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Boutique 200 m²
5 000 € Pro 25 €/m²
Location Ensemble immobilier Eaubonne (95) 200 m²
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ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1017M² SITUÉ PARIS 19
15 417 € Pro 15 €/m²
Location Ensemble immobilier Paris (75) 1017 m²
à 14 km de Eaubonne
BureauxLocaux
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ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1017M² SITUÉ PARIS 19
19 743 € Pro 19 €/m²
Location Ensemble immobilier Paris (75) 1017 m²
à 14 km de Eaubonne
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
3 150 € Particulier 26 €/m²
Location Ensemble immobilier Freneuse (78) 5 pièces 120 m²
à 50 km de Eaubonne
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Maison 5 pièces 113 m²
1 295 € Pro 11 €/m²
Location Ensemble immobilier Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 5 pièces 113 m²
à 53 km de Eaubonne
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Ensemble immobilier à louer. Très bien situé avec revenus possible
1 450 € Particulier 10 €/m²
Location Ensemble immobilier Venette (60) 5 pièces 142 m²
à 61 km de Eaubonne
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À louer : Ensemble immobilier stratégique à Fleury-sur-Andelle
2 100 € Particulier 18 €/m²
Location Ensemble immobilier Fleury-sur-Andelle (27) 120 m²
à 79 km de Eaubonne
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Cadre de vie

Vivre à Eaubonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 211 habitants (2023)
Santé 291 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 540 équipements BPE

Santé à Eaubonne

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 25 spécialistes, 178 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Eaubonne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Argenteuil, Val-d'Argenteuil, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT, Épinay-Villetaneuse.

Sécurité à Eaubonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 245 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 203 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 141 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 101 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 80 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Eaubonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :87 commerces, 398 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Bien immobilier de rendement Argenteuil
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FAQ - Immobilier professionnel Location Ensemble immobilier Eaubonne

Qu'est-ce qui rend la ville d'Eaubonne attrayante pour vivre ou investir ?

Eaubonne est une ville dynamique du Val-d'Oise, située en Île-de-France, qui attire par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec ses espaces verts, notamment le parc des Trois Fontaines, elle offre un environnement propice aux familles et aux amateurs de nature. La ville dispose d'une riche vie associative et culturelle, ainsi que d'une bonne offre éducative avec plusieurs établissements scolaires. Sa population de près de 23 000 habitants contribue à une ambiance conviviale et vivante.

Comment se porte le marché immobilier à Eaubonne ?

Le marché immobilier à Eaubonne est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais on trouve aussi des appartements récents ou anciens selon les quartiers. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui attire des familles et des jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Les tendances montrent une légère hausse des prix, reflet de l'attrait croissant pour la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Eaubonne ?

Eaubonne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec deux gares RER et Transilien qui facilitent l'accès à Paris en moins de 30 minutes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux pour un quotidien pratique. Elle est également bien équipée en infrastructures sportives et culturelles, avec des gymnases, des médiathèques et des lieux de loisirs. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une clinique proche.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Eaubonne ?

Eaubonne propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur tranquillité et leur charme. Le quartier de la Cerisaie, avec ses maisons individuelles et ses espaces verts, est très recherché par les familles. Le centre-ville est également prisé pour sa proximité avec les commerces et les commodités. Le quartier de Jean Jaurès, proche des gares, attire les actifs grâce à ses facilités de transport. Chaque quartier offre un cadre de vie agréable, adapté aux besoins variés des habitants.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.