels sont les services et commodités disponibles à Verdun pour un locataire potentiel ?

Verdun offre un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les zones voisines. En termes de commerce, Verdun dispose de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles de différents niveaux, ainsi que des installations sportives et de loisirs. En matière de santé, Verdun dispose de plusieurs centres médicaux, pharmacies et d'un hôpital assurant un accès rapide aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Verdun ?

Verdun propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine, avec ses magasins, cafés et restaurants. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques offrent des maisons individuelles et des espaces verts tout en restant à une distance raisonnable des services essentiels. Les quartiers comme Glorieux et Faubourg Pavé sont souvent prisés pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les écoles et les parcs.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.